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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-12-27 18:27:37
看板 home-sale
作者 Tosca ( )
標題 Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎？
時間 Wed Dec 27 11:16:44 2023

※ 引述《a0989876 (ptt)》之銘言：
: 1.有法律規定一定要讀大學?
: 2.有法律規定一定要讀學費貴的私立大學?
: 3.有法律規定一定要讀文化大學?
: 4.有法律規定一定要租學校附近?
: 5.有法律規定一定要租$16000的?
快笑死侯友宜投降了啦XDDDD
房版末日

http://tinyurl.com/53upc84z
侯友宜妻公開信：2026年6月約滿 凱旋苑改為社宅或青年房舍
[圖]
針對民進黨近日猛攻侯友宜太太的凱旋苑租金爭議，侯辦執行長金溥聰說，民進黨此舉是為了轉移賴清德萬里老家的焦點，混淆外界視聽。侯辦強調，從過去的大群館到現在的凱旋苑，都是合法繼承、合法建造，依法出租繳稅，侯友宜對此議題從來是直球對決，沒有逃避，從2018年就是如此。 ...

 
侯辦也發表侯妻任美鈴的公開信，房產後來由新光人壽公寓大廈管理維護公司管理，租金
也由新光決定。因尚有合約限制，無法改變租金價格，凱旋苑目前還有50多間空屋，全部
以捐款方式補貼資助中低收入戶、清寒人士包含學生，等2026年6月與廠商合約到期後，
將大樓改為青年房舍出租，或改為社會住宅。



你們房板各位看到沒有
不要再跟我吵甚麼市場機制 一切合法
人家準備要改為社會住宅了啦
投降了啦
目前50多間空屋還要拿來補貼中低收入戶
你們這些投資客
還不快跟上
把房子降價賣
補貼中低收入買家啦XDDDDDD

真的會被國民黨笑死

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2023-12-27 11:16:44
※ 文章代碼(AID): #1bYvSUvn (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703647006.A.E71.html
※ 同主題文章:
　 12-27 02:02 luckysmallsu. ■ [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎？
　 12-27 03:14 inAAtauAA. ■ Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎？
　 12-27 09:03 a386036. ■ Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎？
● 12-27 11:16 Tosca. ■ Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎？
→ bnn: 合約到期你早就忘了1F 12/27 11:17
推 s8752134: 確實, 國民黨這操作真北七2F 12/27 11:17
→ s8752134: 應該學賴皮寮一樣, 人家違法都賴皮了  合法的在那邊聳
→ bnn: 除非他還要選下一次(不管什麼) 不然沒人會翻出來4F 12/27 11:17
→ s8752134: 不過這也很明顯看出台灣人素質就這樣5F 12/27 11:18
推 flexin: 侯侯有上沒上 都沒差 2026根本沒他的事啊XD6F 12/27 11:18
→ s8752134: 沒在管你對錯, 所以選出來的都是一堆垃圾7F 12/27 11:18
→ scitamehtam: 合法的被打成這樣，違建、前國家稅的毛起來打合法的8F 12/27 11:18
→ scitamehtam: ，台灣的選舉風氣真棒
推 kevin28: 2026年，沒選上可以反悔阿....選上再執行就好10F 12/27 11:21
→ kevin28: 且就算選上了，也可以反悔阿
→ partsex: 真的是搞笑的國家 這種暫時性措施也爽12F 12/27 11:22
→ partsex: 就是要看政治人物演戲裝聖人 而已
→ partsex: 選完就結案
→ partsex: 真的照顧弱勢的國家 在居住上早就有系統性的制度了
推 zzz50126: 話說怎麼是新光的 那不是柯的副手的集團嗎 他們有什麼秘16F 12/27 11:22
→ zzz50126: 密關係？還是其實無關？藍白合是這邊合喔
→ scitamehtam: 違建欠稅的，焦點整個被轉移到合法出租XDD 把台灣搞18F 12/27 11:23
→ scitamehtam: 成這樣..
→ partsex: 台灣選民就是要看政客做形象 演聖人20F 12/27 11:23
→ partsex: 明明知道就是暫時的 也不是系統性的制度性的 然後就爽了
→ partsex:  笑死
→ castlabell: 新光有洪家 跟 吳家 好像不同兄弟姐妹 這種通常有經營23F 12/27 11:24
→ castlabell: 權之爭
→ castlabell: 回zzz
推 lionway: 投降了 呵呵26F 12/27 11:26
昨天還一堆人想推給二房東
一副被迫要租這麼高租金的樣子
結果今天都被甩鍋
人家說要補貼中低收入戶
快笑死
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 12/27/2023 11:27:27
推 eddie1971: 侯也真好命，娶到了好老婆27F 12/27 11:27
→ IBIZA: 你的反應我才快笑死 這不就選舉動作而已28F 12/27 11:27
→ eddie1971: 而且有錢的老婆29F 12/27 11:28
→ IBIZA: 會把這個選舉動作擴大到所有人要跟上 你腦子還好吧30F 12/27 11:28
→ IBIZA: 選舉是不是會讓人智商/10
→ eddie1971: 現在剩賴皮了，繼續撐住啊32F 12/27 11:29
推 hellogym: 台灣愛選聖人 ㄏㄏ33F 12/27 11:29
推 littlebroken: 侯的老闆也娶的很好 魯空又多了希望 買不起房子 娶34F 12/27 11:29
→ littlebroken: 個好老婆就好
→ hellogym: 台灣選舉比的就是誰形象好 誰最會唬爛36F 12/27 11:30
→ IBIZA: 不要因為選舉 讓自己看起來很可笑 甚至很可悲好不好37F 12/27 11:30
→ IBIZA: 其實選舉 候選人選候選人的  你又不候選人 跟著變腦殘要幹
→ IBIZA: 嘛
推 chen831030: 推樓上...40F 12/27 11:31
→ chen831030: 台灣的選舉根本...
推 abyssa1: 這樣投降根本房東之恥….42F 12/27 11:32
→ abyssa1: 原本覺得包租公大學長前輩引領大家方向的
→ sbshiu: 好奇問？改為社會住宅484不租給學生就不會有觀感不佳問題44F 12/27 11:32
→ sbshiu: ，但是錢照收xDD
推 ownwei: 觀感大獲全勝46F 12/27 11:32
→ IBIZA: 其實改社會住宅也不一定降價47F 12/27 11:33
→ IBIZA: 而且改社會住宅 不用繳稅
→ bojan0701: 回歸房版討論：50間沒租出去，訂價或管理上有問題？49F 12/27 11:34
→ IBIZA: 現在社會住宅還是一案15000, 其實整體應該是賺更多50F 12/27 11:34
→ IBIZA: 他是包租代管  應該是一個價給新光  新光出租率多少 租金多
→ IBIZA: 少都不關他的事  新光那邊的話  其實就看報酬
→ abyssa1: 一門牌一份修繕補貼其實加起來很驚人53F 12/27 11:35
→ IBIZA: 不知道侯給新光價格多少  很難說賺賠54F 12/27 11:35
→ IBIZA: 修繕補貼2萬, 免稅額一年18萬
推 CIIIO: 想想馬英九捐半薪56F 12/27 11:37
→ IBIZA: 如果原本租15000, 43%費用, 40%稅率, 一年所得稅是4104057F 12/27 11:37
→ IBIZA: 這樣一年實得15000*12-41040=138960
推 F93935: 社宅還有補貼啊怎樣都賺59F 12/27 11:38
→ IBIZA: 如果改一個月租12000, 修繕補貼2萬, 免稅60F 12/27 11:39
→ IBIZA: 一年收12000*12+20000=164000
→ IBIZA: 實得多兩千多
→ IBIZA: 打錯兩萬多
→ IBIZA: 不過 現在新光沒有申請社會住宅嗎?
→ IBIZA: 喔 對了 可能現在沒篩選住戶資格....
→ IBIZA: 不過他量這麼大  要篩選住戶資格大概不容易
→ IBIZA: 其實可以報社會住宅的話 真的是報比較好
→ IBIZA: 我能報的都報了
→ fukku100: 修繕補貼有這麼好拿嗎69F 12/27 11:42
推 Takadanobaba: 幹 之前不是說這個屋子很搶手，人人搶著租，市場機70F 12/27 11:43
→ Takadanobaba: 制月租1萬6一點也不貴，怎麼現在變50多間空屋沒人
→ Takadanobaba: 要了？？這是什麼操作.....
推 kage01: 現在就顧觀感啊 合法一樣說觀感不佳73F 12/27 11:43
→ sbshiu: 真的是學生的大勝利呢呢呢呢XDDD74F 12/27 11:43
→ IBIZA: 修繕補貼只要符合資格就可以75F 12/27 11:43
推 freekid: 你把候選人的名字遮起來，再去看一次這個操作76F 12/27 11:44
→ castlabell: 猴老闆台塑77F 12/27 11:44
→ IBIZA: 這兩年在衝社會住宅量 根本大放送78F 12/27 11:44
→ castlabell: 賴老闆可能蔡79F 12/27 11:44
→ castlabell: 柯老闆 中國
推 Arnol: 侯可憐，如果是柯已經大吹特吹了...81F 12/27 11:44
噓 amnotu: 好了啦 死忠的醫護先去關心點值什麼時候調整啦 可憐82F 12/27 11:46
→ abyssa1: 內裝太爛吧 剛看一下要共用洗衣機83F 12/27 11:47
→ rason6: 要多沒良知才會打礦工寮84F 12/27 11:47
→ abyssa1: 有獨立洗衣機的話16000我覺得可以85F 12/27 11:47
→ abyssa1: 剛好補助修繕拿來升級獨立洗衣機？
推 gerkk: 死不降價就對了87F 12/27 11:57
推 buneng: 強調合法的北七，終於知道市場機制了齁，房價賣多少也是合88F 12/27 11:58
→ buneng: 法的啊
→ leota: 選上了再執行就好啊 傻傻的90F 12/27 11:58
→ abyssa1: 租賃市場的市場機制輸給了政治選票市場的市場機制91F 12/27 12:01
→ abyssa1: 還好我沒有要選舉
推 ReiFan: 沒辦法，國民黨臉皮薄 被人民罵了會縮 dpp則否 全黨護一人93F 12/27 12:02
推 eddie1971: 有花園國家警衛維安打掃的違建礦工豪寮？還真有良心呢94F 12/27 12:02
→ eddie1971: ！
→ abyssa1: 還是只有柯文哲道德底線超越藍綠…農地三吃96F 12/27 12:02
推 Inzaghi0227: 就是有人以爲社宅是for魯蛇，但魯蛇連社宅的錢也付97F 12/27 12:06
→ Inzaghi0227: 不起
推 skyg: 賴皮寮也是時代背景因素產生的違建，也是被打到要做什麼紀念99F 12/27 12:08
→ skyg: 館使用，在台灣選舉，搞不好連看A片，網軍都可以洗到你道德
→ skyg: 有問題
推 coburn: 這樣算不算國民黨社宅數量+50 贏民進黨？102F 12/27 12:10
→ scitamehtam: 打違建不就4x開始的？ 推卸責任了？103F 12/27 12:10
→ pptsuck: 快氣死....104F 12/27 12:11
推 skyg: 我懶得跟藍白粉戰違建不違建的，113選票會說話拉105F 12/27 12:11
推 metam: 阿不是市場機制，阿不是一切合法，阿不是漲價都民進黨害的106F 12/27 12:13
推 lefan: 這個做法太鄉愿了，很不好107F 12/27 12:14
→ metam: 每坪破三千真的不用凹了，對他老婆印象很差，我就不信她當108F 12/27 12:14
→ metam: 年取得的成本很高
推 scitamehtam: 有沒有違建、有沒有欠稅？110F 12/27 12:15
→ scitamehtam: 合不合法？
→ metam: 結果也沒甚麼市場機制阿，50間一半租不出去112F 12/27 12:16
→ Anyotw: 2026…選上就改。沒選上，漲10%113F 12/27 12:17
推 eddie1971: 還時代背景勒，那個年代誰不苦的啦，能不苦的只有三腳114F 12/27 12:17
→ eddie1971: 仔之流才能在光復初期過很爽吧...還真拿牛糞幫自己擦
→ eddie1971: 脂抹粉不嫌臭啊？
→ scitamehtam: 沒租出去就不是市場機制XDD??117F 12/27 12:18
→ scitamehtam: 側翼有沒有讀過書…
推 metam: 好了拉，跟我凹一整個早上，不丟臉嗎??119F 12/27 12:19
→ metam: 一半租不去還不降租，不就山賊土皇帝一個
推 Arnol: 名牌服飾滯銷也是燒掉啊 土皇帝一個121F 12/27 12:20
推 skyg: 說時代背景是在說先有房屋，後來才有都市計畫法，扯什麼一堆122F 12/27 12:21
→ skyg: 貧民，你有要緊嗎
→ i386: https://reurl.cc/XqeNX3 照新聞的說法來看.他們一年1150萬124F 12/27 12:23
→ i386: 租給新光的物業,由物業自己訂價格出租
凱旋苑2019委新壽分租 謝政達：比租給文大每年少收350萬 - 政治 - 自由時報電子報
[圖]
國民黨總統候選人侯友宜因妻子任美鈴名下「凱旋苑」出租套房大樓再度成為輿論焦點，侯友宜競選辦公室今（27）日開記者會，公布任美鈴的一封信，承諾2026年6月和委託廠商合約到期，就會改由如崔媽媽包租代管等方式，將整棟大樓改為青年房舍出租或改為社會住宅。 ...

 
推 a96932000: 然後當過立委，市長，行政院長，副總統的當事人沒打算126F 12/27 12:23
→ a96932000: 從法制上處理，也是挺厲害的。 啊，大概要等到當選總
→ a96932000: 統後才有能力處理吧
推 Dheroblood: 2026的事 哪裡有投降？129F 12/27 12:24
推 eddie1971: 你賴苦苦涕涕那麽多次，不是在說小時後多苦嗎？130F 12/27 12:24
→ i386: 一年1150萬,99間,除下來每間每月成本是9680元,租金1萬6,大約131F 12/27 12:26
→ i386: 每個月有6320元是付給物業管理
→ sbshiu: 說白了，只是拿學生當槍使，落幕了拍拍屁股走人，從頭到尾133F 12/27 12:26
→ sbshiu: 不是真心為學生著想。笑死
→ sbshiu: 冠冕堂皇一直說學生很可憐，真的大可不必xDD
→ wsp151515: 風頭過就忘了136F 12/27 12:31
推 PTTMAXQQ: 結論：新光金不顧人民感受137F 12/27 12:34
→ abyssa1: 新光經營真的很鳥耶可以搞成50間空租138F 12/27 12:44
→ abyssa1: 新光跟侯家租1150一年 只租50間出去根本賠錢包租二房東
推 frank111: 跟我上一篇說的一樣，推給第三方就對了140F 12/27 12:45
→ frank111: 千錯萬錯都是新光租太貴
推 encoreg57985: 反觀違建賴著不拆142F 12/27 12:50
推 Takadanobaba: 現在要換百萬新光金股民不爽了143F 12/27 12:58
→ changriku: 房版何時對租客這麼著想了，我來錯版了？144F 12/27 12:59
推 WindSucker: 翻車145F 12/27 13:21
推 jc761128: 這讓我更確定 政治會讓智商下降 連醫生博士都一樣146F 12/27 14:20
噓 stoke4096: 打他他可以宣稱一切合法，低頭就是要票阿147F 12/27 14:24

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1樓 時間: 2023-12-27 18:37:58 (台灣) 
→
rock2015
　 12-27 18:37 TW 
2026年？  未來的事誰知道！？
更重要的房主是女兒？到時一句女兒不願意？
我能怎麼辨？
 
而且租不出去的5x間，現在還可能變滿租？
這方法，怎樣都賺死？
2樓 時間: 2023-12-27 23:32:31 (台灣) 
→
bentw
　 12-27 23:32 TW 
侯有百間房出租,已屬營業行為,比很多旅店還多,應該要補繳營業稅,還要罰款,並要去補辦商登及營登,北市國稅局不辦是瀆職.
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