※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-11-16 08:11:27
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作者 標題 Re: [請益] TVBS採訪專家：升息讓房價漲
時間 Wed Nov 15 10:09:36 2023
※ 引述《CrazyKill (瘋狂屠殺)》之銘言：
: 最近這陣子看TVBS常做一些房價的專題，然後訪問了一堆房產專家，我總結這些專家的重
: 點：
: 1. 升息，讓賣方跟房東的成本上升，因此造成房價漲,房租漲
這個有點根據 但是通常反應很慢
: 2. 台灣的房貸利率太高，是房價居高不下的根本原因
台灣房貸利率高是20年前的事...
: 3. 降息，才能讓房價跌
導果為因 線圖裡面降息時期房價跌
是因為降息時期多半是經濟的低谷
: 4. 囤房稅,空屋稅，會轉嫁成本到買方，使得房價上漲
主要是政策推行上有困難 像之前說的使照商用工用怎麼處理?
你要課囤/空屋稅課到麥當勞屈臣氏711 百貨公司全面漲價?
成本轉嫁這種事 幅度太小和生效時間太長
整體方向性不確定 但會嚴重影響生態
所以不是卡政策 是沒辦法也沒理由去推行
: TVBS採訪的專家，幾乎一面倒在都是上述的言論，大家是否贊成呢？
看整理過後的資訊最重要的是篩選和自我重新整理
一大堆立場各不相同被採訪的所謂的專家(?)
有些書讀得沒你多 有些房子交易的次數也沒你多
甚至好幾個長年占據新聞版面的
本人的言行或人生 往前回推10年20年
根本就是超級反指標的
然後找一個30歲不到
可憐巴巴的剛畢業 廣電生訪問剪接一下
照編輯要的大綱 硬湊寫個稿子
丟給月收不知道有沒有中位數的主持人
一本正經 煞有其事的湊一篇念完
這種內容腦袋放空照單全收久了
真的不變笨也難
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.12.160 (臺灣)
※ 作者: KrisNYC 2023-11-15 10:09:36
※ 文章代碼(AID): #1bL2XYXr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700014178.A.875.html
推 : 滯脹太多 沒辦法1F 11/15 10:12
推 : 最後一段XDD2F 11/15 10:14
推 : 現在年輕人聚在一起3F 11/15 10:16
→ : 就是討論家裡的老人有多低能XD
→ : 溫丫爸，蒸鯉大學
→ : 就是討論家裡的老人有多低能XD
→ : 溫丫爸，蒸鯉大學
推 : 其實就是給同溫層一點慰藉 說一些它們想聽的話而已6F 11/15 10:19
推 : 現在覺得智障是人 跟年紀沒什麼關係7F 11/15 10:20
→ : 很多人都是習慣先找答案再推過程
→ : 很多人都是習慣先找答案再推過程
→ : 加上不願意學習9F 11/15 10:21
推 : 井蛙共鳴 網路應該是讓人開拓視野接受更多的東西 但他們10F 11/15 10:21
→ : 就乖乖販售勞力ㄅ11F 11/15 10:22
→ : 就只想找自已認同的人互相取暖 然後共振共鳴 覺的自已對12F 11/15 10:22
推 : 房價跌 = 流量密碼13F 11/15 10:24
推 : 要相信阿巴14F 11/15 10:26
→ : 老實講 演算法真的殺傷力很大15F 11/15 10:27
→ : 以前初代網路都是上來開拓視野
我也覺得因為有一整個世代的大學→ : 以前初代網路都是上來開拓視野
甚至更高學歷的學術養成
就是前言後語寫好 網路上找資料湊中間過程
導致這種先射箭再畫靶的推導方式很少被質疑
※ 編輯: KrisNYC (220.130.12.160 臺灣), 11/15/2023 10:34:00
→ : 價值觀+同溫層更鞏固17F 11/15 10:31
→ : 階級沒僵化，思維先僵化，可憐
→ : 階級沒僵化，思維先僵化，可憐
推 : 就一句「錢會變厚嗎？」先買爆！19F 11/15 10:32
→ : 我的在金字塔頂，但是跟著「少子化」
→ : 與「M型化」走，至少能再上去一點
→ : 我的在金字塔頂，但是跟著「少子化」
→ : 與「M型化」走，至少能再上去一點
推 : 可怕的是，編輯或報導者是否有意識到自己邏輯的靡亂?22F 11/15 10:46
→ : 更糟糕的是，是否有清醒的權威者刻意讓無意識者散播??
→ : 到最後，就會意識到這世界的價值意識似乎被窒息式控制著
→ : 更糟糕的是，是否有清醒的權威者刻意讓無意識者散播??
→ : 到最後，就會意識到這世界的價值意識似乎被窒息式控制著
→ : c神講的，丟一筆錢下去玩，慢慢修正就學會了25F 11/15 10:54
推 : 最糟的普是，普眾需要被餵養著錯誤資訊才能安心的活著..26F 11/15 10:54
推 : 明年全台就是漲60-85%27F 11/15 10:59
推 : 因為湊的不是資料 是垃圾 滿腦子都垃圾沒辦法清除的28F 11/15 11:17
→ : 看看那幾個
→ : 看看那幾個
推 : 最後一段太中肯XDDDD30F 11/15 12:01
推 : 這篇猛 該推31F 11/15 12:10
推 : 同意，就是GIGO32F 11/15 12:29
推 : 溫阿巴，低能代表，讀不懂數據在那沾沾自喜，笑死人33F 11/15 12:30
推 : 我很喜歡CNN或BBC之類的外國媒體，倒不是說他們的34F 11/15 12:35
→ : 報導沒有預設立場，而是在一些包含有評論意味的報
→ : 導時（例如採訪某個專家），他們會鉅細靡遺地把這
→ : 個人的背景資料說明清楚，例如他曾是民主黨的撰稿
→ : 人呀，或是共和黨智庫云云，所以你在看報導到時候
→ : 就會有心理準備這篇的內容可能是以某黨派的視角去
→ : 發表意見。台灣的媒體都很喜歡把明明很有立場的評
→ : 論包裝成公正的中立報導，然後餵給不動腦的讀者，
→ : 結果就是養出一堆沒有獨立思考能力的思想殭屍在網
→ : 路上遊蕩……
→ : 報導沒有預設立場，而是在一些包含有評論意味的報
→ : 導時（例如採訪某個專家），他們會鉅細靡遺地把這
→ : 個人的背景資料說明清楚，例如他曾是民主黨的撰稿
→ : 人呀，或是共和黨智庫云云，所以你在看報導到時候
→ : 就會有心理準備這篇的內容可能是以某黨派的視角去
→ : 發表意見。台灣的媒體都很喜歡把明明很有立場的評
→ : 論包裝成公正的中立報導，然後餵給不動腦的讀者，
→ : 結果就是養出一堆沒有獨立思考能力的思想殭屍在網
→ : 路上遊蕩……
推 : 其實有一票很能獨立思考44F 11/15 12:39
→ : 只是，他們一開始答案就是跌，然後思考怎樣把局面解釋成跌
→ : 這其實蠻厲害的，要硬凹真實答案也不簡單
→ : 啊歷史告訴你是漲，你要怎樣硬凹成跌，真的需要獨立思考
→ : 果然這一票人不伐高學歷份子
→ : 不過真要給這些人respect
→ : 他明明贏了前1/4的人生，卻要輸掉他3/4的後半輩子
→ : 真的是，枉費他SSR卡開局
→ : 真他嗎智障在關鍵點，真他嗎太好笑了
→ : 只是，他們一開始答案就是跌，然後思考怎樣把局面解釋成跌
→ : 這其實蠻厲害的，要硬凹真實答案也不簡單
→ : 啊歷史告訴你是漲，你要怎樣硬凹成跌，真的需要獨立思考
→ : 果然這一票人不伐高學歷份子
→ : 不過真要給這些人respect
→ : 他明明贏了前1/4的人生，卻要輸掉他3/4的後半輩子
→ : 真的是，枉費他SSR卡開局
→ : 真他嗎智障在關鍵點，真他嗎太好笑了
→ : 看錯的人趕快轉頭上車~青安狠狠的尻上去~還來得及53F 11/15 12:53
→ : 真的開始降息就要發車了~
→ : 真的開始降息就要發車了~
→ : Avbs碟定55F 11/15 13:04
→ : 現在買房冤大頭柯保證打房的
→ : 現在買房冤大頭柯保證打房的
推 : 最後一段笑死57F 11/15 13:22
推 : 最後一段簡單說:一群白癡做的垃圾你也信 笑死58F 11/15 13:42
推 : 會相信反指標言論的人當然不會動腦啊..XD59F 11/15 14:02
→ : 因為魯空的信仰就是房價會跌，只能選擇相信反指標言論XD
→ : 因為魯空的信仰就是房價會跌，只能選擇相信反指標言論XD
→ : 認為媒體=公信力本身就是沒道理的一件事。61F 11/15 14:29
推 : ZACK 下面的推文還有一堆人在凹62F 11/15 14:42
推 : 給製杖凹又沒差 反正又不是我買不起 嘻嘻63F 11/15 15:46
推 : 最近看尼采，突然發現除了知識也是需要點哲學性的反64F 11/15 21:37
→ : 思，強力意志就是一個很好的本質觀點，至少不會造就
→ : 你無法獨立思考的被豢養人生。安心上路，幫QQ。
→ : 思，強力意志就是一個很好的本質觀點，至少不會造就
→ : 你無法獨立思考的被豢養人生。安心上路，幫QQ。
推 : ceca就是反指標67F 11/15 23:16
→ : ceca假如生在歐美，就是一個魯蛇
→ : ceca假如生在歐美，就是一個魯蛇
→ : 也許生在歐美,就乖乖去當工程師也說不訂.69F 11/15 23:35
→ : 或是,如果我媽的財富單位是美金的話.
→ : 那也許我現在正在很嗨的吸海洛因
→ : 當然啦,也許....我變成了川普也說不定.
→ : 真是...我怎麼知道我生在美國,受到的教育和看到的視野是怎樣
→ : 或是,如果我媽的財富單位是美金的話.
→ : 那也許我現在正在很嗨的吸海洛因
→ : 當然啦,也許....我變成了川普也說不定.
→ : 真是...我怎麼知道我生在美國,受到的教育和看到的視野是怎樣
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