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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 三重右岸預售屋的格局
時間 Tue Jan 2 02:55:01 2024
最近去看房子，因為地緣關係，主要鎖定在三重右岸的新建案。
前兩間先看了自由綠洲跟萊茵水花園，房屋的格局跟梯戶比就像各位版友分享的，很茂德
。再加上開價一坪要61-66（版上常說的棒狀房要66...），強制買車位要230-250，只好
繼續看別間。
。再加上開價一坪要61-66（版上常說的棒狀房要66...），強制買車位要230-250，只好
繼續看別間。
走到最北，看到一個叫璟銳青的建案，看起來是比較不知名建商，想說都來了問看看也無
妨。結果開出來的價格，每坪出乎意料的比前兩間便宜很多，車位也是。一坪大概開價還
有5字頭，車位205，雖然因為坪數比前兩間大總價更高，但室內格局看起來就是正常很多
，想
妨。結果開出來的價格，每坪出乎意料的比前兩間便宜很多，車位也是。一坪大概開價還
有5字頭，車位205，雖然因為坪數比前兩間大總價更高，但室內格局看起來就是正常很多
，想
問看看版友對這個格局跟價格，有什麼看法，是不是值得購買？雨遮應該是不計坪不計價
對吧？
目前建商有給兩戶可以選擇，想看看版友覺得哪個格局、方位、樓層比較好。
ps:此建案興建時有失火過，有事先得知可以接受。
一層4戶
https://i.imgur.com/eASEo8g.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/eASEo8gh.jpg)
https://i.imgur.com/F39QsPj.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/F39QsPjh.jpg)
https://i.imgur.com/11e9FmY.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/11e9FmYh.jpg)
有版友來信問我另外兩間的格局跟價格，在這邊分享給大家參考。
首先自由綠洲17.6坪
https://i.imgur.com/fxNlHuw.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/fxNlHuwh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/rxtVGBph.jpg)
https://i.imgur.com/pQf4L4O.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/pQf4L4Oh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/LcVNKrGh.jpg)
萊茵水花園
https://i.imgur.com/nU8nrT4.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/nU8nrT4h.jpg)
https://i.imgur.com/HgEmUt1.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/HgEmUt1h.jpg)
https://i.imgur.com/9DTTkBL.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/9DTTkBLh.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.54.60 (臺灣)
※ 作者: zzaaq 2024-01-02 02:55:01
※ 文章代碼(AID): #1bamg720 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704135303.A.080.html
※ 編輯: zzaaq (101.12.54.60 臺灣), 01/02/2024 02:55:23
※ 編輯: zzaaq (101.12.54.60 臺灣), 01/02/2024 03:07:16
※ 編輯: zzaaq (101.12.54.60 臺灣), 01/02/2024 15:26:34
※ 編輯: zzaaq (101.12.54.60 臺灣), 01/02/2024 15:27:48
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※ 編輯: zzaaq (101.12.54.60 臺灣), 01/02/2024 03:07:16
推 : 我選10樓 而且3樓好像會吃到柱子？1F 01/02 03:13
推 : 但A2 10樓跟電梯後方 這樣的話 可能還是3樓比較好吧
推 : 但A2 10樓跟電梯後方 這樣的話 可能還是3樓比較好吧
推 : 10樓3F 01/02 07:42
推 : 璟銳青要考慮雨遮，扣掉其實沒比較便宜哦4F 01/02 08:09
→ : 扣掉雨遮，代銷給我的價格每坪大概59，比我去看的自由綠洲5F 01/02 09:06
→ : 跟萊茵便宜QQ
→ : 跟萊茵便宜QQ
推 : 10樓就燒起來的樓層 看你在不在意7F 01/02 09:26
推 : 3F8F 01/02 09:49
→ : 火焠鍛造工法 更顯不凡價值9F 01/02 10:04
→ : 右岸國泰好像快公開了可以先去填資料預約10F 01/02 10:30
推 : 國泰.....只有更貴吧.....很可能見7-811F 01/02 10:56
推 : 格局我選A5
→ : 採光A2可能比較好？
推 : 格局我選A5
→ : 採光A2可能比較好？
推 : 他不是沒車位了嗎？現在又生出來了喔14F 01/02 11:45
推 : 隔壁的聯上大喜雖然已經完售，但三不五時都還有中15F 01/02 12:02
→ : 低樓層地主戶在釋出，或許可以跟建商業務窗口聯絡
→ : 看看？
→ : 低樓層地主戶在釋出，或許可以跟建商業務窗口聯絡
→ : 看看？
推 : 要60以下也沒其他選擇了 不然去看看左岸吧18F 01/02 13:06
推 : 右岸除了三重站附近感覺都還不如買左岸欸19F 01/02 13:27
→ : 雖然三重站附近都7x以上了
→ : 雖然三重站附近都7x以上了
推 : 全部都反映在價錢上了！左岸你想找五字頭的可能要21F 01/02 13:34
→ : 找到連美那邊去……附近環境比右岸北差太多了
→ : 找到連美那邊去……附近環境比右岸北差太多了
推 : 右岸北其實環境不錯，滿適合居住的23F 01/02 14:13
※ 編輯: zzaaq (101.12.54.60 臺灣), 01/02/2024 14:15:25推 : 左岸目前左岸瀾庭還有五字頭 但格局不如這間24F 01/02 14:27
→ : 超偏 走路三分鐘到五股25F 01/02 14:33
推 : 等Y19B完工、更寮興珍段非都轉都區的市地重劃案開26F 01/02 14:43
→ : 始執行後，你就知道右岸北偏不偏了
※ 編輯: zzaaq (101.12.54.60 臺灣), 01/02/2024 15:23:33→ : 始執行後，你就知道右岸北偏不偏了
※ 編輯: zzaaq (101.12.54.60 臺灣), 01/02/2024 15:26:34
※ 編輯: zzaaq (101.12.54.60 臺灣), 01/02/2024 15:27:48
推 : 璟銳青 當初去看說沒有24小時保全28F 01/02 15:50
→ : 我買市政愛悅，記得旁邊不是還有大有豐光？29F 01/02 15:54
推 : 我也有去看大有豐光，其實格局跟璟銳青很像，整體我是30F 01/02 16:17
→ : 比較喜歡大有豐光
→ : 比較喜歡大有豐光
推 : 大有豐光用料比較好開價也高，市政愛悅的二房數量32F 01/02 16:37
→ : 不多非常搶手，當初只開賣兩天就剩下三四樓的身障
→ : 友善戶別還沒賣出，超傻眼的！
→ : 不多非常搶手，當初只開賣兩天就剩下三四樓的身障
→ : 友善戶別還沒賣出，超傻眼的！
推 : 請問是哪幾層樓燒掉呢35F 01/02 20:24
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