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一點感慨

其實極限操作買房並不是很有必要

但是從業不動產多年，其實可以從客戶中畫出一條中產階級的軌跡

剛出社會20幾歲，買不起房不要急

20幾歲的買房人口其實只是少數

絕大多數購買主力是落在30歲以上


台灣中產階級的軌跡是怎麼畫的呢?

10幾歲的時候念好書，考個好大學

20幾歲出來後，就能找個好工作，或考個公職類

30幾歲的時候累積了一些資本

(20~30歲近10年時間，每年存個10幾萬，差不多也1~2百萬)

找好了另一半結婚(選願意一起打拼的很重要，美貌其實不重要一下就看膩了)

結合10年資本，以及兩家四代之力(加上雙方父母資助頭款)

其實拚一間房不是難事(但是難免會犧牲一些條件將就)


然後住個5~10年，搭上資產增值以及夫妻打拼累積資本

差不多40幾歲會換一間大一點，真正理想中的房子


以上是我看過最多中產階級的軌跡

這樣走的路大概是台灣中產階級主流穩定之路

如果不是走在這條路上，那你大概是掉(中產階級的)隊了


脫隊的原因不論為何，是自願的或非自願的

要回到隊伍當然就要比較辛苦

ceca的方法是其中之一，當然還有很多其他的方法

當然你也可以選擇一輩子走自己的路



不過如果是20幾歲的朋友

現在不是非買房不可的時間

還有許多排序更高的事物

充實專業知識，提高工作薪資，加速累積資本

慎選另一半

有空看看房版，學些不錯的觀念以及補充不動產知識

倒也不是一定要急著去做極限操作買房


3、40歲脫隊的朋友

那就麻煩點了

現在是取捨的問題

需要比旁人做更多功課，以及比旁人有更多的犧牲以及覺悟


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