※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-08 16:01:03
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 現在買房是否須考慮外在因素?
時間 Sat Oct 8 01:00:58 2022
例如: 未來的經濟衰退 股市崩盤 利率調升
兩岸戰爭 等等
未來變數太多 而且現在是房價高點
有錢人是沒差
但普通人一輩子可能就買這麼一間
不得不考慮外在因素
各位怎麼看?
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推 : 有哪個是你能控制的嗎？1F 10/08 01:03
→ : 沒有就不用多想了..
→ : 沒有就不用多想了..
→ : 不就是不能控制才要考慮嗎？3F 10/08 01:04
推 : 不能控制還考慮 那你怎知道事情會往哪發展4F 10/08 01:06
推 : 我只知道魯空考慮 一考慮就考慮二十年5F 10/08 01:07
→ : 如果你覺得這些都會成立 那就別買啊6F 10/08 01:07
→ : 那不就是自住沒差的意思?7F 10/08 01:07
→ : 你覺得變數這麼多 那就不用考慮了 別買8F 10/08 01:08
→ : 你這不知道算是大哉問還是抬槓
→ : 你這不知道算是大哉問還是抬槓
→ : 講那麼多不就是自住沒差嗎？10F 10/08 01:09
→ : 你認為共產黨打台灣會打到變成一片廢墟嗎11F 10/08 01:09
→ : 他們又要花錢重建= =
→ : 他們又要花錢重建= =
→ : 我覺得自住能負擔又遇到心怡的物件就可以出手 除非你可13F 10/08 01:09
→ : 以賴家或者居住的成本由別人負擔
→ : 不然始終是在養房東 很簡單的一個想法 繳房租20年最多
→ : 獲得房東獎狀 繳房貸20年可以獲得權狀
→ : 你考慮再多 也不能很有把握預測未來的發展
→ : 萬一發展跟你想像的不同呢 尤其是自住 真的要求比較多
→ : 的時候 你喜歡的別人也會喜歡 你觀望的結果就是說掰掰
→ : 有時候擔心太多叫做庸人自擾
→ : 以賴家或者居住的成本由別人負擔
→ : 不然始終是在養房東 很簡單的一個想法 繳房租20年最多
→ : 獲得房東獎狀 繳房貸20年可以獲得權狀
→ : 你考慮再多 也不能很有把握預測未來的發展
→ : 萬一發展跟你想像的不同呢 尤其是自住 真的要求比較多
→ : 的時候 你喜歡的別人也會喜歡 你觀望的結果就是說掰掰
→ : 有時候擔心太多叫做庸人自擾
推 : 每天都有這種文 想買的人還是很多21F 10/08 01:13
推 : 打成廢墟可以直接大規模都更喔~22F 10/08 01:14
→ : 你想把房子可能被隕石砸爛的風險都考慮進來也是可以的哦23F 10/08 01:15
→ : 多想是好事
→ : 多想是好事
推 : 真的 在家裡飛機都有可能砸進來25F 10/08 01:17
推 : 會怕就別買26F 10/08 01:25
推 : 剛需自住就買 當投資商品當然要各種評估27F 10/08 01:31
推 : 自助又有需求急迫性，那就買喜歡且負擔的起的，投資才28F 10/08 01:40
→ : 需要考慮一堆因素。不然不買要去住哪?
→ : 需要考慮一堆因素。不然不買要去住哪?
推 : 問就是空 空吧空空30F 10/08 01:45
推 : 跌就跌啊 室內空間又不會變小31F 10/08 01:46
推 : 普通人只買一間要自己住的完全不需要考慮外在因素32F 10/08 01:47
→ : 你考慮半天房價一直漲上去，最後兩頭空
→ : 房價一直跌，你越不敢買，本來要住的變無殼族，本末倒置
→ : 你考慮半天房價一直漲上去，最後兩頭空
→ : 房價一直跌，你越不敢買，本來要住的變無殼族，本末倒置
推 : 你還要考慮哥吉拉跑出來打爆房子的機率，所以一輩35F 10/08 02:00
→ : 子都不要買，選我正解
→ : 子都不要買，選我正解
→ : 小花和藹、屎味喊買，明燈指路快拿香跟拜啊37F 10/08 02:20
推 : 問就是租38F 10/08 02:22
推 : 認真說 你說的很好 其實你能控制的風險就是先不要買39F 10/08 02:52
→ : 等事態穩定或是價格合理再上車就好
→ : 房價夠低你也不怕飛彈
→ : 房價夠低也不怕地震 就是時間換空間
→ : 別信那些說剛需的人==隨便跌幾趴就是好幾年的房租
→ : 等事態穩定或是價格合理再上車就好
→ : 房價夠低你也不怕飛彈
→ : 房價夠低也不怕地震 就是時間換空間
→ : 別信那些說剛需的人==隨便跌幾趴就是好幾年的房租
→ : 隨時都嘛要考慮，又不是幾百塊的事44F 10/08 02:54
→ : 那就繼續租房吧45F 10/08 03:03
→ : 老共隨時都會打過來 到時候房子越多的人賠越多46F 10/08 04:42
推 : 怕豹47F 10/08 04:44
推 : 與期等房價變低，還不如思考如何讓所得提高，承受風險48F 10/08 05:06
→ : 能力更強。
→ : 能力更強。
噓 : 魯蛇買不起就繼續找藉口安慰自己50F 10/08 06:34
→ : 不買就是不買，不要發廢文51F 10/08 07:09
推 : 你們這麼會看趨勢怎麼這兩年會空手嘎上天？52F 10/08 07:22
→ : 比起考慮這個，直接當沒差的有錢人比較快，真的。53F 10/08 07:35
噓 : 不用 台灣房子連戰爭都會漲 怕什麼54F 10/08 08:10
→ : 斯多葛是個好東西55F 10/08 09:14
推 : 買是自己的 漲的收益倍數不等56F 10/08 10:14
→ : 一般大樓需再加公用電水或管理費支出 自評收入穩定
→ : 一般大樓需再加公用電水或管理費支出 自評收入穩定
→ : 那不是更要買 早買早享受58F 10/08 12:11
→ : 貸款慢慢還
→ : 貸款慢慢還
→ : 你可以等啊 但這些因素以前沒有嗎？呵呵60F 10/08 12:17
→ : 推 竹北宜居城市61F 10/08 12:36
推 : 要考慮啊 先評估未來收入會少3成的62F 10/08 13:13
→ : 前提下去改買房價格區間
→ : 前提下去改買房價格區間
推 : 明年景氣反轉下滑應該有不錯的選擇再等等吧，等好幾年了64F 10/08 14:08
→ : 不差明年
→ : 不差明年
→ : 世界第二強打歐洲的子宮都打成那樣了 何況跨一個黑水溝去66F 10/08 14:11
→ : 打一個錢很多的
→ : 打一個錢很多的
推 : 會怕別買 你講的那些機率跟出門被車撞一樣 你不出門68F 10/08 14:14
→ : 的嗎
→ : 就算經濟衰退 是一輩子嗎？傻子也知道兩三年後就準
→ : 備創新高了 你當富人是笨蛋？
→ : 的嗎
→ : 就算經濟衰退 是一輩子嗎？傻子也知道兩三年後就準
→ : 備創新高了 你當富人是笨蛋？
推 : 如果要結婚生小孩老婆在跟你要一間房的時候那你還要考慮什72F 10/08 15:38
→ : 麼，奇怪？？
→ : 麼，奇怪？？
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