※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-11-25 21:44:05
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 房板都賺錢那聽過賠錢的嗎？
時間 Sat Nov 25 16:07:14 2023
ZACK的新影片說自住房算負債
真的是有點顛倒是非，裡面舉的例子也是爛到不行
什麼自備款放到房子內被通膨吃掉，然後放ETF不用扣通膨
還有算什麼 繳本金＋繳利息說什麼這樣算虧錢
他還少算了原本要付出的租金吧，講的好像買房的人不買不用付房租一樣
整個大黑化，為反而反了。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.139.226 (臺灣)
※ 作者: YAYA6655 2023-11-25 16:07:14
※ 文章代碼(AID): #1bOQiqpn (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700899636.A.CF1.html
推 : 看完影片真的很懷疑他是房仲還是投顧老師1F 11/25 16:13
→ : 明明自稱是房仲然後一直叫人不要買房 邏輯不知道哪
→ : 裡短路了
→ : 明明自稱是房仲然後一直叫人不要買房 邏輯不知道哪
→ : 裡短路了
→ : 指鹿為馬，這真的不太好吧。還是要客觀吧4F 11/25 16:21
→ : 錢不管放哪都是會吃通膨的，只是產生的利得能不能抵過通5F 11/25 16:28
→ : 膨，他的粉絲如果連這基本常識都沒有，那就…保重
→ : 膨，他的粉絲如果連這基本常識都沒有，那就…保重
推 : 租客製造機7F 11/25 16:35
推 : 看留言已經有粉絲覺得不太對了，但阿巴還在詭辯8F 11/25 16:36
推 : 一堆人被耍的團團轉，其實我以前剛畢業的想法真的跟溫阿9F 11/25 16:38
→ : 巴講的一樣！
→ : 巴講的一樣！
推 : 不過他那篇影片應該會掉很多粉，真的講的太爛了11F 11/25 16:39
→ : 為啥真理大學講話會有人信-.-12F 11/25 16:40
推 : 房子上漲 自備款為什麼會被通膨吃掉13F 11/25 16:43
推 : 阿巴39歲租屋美金神的話要聽啊14F 11/25 16:48
推 : 最專業的國際房仲15F 11/25 17:11
推 : 自住本來就是負債,跟繳房租一樣啦 這點沒問題16F 11/25 17:41
→ : 所以鼓吹自住住差一點 等資產增加很多再享受住好一點
→ : 富爸爸窮爸爸有說明
→ : 所以鼓吹自住住差一點 等資產增加很多再享受住好一點
→ : 富爸爸窮爸爸有說明
推 : 沒錯 我們租屋投資大師買啥房19F 11/25 17:44
→ : 先錢滾錢比較重要 嘻嘻
→ : 先錢滾錢比較重要 嘻嘻
推 : 其實可以調整作法是多買幾間,自住得想辦法增貸不還本21F 11/25 17:46
→ : 低利下讓房貸利息小於租金
→ : 富爸爸這作者那時代的利率太高了 所以無法住太好
→ : 時代不同做法也要不一樣
→ : 低利下讓房貸利息小於租金
→ : 富爸爸這作者那時代的利率太高了 所以無法住太好
→ : 時代不同做法也要不一樣
→ : 阿巴竟然39歲了還在租屋?25F 11/25 18:06
→ : ETF不用扣通膨？真的那麼無腦的言論那真的沒料了26F 11/25 18:33
推 : 自住房算負債？27F 11/25 18:37
推 : 連國泰建設都不懂的人，期望他說什麼28F 11/25 18:41
推 : 我是不會聽真理仔說財務29F 11/25 18:42
→ : 某國際訪中 是廢物30F 11/25 18:53
推 : 阿巴供殺小31F 11/25 18:58
→ : 自住到過於提高生活品質的部分就是消費啦32F 11/25 19:00
→ : 就是那些住的爽於是額外的居住開銷 和你買消耗財花費同等級
→ : 就是那些住的爽於是額外的居住開銷 和你買消耗財花費同等級
推 : 阿巴永遠是對的，你們一定沒有慧根，所以聽不懂34F 11/25 19:25
推 : 看到都忍不住噓…35F 11/25 19:27
→ : 事實就是買房翻身的比例超高，創業跟投資死的居多吧
→ : 事實就是買房翻身的比例超高，創業跟投資死的居多吧
推 : ㄚ巴39歲了喔?37F 11/25 20:03
推 : 一年跌10%，叫你溫阿巴38F 11/25 20:13
推 : 溫阿爸的影片我都不忍直視，內容太深奧了39F 11/25 20:25
推 : 最厲害是人家反駁，一律回答你一定沒看懂，再看一遍(40F 11/25 20:34
→ : 衝流量)，真的很會！
→ : 衝流量)，真的很會！
噓 : 不買住老家啃老 不用付房租42F 11/25 21:00
推 : 下面沒看到覺得不對勁的啊...43F 11/25 21:04
推 : 牠程度就那樣44F 11/25 21:06
推 : 阿巴這種程度還能吸到信徒，這個就難以理解45F 11/25 21:12
→ : 溫阿巴在篩選信徒啦！46F 11/25 21:29
→ : 聽到他這樣講還願意相信他的才是死忠的！
→ : 聽到他這樣講還願意相信他的才是死忠的！
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