※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-01-20 22:09:09
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 台中外來人口都買哪？
時間 Sat Jan 20 15:54:23 2024
外來人的選擇排序
t1:西屯、南屯、西區
t2:北屯、南區、北區
t3:太平、烏日、中區
t4:沙鹿、大雅、大里
t5:清水、梧棲、龍井
--------------------
其餘行政區幾乎沒有外地人會特別想移入吧
說真的如果移入台中沒有t1,t2的話，乾脆留在原縣市還比較好吧
t3之後的其實都不是很好的了。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.139.226 (臺灣)
※ 作者: YAYA6655 2024-01-20 15:54:23
※ 文章代碼(AID): #1bgtmnJ0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705737265.A.4C0.html
推 : 菜味都出來了1F 01/20 15:57
推 : 真的 烏日高鐵那環境真的差 根本不會有了娛樂城就醜小2F 01/20 15:58
→ : 鴨變天鵝 要逛搭捷運去就好 誰會天天去
→ : 鴨變天鵝 要逛搭捷運去就好 誰會天天去
噓 : 這篇在工沙小4F 01/20 15:59
推 : 東區：原來我連清水都不如5F 01/20 16:17
→ : 靠北東區嘞XDDDD 至少有T3吧6F 01/20 16:20
→ : 中區跟東區差不多水準
→ : 中區跟東區差不多水準
推 : 潭子表示：我貼著北屯旁邊居然上不了榜？8F 01/20 16:24
推 : 東區不要過旱溪有T2啦9F 01/20 16:26
→ : 大甲呢？看不起媽祖的威力嗎10F 01/20 16:29
推 : 東區沒有到t2 房仲傳給我旱溪內的10年內成屋都不貴 還沒11F 01/20 16:29
→ : 到北屯南區等級
→ : 到北屯南區等級
推 : 結果過旱溪的太平，比東區還威13F 01/20 16:33
→ : 因為東區沒有新的重劃區吧14F 01/20 16:35
→ : 重劃區在台中對房價的影響太大了
→ : 重劃區在台中對房價的影響太大了
→ : 太平有些區域很不錯好嗎？16F 01/20 16:37
推 : t3以後不如買去彰化17F 01/20 16:38
推 : 東區大都老舊市區年輕人不愛呀！18F 01/20 16:41
推 : 西區排第一就知道外行19F 01/20 16:43
→ : 其實也只有西屯獨一檔，其他區域價差根本沒什麼差20F 01/20 16:54
推 : 我很看好東區帝國糖廠那 尤其藍線動工後 那些鐵皮屋老21F 01/20 16:56
→ : 市場拆光都市更新 那邊會煥然一新
→ : 市場拆光都市更新 那邊會煥然一新
推 : 排T4是不是看不起土地的主人23F 01/20 17:00
推 : 看起來比較像有多少錢的選擇24F 01/20 17:07
→ : 不過南屯 北屯可以分散t1-t2
→ : 不過南屯 北屯可以分散t1-t2
噓 : 中區新建案還比北區東區還少26F 01/20 17:18
→ : 而且根本沒人要住那鬼地方
→ : 中區應該排T4
→ : 而且根本沒人要住那鬼地方
→ : 中區應該排T4
推 : 台中唯一完全精華地段的行政區就是西區 西區為何不能是29F 01/20 17:22
→ : T1
→ : 西屯跟南屯都有烙賽的地段 都能當T1了
→ : 西區T1更當之無愧
→ : T1
→ : 西屯跟南屯都有烙賽的地段 都能當T1了
→ : 西區T1更當之無愧
推 : 中區鼻屎大小是能推多少建案…33F 01/20 17:25
→ : 中區早就該從行政區除名了
→ : 中區早就該從行政區除名了
→ : 有些人傻傻的 西區一堆老有錢人 平均收入跟西南屯平分35F 01/20 17:25
→ : 秋色
→ : 秋色
推 : 要討論old money 中區不就更多37F 01/20 17:27
→ : 別搞笑了
→ : old money又不是靠收入判定
→ : 別搞笑了
→ : old money又不是靠收入判定
推 : 東區糖廠那以後絕對有T1實力，目前開案不多，但已40F 01/20 17:28
→ : 經有高級建商在獵地
→ : 經有高級建商在獵地
→ : 是資產，一堆老人都退休了你還在看收入42F 01/20 17:28
→ : 搞笑嗎
→ : T1是看房價判定
→ : 搞笑嗎
→ : T1是看房價判定
→ : 中區早就該跟西區合併了45F 01/20 17:29
→ : 東區浩瀚湖濱城單價也沒多高46F 01/20 17:29
→ : 沒資格排入T1
→ : 沒資格排入T1
→ : 人口比一個里還少48F 01/20 17:30
→ : 西區才不屑跟中區合併咧，流鶯老殘窮沒人要49F 01/20 17:30
推 : 那給東區好了50F 01/20 17:32
→ : 兩邊人口組成應該差不多
→ : 兩邊人口組成應該差不多
推 : 帝國糖廠那邊已經有不少空地待開發 說不定還有捷運聯52F 01/20 17:33
→ : 開案 我今天才去繞
→ : 開案 我今天才去繞
推 : 兩年前就破40創天價在賣的吧54F 01/20 17:34
![[圖]](https://i.imgur.com/sIlXRvSh.jpg)
→ : 西區要看 沒有全區精華 五權路以東很老舊56F 01/20 17:35
![[圖]](https://i.imgur.com/pxMJ8lYh.jpg)
→ : 東區也不要中區59F 01/20 17:37
→ : 中區乖乖乾脆跨區跟大里抱團好了
→ : 反正大里也沒啥發展
→ : 40哪是什麼天價
→ : 台中現在排除74外和大里
→ : 哪個地方沒破？
→ : 中區乖乖乾脆跨區跟大里抱團好了
→ : 反正大里也沒啥發展
→ : 40哪是什麼天價
→ : 台中現在排除74外和大里
→ : 哪個地方沒破？
推 : 中區確實輝煌過，但是路小條，產權複雜，連重劃都65F 01/20 17:39
→ : 不可能，沒啥討論的必要
→ : 不可能，沒啥討論的必要
推 : g大，台積不會放鳥吧...67F 01/20 17:40
→ : 拿現在比沒道理，疫情這幾年到處飆漲，當年東區浩68F 01/20 17:41
→ : 瀚開40確實是嚇到吃手手，比新業還高不少
→ : 瀚開40確實是嚇到吃手手，比新業還高不少
推 : 大里除了意義不明的15期和前竹？70F 01/20 17:41
→ : 沒啥發展性
→ : 沒啥發展性
→ : 但現在看也是賺翻，再等藍線核定絕對又是利多72F 01/20 17:42
推 : 藍線動工再來討論73F 01/20 17:43
推 : 中區問題無解 城市發展中核心移轉是必然 在中區搞都更74F 01/20 17:43
→ : 搞不好還被文史團體抗議 國外也有同樣問題
→ : 搞不好還被文史團體抗議 國外也有同樣問題
→ : 這就政治因素難解哈哈哈76F 01/20 17:43
推 : 外來人口不都西屯龍井沙鹿梧棲，不然來台中是有什麼77F 01/20 17:43
→ : 特別高薪的工作？地下產業除外
→ : 特別高薪的工作？地下產業除外
推 : 沒動工就不存在79F 01/20 17:44
→ : 藍線問題沒有模糊空間，基本上就是一翻兩瞪眼
→ : 動工=有得搭
→ : 沒動工=不存在，別浪費人生等這種政治捷運
→ : 藍線問題沒有模糊空間，基本上就是一翻兩瞪眼
→ : 動工=有得搭
→ : 沒動工=不存在，別浪費人生等這種政治捷運
推 : 南屯有精科83F 01/20 17:46
→ : 外來人口蠻多的
→ : 從民眾黨在文山里的得票就能看得出來
→ : 外來人口蠻多的
→ : 從民眾黨在文山里的得票就能看得出來
推 : f大放心 我可以保證台中絕對會擴廠 內部都叫它15C了 現86F 01/20 17:47
→ : 在科學園區哪邊有地台積都要 以後最缺的是土地 高雄擴
→ : 廠不代表台中就停滯
→ : 在科學園區哪邊有地台積都要 以後最缺的是土地 高雄擴
→ : 廠不代表台中就停滯
推 : 謝謝你～我也覺得不會鳥掉，但看台南也冒出來實在..89F 01/20 17:49
→ : 唉，我說TSMC 太會順風操作了吧，佩服...
→ : 唉，我說TSMC 太會順風操作了吧，佩服...
推 : 只不過要看台積本身規劃 興農最快今年中交地 如果台中91F 01/20 17:52
→ : 一樣是2奈米廠 就會跟高雄一樣時間動工 萬一是更先進
→ : 的製程 量產時程就會晚點
→ : 一樣是2奈米廠 就會跟高雄一樣時間動工 萬一是更先進
→ : 的製程 量產時程就會晚點
推 : 只要有來就好，時間點倒是沒這麼重要94F 01/20 17:53
→ : 週五14萬張台積電買進留倉，贏面很大哦cc
→ : 週五14萬張台積電買進留倉，贏面很大哦cc
推 : 東區t1-t2吧96F 01/20 17:54
推 : 東區也快5x啦
推 : 東區也快5x啦
推 : f大要抱緊台積啊 李佛摩說得好 行情時機是等待來的 不98F 01/20 17:59
→ : 是天上憑空掉下來
→ : 是天上憑空掉下來
推 : 東區糖廠附近應該會不錯！100F 01/20 18:02
推 : 東區也是有綠園道的 等政府有錢整治就飛天101F 01/20 18:04
推 : 不但抱緊，620再追一些賭博102F 01/20 18:20
推 : 停損點是616收破的話，勢頭就不對了
推 : 停損點是616收破的話，勢頭就不對了
推 : 台積法說都講明了，新竹+南二都，其他就…，那個興農104F 01/20 18:23
→ : 球場到現在1月還在打小白球，新聞說「最快」年中交地
→ : ，那「最慢」是什麼時候？
→ : 球場到現在1月還在打小白球，新聞說「最快」年中交地
→ : ，那「最慢」是什麼時候？
推 : 政府已經整治了107F 01/20 18:30
→ : 東光園道早就翻新過了
→ : 東區房價低的原因是因為他跟七期是反方向
→ : 一中街房價住宅部分也是長年偏低
→ : 東光園道早就翻新過了
→ : 東區房價低的原因是因為他跟七期是反方向
→ : 一中街房價住宅部分也是長年偏低
推 : 台中不是實際活動人口大於設籍人口，顯示有多少人買不111F 01/20 18:32
→ : 起
→ : 起
推 : 就租嘍，本來就不是非得買才能在台中活動113F 01/20 18:35
推 : 買不起活該啊114F 01/20 18:37
推 : N2 Receiving fab 不會蓋在兩個不同縣市 不要做夢了 fa115F 01/20 18:45
→ : n
推 : 管你蓋N幾，反正一定會蓋，早該佈局了
→ : n
推 : 管你蓋N幾，反正一定會蓋，早該佈局了
→ : 烏日？應該沒大里強 太平 應該 沒有東區強118F 01/20 19:04
推 : https://imgur.com/RrnAlSw119F 01/20 19:05
→ : 根據內政部：
→ : 全台僅剩雙北 桃園 新竹 台中實居遠超戶籍
→ : 其餘皆實居少於戶籍
→ : 越值錢越有價值的地方 越多人買不起正常
→ : 懂？
→ : 內政部也跟你講了
→ : 全台僅剩嘉義縣 屏東縣 基隆市屬合理負擔
→ : 的縣市
→ : 問題是合理負擔的這種縣市 沒人要去住
→ : 謝謝
→ : 根據內政部：
→ : 全台僅剩雙北 桃園 新竹 台中實居遠超戶籍
→ : 其餘皆實居少於戶籍
→ : 越值錢越有價值的地方 越多人買不起正常
→ : 懂？
→ : 內政部也跟你講了
→ : 全台僅剩嘉義縣 屏東縣 基隆市屬合理負擔
→ : 的縣市
→ : 問題是合理負擔的這種縣市 沒人要去住
→ : 謝謝
![[圖]](https://i.imgur.com/RrnAlSwh.jpg)
推 : 有錢就買七期和單元二130F 01/20 19:29
推 : 東區除非發生啥大事 不然沒啥未來 最靠近lala也才那個價131F 01/20 19:42
→ : 房市統計 東區是舊市區房價最低的
→ : 不看那個小不啦嘰的中區的話
→ : 房市統計 東區是舊市區房價最低的
→ : 不看那個小不啦嘰的中區的話
推 : 歌劇院旁是西屯 殯儀館火化場旁也是西屯134F 01/20 19:55
→ : 菜雞才會用行政區來討論台中房市
→ : 菜雞才會用行政區來討論台中房市
推 : 留個記錄 台中除捷運 商業區 獨強外其他差不多 海線交136F 01/20 20:30
→ : 通部建設都下來 房價很大一波 但也是勉強摸市區尾 創新
→ : 高只在前面因素
→ : 通部建設都下來 房價很大一波 但也是勉強摸市區尾 創新
→ : 高只在前面因素
推 : 東區過旱溪有很差嗎？ 十甲東附近139F 01/20 20:39
→ : 很多老台中人的認知就是鐵道/旱溪以東就不算市區140F 01/20 20:43
→ : 不懂為什麼太平在t3141F 01/20 20:46
推 : 光光er可憐吶 后里豐原潭子都沒上榜142F 01/20 21:00
噓 : 大里 t4?143F 01/20 21:13
噓 : 太平地震最慘的地方還有t3哦144F 01/20 21:24
推 : 霧峰列145F 01/20 21:28
推 : 過旱溪就算太平了啦 跟太平新光和潭子頭家=北屯一樣146F 01/20 21:41
推 : 談分區真的沒啥必要 生活圈才是重點，而且就算同一個生活147F 01/20 21:56
→ : 圈，品牌間的落差也是不小。
→ : 真的大概區分，74環內算是首選，機能內部就是好的多，外
→ : 面就中科有拼而已
→ : 圈，品牌間的落差也是不小。
→ : 真的大概區分，74環內算是首選，機能內部就是好的多，外
→ : 面就中科有拼而已
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 137
作者 YAYA6655 的最新發文:
![]()
現在是有三種狀況 1. 最慘的，增貸出來買美債正二，欲哭無淚，增貸可是要逐月還款的阿，有壓力 2. 次慘的，買原型ETF，但已經整個買滿了，這其實就是套著配也舒服來解決 3. 最不慘的，買了一些，還 …63F 32推 2噓- 這樣華爾街應該支持川普才對吧 高通膨 股票就會跟著高通膨 有資產的人跟著通膨爽死了 資產階級爽到翻天，躺著資產一直漲，物價漲8%，資產漲50% 爽到翻天了，希望我川加油一點快點上台弄高通膨^^ …45F 20推
- 30F 7推 1噓
- 從以前到現在我都一直強調 這種固定收益的東西，一定是殖利率越高越好，這用膝蓋想就知道 放定存你會希望定存1.5%還是3%? 當然是越高越好 那麼誰出了問題？就是以為送分題房子拿去增貸出來衝美債正二的 …61F 22推 2噓
- 6F 2推
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享