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看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 預售屋被裝電線桿
時間 Wed May 3 10:36:28 2023
再請問一下各位前輩：
我有跟建商反應，
他們說是台電的問題，
那根電桿不可能變更位置，
也不可能改地下，
建商說不喜歡或有疑義就解約，
頭期款連本帶利還，
但我等了兩年多，
且有住的需求，
真的只能這樣嗎？
※ 引述《a324720 (小廢狗)》之銘言：
: 各位大大好，
: 想請問預售屋家門口被裝電線桿，
: 這種電線桿有沒有影響？
: 建商在裝設前沒告知，
: 問了推給台電，
: 谷歌一下後，
: 大概是解約或是接受他，
: 請問各位版友還有什麼處理方案呢？
: https://i.imgur.com/NEfdcxQ.jpg
: https://i.imgur.com/xoVtUbZ.jpg
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※ 作者: a324720 2023-05-03 10:36:28
※ 文章代碼(AID): #1aKSYki9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683081390.A.B09.html
推 : 嗯1F 05/03 10:42
→ : 建商恨不得你解約 2年前房價才多少
→ : 建商恨不得你解約 2年前房價才多少
推 : 交屋自己賣掉再買？3F 05/03 10:43
推 : 打去台電問看看，確認建商講的是不是真的再說4F 05/03 10:45
推 : 打去台電問 即便不是台電的 建商不爽移你也拿他沒皮條5F 05/03 10:46
→ : 解約吧6F 05/03 10:47
→ : 交屋後要再賣 那請住好5年在賣囉7F 05/03 10:47
→ : 住了5年 你還會為了這桿電線賣房搬家？
→ : 住了5年 你還會為了這桿電線賣房搬家？
推 : 不過就算是台電，鎖在你家牆壁是可以的嗎？9F 05/03 10:49
→ : 但你還沒交屋，理論上也還不算你的房子就是了
→ : 但你還沒交屋，理論上也還不算你的房子就是了
推 : 心裡真的過不去就解約吧 反正會連本帶利還你11F 05/03 10:50
推 : 幫QQ 建商態度真的....12F 05/03 10:52
推 : 先交屋再去告，在順利交屋前不要惹事生非13F 05/03 10:54
推 : 你先去看看外面房價多少了。14F 05/03 10:54
推 : 幫你QQ15F 05/03 10:55
推 : 預售屋最大的風險是建商跑了，你都撐過最大風險16F 05/03 10:56
→ : 建商房子蓋好也不怕賣不掉，建商當然不甩你
→ : 建商房子蓋好也不怕賣不掉，建商當然不甩你
推 : 其他戶沒電桿嗎？不太可能只有你這戶吧？18F 05/03 10:57
→ : 地下化絕對可以，但門前的磚都貼好了，要挖整條街建商當19F 05/03 10:57
→ : 然不肯
→ : 話說以後要賣，整條街只有你這戶有額外的電桿和橫空的電
→ : 線，你會買嗎?
→ : 然不肯
→ : 話說以後要賣，整條街只有你這戶有額外的電桿和橫空的電
→ : 線，你會買嗎?
→ : 上一篇推文有人已經說明那根叫什麼東西……23F 05/03 11:05
→ : 沒人願意提供的話，那電要哪來!？
→ : 而地下有好有壞，
→ : 何況其他用電的場所也是看走架空還是地下接電過來給大家
→ : 使用～ 只是這次在這位置～
→ : 沒人願意提供的話，那電要哪來!？
→ : 而地下有好有壞，
→ : 何況其他用電的場所也是看走架空還是地下接電過來給大家
→ : 使用～ 只是這次在這位置～
推 : 電線是全部都有 只差桿子28F 05/03 11:18
→ : 常識阿
→ : 那個桿子也只是支撐線而已
→ : 常識阿
→ : 那個桿子也只是支撐線而已
推 : 正常來說連棟的入戶孔應該在邊邊，這明明是建商設31F 05/03 11:34
→ : 計在這邊入戶，
→ : 有夠醜。這沒變壓器到是噪音問題比較小
→ : 計在這邊入戶，
→ : 有夠醜。這沒變壓器到是噪音問題比較小
→ : 要地下化大概交屋至少要延遲半年以上，建商一定不肯34F 05/03 11:35
→ : ，如果又牽扯到聯合挖掘不知道路證那邊會不會禁挖，
→ : 到時可能甚至要拖到一年以上，我相信其他住戶也不要
→ : ，如果又牽扯到聯合挖掘不知道路證那邊會不會禁挖，
→ : 到時可能甚至要拖到一年以上，我相信其他住戶也不要
推 : 是說好奇問下 這種的屬於簽約前要告知的項目嗎？37F 05/03 11:38
→ : 那個不屬於嫌惡設施…所以可以不用告知38F 05/03 11:46
推 : 轉約加價賣呀幹嘛讓建商賺一手39F 05/03 11:51
推 : 都什麼年代了還在架空電纜，醜死，建商偷工便宜行事而已40F 05/03 11:56
推 : 建議退再找，就是運氣差而已，不然賣掉，其間再買新房，然41F 05/03 12:16
→ : 後用重購退稅，就是一件普通的 case，處理一下就好
→ : 後用重購退稅，就是一件普通的 case，處理一下就好
推 : 鄉下有人會在電線桿上掛/種滿花 還滿好看的...43F 05/03 12:19
推 : 可以晾衣服44F 05/03 12:32
→ : 支持解約45F 05/03 12:43
推 : 2年房價差多少，為一根桿子划不來，而且也還好沒多醜46F 05/03 12:51
推 : 如果跟台電沒關係 可以自己拆掉嗎？反正自己的牆壁47F 05/03 12:55
推 : 說真的沒有很醜，而且只是電線路過不會怎麼樣48F 05/03 13:03
推 : 很怪，先搞清楚是低壓線，還是接戶線，不管是哪個都可以49F 05/03 13:17
→ : 申請接戶線遷移，就算是連接接戶線也能申請，最後應該會
→ : 打槍你沒有建築或電氣危害，再找立委和填寫台電總處意見
→ : 信箱
推 : 如果這不是接戶點，是低壓桿這樣搞，有上新聞的潛力
→ : 申請接戶線遷移，就算是連接接戶線也能申請，最後應該會
→ : 打槍你沒有建築或電氣危害，再找立委和填寫台電總處意見
→ : 信箱
推 : 如果這不是接戶點，是低壓桿這樣搞，有上新聞的潛力
推 : 但能遷去哪裡，或者說哪家呢？不過建商沒先講明電54F 05/03 13:24
→ : 桿位置也不會是第一次，反正不說，賣了了事
→ : 桿位置也不會是第一次，反正不說，賣了了事
推 : 都等兩年了 當然是交屋賣掉56F 05/03 13:33
推 : 交屋入住戶口牽進來 然後開始找房子換屋57F 05/03 13:37
→ : 兩年多 價差也出來了 不會有不好賣的問題58F 05/03 14:11
推 : 從外面看沒很醜 但是你兩個陽台中間一根黑棒 看你喜歡稱59F 05/03 16:02
→ : 台式美學還是華國美學
→ : 台式美學還是華國美學
推 : 都沒人問建商是誰嗎？61F 05/03 19:27
推 : 這絕對是建商推給台電的..62F 05/03 20:51
推 : 你被建商唬了，這不是台電的電桿，這是用戶自備接戶63F 05/03 22:50
→ : 點
→ : 點
推 : 退一退好了，這透天連最基本的車庫牌樓都沒有，改買其他65F 05/03 23:40
→ : 的建案
→ : 的建案
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