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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-01-31 08:45:32
看板 home-sale
作者 GBTC (B.F)
標題 [請益] 求推薦值得一讀的好文
時間 Tue Jan 30 10:51:49 2024

大家早安 ，今天板上一早感覺火藥味好大XD

近期把板上mfcke ceca 兩位大神所有的文章看完了

實在收穫滿滿

從本來完全的房地產菜雞

到現在前幾天跟我爸聊房子

他覺得我怎麼突然懂這麼多

感受得到自己在房版得到的進步

真的很感謝房版眾神

如mfcke, ceca, jamo, linpinpark, ibiza, s26, s87  ,KrisNYC ,Ddylan….等大佬的
文章與推文

讓房版成為如此有價值的地方

—

進入主題

雖然以上幾個大神的文章都有去自己看了不少

因為實在太多文了

沒有時間每個大神的文都一篇一篇全部爬完

但實在不想錯過板上值得閱讀的好文章

因此想拜託各位，推薦好文給我閱讀

各領域都行，大觀念到小細節，照單全看

謝謝！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.179.215 (臺灣)
※ 作者: GBTC 2024-01-30 10:51:49
※ 文章代碼(AID): #1bk6H7X- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706583111.A.87E.html
推 alonzohorse: Kuso大的也不錯1F 01/30 10:52
請問是kusomanfcu嗎？
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 10:55:12
→ a000000000: 沒人叫尼一次爬完   尼可以爬三年2F 01/30 10:54
好的 感謝尼
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 10:57:43
推 Fulva9507: 挖不完，已經沈迷房版兩年了…3F 01/30 10:58
學長好 小弟才剛沈迷半年
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 10:59:13
推 IamJoey: 戰成這樣，你竟然沒有爬代銷王nova的文，推薦也要看一看4F 01/30 11:05
→ IamJoey: ，房地產賺錢方法很多，都值得學習。
老實說..我其實之前有看過幾篇，也覺得有幾篇滿有參考價值，但是今天戰成這樣，怕寫
了文章下面又戰起來..且感覺程度也沒像以上提及幾位這麼高就先避一下.. 您有推薦哪
幾篇覺得寫得不錯的嗎？
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:09:37

不過我覺得自己判斷能力可能還不太夠，常常看完一篇文章覺得講得不錯，結果下面被嘴
翻..
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:12:08
推 yiliang1107: ILoveRiva賫esonpso蠘HHEEEEEED6F 01/30 11:11
→ yiliang1107: 非常推ILoveRiva
→ yiliang1107: zesonpso鬆哥股板房板都值得
→ yiliang1107: OHHEEEEEED少年出英雄
感謝y大，您的許多推文也很有參加價值
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:14:48
推 grotwpig645: 沒有阿良我 哭10F 01/30 11:16
阿良的文章下面常常帶來不錯的討論 也感謝您
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:17:48
推 jeromeshih: 還有rabinson在有關房屋建造跟現金流的做法也可以參考11F 01/30 11:17
推 chen831030: 要買賣ceca 要收租s26 要現金流ibiza12F 01/30 11:18
前輩，我有注意到Ceca幾乎每篇文，最後一個推文都是您XD 我其實有點想像您一樣，每
篇文章下面留言註記自己有看過，不然看到後來有時候都忘記自己哪篇還沒看過
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:20:17
→ chen831030: 認真回ceca 12xx篇全看完，然後跳下去市場操作13F 01/30 11:19
推 yiliang1107: 百花爭鳴的房板才是最對味XDDD14F 01/30 11:19
推 shuichia: 挖完要跳下去實戰才是真金白銀15F 01/30 11:19
推 alonzohorse: 對啊K大 只是他很多東西放在推文裡16F 01/30 11:22
他有時候有點偏激 讓我不知道他在反串還是講真的
推 shuichia: 但買房容錯率真的很高，要買到賠錢除非萬中選一17F 01/30 11:22
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:23:25
推 au041l: 請操作謝謝18F 01/30 11:23
準備下場了實戰學習了 只是地點真的好難選
謝謝！
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:24:21
推 chen831030: 還有curry56也是資深c粉19F 01/30 11:25
推 yiliang1107: Kuso很有料喔20F 01/30 11:25
推 alonzohorse: 看優點的地方就好了，而且每個人講的地區也不同，雙21F 01/30 11:25
→ alonzohorse: 北就很值得看IBIZA大
→ alonzohorse: 然後y大的料你要一直挖XD
→ yiliang1107: 台北市套房a386036大也非常值得看24F 01/30 11:26
推 chen831030: 既然是c粉應該有買正二吧25F 01/30 11:27
沒有 美股我現在只有QQQ iwm tsla
Tsla最近好慘 在想要不要加碼
推 alonzohorse: 像桃園我都問y大居多26F 01/30 11:28
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:32:09
桃園我也常看y大分享，但y大很多看法跟我的偶像mfcke大神相左..像楊梅，m大覺得現在
低基很低適合投資，y大覺得雖價格低但是符合位階
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:37:27
→ Fulva9507: 哥感覺是帶著銀彈的年輕人,才會這麼興奮Xd,不然買完一27F 01/30 11:32
→ Fulva9507: 間自住3-5年內沒啥可操作的吧
準備要首購了 不過我有很興奮嗎XD只是學的滿開心的
推 chen831030: 在房版久了，就知道誰有料誰沒料29F 01/30 11:36
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:38:15
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:38:48
推 a26893997: 看完了要真的跳下去做才是你的 板上也不乏一下只會吠的30F 01/30 11:39
→ a26893997: 鍵盤高手
→ yiliang1107: 因為我只買，交屋時獲利至少3位數，然後租金cover房32F 01/30 11:44
→ yiliang1107: 貸的
→ yiliang1107: 只進不出XDD,變現性極強的。
→ yiliang1107: 問問s26大 買的龍潭市區有多爽XDD
→ yiliang1107: 交屋帳面增值最少400萬，房仲一直求售
→ XMASRICCCH: 夢大的數據文，專門洗魯空的臉，拿數據說話，讓魯蛇37F 01/30 11:46
→ XMASRICCCH: 沒話說，真正的科學務實。不是柯學。
→ yiliang1107: 170萬資金投入兩年不到，交屋半年未滿。39F 01/30 11:48
→ yiliang1107: 必賺才下場，搞清楚是投資不是賭博。
→ yiliang1107: 預期獲利、租金投報率都確定。才下場玩XD
推 yihua2: 你可以去高雄版看ceca的文章、推文。42F 01/30 11:53
→ yiliang1107: 楊梅當時是因為台積電炒作，建議就算要買43F 01/30 12:01
→ yiliang1107: 也要買新農街、埔心已經有基本機能區域。
→ yiliang1107: 不要單純看「近」，就買瑞溪路上那邊對面是環境保護
→ yiliang1107: 區
→ yiliang1107: ，所以要吃喝還是要下山。就算2字頭乍看好便宜
→ yiliang1107: 但其實就是符合水位XD
→ yiliang1107: 因為就是合理價差，不如去買新農街的2字頭
→ yiliang1107: 看別人討論文章，要看整個脈絡XD
→ yiliang1107: 當時就有推文說，就算台積電沒來，新農街、埔心這一
→ yiliang1107: 塊
→ yiliang1107: 吃國一沿線外溢的客群也是很穩妥的XD
推 luckycan: 房版大神討論含金量之高啊54F 01/30 12:07
推 aq2272353712: 買了在說吧~55F 01/30 12:13
→ aq2272353712: 沒買都是紙上談兵
推 floatfaith: 推frowning1226大葛格 裡面有一篇下斡旋的也很實用57F 01/30 12:16
→ floatfaith: 樓上常推文給建議跟分析的y大或b大也受用很用
推 kagaya: 借問y大 請問青埔預售出租能cover 房貸利息嗎  我算起來只59F 01/30 12:28
→ kagaya: 能剛好打平，還是會怕
→ kagaya: 長期放勢必要出租，出租的話就會考慮到現金流和管理問題
→ yiliang1107: 你要買幾房？現在入場短時間內都無法62F 01/30 12:30
→ yiliang1107: 基本上都要2028年後才有機會cover本金跟本息
→ yiliang1107: 要等到國泰站前第一期就業人口進來
→ kagaya: 不用cover本息，但我想至少要cover 利息呀65F 01/30 12:37
推 miauah: 少了夢大跟風哥66F 01/30 12:38
→ kagaya: 本業現金流不足，所以在考慮說至少要確定cover利息有現金67F 01/30 12:40
→ kagaya: 流，才比較能穩當撐到五年後，要租效好一點應該是二房
→ yiliang1107: 本息沒問題69F 01/30 12:41
→ yiliang1107: 兩房去撿宏普1、2期、站前新銳 小兩房
→ yiliang1107: 還有w站前準備交屋的，不打算過戶小賺就要跑的投資
→ yiliang1107: 客
→ yiliang1107: 因為這些人買的時候，第二戶7成無寬限政策沒出來
→ yiliang1107: 還是有賭徒在XDD,如果敢放久一點去看宏普3有沒有投
→ yiliang1107: 客要賣
推 una283: 看了半天還不如一房在手 紙上談兵總是很容易76F 01/30 12:48
→ kagaya: 謝謝y大 小白我研究一下...77F 01/30 12:51
推 zigq: All in GBTC就好了78F 01/30 13:29
小弟不敢 目前資金太少了先歐印房產
以後若有一天量體夠大 才會部分資金配置BTC eth
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 14:00:59
推 flexin: Kuso大的你可能不好爬文，跳來跳去的，而且會藏在推文裡XD79F 01/30 15:27
→ chen831030: lbehide 他也蠻有料的80F 01/30 15:58
好的
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 16:01:50
推 qqphor: 你就從今起開始爬每一篇就好了，遇到有趣ID就釘起來不就好81F 01/30 19:35
→ qqphor: 了
→ qqphor: Kuso的最難，但抓到他的理，所有人都看懂了
推 maypcc: 竹北王soufon的文章也可看看 有聽話買在竹北起漲點都躺平84F 01/30 19:38
→ maypcc: 了
→ qqphor: 但也不一定啦，每一位都很勵害，所以房版才有趣86F 01/30 19:38
推 leota: 話說 很期待 iloveriva大回歸的那天87F 01/30 20:18
推 scarrony: 買下去學最快拉 執行力比較重要88F 01/30 23:42

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