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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-06-02 23:24:17
看板 home-sale
作者 c6066den (Dan)
標題 [請益] 南港的發展性會不如西區?
時間 Thu Jun  1 13:27:41 2023


南港的優勢就是產權單純 整地容易  現在街廓大部分都滿漂亮的
展覽也很多都在南港,甚至軟體業也都插旗南港
可是南港最為人詬病的似乎是地點太偏遠
可是我不太懂偏遠在哪?
例如北車對汐止,深坑,石碇的人來說也很偏遠呀
南港對板橋的人來說搭捷運可能20幾分鐘就到,就算開車也不用過河
可是對於很多人來說  反而覺得南港比要過河的大直 士林還遠?


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※ 作者: c6066den 2023-06-01 13:27:41
※ 文章代碼(AID): #1aU2nFKk (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685597263.A.52E.html
Robben: 黑壓壓一片1F 06/01 13:28
c6066den: 晚上的南港真的很黑嗎2F 06/01 13:28
offkey: 南港之前有轉型為 "產業生活特定專用區" 不知道有影響?3F 06/01 13:32
scitamehtam: 南港薪水很低,房價很高,神經病才買…4F 06/01 13:32
deepdish: 不用你擔心好嗎5F 06/01 13:33
SouthEast62: 南港讓人有點難下手的應該就是氣候問題,遠近…….6F 06/01 13:37
SouthEast62: 每個人都有自
SouthEast62: 己不同的生活圈這個做不得準的。
kashiwa27: 河是有多寬啦9F 06/01 13:38
buji: 南港車站為中心,方圓三公里有多少人口?10F 06/01 13:38
Texplass: 就天氣真的頗爛11F 06/01 13:39
buji: 城市發展是要蓋到山上,還是河裡?12F 06/01 13:40
murasei: 新北人口還是在西邊啊 隨便板橋新莊三蘆中永和人口加起13F 06/01 13:41
murasei: 來就是汐止的10倍了
NewPassat: 南港就是氣候跟空污臭味15F 06/01 13:43
diablojonn: 雙子星vs南軟 兜基?16F 06/01 13:45
rmna: 住西邊尤其新北很難接受南港發展啦17F 06/01 13:47
rmna: 等以後一堆人每天從台北西邊擠擠擠到南港就會懂了
kensmile: 南港就是素地多,可塑性高19F 06/01 13:48
kensmile: 西區就雙子星,但周邊還是很阿雜
kensmile: 靠近新北人多,沒有甚麼用
rmna: 現在南港就在走以前信義計畫區的路,連評價也是22F 06/01 13:50
nitero: 南港就是天氣太爛 不適合居住23F 06/01 13:51
F93935: 你買得起再來講24F 06/01 13:55
how90825: 台北市東邊就業強西邊太多了 以後不曉得25F 06/01 13:56
ReiFan: https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/20625926F 06/01 14:02
ReiFan: 很期待這空橋 搭捷運到世界明珠上班不用淋雨
南港空橋綠廊工程開工 | 區域情報 | MyGoNews買購房地產新聞
[圖]
位於台北市南港區,聯接台北流行音樂中心產業區廣場、南港世界明珠建案與南港車站的「南港立體連通平台及其附屬綠化設施統包工程」已於2022年1月17日正式開工,本工程為「東區門戶2.0」計畫項目之一。,, ...

 
stealk: 西邊總人口多 南港新居民錢多28F 06/01 14:05
rmna: 先期待的空橋不要和新板大直一樣半殘吧29F 06/01 14:07
qqttpp255: 離桃機 港口等很遠30F 06/01 14:12
flycarb: 遠?31F 06/01 14:14
NewPassat: 說到空橋,中信園區那邊會延伸到啦啦port一直到旁邊的32F 06/01 14:15
NewPassat: 飯店的樣子
Anyotw: 南港地主單一應該比較快34F 06/01 14:19
Anyotw: 地主太多的滿滿釘子,開發商看到腳都軟了
deepdish: https://www.youtube.com/live/VJpMLwY-sPQ?feature=sha36F 06/01 14:20
deepdish: 【LIVE直播】黃仁勳牽手父母逛電腦展 造訪南港展覽館|
o523874: 天氣真的不行 舊街廓整理太慢38F 06/01 14:21
hankyan919: 南港上班多到爆,lalaport開幕以後要怎麼輸我就問,39F 06/01 14:27
hankyan919: 台中都表演給你看了
ReiFan: 但車站附近新建案蓋的真的多41F 06/01 14:27
hankyan919: 所有高薪的工作機會都在台北市東邊,不是在計劃區就42F 06/01 14:27
hankyan919: 是在南港內湖
cutbear123: 南港註定要起飛的地方44F 06/01 14:28
alexstag: 舊街廓整理慢,台灣幾個地方比他快…?產權單一就45F 06/01 14:28
alexstag: 已經是開turbo
alexstag: 了
kimochi5566: 南港就是台北的烏日啊,台北人嫌遠,出身不良48F 06/01 14:51
nctufish: 嫌南港遠讓我想到以前同事一直以為大直離中山區很遠49F 06/01 14:52
cutbear123: 調車場那塊地正在蓋 還有一些工廠拆遷後也是很大的發50F 06/01 14:53
cutbear123: 展空間
Taiwanwolf: 嫌南港結果被洗到桃園…52F 06/01 14:54
nctufish: 大直重劃區老台北覺得那是河道沼澤地,一轉眼已經是台北53F 06/01 14:55
nctufish: 豪宅密度,米其林密度最高點。南港也差不多
Top2108: 說南港發展性比較強會踩到很多老西區人的痛點,不過南港55F 06/01 15:11
Top2108: 越來越貴是不爭的事實
scitamehtam: 南港薪資跟新竹差很大,對比那個房價..,越早離開越57F 06/01 15:14
scitamehtam: 好
scitamehtam: 南港對年輕人不友善啊,人才幹嘛去被糟蹋?
ReiFan: https://reurl.cc/GAmQmD 樂高大樓60F 06/01 15:16
台北市南港調車場都更計畫
[圖]
橫跨台北、廈門、上海、北京,JJP以篤實嚴謹之作風從事設計監造服務,堅守人本價值.創建永續建築。 ...

 
hightech: 南港可以吸到一些內科的人吧,買不起內湖的工程師應該會61F 06/01 15:27
hightech: 考慮下南港
puring007: 南港的房價已看不到車尾燈63F 06/01 15:28
CannedHamEgg: 南港就是日本幕張 香到爆 上面臭的八成買不起xd64F 06/01 15:29
c6066den: 問題是南港現在比內湖貴啊XD65F 06/01 15:30
Top2108: 南港這幾年來已經比內湖貴了66F 06/01 15:31
waitacoffee: 可以把sci跟YG56竹北雙寶黑單了67F 06/01 15:32
waitacoffee: 沒梗在那刷存在喔= =
cutbear123: 買不起內湖的也買不起南港 應該要去看汐止惹69F 06/01 15:33
stealk: 南港我討厭的是航道 上次飛機掉下來太恐怖70F 06/01 15:33
mp60707: 南港就是汐止人愛而已71F 06/01 15:40
reil: 工業區都更就是快,工業住宅例外72F 06/01 15:47
CruiseTom: 買車站那73F 06/01 15:55
ax780219: 有三鐵共構是要怎麼輸?74F 06/01 15:59
ax780219: 放在台中就是加強版水湳
ltou: 連汐止都買不起484要去買深坑石碇了?76F 06/01 16:03
johnny378194: 對比南港百位數 汐止新房六字頭而已 在過去基隆也才77F 06/01 16:07
johnny378194: 3-4字頭
racoon151: 南港現在很強好嗎,但現在入場已經太晚了。不過氣候真79F 06/01 16:13
racoon151: 的差
DwyaneWade: 西區的地理優勢不是南港可比的..81F 06/01 16:17
William: 現在基隆的房子廣告詞是15分鐘到南港啊82F 06/01 16:20
history736: 缺點就是太遠了83F 06/01 16:20
rmna: 如果南港都在蓋住宅,那遠當然是問題,如果是主力發展商辦84F 06/01 16:21
rmna: 廠辦,那遠就是上班的人的問題
rmna: 內科還不夠遠嗎?還不是十幾萬人要上班
chigo520: 你這邏輯南極也覺得紐約很偏遠87F 06/01 16:30
esproject: 南港黑壓壓88F 06/01 16:38
peterzumthor: 老闆就是愛把公司設在南港的辦公室,不爽不要上班89F 06/01 16:45
ming2710: 請不要來擠南港90F 06/01 16:56
how90825: 南港交通區位很好欸到底為什麼會遠 有板南線高鐵火車站91F 06/01 17:00
how90825:  西邊不遠還有松山車站+東環段 民汐線以後也會蓋
how90825: 台北有些捷運沒到的地方反而更難去...
alexstag: 他們就是想要商辦去西區新莊三重啦…94F 06/01 17:08
flycarb: 可以嫌棄南港天氣爛,但說南港遠真的是......95F 06/01 17:15
alexstag: 天氣其實…根本沒差,搭大眾交通系統的人沒太大差96F 06/01 17:16
alexstag: 異,要自己開車
alexstag: 的會因為天氣差賽車而需要住更近
lota: 看人口總數啊,南港西邊人口有多少,東邊人口又有多少...更99F 06/01 17:28
lota: 別說土地還是西邊比較完整
rmna: 南港很適合開車啊,又不像台北車站附近那麼擠101F 06/01 17:31
rmna: 西區以後搞不好更擠更塞,原有的路沒增加,空地塞幾個高樓
rmna: 大量住宅小基地改建
rmna: 住大同萬華中正的好點,要進城的以後大概擠爆了
DwyaneWade: 南港就真的遠啊,只是內湖是更更更遠105F 06/01 17:37
DwyaneWade: 天氣沒差?我住那邊兩年家裡永遠都有股濕悶味
alexstag: 內湖這麼遠,一條小運量捷運+內科可以拉到3位數,107F 06/01 17:40
alexstag: 南港就是全面加
alexstag: 強版…
toto123: 為什麼內湖會更遠? 中山區 跟士林區到 內湖都很近110F 06/01 17:41
alexstag: 你要問有沒有差,單純就天氣來說一定有差,但是對111F 06/01 17:41
alexstag: 於發展來說沒差
alexstag: 那麼多
toto123: 位置才是重點 極東邊 去哪邊 都不方便114F 06/01 17:42
toto123: 住台北市30幾年 真的幾乎沒去過南港
alexstag: 相較於政府資源、私人企業商辦、工作機會…天氣排116F 06/01 17:42
alexstag: 很後面
toto123: 很多人都覺得 內湖 的東湖 很偏僻了 更不用說南港118F 06/01 17:43
toto123: 內湖好的地方 也是美麗華 西湖 跟 民權東路六段那邊
f41101: 一坪都100 發展是有多差...120F 06/01 17:44
toto123: 雙北的人口 中西部 比較多 所以會覺得南港遠~121F 06/01 17:44
bucketpacker: 台北西區老人繼續笑南港嘻嘻122F 06/01 17:45
alexstag: 講難聽一點,都願意台北新竹通勤了,南港通勤根本123F 06/01 17:45
alexstag: 輕輕鬆鬆
cutbear123: 南港的citylink剛蓋好那幾年真的沒人 吃餐廳都不用預125F 06/01 17:46
cutbear123: 約 這幾年已經一堆人惹 傷心
alexstag: 有沒有足夠數量的高薪工作機會才是重點127F 06/01 17:46
toto123: 高薪工作也買不起 台北市新大樓 很難128F 06/01 17:49
toto123: 台北市有錢基本上都是做生意自營
toto123: 一坪100萬 基本上不是 什麼領薪水再買的 少
toto123: 台北市 上班族西裝 一堆 3萬的 房價怎麼沒崩啊
SkyShih: 南港跟士林大直比?你的智商堪慮132F 06/01 17:55
f41101: 現在南港新跌到萬華房價 還不住滿133F 06/01 17:57
toto123: 天氣潮濕靠山 那種居住 都不是很適合134F 06/01 17:57
toto123: 適合開車 這點也說不通 交通方便 去哪邊都很近不能開車?
toto123: 台北上下班時間 都塞車別騙人了!都一樣
toto123: 台北市就是各個區域幾乎發展很平均落差都不大 很久沒去
toto123: 大安 信義了 ! 台北未來重點是在西北邊
toto123: 會說黑壓壓也很正常??工廠啊!
f41101: 住南港生活圈就南港 內湖 松山 信義140F 06/01 18:02
f41101: 沒事去板橋幹嘛...
f41101: 內科 南軟工作的一堆住西邊只是因為房價便宜 不然誰要每
f41101: 天塞車
nyyatl: lalaport跟唐吉都過去設點了,這篇討論就多餘的了145F 06/01 18:08
toto123: 台北市沒人看百貨公司的 會被笑死146F 06/01 18:08
toto123: 台北市最重要大概就是就業跟 大型醫療比較重要
toto123: 住不起內湖南港 應該會去買汐止 怎麼會是西邊 亂講
f860506: 南港已經沒腹地了149F 06/01 18:09
f860506: 又是交通不便的地段 註定不會成為蛋黃的
scitamehtam: 南軟薪資低到爆表…151F 06/01 18:13
f41101: 喜歡新房重劃的就會去買板橋啊152F 06/01 18:14
f41101: 在信義區工作的 沒錢買哪?
nildog: Google地圖打開來看,南港東邊只剩零碎的腹地,往東要發154F 06/01 18:15
nildog: 展不是汐止就是基隆,真的有限
toto123: 台灣高薪辦公室基本上也只有半導體才有可能 不就是銀行156F 06/01 18:15
toto123: 台北不是給你搞製造工廠的地方 正常 大多數都是服務業
f41101: 有錢一點不就買南港了 回去買板橋喔158F 06/01 18:15
toto123: 還有忘記 醫生 也算高薪 台北有很多159F 06/01 18:16
scitamehtam: 新竹高薪多了..160F 06/01 18:16
nildog: 反而北北桃有串聯起來的趨勢,大都會區勢必是未來的發展161F 06/01 18:17
toto123: 反正台北市的房價 新房子 不太可能是領薪水再買 洗去新北162F 06/01 18:17
kelsierlee: 是工業區老房的命,倒不用操財閥廠辦地主豪宅的心。163F 06/01 18:26
dxdy: 中山區中正區屌打164F 06/01 18:28
kelsierlee: 講起來像自己姓尹姓闕,都更豪宅廠辦租金對自己有利165F 06/01 18:29
kelsierlee: 實際上完全沒有關係,喝湯都沒份說起話倒像吃肉的。
kelsierlee: 內科能唱衰也是奇葩,文湖線經過哪、環狀線又經過哪
kelsierlee: 要確定能把十五萬工作機會完全轉移?目標產業還不同
kelsierlee: 早就入主的地主和財閥肯定發財,不過就是信義區附屬
Robben: 北北桃串連是肯定 你看桃園發展最快的是哪幾區170F 06/01 18:44
Robben: 通常講台北就是指這個都會區 有人拿新竹在哪邊比
nonstop180: 在南港上班超會下雨超靠背172F 06/01 19:15
scitamehtam: 新竹吸引力比較強啊,不能比嗎? 薪資高就業多,人口173F 06/01 19:28
scitamehtam: 成長已經變成一個大都會了
scitamehtam: 以新竹為核心的發展,旁邊也擴張北台中跟南桃園
zzyzx: 房價說明一切 說遠的是因為自己住郊區176F 06/01 19:33
s987692: 很多人定義離台北近是指台北車站,真不曉得為什麼177F 06/01 19:42
northsoft: 不然三芝金山,離台北後山也很近啊178F 06/01 19:51
stealk: 北車很阿雜 信義區 南港好多了179F 06/01 20:55
a558815: 信義區忠孝東路接續下去就是南港,是在遠啥鬼..180F 06/01 21:12
Mapodoufu: 以自住客來說181F 06/01 21:39
Mapodoufu: 南港區跟文山區就是最好的地方
Mapodoufu: 地理位置就是比其他行政區單純
Mapodoufu: 天氣爛算什麼問題 根本沒差好嗎
Mapodoufu: 說遠的可以試試從永春站騎youbike到南港展覽館
Mapodoufu: 除非走路 通勤信義區不用半小時
Mapodoufu: 腳踏車15分鐘 騎車不用10分鐘
Mapodoufu: 南港機車格也多到爆
Mapodoufu: 住南港 忠孝仁愛信義和平 隨便選
Mapodoufu: 從成功橋過內湖還能加送南京東路
Mapodoufu: 簡直社畜天堂
Mapodoufu: 假日還能去深坑吃臭豆腐
Mapodoufu: 晚上無聊還能上研究院路看夜景
Mapodoufu: 雖然都墳墓
heidifans: 信義區上班族路過,南港的氣候跟信義區差不多啊,大家195F 06/01 22:32
heidifans: 講的一副台灣是有多大…
asapfrdddd: 南港就強化版內湖197F 06/01 22:44
asapfrdddd: 天氣一樣爛
asapfrdddd: 交通更好 未來又一堆商辦 中央強力做多的地方
racoon151: 為什麼天氣會沒差,生的小孩就過敏兒,怎麼會沒差...,200F 06/01 22:45
ReiFan: 說到過敏我就氣 南港有個更扯的缺點就是抽菸的人到處都是201F 06/01 22:47
ReiFan: 巷子已經很小了 天氣已經常下雨了 所以行人密集度居高不下
ReiFan: 結果到。處。都。有。人。抽。菸 管你學校外牆 便利商店
ReiFan: 手搖飲店 十字路口人行道 早餐店 南港車站附近就是這樣
Linnsen: 過大安公園真的超容易下雨或暴雨 總統府位置真的好又乾205F 06/01 22:53
chouvincent: 南港窮人很多206F 06/01 23:31
chouvincent: 西區很多富過三代 小孩都移民
ttwell: 看推文會讓人以為每個人都住南港208F 06/02 01:34
bogy26: 南港真的很鳥 只有一個展覽館209F 06/02 02:21
kashiwa27: 南軟很多人工作過啦 真的是出門沒下雨 搭捷運到南港就210F 06/02 02:35
kashiwa27: 下雨
asapfrdddd: 說住南港的 忠孝仁愛信義和平通吃212F 06/02 02:44
asapfrdddd: 那住敦北不就天堂
asapfrdddd: 直接從中間貫穿想哪條就哪條
Mapodoufu: 是阿 中山松山都也都有幹道優勢215F 06/02 07:19
Mapodoufu: 但台北市從頭尾進線就是爽
Mapodoufu: 中正就沒這麼爽 還是搭捷運吧
Mapodoufu: 市中心給投資客出租就好
Mapodoufu: 南港的優勢就是沒有優勢 沒人來擠
Mapodoufu: https://i.imgur.com/8GhcPkt.jpg
Mapodoufu: https://i.imgur.com/H4iWNGB.jpg
[圖]
 
[圖]
Mapodoufu: 別說墓園不好 超多人在那條路健走運動222F 06/02 07:37
Mapodoufu: 我查證過了 是真人
Mapodoufu: 台北市有人喜歡熱鬧 也有人喜歡清靜
Mapodoufu: 最好笑的是 過大坑溪變汐止
Mapodoufu: 會有鄰居買房比你便宜一半的情況
Mapodoufu: 再從南深路上去變深坑 上班多5分鐘
Mapodoufu: 再打5折 變一坪25
Mapodoufu: 南港倒垃圾可以用粉紅專用袋 不是說笑的
Mapodoufu: https://i.imgur.com/GuKjlAz.jpg
[圖]
racoon151: 樓上訊息要更新一下,台北市新北市垃圾專用袋可以互丟231F 06/02 10:51
racoon151: ,這項政策已經上路三年了喔
racoon151: https://i.imgur.com/KWqimO7.jpg
[圖]
chair209: 南港遠歸遠,但下高速公路或下高鐵之後要回到家是很快的234F 06/02 11:15
chair209: 幾乎沒有什麼市區繞來繞去的問題
una283: 南港最大的問題是濕氣 除濕機要開整天236F 06/02 12:28
hottie: 南港旁邊已經是深坑石碇汐止,位置這麼偏就註定沒辦法跟237F 06/02 14:16
hottie: 市區一起發展。信義計畫區可是緊鄰大安區,去中正松山也超
hottie: 快
toto123: 位置不好,跟濕氣沒啥太大關係 信義一樣很濕240F 06/02 14:17
toto123: 大安 信義 位置好啊
tanker: 南港天氣也沒差到哪吧,內湖天氣有比較好嗎242F 06/02 18:13
Top2108: 位置再差也沒比士林北投差吧,去市中心還要過河,比板橋243F 06/02 21:47
Top2108: 中永和還要遠
Mapodoufu: 原來垃圾袋真的可以通用 長知識245F 06/02 23:13

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