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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-06 02:53:07
看板 home-sale
作者 thewid (THEWIND)
標題 [賣/台中/北屯]自售精銳嚮未來預售三房兩車位
時間 Wed Oct  5 07:01:06 2022


本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
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本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。

建物門牌：  台中市北屯區南興路與南興一路交叉口附近 (最小單位應填至路/街)

房屋屋齡：　0年 (填整數，預售屋以「零」表示)


房屋類型：  電梯大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)

所在樓層：  本案在　14樓/共 14樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)

房屋坪數      (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：　38.9坪  (應為以下四項數值之和)
主建物　：　23.2坪  (應填室內坪數)
附屬建物：　2.48坪  (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：　13.22坪  (應填公共設施坪數)
車位　　：　15坪 兩B1車位  (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y/N (選是或否)
土地權狀：  坪  (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)

格局　　：  3房  2廳  2衛  2陽台 (填整數)

開價　　：　2100萬元 (填整數，應填總價)

停車位　：  坡道平面

交通　　：  南興路、南興一路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄    ：https://imgur.com/a/2P7F7l9 (依開頭說明文字查詢之)
[圖]
本物件兩年內上一筆實價登錄：https://imgur.com/a/epUe2Sy (若有則不得併入前項)
[圖]

應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結：https://market.591.com.tw/5854556 (僅得有本物件之截圖)
【精銳嚮未來】社區詳情 |中古屋,租屋,房價查詢-591實價登錄
[圖]
591為您提供:「精銳嚮未來」位於台中市北屯區，屋齡0年，共126戶，實價登錄格局4房、坪數39.8~56.4坪，房價區間38.5~45.6萬/坪。更多精銳嚮未來實價登錄、中古屋、租屋資訊，就在591實價登錄。 ...

 

其他介紹 : 單元2宜居地區+雙捷運+Costco+全聯旁+好學區與精銳建設
要移民到美國 所以出售 不二價 年初入手2078. 需要自備約300

聯絡資訊：站內信 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
          聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
          違者處水桶十四日並刪除文章。


銷售來源：屋主本人 (擇一)
          代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
          代理人不得收取任何費用，
          僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
          房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.216.152 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZFBiqmb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664924468.A.C25.html
推 fkccc: 好像不賴1F 10/05 07:03
→ bi125: 賣房子的常常都可以移民2F 10/05 07:12
推 q156446: 1200收3F 10/05 07:24
→ aqs2156: 自己家在單元2還是單元12都不知道的屋主呵呵4F 10/05 07:42
推 valkyrie: 台中有些預售屋已經在賠錢換約了5F 10/05 07:46
推 MixBear: 這賠售比較有可能賣出了6F 10/05 07:50
→ MixBear: 入手價位高了點
→ thewid: 啊…單元12，複製的時候不小心砍掉了8F 10/05 07:56
→ valkyrie: 要移民？怎麼看起來像是擔心付不出交屋款才要賣？9F 10/05 08:44
推 Arashi0731: 估計平轉都沒人要接，你剛好買在高點10F 10/05 08:47
→ a135790023: 1250誠收11F 10/05 08:52
推 qwert123456: 1205我可以12F 10/05 08:52
→ valkyrie: 什麼g0單元12的 都開始跌了 早就叫你買惠來河畔了(持續13F 10/05 08:56
→ valkyrie: 上漲中)
推 kuosos520: QQ15F 10/05 08:57
→ thewid: 想不到剛回台灣房市就這樣（？ 沒賣掉只能放棄在美國買房16F 10/05 08:58
→ thewid: 子了..先租屋
→ thewid: 美國利率太高了..打算台灣資產賣掉然後台灣貸款去買
推 Airfoil: 不是一堆平轉收的 怎不出聲？19F 10/05 09:20
推 LMGlikeshit: 一堆號稱台中房蟲的 該出手救救這位施主了吧20F 10/05 09:49
推 yychiuchang: 買美國大都市房子穩穩的，台灣就看天囉。21F 10/05 09:55
推 abc5566370: 我記得上個月很多平轉願意收的 可以去a那些ID問問意願22F 10/05 09:56
→ yychiuchang: 台中這波下去應該會把一堆人埋掉，畢竟應該是全台最23F 10/05 09:57
→ yychiuchang: 多重劃區空地的地方，還炒到海線就好笑。低薪都市，
→ yychiuchang: 74內卻一堆開價40萬起跳，是要笑死誰
推 PINGS20: 單元12是不錯 但真的太貴了 ，機能慘輸10期，房價卻高不26F 10/05 10:01
→ PINGS20: 少
推 kenshih: 相同總價能買少一車位的寶輝G0 只能說精銳很敢開價28F 10/05 10:03
→ thewid: 我是不需要救啦…賣掉也是想買美國房子，大家不需要為我29F 10/05 10:12
→ thewid: 擔心XD
推 romanmin: 2078買這邊，真的是好野人，羨慕ing31F 10/05 10:36
→ Infinair: 能買下手這建案又能移民美國的人，根本不需要鄉民來擔心32F 10/05 10:37
→ Infinair: 啊
推 swgun: 移民到美國都出現了34F 10/05 10:38
→ swgun: 這邊不是嗆說移民美國錢不夠花嗎
→ thewid: 拜託不要這篇起爭議QQ 我原本是想自助…只是剛好有機會才36F 10/05 10:41
→ thewid: 決定賣掉
推 tc1988: 某Y都沒賺到 很氣38F 10/05 10:47
推 jord98972005: 這邊單價近50有點盤..39F 10/05 10:52
推 topaaron12: 一堆也不會買的 在那邊吃不到酸 哈哈40F 10/05 10:54
推 kerorokk: 1500收41F 10/05 11:00
推 LouisPrime: 平轉收42F 10/05 11:11
推 hco: 別說其他的 因GG去AZ 本來就很多員工或供應鏈在脫手台灣房要43F 10/05 11:14
→ hco: 改買美國
推 doubleugly: 單價比旁邊華太昌佑新案便宜，我覺得一定賣的掉，不用45F 10/05 11:15
→ doubleugly: 擔心～
推 askey: 唯一推薦草悟道~空頭重劃區就哭哭了47F 10/05 11:26
推 regeX: 雙車位總價偏高  不然蠻不錯的48F 10/05 11:30
推 opencat: 小賺22萬  可惜總價有點高49F 10/05 11:44
推 magicc: 北屯買這價位就是套死50F 10/05 12:04
噓 yychiuchang: 不會啦，74內，就等下一波灑錢應該可以回來51F 10/05 12:32
推 lucky466: 2078三房好貴呀！52F 10/05 12:32
推 pptbleu: 這都可買12期三房了  買這  廠廠？53F 10/05 12:45
推 Evonn: 平轉給推,但74沿線真的被炒得太誇張了54F 10/05 13:03
推 butterfly903: 這裡離74還很遠吧55F 10/05 13:09
推 psappp: 別說小賺22 賠22萬都不見得賣掉56F 10/05 13:11
推 romanmin: 這會不會是近期第一件賠售案57F 10/05 13:14
推 roy0710: @@這地方有到50喔58F 10/05 13:18
→ valkyrie: 就請樓主開賠售的第一槍了59F 10/05 13:22
推 pedro1025: 單元12住起來舒服  歡迎有錢人繼續共襄盛舉~60F 10/05 15:12
推 tomcloze: 賣在最高點61F 10/05 16:16
推 Harlequin727: 50是在亂算什麼 39坪不含雙車位啦62F 10/05 17:04
→ Harlequin727: 這案又是頂樓戶一定平轉的出去 不是秒殺等級罷了
推 Harlequin727: 惠宇g0地點更爛也賣這麼好 這裡怎麼可能轉不掉
推 gn01272256: 一定平轉得出去？你還不趕快買啊..2078小三房有更多65F 10/05 18:00
→ gn01272256: 更好的選擇
推 johnny80: 又來一個「移民」要賣房 ？67F 10/05 18:30
推 supershadow: 是四併的那棟！68F 10/05 19:39
→ supershadow: 加上單價比起旁邊的華太怡人跟昌佑新案確實便宜不少
→ supershadow: ，要買單元十二的真的能考慮一下了 https://i.imgur.com/1zNgJ8f.jpg
→ supershadow:
推 supershadow: https://i.imgur.com/fEwRnKj.jpg
[圖]
 
[圖]
推 Harlequin727: 我就已經說不是A案了不太會秒殺 2k當然很多選擇 只73F 10/05 20:08
→ Harlequin727: 是看市場水溫 比這案爛的預售都成交了而已
推 gn01272256: 另外也跟各位還沒買預售的人說一下 今天做夢夢到朋友75F 10/05 20:26
→ gn01272256: 跟某建商買預售的時候 代銷直接說可以把實價登入的金
→ gn01272256: 額調高
→ thewid: 其實不算移民，拿工作簽、relocate過去.  不過計劃美國買78F 10/05 20:26
→ thewid: 房子就是了，話說也不需要跟酸民解釋這些
→ gn01272256: 所以網路上看到實價登錄上的金額不一定是真正屋主的80F 10/05 20:27
→ gn01272256: 成本
推 GGYYJOGY: 這間我信一定沒賺多少 響未來去年潛銷我就去看過了82F 10/05 21:21
→ GGYYJOGY: 中高樓層 三房一車位要18XX 這間三房二車位又頂樓
→ GGYYJOGY: 入手2078我也不意外  只是真的這間要自住的才可能會有人
→ GGYYJOGY: 買,投資的話我是不會入手
推 secrectlife: 這賣了就是認賠啊 光稅金手續費就好多86F 10/05 22:34
推 autherlike: 接盤俠覺得苗頭不對了嗎87F 10/06 01:02
推 Evonn: 上74都開車的,最近的74閘道口才1km多一點,開過去3-5分鐘而88F 10/06 01:35
→ Evonn: 已哪裡遠？

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