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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 如何知道預售屋開賣時間
時間 Tue Jan 16 15:10:17 2024
各位房版先進好
由於今年有辦法買房了
想先找生活區域附近的預售屋看看
但繞來繞去跟網路搜尋
不知道用甚麼方式能知道某處何時會開始有甚麼預售屋販售
煩請各位前輩提示方法
感謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.100.186 (臺灣)
※ 作者: hisashi 2024-01-16 15:10:17
※ 文章代碼(AID): #1bfYlRmx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705389019.A.C3B.html
→ : 打去問建商說你要買，等通知1F 01/16 15:11
推 : 只能等，通常好東西會先給有關係的.2F 01/16 15:16
推 : 照三餐打給建商，他知道你鐵定會買就會讓你進來先買3F 01/16 15:18
→ : 但如果你要看東看西確認一堆才買，那他們可能就無法
→ : 但如果你要看東看西確認一堆才買，那他們可能就無法
→ : 加入地區房市line群最快5F 01/16 15:22
→ : 心儀的地點繞繞，看到喜歡就問，不過通常看網路就夠了6F 01/16 15:22
推 : 加建商的粉絲專頁，fb7F 01/16 15:24
→ : 直接私訊，有電話直接打電話
→ : 直接私訊，有電話直接打電話
推 : 建議主動出擊，等通知就輸慘了9F 01/16 15:32
→ : 你先買第一戶 之後要推案前就會通知你10F 01/16 15:40
→ : 是真的 建商會優先通知舊顧客 我記得買房群組會有人講11F 01/16 15:43
推 : 去工地問12F 01/16 15:43
→ : 沒事就看看路邊廣告 先去他們接待中心坐坐要資料13F 01/16 15:46
推 : 我之前直接打給建商底下的代銷，問何時開賣14F 01/16 15:56
推 : 加各大房市社群都有最新資訊，連潛銷資訊都有15F 01/16 16:03
推 : 去建商買官網留言 看土地圍牆的電話 留資料給代銷公司16F 01/16 16:13
推 : 說你想創區域最高價17F 01/16 16:21
→ : 建議直接去問，賣得好的等不到通知18F 01/16 16:42
推 : 推3樓 實戰經驗就是這樣19F 01/16 16:44
推 : 先查要買區域的建照 有新建照出來看戶數和面積就可以大20F 01/16 17:06
→ : 略猜坪數規劃 有符合需求就開始天天打電話 寄信 到建商
→ : 官網留資料
→ : 略猜坪數規劃 有符合需求就開始天天打電話 寄信 到建商
→ : 官網留資料
→ : 找代銷當女友23F 01/16 17:09
推 : 先跟代銷或建商買過房子變成VVIP後，之後只要你明24F 01/16 17:10
→ : 確的讓他們知道你在找怎樣的房子，他們一定樂意優
→ : 先推給你，而一般買家通常都只能買到VVIP們挑剩的
→ : 。
→ : 確的讓他們知道你在找怎樣的房子，他們一定樂意優
→ : 先推給你，而一般買家通常都只能買到VVIP們挑剩的
→ : 。
推 : 一般買家真的只能挑剩的28F 01/16 17:20
推 : 真的，我之前意外獲邀參加某建案比正式銷售早一天29F 01/16 17:30
→ : 的VVIP潛銷，才中午去看28戶兩房已經剩下20戶不到
→ : ，結果到隔天一般買家首賣當天，已經剩下5戶。你說
→ : 這不是VVIP挑剩的是什麼？
→ : 的VVIP潛銷，才中午去看28戶兩房已經剩下20戶不到
→ : ，結果到隔天一般買家首賣當天，已經剩下5戶。你說
→ : 這不是VVIP挑剩的是什麼？
推 : 老客戶優先選，選完在換一般33F 01/16 17:30
推 : 是啊，一直都是老客戶優先34F 01/16 17:38
推 : 電話+認識的優先 再不然就靠關係35F 01/16 17:42
推 : 找代銷女友，去年買兩戶後跟賣我房子的代銷交往36F 01/16 18:25
→ : 幾乎每個月都被資訊轟炸，一直告訴我哪裡的房子快開賣
→ : 叫我去撿 還幫我做好分析有的沒的 超給力
→ : 幾乎每個月都被資訊轟炸，一直告訴我哪裡的房子快開賣
→ : 叫我去撿 還幫我做好分析有的沒的 超給力
推 : 如果是高雄地區，可以看高都觀測站FB39F 01/16 18:36
推 : 直接打給建商最快40F 01/16 19:15
→ : 三樓正確 我也是這樣入手
→ : 三樓正確 我也是這樣入手
推 : 絕對要主動出擊 我兩間預售都很積極 一開始就選到小42F 01/16 19:25
→ : 坪數內條件最好條件的！
→ : 坪數內條件最好條件的！
推 : 開始整地就打給建商問，積極的人 空地圍起來是哪個建商44F 01/16 19:31
→ : 的都知道
→ : 的都知道
噓 : 我vip代銷一有案馬上跟我說46F 01/16 19:59
推 : 請問打一次預約完再打去要問什麼呢47F 01/16 20:46
推 : 很多買房群都可以先預約到（噓）48F 01/16 20:48
推 : 加區域群組 還沒開賣就會有消息了49F 01/16 21:57
推 : 加群組最快，房仲都會有第一手消息，他們會幫忙宣傳50F 01/16 22:09
→ : 有的建案會有潛銷期，這個房仲會有消息。另外一種是建商
→ : 自己會有早鳥期，這個大家收到開賣的時間，就自己去接待
→ : 中心排隊
→ : 有的建案會有潛銷期，這個房仲會有消息。另外一種是建商
→ : 自己會有早鳥期，這個大家收到開賣的時間，就自己去接待
→ : 中心排隊
→ : 最快的方式就是加地區群組54F 01/16 22:45
推 : 地區群組怎麼加？在哪裡可以查到？55F 01/16 23:17
推 : 只要有去代銷案場留過資料，確定你是誠意買家+對市場行56F 01/16 23:49
→ : 情有概念，推新案時就會聯絡你了。
→ : 我也有過去A案場詢問，最後被介紹B案二期（尚未開賣）
→ : 的經驗。
→ : 情有概念，推新案時就會聯絡你了。
→ : 我也有過去A案場詢問，最後被介紹B案二期（尚未開賣）
→ : 的經驗。
推 : 地區群組就LINE社群阿60F 01/17 00:36
推 : 先去前ㄧ案留資料61F 01/17 07:26
→ : 大一樣，也是買到第二期
→ : 大一樣，也是買到第二期
推 : 重點！！！一定要知道自己需求是什麼，不要搖擺不定，什63F 01/17 08:12
→ : 麼都可以，不然對方也很難推薦你
→ : 麼都可以，不然對方也很難推薦你
推 : 加房市社群阿65F 01/17 09:29
推 : 找代銷當女朋友 然後每一家都交一個66F 01/17 11:55
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