※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-12-16 22:04:10
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作者 標題 Re: [新聞] 房市震撼彈！2032年蓋完「百萬戶社宅」
時間 Fri Dec 15 08:47:36 2023
目前全國現在有在規劃或在興建中的社宅都在這裡查的到
https://sh.hurc.org.tw/
不過以高雄為例 :
福山安居 基地位於華夏路和博愛路交叉口 目前已在挖地基(興建中)
總戶數：
220戶
房型規劃：
套房型 / 110 戶
三房型 / 22 戶
二房型 / 88 戶
附屬設施：
托嬰中心、日照中心
政府蓋社宅立意良善
但蓋完之後優先出租的對象應該都是中低收入戶 身障者 弱勢團體 獨居老人
這樣感覺上會不會變成嫌惡設施?
因為都是套房型 感覺好像也不是給年輕小家庭有小孩的使用?
--
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※ 作者: pttstock 2023-12-15 08:47:36
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※ 同主題文章:
12-14 22:39 ■ [新聞] 房市震撼彈！2032年蓋完「百萬戶社宅」
● 12-15 08:47 ■ Re: [新聞] 房市震撼彈！2032年蓋完「百萬戶社宅」
12-15 11:01 ■ Re: [新聞] 房市震撼彈！2032年蓋完「百萬戶社宅」
推 : 看來高雄租金準備崩盤了嗎1F 12/15 08:54
→ : 高雄租金本就不高，暖男猛蓋社宅不知道在幹嘛2F 12/15 08:56
→ : 高雄蓋一堆單身社宅 如果全部完工誰要租房子 cc3F 12/15 08:57
→ : 目前以新北市和高雄市蓋最多 但人口比的話高雄比較多
→ : 目前以新北市和高雄市蓋最多 但人口比的話高雄比較多
推 : 社宅最後就是服務找不到房子租的弱勢吧 比如年紀太大5F 12/15 09:03
→ : 沒人要租他 還是有存在意義
→ : 當然想去住的年輕人就不知道在想啥了
→ : 沒人要租他 還是有存在意義
→ : 當然想去住的年輕人就不知道在想啥了
→ : 所以社宅之後會變嫌惡設施?8F 12/15 09:04
→ : 單身的也可以租阿 又沒小孩留房子做啥?
→ : 單身的租一輩子 把房貸的錢省下來花在自己更好
→ : 單身的也可以租阿 又沒小孩留房子做啥?
→ : 單身的租一輩子 把房貸的錢省下來花在自己更好
→ : 社宅本來就嫌惡設施11F 12/15 09:10
→ : 蓋太爛地方反彈，蓋太好入不敷出
→ : 蓋太爛地方反彈，蓋太好入不敷出
推 : 建議平價出售社宅，高雄租金又不是問題13F 12/15 09:11
→ : 社宅要用出租的 政府當包租公 20年後打掉重蓋14F 12/15 09:14
→ : 社宅全拿來租給弱勢族群才是應該，好手好腳的年輕人自15F 12/15 09:14
→ : 己努力吧，不要什麼都要靠政府資源
→ : 己努力吧，不要什麼都要靠政府資源
→ : 社宅有些是政商合辦吧，幾年後歸建商或公司17F 12/15 09:24
→ : 這種的審核反而還年輕人比較容易過，老人想住有點難
→ : 這種的審核反而還年輕人比較容易過，老人想住有點難
推 : 高雄一堆社宅基地，暖男真好19F 12/15 09:34
→ : 高雄房價上去後租金應該也不便宜了20F 12/15 09:41
→ : 租金市政府訂的 政府想便宜租也可以 破壞市場行情21F 12/15 09:50
→ : 單身的年輕人收入不多可以租 把房貸利息省下花在自己上
→ : 高雄幾年後很多地區租金崩盤?
→ : 單身的年輕人收入不多可以租 把房貸利息省下花在自己上
→ : 高雄幾年後很多地區租金崩盤?
推 : 喔，蓋的錢誰出？你出？24F 12/15 10:07
→ : 20年重蓋？成本要花多少？
→ : 租金低收？管理維護費用誰付？
→ : 20年重蓋？成本要花多少？
→ : 租金低收？管理維護費用誰付？
→ : 政府出阿 30年的大樓打掉重蓋 跟新的一樣27F 12/15 10:08
→ : 社宅所有權都是政府 隨時可以回收
→ : 蓋房子貴在土地成本 佔絕大多數
→ : 社宅所有權都是政府 隨時可以回收
→ : 蓋房子貴在土地成本 佔絕大多數
推 : 還在幻想？打掉重蓋期間要住哪？30F 12/15 10:13
→ : 都去住你家？弱勢租客不願搬走，
→ : 你政府強制驅趕？
→ : 強制驅趕去哪？睡公園？
→ : 都去住你家？弱勢租客不願搬走，
→ : 你政府強制驅趕？
→ : 強制驅趕去哪？睡公園？
→ : 暖男有在實現居住正義 蓋最多社宅34F 12/15 10:14
→ : 安啦 妥善安置就好 重點是單身的根本不需要有房產
→ : 安啦 妥善安置就好 重點是單身的根本不需要有房產
→ : 你稅繳多少？自己去算成本跟供應量，36F 12/15 10:17
→ : 什麼都要政府出，不要那麼天真
→ : 加油，你就繼續保持這種想法。
→ : 什麼都要政府出，不要那麼天真
→ : 加油，你就繼續保持這種想法。
→ : 高雄大樓繼續到處蓋 市政府房屋稅 地價稅收的不要不要的39F 12/15 10:19
→ : 重點是單身的可以住到老死 這樣其實很好不用背貸款
→ : 重點是單身的可以住到老死 這樣其實很好不用背貸款
噓 : 井蛙才會認為社宅是嫌惡設施41F 12/15 10:21
推 : ㄏㄏ 慢慢幻想吧42F 12/15 10:25
→ : 感覺是嫌惡設施43F 12/15 10:28
推 : 台北市 北投機場 南港誠正國中不是也要蓋社宅44F 12/15 10:54
推 : 海山捷運站旁邊就社宅啊 結果海山站房價有掉？
推 : 那台北市廣慈社宅 也是嫌惡設施? 不然中央也比照這規格 找
→ : 一個6.4公頃的地來蓋
推 : 海山捷運站旁邊就社宅啊 結果海山站房價有掉？
推 : 那台北市廣慈社宅 也是嫌惡設施? 不然中央也比照這規格 找
→ : 一個6.4公頃的地來蓋
推 : 傻豬慢慢幻想48F 12/15 11:03
推 : 台北市好幾個社會住宅都運作中了 可查查附近房價掉多少49F 12/15 11:06
→ : 台北市房價很難跟其他縣市相比 雙北人口太多50F 12/15 11:08
推 : 把倒閉的學校 政府收購 改建變成養老院型的社會住宅51F 12/15 11:11
→ : 這樣蓋社會住宅的效率應該會快很多
→ : 還可以有效解決倒閉學校的後續問題
→ : 這樣蓋社會住宅的效率應該會快很多
→ : 還可以有效解決倒閉學校的後續問題
→ : 大學宿舍變社宅?54F 12/15 11:13
推 : 有地方安置總比遊民去街上好。你怎麼不說遊民去西門町 西門55F 12/15 11:13
→ : 町房價會大跌？
→ : 町房價會大跌？
→ : 不過高雄整體社宅的推案量真的很大57F 12/15 11:14
推 : 這誰會信？規劃但又不興建完工的騙術58F 12/15 11:18
推 : 有在關注社宅就知道台北社宅租金不便宜59F 12/15 11:21
推 : 單身年輕人一堆租屋選擇為啥一定要選社宅？60F 12/15 11:26
→ : 最後就是在外租屋有困難的去租啊 這樣一篩不變嫌悪設
→ : 施也難
→ : 最後就是在外租屋有困難的去租啊 這樣一篩不變嫌悪設
→ : 施也難
推 : 台北社宅很便宜好嗎63F 12/15 11:29
→ : 說個笑話 住社宅住到老死，這種想法的魯空多半都是64F 12/15 11:43
→ : 好手好腳在社會找洞鑽的，跟真正需要社宅的人搶社
→ : 會資源是有毛病嗎？
→ : 看來社宅的門檻應該修改的嚴苛一點，不然國家不會
→ : 進步
→ : 好手好腳在社會找洞鑽的，跟真正需要社宅的人搶社
→ : 會資源是有毛病嗎？
→ : 看來社宅的門檻應該修改的嚴苛一點，不然國家不會
→ : 進步
推 : 市場有他的價格 你租金弄比附近便宜 請問誰有租的資69F 12/15 11:46
→ : 格？ 這就需要篩選 篩選一定是往弱勢篩啊
推 : 我就問你 可以住到老死 租金又便宜 我也想租 你也
→ : 想租怎麼辦？ 憑什麼你租到？
→ : 格？ 這就需要篩選 篩選一定是往弱勢篩啊
推 : 我就問你 可以住到老死 租金又便宜 我也想租 你也
→ : 想租怎麼辦？ 憑什麼你租到？
→ : 名下無房的優先啊73F 12/15 11:51
推 : 無房的多的哩 你無房 他也無房 怎麼篩？74F 12/15 11:52
推 : 你大概會說收入多少以下或是親人也都沒房的 笑死那不
→ : 就是弱勢嗎
推 : 動動腦就知道的事情
推 : 你大概會說收入多少以下或是親人也都沒房的 笑死那不
→ : 就是弱勢嗎
推 : 動動腦就知道的事情
→ : 萬華是房價窪地沒錯啊78F 12/15 12:02
→ : 單身沒房產的 去租社會宅順便國家幫你收屍 身後事79F 12/15 12:03
推 : 就是弱勢嘛 這樣還不嫌惡嗎 千萬別蓋我家旁邊80F 12/15 12:05
→ : 尤其附近的公園 一堆單身的養貓養狗帶去公園玩81F 12/15 12:07
推 : 遊民不在西門町，遊民在龍山寺，而且龍山寺週邊真的是萬82F 12/15 12:09
→ : 華的房價凹陷區，雲台北人嗎？
→ : 你社宅資格越往條件差的篩，最後就是越沒收入的弱勢族群
→ : 越應該有資格住社宅，但既沒收入又怎麼付房租？父子騎驢
→ : 嗎？最後究竟是社宅還是收容所？
→ : 華的房價凹陷區，雲台北人嗎？
→ : 你社宅資格越往條件差的篩，最後就是越沒收入的弱勢族群
→ : 越應該有資格住社宅，但既沒收入又怎麼付房租？父子騎驢
→ : 嗎？最後究竟是社宅還是收容所？
→ : 尤其是房型 高雄幾乎一半都是套房 一樓一鳳?87F 12/15 12:15
推 : 想住社宅先抽贏高齡+低收+身心障礙一級老人。88F 12/15 12:38
推 : 嫌惡設施這段路 台北市早就示範解答給你看了89F 12/15 12:41
推 : 你就看社會局跟都發局吵架就好了90F 12/15 12:44
→ : 總比變詐騙機房好吧91F 12/15 13:24
推 : 社宅當然是嫌惡設施，整天說發哥都租客怎樣怎樣，這不更慘92F 12/15 13:39
→ : 不過社宅作為福利措施應該是必然
→ : 當大家都想住的時候，最優先順位一定是弱勢
→ : 不過社宅作為福利措施應該是必然
→ : 當大家都想住的時候，最優先順位一定是弱勢
→ : 傻子 以後社宅租金，周邊租金會更貴！95F 12/15 13:48
→ : 社宅店面應該也不會便宜吧96F 12/15 13:50
→ : 票投Blue97F 12/15 13:58
推 : 目前新北溫仔圳地最大 花敬群在動溫仔圳的主意 建議新北市98F 12/15 14:10
→ : 在溫仔圳大蓋社宅 果然是選舉到了 棒打老猴
→ : 在溫仔圳大蓋社宅 果然是選舉到了 棒打老猴
推 : 這個議題，之前有人發過，廁所要蓋成公共的才可能吧100F 12/15 16:08
推 : 福山安居..這名字就取的很怪，不容易被接受。101F 12/15 17:56
→ : 高雄都取名xx安居102F 12/15 19:22
推 : 聽起來像是塔位103F 12/15 19:28
推 : 人口成長更多啦 都不夠住了 怎麼跌104F 12/16 01:46
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