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看板 home-sale
作者 標題 [請益]台灣人不怕跟日本一樣泡沫經濟房價大跌?
時間 Fri Feb 2 08:40:03 2024
曾經有一句話 一個東京的房地產可以買下全部美國
過沒多久就泡沫了
現在大家拼命貸款 不管如何負債5000萬也要搶到房
萬一任一情況導致泡沫經濟 這些貸款的人該怎麼辦
當然我也有上車 所以我也怕
萬一任一情況導致泡沫經濟 這些貸款的人該怎麼辦
當然我也有上車 所以我也怕
難道大家不怕嗎
看到很多年收只有100的 也在拼命貸款買房 信貸都出來了
任一因素倒置房價下跌 該怎麼辦哩
台海戰爭
美國政策
執政黨政策
金融風暴
或是有比炒房還好賺的金融商品出現
還是等到那時候再說?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ 作者: villagermess 2024-02-02 08:40:03
※ 文章代碼(AID): #1bl3dbvA (home-sale)
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推 : 如果沒有發生 怎麼辦哩？1F 02/02 08:42
推 : 當初因為廣東協議 貿然大升息 所以崩爆2F 02/02 08:42
→ : 中國也是收水太猛搓破泡泡
→ : 廣島協議
→ : 中國也是收水太猛搓破泡泡
→ : 廣島協議
→ : 等台北可以買下全美國你再來煩惱5F 02/02 08:43
→ : 某人選前批評央行低利率 當時的我真的怕極了6F 02/02 08:44
推 : 廣場協議吧7F 02/02 08:44
→ : 好像 哈哈8F 02/02 08:45
推 : 趕快賣掉就好了 簡單9F 02/02 08:46
→ : 年收“只有”一百？10F 02/02 08:47
推 : 2024本來有機會選一個對央行硬起來的總統11F 02/02 08:47
→ : 但是台灣自有率太高 左批低利率 右建爆社宅
→ : 綜合以上 現實就是會敗票
→ : 但是台灣自有率太高 左批低利率 右建爆社宅
→ : 綜合以上 現實就是會敗票
→ : 笑死，結果發現泡沫前就持有房地產的人依然比沒房的日14F 02/02 08:47
→ : 本人過得好
→ : 本人過得好
推 : 因為房價還是太便宜啊16F 02/02 08:48
推 : 怎麼辦小跌乖乖繳貸款，大跌直接送法拍17F 02/02 08:48
推 : 等繼承也算上車喔？18F 02/02 08:49
→ : 怕啊 超怕房價下跌所以才搞一堆限貸關土建融19F 02/02 08:51
推 : 年收100不買，不然是給年收40的人買0.0？20F 02/02 08:53
推 : 對欸 政府最近一直限縮房產投機買盤 只會越來越難跌21F 02/02 08:54
→ : 要怪就怪台灣這幾年景氣太好
→ : 加上政府一直限制投資客 房市才這麼穩
→ : 要怪就怪台灣這幾年景氣太好
→ : 加上政府一直限制投資客 房市才這麼穩
推 : 你講年收只有"一百"代表台灣經濟真的很好,還怕屁?24F 02/02 08:54
噓 : 泡沫化你就不要還房貸 房子讓銀行收走法拍 你在便宜25F 02/02 08:55
→ : 買回來 基本操作 懂嗎
→ : 買回來 基本操作 懂嗎
→ : 歷史雖然可能重演，但政府也不是吃素的，可能的預防措施都27F 02/02 08:55
→ : 有做
→ : 有做
→ : *再29F 02/02 08:55
推 : 年收一百，你貸1千月繳3萬，一年也才30幾萬最好買不起30F 02/02 08:59
→ : 房貸違約率世界最低，0.06%，太恐怖了31F 02/02 09:01
→ : 到一坪一億元的時候都不會有人介入的32F 02/02 09:03
推 : 差多了 當時人人手捧萬元鈔票搭計程車 現在經濟要摸到33F 02/02 09:04
→ : 那樣根本不可能
→ : 那樣根本不可能
推 : 反串要說........35F 02/02 09:05
→ : 在說 先炒了 民進黨執政 大利多36F 02/02 09:09
推 : 現代人都用信用卡跟行動支付了，沒人捧現金吧37F 02/02 09:15
推 : 你當銀行核貸吃素的嗎38F 02/02 09:15
噓 : 恐慌仔整天怕東怕西39F 02/02 09:16
噓 : 板上文章很多了 不想理你40F 02/02 09:20
→ : 破掉的時候才會怕 沒破的時候不會 人性都這樣41F 02/02 09:21
→ : 反正講不聽就算了
→ : 反正講不聽就算了
→ : 這算年經文嗎?XD43F 02/02 09:24
推 : 快叫妳爸媽把房子5折賣了,然後站內信給我.44F 02/02 09:24
→ : 中國各地政府拼命救房市45F 02/02 09:29
噓 : 自住沒差46F 02/02 09:29
→ : 台灣房貸又不是阿貓阿狗銀行都給貸47F 02/02 09:29
→ : 離台北可以買下美國還很遠，繼續炒別怕。48F 02/02 09:35
→ : 真的 講不聽就算了 但是還是會一直講一直講講十幾年49F 02/02 09:36
→ : 都沒預言成真 但還是一直講
→ : 都沒預言成真 但還是一直講
→ : 政府站多方怕啥 而且離高點還很遠很遠51F 02/02 09:36
推 : 真的好怕，所以我已經把老家賣掉租屋了，等爆掉後52F 02/02 09:38
推 : 香港表示？53F 02/02 09:38
→ : 用半價買回來^^。不敢賣掉的就閉嘴別提泡沫54F 02/02 09:39
推 : 台灣人 總存款世界恐怖捏 上一輩收入高省吃儉用的不55F 02/02 09:40
→ : 少
→ : 少
推 : 吵到跟中國一樣就有可能57F 02/02 09:40
噓 : 這id是不是專門發x文？58F 02/02 09:43
推 : paz大大您數學也太強。給銀行收走法拍你還是欠銀行錢啊59F 02/02 09:43
→ : ！該不會又要勸人家用脫產人頭這些爛招式吧。
→ : ！該不會又要勸人家用脫產人頭這些爛招式吧。
推 : 跟股市一樣 沒人認為自己是那一個倒楣鬼61F 02/02 09:43
→ : 泡沫化講了真的沒有意義，一個壞掉的鐘一年也會準幾次。62F 02/02 09:45
→ : 給你喊10年真的喊道了。別人也都賺飽了
→ : 給你喊10年真的喊道了。別人也都賺飽了
推 : 「現在的台灣」比對「當年的日本」64F 02/02 09:46
→ : 完全是不同量級，當年日本是準備要挑戰美國
→ : 完全是不同量級，當年日本是準備要挑戰美國
→ : 問題中共國救市等於等死 北韓都不管的66F 02/02 09:48
→ : 巨雷債
→ : 巨雷債
推 : 看到廣東協議笑噴，也太可愛。68F 02/02 09:49
→ : 重點台灣自有率80趴 新加坡沒在怕炒房吧69F 02/02 09:52
→ : 問題台灣有沒有要買美國國營事業
→ : 問題台灣有沒有要買美國國營事業
→ : 怕鼠倫惹71F 02/02 09:55
噓 : Cxxx不是説民進黨執政 台灣經濟很差 他不會投給民進72F 02/02 09:56
→ : 香港變成共匪國啊 新加坡親中73F 02/02 09:56
→ : 黨嗎 台灣經濟哪裡好了。房價根本漲虛的啊。連多多大74F 02/02 09:56
→ : 只剩台灣民主反共75F 02/02 09:56
→ : 將軍都不願意投給執政8年的民進黨了 代表台灣經濟差76F 02/02 09:56
→ : 房價漲虛的 早晚會崩盤
→ : 房價漲虛的 早晚會崩盤
推 : 跟日本泡沫時期差太多也在亂比78F 02/02 09:56
→ : 以說中文來說79F 02/02 09:56
→ : 連多多大將軍都想投給非民進黨的候選人了。你會覺得台80F 02/02 09:57
→ : 灣經濟有好嗎？
→ : 台灣經濟那麼差。代表政府只是讓房價漲虛的。早晚崩盤
→ : 灣經濟有好嗎？
→ : 台灣經濟那麼差。代表政府只是讓房價漲虛的。早晚崩盤
→ : 台灣只是美國小弟中的小弟 跟當初日本那麼邱差太多83F 02/02 09:57
→ : 這八年台灣經濟水深火熱。跟對岸中國一樣經濟崩盤。84F 02/02 09:58
→ : 中國已經房價崩盤了 台灣早晚會因為政府把經濟搞爛
→ : 導致房價崩盤下跌
→ : 中國已經房價崩盤了 台灣早晚會因為政府把經濟搞爛
→ : 導致房價崩盤下跌
→ : 台中銀行抓起來啦 賴之前有說要查黑金87F 02/02 10:00
推 : 怕爆惹 大家先租房子等崩88F 02/02 10:03
推 : 那時候是日本太強導致美國聯手全世界霸凌日本，況且你知道91F 02/02 10:12
→ : 要到那種程度還要噴多高嗎？如果到那種程度，你以為你沒房
→ : 就沒事？真的到那個地步，你有房你抗風險能力也比魯空強
→ : 要到那種程度還要噴多高嗎？如果到那種程度，你以為你沒房
→ : 就沒事？真的到那個地步，你有房你抗風險能力也比魯空強
推 : 房子五折賣掉，趕快移民94F 02/02 10:19
推 : 半導體持續成長啊95F 02/02 10:20
推 : 所以台灣可以買下所有中國嗎？沒有阿96F 02/02 10:23
推 : 台灣現在房價的基期跟當年日本是有一樣程度的高嗎？97F 02/02 10:28
推 : 可以比較本益比看一下台灣房價的水位和其他國家爆炸前98F 02/02 10:30
→ : 的水位
→ : 的水位
噓 : 台灣房價目前還是嚴重低估 沒有你說的泡沫問題100F 02/02 10:30
→ : 台灣不一樣101F 02/02 10:34
推 : 協議名字都能講錯 半瓶水102F 02/02 10:36
推 : 只要柯沒上，都不用怕經濟崩盤103F 02/02 10:39
推 : 廣州炒麵104F 02/02 10:39
推 : 台灣不一樣105F 02/02 10:41
推 : 引戰city這種不用永桶嗎？整天在那邊跳來跳去，看106F 02/02 10:47
→ : 了很煩
→ : 了很煩
推 : 才剛開始你跟我說要崩盤？？？108F 02/02 11:00
→ : 只有你買不起而已109F 02/02 11:01
→ : 你看如果房價打9折多少人搶就好
→ : 你看如果房價打9折多少人搶就好
推 : 一句話告訴你：台灣人認為台灣人口剛需是不會減少的111F 02/02 11:05
推 : 等你真的有很多錢的時候，就想辦法去弄綠卡，如果沒錢..112F 02/02 11:08
→ : .擔心那麼多有什麼用
→ : .擔心那麼多有什麼用
推 : 跌了再說 自己負責!!!114F 02/02 11:09
→ : 那種人就低端R 政府根本懶得理115F 02/02 11:16
噓 : 你的問題很多,很多問題都是你自己的問題116F 02/02 11:17
推 : 做功課在發文吧117F 02/02 11:23
噓 : 怕死了，趕快打1折賣我118F 02/02 11:35
→ : 曾幾何時年收100變成低標了。看來經濟真的好119F 02/02 11:36
→ : 錢變小的關係 當然還不加薪的企業真der塊120F 02/02 11:38
推 : 不怕，就不一樣121F 02/02 11:52
推 : 難道你家要打折賣嗎 不可能崩盤122F 02/02 11:52
推 : 崩了123F 02/02 11:55
噓 : 可以先把中文學好。「導致」不是「倒置」好嗎124F 02/02 11:57
推 : 不怕125F 02/02 12:26
推 : 如果對標其他先進國家你會發現台灣房子不貴126F 02/02 12:29
→ : 台灣是肛需 跌個屁127F 02/02 12:32
噓 : 又來了128F 02/02 12:33
→ : 月經題了 台海戰爭房市崩盤獵人完結哪個會先發生129F 02/02 12:35
推 : 火車頭130F 02/02 12:35
推 : 台灣非薪資收入的人比你想得多131F 02/02 12:52
→ : 沒看台灣的銀行老神在在？安啦 現金都滿出來了132F 02/02 12:57
→ : 怕的打怕 不怕的打Toyz133F 02/02 12:58
推 : 阿共打過來，你以為台幣會比不動產有用喔？134F 02/02 13:02
推 : 真的會崩盤！快點把你家賣掉 免得到時候來不及脫手135F 02/02 13:05
推 : 烏克蘭房價相對他的貨幣持續在漲價當中，給你參考136F 02/02 13:06
推 : 台幣變壁紙137F 02/02 13:10
推 : 不急.jpg138F 02/02 13:12
推 : 代表還不夠貴呀139F 02/02 13:12
→ : 泡沫？ 央行全部的限制打開再來說泡沫140F 02/02 13:19
推 : 0.05% 是要怎麼泡沫啦 笑屎141F 02/02 13:19
→ : 泡泡都吹不起來
→ : 泡泡都吹不起來
推 : 追根究底大多數人房子是抵押給銀行貸款來的，不是買家143F 02/02 13:29
→ : 買的，政商體系比你更怕
→ : 買的，政商體系比你更怕
推 : 因為台灣人很有錢 你去看銀行存款餘額就好145F 02/02 13:39
推 : 不怕啊 貸款違約率世界低 那些更高的都不怕了你怕啥146F 02/02 13:51
→ : 你怕就你怕 不要說台灣人
推 : 存款餘額超高 貸款違約率超低 到底怕什麼…？
→ : 你怕就你怕 不要說台灣人
推 : 存款餘額超高 貸款違約率超低 到底怕什麼…？
推 : 那你還不趕快拋售...149F 02/02 14:24
推 : 不過我好奇一件事情 如果戰爭把銀行炸爛 那還要還錢150F 02/02 14:26
→ : 嗎XD
→ : 嗎XD
→ : 台灣經濟哪裡好了。你看ceca投票都不考慮執政黨了。152F 02/02 14:48
推 : 等可以買1/4個美國再說好嗎153F 02/02 14:48
推 : 一百算只有，那代表台灣經濟大好。154F 02/02 15:02
推 : 台美貿易順差持續擴大 哪天被搞就破了155F 02/02 15:02
推 : 如果都沒有發生，你知道該怎麼做了嗎？156F 02/02 15:05
→ : 日本央行當年沒管制...才會爆炸的157F 02/02 15:06
→ : 1988年你看各國利率多少? 8~12%，日本是超低的2~3%
→ : 大家都要感謝日本，讓各國央行學到寶貴案例
→ : 當年日本銀行放款金額是GDP的2~3倍.....
→ : 而其他國家放款金額大概是0.5~0.6左右......
→ : 1988年你看各國利率多少? 8~12%，日本是超低的2~3%
→ : 大家都要感謝日本，讓各國央行學到寶貴案例
→ : 當年日本銀行放款金額是GDP的2~3倍.....
→ : 而其他國家放款金額大概是0.5~0.6左右......
→ : 你怎不擔心你體內千億的白血球變癌細胞？162F 02/02 15:38
→ : 100在科技板完全是還好吧？163F 02/02 15:41
→ : 公務員如果讀書時不要太混用碩士職進去。到買房年紀30歲
→ : 也破百啦！是說除非你在屏東嘉義年薪沒百萬有進房版看的
→ : 必要嗎？
→ : 公務員如果讀書時不要太混用碩士職進去。到買房年紀30歲
→ : 也破百啦！是說除非你在屏東嘉義年薪沒百萬有進房版看的
→ : 必要嗎？
推 : 有差嗎？房租還是可以剛好繳房貸啊167F 02/02 15:56
噓 : 整天發廢文168F 02/02 15:59
→ : 該爆的時候就會爆169F 02/02 16:21
→ : 科學家都不知道摩爾定律還能走多久了
→ : 台積電開始衰退的時候就等於台灣房地產的死刑
→ : 科學家都不知道摩爾定律還能走多久了
→ : 台積電開始衰退的時候就等於台灣房地產的死刑
推 : 當你買了房銀行放貸以後，會發現銀行鑑價也蠻保守的。172F 02/02 16:21
→ : 雖然爛頭寸很多銀行要我狂借
→ : 你說房價下跌？會有人再加碼壓壓驚，2022下半跟2023上
→ : 半板上不就有些加碼。
→ : 雖然爛頭寸很多銀行要我狂借
→ : 你說房價下跌？會有人再加碼壓壓驚，2022下半跟2023上
→ : 半板上不就有些加碼。
→ : 全都是泡沫～176F 02/02 16:38
推 : 講什麼該爆就會爆 遲早爆 沒時間點都是沒意義的屁話177F 02/02 16:41
→ : 你要是能料到什麼時候爆 提前放空股市賺得更快 哪會
→ : 煩惱缺錢買房
→ : 科學家不知道摩爾定律可以走多久 早多久你說啊 難道
→ : 台積電因為這樣就不繼續做了嗎
→ : 你有沒有買到房來住 資產有沒有增值才是真的 你要真
→ : 的是租屋股神我佩服你 對股神來說真的沒必要買房 既
→ : 然對買房沒興趣更沒必要一直看房板 口嫌體正直XD
→ : 你要是能料到什麼時候爆 提前放空股市賺得更快 哪會
→ : 煩惱缺錢買房
→ : 科學家不知道摩爾定律可以走多久 早多久你說啊 難道
→ : 台積電因為這樣就不繼續做了嗎
→ : 你有沒有買到房來住 資產有沒有增值才是真的 你要真
→ : 的是租屋股神我佩服你 對股神來說真的沒必要買房 既
→ : 然對買房沒興趣更沒必要一直看房板 口嫌體正直XD
推 : 不看數據，憑感覺整天喊爆，結果被嘎一輩子185F 02/02 16:52
推 : 懂了，所以要等台北可以買下整個美國才會崩，那還有幾186F 02/02 17:23
→ : 萬倍漲幅空間
→ : 萬倍漲幅空間
推 : 比炒房還好賺的金融商品 空集合188F 02/02 17:34
→ : 有泡啊 喊的嘴角全泡泡XDDD189F 02/02 17:57
推 : 有些人每天嘴房 卻一直來房版看文 蠻有趣的190F 02/02 18:25
推 : 人該死的時候就會死了 所以乾脆別活了吧?191F 02/02 19:06
噓 : 廢問廢文192F 02/02 20:22
→ : 房版的確蠻多人發言比八卦版好笑啊193F 02/02 20:22
噓 : 你說到了一個重點 現在價格 離泡沫還遠得很194F 02/02 21:05
噓 : 問就是今年日本新築房產還要再噴，而且是必然必噴，因195F 02/02 23:14
→ : 為成本要大漲惹，嘻嘻！
→ : 東京沒破億不用玩，還不是最精華地段，精華地段早就億
→ : 來億去，尤其中國有錢人非常愛投資日本房產。
→ : 喜歡日本鄉下住一輩子可以買沒啥問題就是惹
→ : 為成本要大漲惹，嘻嘻！
→ : 東京沒破億不用玩，還不是最精華地段，精華地段早就億
→ : 來億去，尤其中國有錢人非常愛投資日本房產。
→ : 喜歡日本鄉下住一輩子可以買沒啥問題就是惹
推 : 來去鄉下住一晚200F 02/02 23:40
→ : 曾經看過幾十年前日本東京郊區新市鎮以前預售價，只能201F 02/02 23:44
→ : 說離泡沫破掉真的很太遠太遠。
→ : 說離泡沫破掉真的很太遠太遠。
噓 : 不是泡沫 是泡沫爆了204F 02/03 12:46
推 : 每崩潰一次金融管制也會進步一次205F 02/03 13:29
推 : 大不了不繳房子給銀行收去 怎樣206F 02/03 13:42
推 : 先討論五十嵐降價再來擔心房產崩盤207F 02/03 15:44
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