※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-11-13 02:44:06
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作者 標題 Re: [閒聊] 永和未來發展?
時間 Sat Nov 12 13:59:23 2022
※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言：
: 永和感覺土地利用都已經飽和了
: 也沒什麼大型土地可以再蓋房子
: 沒有也幾乎不可能有任何大建設
: 再加上八陣圖的道路規劃
: 老舊社區多
: 未來房價是不是會越來越下跌
: 感覺就是一座沒有未來的城市
: 唯一的優點是離台北近
: 過橋就到
: 還有捷運
: 但是板橋 三重 新店也是具有相同優勢
永和的特色就是離台北近
算是半個台北
一過橋就是內環大安區
板橋過橋是萬華,三重過橋是大同
新店過橋是景美
根本不在同一個檔次
永和最大的缺點是道路都市規劃
路小又彎,但這個住久了自然習慣
反而因為路不直,沒有大卡車
也很少飆仔,我覺得沒甚麼不好
永和生活機能極佳,
住習慣了很難搬離
要讓我選新北居住點位
板橋新板特區獨一檔,
往下就數到四號公園/頂溪/江子翠
: 受其他新興重劃區的影響
: 永和未來房價應該會持續下跌吧
不要做夢了
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推 : ceca講過，除非政府大量瘋狂重劃，否則工業區和都市1F 11/12 14:03
→ : 的住宅其實都不夠
→ : 的住宅其實都不夠
推 : 中永和開發得早，除了路小條之外，地下管線也沒接管，3F 11/12 14:12
→ : 導致家庭污水橫流，小溪流都臭氣熏天的。
→ : 導致家庭污水橫流，小溪流都臭氣熏天的。
噓 : 三重一過橋就是台北雙子星5F 11/12 14:20
→ : 大安區純住宅一橋之隔根本沒啥價值
→ : 靠很近有用的是商業區
→ : 大安區純住宅一橋之隔根本沒啥價值
→ : 靠很近有用的是商業區
推 : 永和據說是以前規劃為後花園8F 11/12 14:22
→ : 所以很多路都變成圓形的
→ : 所以很多路都變成圓形的
推 : 第一次聽到離大安區近沒價值 好廢的論點 房價證明一切10F 11/12 14:22
→ : 順順走會回原點11F 11/12 14:22
→ : 永和唯一優點就是蹭大安區，人口密度高成這樣，只有四12F 11/12 14:23
→ : 號、仁愛公園跟未來大陳那塊還能算生活，其他地方根本就
→ : 是生存，但幻想永和跌價真的不要鬧了
→ : 號、仁愛公園跟未來大陳那塊還能算生活，其他地方根本就
→ : 是生存，但幻想永和跌價真的不要鬧了
→ : 住幾年 那個路真的很妙15F 11/12 14:23
推 : 永和過橋是台大師大 一堆學生租屋 竟然有人說沒用...16F 11/12 14:27
→ : 永和優點就是純住 不像其他新北是住工商混17F 11/12 14:41
推 : 三重過橋不只大同吧？中正區 士林區18F 11/12 14:48
推 : 除了環河 飆仔真的少 因為不好飆19F 11/12 14:53
推 : 台北雙子星 還有EE 商業區20F 11/12 14:55
→ : 三重要怎麼輸？！
→ : 三重要怎麼輸？！
→ : 永和環河西路，仁愛公園附近有公辦都更案正在進行中22F 11/12 15:09
推 : 三重敗筆就是一堆8+9 治安差。人口素質差23F 11/12 15:11
→ : 台灣人只愛買會漲的房子 人多就是會漲 無解的24F 11/12 15:19
推 : 東永和沒捷運25F 11/12 15:22
推 : 推 最後一句26F 11/12 15:37
推 : 我一直覺得永和只有本來住永和的才想買27F 11/12 15:43
→ : 身邊真的買永和的除了特殊景觀豪宅大安區半價的優勢
→ : 其他都是在地人
→ : 但以永和能供給的新成屋數目
→ : 在地人買就買爆啦
→ : 身邊真的買永和的除了特殊景觀豪宅大安區半價的優勢
→ : 其他都是在地人
→ : 但以永和能供給的新成屋數目
→ : 在地人買就買爆啦
→ : 外地人難以接受的人口密度32F 11/12 15:44
推 : 看永和人口下降速度就知有錢的早就外逃 剩跑不掉的33F 11/12 15:52
噓 : 住永和，個人無法，太阿雜了34F 11/12 15:53
→ : 新北首選，還是會選新店
→ : 永安市場那區塊，個人覺得優於頂溪，唯一覺得ok
→ : 仁愛公園也不錯
→ : 新北首選，還是會選新店
→ : 永安市場那區塊，個人覺得優於頂溪，唯一覺得ok
→ : 仁愛公園也不錯
推 : 仁愛特區不錯38F 11/12 16:08
→ : 不像永和但有捷運永和站
→ : 不像永和但有捷運永和站
推 : 永和沒工業區當然沒大卡車40F 11/12 16:14
推 : 永和不行啦，無法重劃沒發展的41F 11/12 16:43
推 : 永和過去是中正區 不是大安42F 11/12 17:18
推 : 永和就……執行失敗的重劃區。當初誰會想到人口暴增這麼多43F 11/12 17:20
![[圖]](https://i.imgur.com/RShacWdh.jpg)
→ : 永和也有往大安區的橋吧…46F 11/12 17:35
推 : 福和橋過去是大安區47F 11/12 17:45
推 : 永和吃台北機能就好 該蓋的捷運蓋一蓋就差不多了48F 11/12 17:53
噓 : 可憐永和粉 買不起台北整天自慰新北一哥49F 11/12 18:34
推 : 中永和根本不行了 新店也是 新北已經被拋棄了50F 11/12 18:37
→ : 新北這樣貴 環境又差 要就買北市 不然桃竹
→ : M型化時代
→ : 新北這樣貴 環境又差 要就買北市 不然桃竹
→ : M型化時代
推 : 過橋大安不代表生活水平有同步呀..53F 11/12 18:47
噓 : 桃竹兩個垃圾地方買屁啊54F 11/12 19:51
推 : 二重右岸既是重劃區，過個橋即可到中正區，台北車站，商業55F 11/12 21:27
→ : 區
→ : 區
噓 : 住者有其屋，屋住是人的基本權利...57F 11/12 21:39
推 : 不考慮新店嗎QQ58F 11/12 21:54
→ : 永和過橋是中正區59F 11/12 22:06
推 : 過橋是大安區要幹嘛啊60F 11/12 23:59
推 : 沒有人提到永和豆漿？61F 11/13 00:28
噓 : 人太多擠死了62F 11/13 00:48
推 : 永和過河上的橋其實是中正區 除非你連高架橋一起算63F 11/13 01:23
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