作者:
kim (＠＠＠＠＠＠＠)
211.22.108.11 (台灣)
2024-12-31 09:42:56 推 SouthEast62: 很顯然這個調查是允許複選的，所以統計結果加總不
會正好是100% 24F 12-31 11:03
作者:
jinso7410 (Aso)
27.240.241.244 (台灣)
2024-12-30 11:07:28 噓 SouthEast62: 感覺像是在說信義路六段的新案比信義路五段的舊案
開價便宜，所以房價跌了。這根本邏輯腦死….. 55F 12-30 12:18
推 SouthEast62: 上面有人是頭去撞到牆嗎？大同新紀元是新站點的聯
合開發案，你去看距離現有車站多遠意義何在？等它
房子蓋好時捷運新線也差不多要通車啦！ 105F 12-30 14:46
作者:
chelseayin (雪花飄)
203.69.216.173 (台灣)
2024-12-30 12:39:55 推 SouthEast62: 1樓在講啥瞎話，Aster One是預售屋，預計2027年中
才會蓋好，建商還有很多時間可以慢慢賣。之前曾聽
過某建商老董說，預售屋賣太快就表示定價錯誤，真
正好的定價是要讓你心痛、回去苦思猶豫之後、最後
還是提錢來買。 3F 12-30 12:51
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作者:
Dontco (東摳)
111.243.8.20 (台灣)
2024-12-30 10:24:16 推 SouthEast62: 之前住的社區要開區權會時就是固定用出席費500元當誘因，從來沒有開不成過，雖說羊毛出在羊身上那500元也是從自己繳的管理費撥出的，但人性就是這樣有
點小刺激才會做出對應的動作。 13F 12-30 10:57
作者:
jinso7410 (Aso)
27.240.241.244 (台灣)
2024-12-29 15:59:11 推 SouthEast62: 請分享5字頭更值得推薦、沒有偷工減料的新案，有的話我心服口服，但如果沒有，那不就是在講幹話而已 127F 12-30 00:23
推 SouthEast62: 大同新紀元的造型與樓板配置的考量我不清楚，但它
結構是鋼骨造的，很顯然就不是低成本設計。而且偷 136F 12-30 01:04
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作者:
zerobx (隨意)
36.228.193.35 (台灣)
2024-12-29 00:36:52 噓 SouthEast62: 魯空現在都是靠錯誤資訊自嗨的嗎？都更不受72-2限
制是指對建商的融資，但是談成之後蓋的房子要賣給
預售屋或新成屋買家時，仍然是受到貸款限制，所以
差別在哪兒？ 34F 12-29 11:27
作者:
jamo (hi)
36.231.99.22 (台灣)
2024-12-26 23:55:19 推 SouthEast62: 很多魯蛇都很愛用「投資客又沒什麼貢獻為什麼有資
格賺錢」，但卻忽略了光是幫建商分攤漲跌的風險，
還有提供資金讓建案續建下去，本身就是需要對等的
利益回饋。畢竟錢的使用資格也是有價值的，要不然
銀行借你錢為什麼要收利息？銀行什麼事都沒做為什 14F 12-27 10:03
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作者:
peter2940 (彼得潘)
123.195.76.252 (台灣)
2024-12-26 21:11:47 → SouthEast62: 禁轉是抑制了自由競爭市場，而任何亂動自由市場的
機制通常都會有惡果，結局就是之後一兩年房價噴爆
。不用我們假設任何事，結果都已經演給你看了！ 166F 12-26 23:27
作者:
ZMTL (Zaious.)
59.124.87.73 (台灣)
2024-12-26 13:50:14 推 SouthEast62: 這個是跟建商買預售的一手價，什麼左手換右手，酸
民根本酸到是非不分呀！ 30F 12-26 17:36
作者:
bettytao (陶哥)
203.69.216.173 (台灣)
2024-12-26 13:17:53 噓 SouthEast62: 你一定是靠感覺看房的雲買家，連地圖都看不懂的那
種，A棟A5戶的客廳是正對著堤防、視線與堤防平行，所以其實稍稍往左望就是整片的綠帶，視線右側則是
右岸中、右岸北一整排的新大樓，等整排房子都完工
入夜之後夜景一定很壯麗，跟你想像中的舊市街根本 28F 12-26 16:55
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作者:
sospeter (預測未來)
211.23.167.132 (台灣)
2024-12-25 15:46:45 → SouthEast62: 奇怪了，房價看跌，就說不是購屋的時機，房價漲，
又說太貴買不起，那到底啥時才是購屋的時機？所以
說穿了大家都只想買會漲價的房子，跌勢時卻沒有買
賣，那房價是該如何才會跌？真正會在房地產上賺錢
的都馬是房市一冷就拿大把鈔票出來掃貨的人，而不 23F 12-25 16:39
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作者:
tbes61151 (休斯)
125.227.22.19 (台灣)
2024-12-24 14:56:42 噓 SouthEast62: 不要鍵盤看屋，你實際上去這兩個站周圍走一圈，就
知道自己在問些什麼蠢問題了 21F 12-24 16:12
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-12-23 09:59:54 → SouthEast62: 噴飯！第一次聽到有人說成功高中校地大的，成功高
中不是以學校太小操場跑道長度只有200m而出名的（
身為師大附中校友，完全無法理解……），很多高中
校園都有開放場地供周遭居民活動，而且開放時間比
國中小學還晚，我覺得是市區裡很重要的休憩空間， 16F 12-23 10:20
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作者:
a386036 (骷髏怪)
42.79.190.123 (台灣)
2024-12-23 09:59:37 推 SouthEast62: 我講正經的，新店跟景美交界的「人權博物館」真的
應該拆一拆拿去蓋科技公司總部。只是為了意識形態
硬搞了一個超過萬坪的園區，平常路過時從沒看過有
人進去參觀，陰森殘破連大門都破破爛爛的根本一個
超大的廢墟。總部蓋那兒弄個交通車接駁大坪林站， 11F 12-23 10:51
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作者:
timmyliao (timmyliao)
114.43.114.146 (台灣)
2024-12-23 00:00:42 推 SouthEast62: 現在的住處玄關牆是與電梯共壁，前陣子因爲感冒自
我隔離在客廳沙發睡了好幾週，老實說根本無感。電
梯造成最大的噪音反而是殘障梯每次開門關門時都會
有語音「電梯門開了」「電梯門關了」「XX樓到了」
……噪音透過大門的門縫傳進來很擾人，但這個其實 48F 12-23 15:39
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作者:
ilovedt (台灣安全 人民有錢)
39.14.18.36 (台灣)
2024-12-18 14:36:04 推 SouthEast62: 那邊應該是橘線的服務範圍，不過這野心還真是大呀 25F 12-18 15:00
推 SouthEast62: 橘線上的中山國小跟行天宮兩站正好在規劃區域的其
中兩個角落，不過鄉林為什麼會挑這個區塊作為目標
？總覺得他手上應該已經握有一些籌碼才會開這種記 35F 12-18 15:08
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作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-12-16 16:09:52 推 SouthEast62: 德國萊茵金屬新戰車KF-51直接內建無人機控制系統，以後先進國家可能連戰車本身都不需要駕駛人員，少
子化根本不是議題，只有技術落伍的國家才需要人海
戰術。 32F 12-16 16:47
作者:
curance (薛西弗斯の石頭)
42.77.124.232 (台灣)
2024-12-13 12:09:01 推 SouthEast62: 新大樓公約上就有寫明，只允許铣非結構牆，所以客
變預留時也都是留在室內通陽台的那道牆上。 4F 12-13 12:34
作者:
empliu (Liu)
103.4.29.105 (台灣)
2024-12-13 12:11:57 推 SouthEast62: 其實你有買二重右岸重劃區的新案、實際加入準屋主
社群就會知道，裡面很多在地第二代的買家，想買市
容好一點的房子但又不想離原生社區太遠，就會選擇
這樣的產品。 3F 12-13 12:23
推 SouthEast62: 但是北捷新莊線沒有真的經過新莊主要的重劃區，盲 31F 12-13 13:32
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作者:
CFSu (阿飛)
42.79.133.67 (台灣)
2024-12-12 14:29:37 推 SouthEast62: 新板符合上述條件的目前就一個勝輝一邸，說買三重
為何不買板橋的，真是吃米不知米價！ 12F 12-12 15:18
推 SouthEast62: 隔壁捷運局分回的A棟條件更好，到時公家資產走標售制，開出的價錢一定更燦爛，那時就不要說炒房都是
建商跟房蟲的錯，明明最大的莊家是政府…… 21F 12-12 15:49
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
136.23.35.38 (台灣)
2024-12-12 13:21:07 推 SouthEast62: 不用搞到這麼淒慘，光只是想到偌大一輛娃娃車要如
何上下樓就頭皮發麻。老公寓有它物有所值之處可以
理解，但要捧到好像不買老公寓就是盤子，大可不必 19F 12-12 13:32
作者:
sjerrysss (Jerry)
118.232.30.126 (台灣)
2024-12-10 20:00:14 推 SouthEast62: 不是呀，假設所有樓層的人搭電梯的機率都一樣，只
要有任何不同樓層的人同時搭電梯，電梯一定會留在
比較高的那一層，所以依照平均分佈機率原則，除了
一樓之外，電梯留在高樓的頻率一定會超過低樓層，
這不是數學告訴你的必然結果嗎？怎麼可以推說是高 18F 12-10 20:40
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作者:
hcdee90 (...)
42.70.121.181 (台灣)
2024-12-10 10:41:27 推 SouthEast62: 3樓是在講些啥，邏輯崩壞嗎？撇開寬限期，你每個月的還款裡面就有包含本金不是嗎？，貸款10年變成40
年，你每個月的負擔就剩下比1/4稍多一些而已。除非你超有錢能現金買房，否則買房的負擔就是看每個月
的還款佔收入比例，不是看總金額。比較妙的是沒錢 7F 12-10 11:24
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作者:
owo0204 (大大大優惠)
101.12.17.204 (台灣)
2024-12-09 08:02:39 推 SouthEast62: 除了可以好好休息、覺得小孩難搞可以丟包給護理師、也不用擔心半夜裡還要爬起來之外，對於沒人可示範的新手爸媽而言，有很多照顧小孩的知識也可從月中學習到（想想當初連嬰 260F 114.43.140.155 12-09 10:40
… 共有 11 則推文，點此顯示
作者:
rivera5566 (李維拉56)
125.228.75.46 (台灣)
2024-12-06 12:38:18 推 SouthEast62: 這個真的是妙招！ 2F 12-06 13:39
作者:
jl40 (jl)
36.231.8.55 (台灣)
2024-12-06 00:52:51 噓 SouthEast62: 不要忘了你還欠的卡費利率也是跟房貸利率牽動的，
升息第一個爆炸的就是你喔！ 203F 12-06 07:58