作者: shuichia (水餃) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +6 Re: [閒聊] 當包租公收租 vs 買美債收租 - home-sale 板

  作者: licklabium (2022mondeo wagon) 163.20.143.253 (台灣) 2024-11-21 11:56:34
  推 shuichia: 台北獨立門牌，3.5%就算高了，隔套或頂加才比較有機會破 15F 11-21 16:32
• +18 Re: [閒聊] 窮的只剩房 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.140.62.135 (台灣) 2024-11-21 12:12:58
  推 shuichia: 你那個時候除了allin應該拆成兩間買，會更感謝自己當初的決定 65F 11-21 16:30
• +20 Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更 - home-sale 板

  作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇) 163.29.19.200 (台灣) 2024-11-21 10:35:47
  → shuichia: 台北老人其實對都更接受度越來越高，真正死不更的那一群已經開始離世了，下一代又不住那都更意願更高 10F 11-21 10:53

  → shuichia: 複數繼承也有直接賣掉分產，反而還能撿個甜甜價 21F 11-21 11:10
• +27 [閒聊] 當包租公收租 vs 買美債收租 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 111.82.18.66 (台灣) 2024-11-21 10:01:08
  推 shuichia: 這個時間點買房出租槓桿倍數這麼低，明擺著叫人丟債 25F 11-21 10:21
• +8 [賣/新北/永和] 專_頂溪年輕公寓 超大空間 - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 125.228.80.78 (台灣) 2024-11-20 15:49:14
  推 shuichia: 雖然5樓公寓但土地持分還算夠，也不是沒有都更機會，計算機算一下就知道了 11F 11-20 18:19

  推 shuichia: 頂加房客幫繳700萬房貸了，加個仲介裝潢費大概實際1150萬自住一間永和3/2/2公寓，可以了啦 18F 11-20 19:53
• +18 Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更 - home-sale 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 39.14.9.114 (台灣) 2024-11-20 17:44:30
  → shuichia: 對啊，所以南機場公寓不就在談都更了？ 7F 11-20 17:53
• +113 [請益] 新成屋通勤兩小時v.s中古屋走路十分鐘 - home-sale 板

  作者: Xilalala (大摳) 163.21.202.74 (台灣) 2024-11-19 16:36:07
  推 shuichia: 走路五分鐘中午還能回家睡覺洗澡大便，同事還沒上捷運，開車還沒出停車場你已經到家了 152F 11-19 19:36
• +5 [心得] 青埔對旅居各國經驗的人，有不同價值 - home-sale 板

  作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員) 42.73.22.146 (台灣) 2024-11-18 00:55:28
  推 shuichia: 我信了 33F 11-18 07:25
• +7 Re: [請益] 出租：瓦斯爐 vs IH爐的選擇 - home-sale 板

  作者: csgod1325 (alex) 27.52.5.128 (台灣) 2024-11-15 10:25:29
  推 shuichia: ih爐沒有感應到鍋具不會有加熱，而且加熱面板也不會過熱，你朋友那個是黑晶爐吧？ 3F 11-15 10:30
• +94 [閒聊] 年輕人只愛新房新古屋 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 111.82.57.136 (台灣) 2024-11-15 10:17:02
  → shuichia: 要整理的中古屋年輕人搞不定，裝潢動輒幾百萬現金，光買預售頭期錢就要被榨乾了 40F 11-15 10:40

  → shuichia: 在之前房價上衝的環境，當然有10%頭期款就趕快先in一間預售了 45F 11-15 10:42

  推 shuichia: 同樣地點，新屋主建物單價大概老屋2.5-3倍，對現金夠的 72F 11-15 10:51

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +10 Re: [閒聊] 版上真的有人住在台北噁心破爛房裡嗎？ - home-sale 板

  作者: newycc (N/A) 114.43.28.124 (台灣) 2024-11-11 16:31:15
  推 shuichia: 目前3000萬的台北蛋黃公寓投報大概2.8%，真的頗鳥的 17F 11-11 20:59
• +4 Re: [新聞] 買房賣房意願「斷崖式下修」房仲嘆:提 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-11-07 10:50:49
  推 shuichia: 都幫出70萬旅費了保養費可以扣掉吧，140萬一個210萬兩 16F 11-07 14:11

  → shuichia: *包養費 18F 11-07 14:12
• +19 [閒聊] 沒人發現其實雙北跟本不需要都更嗎 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 111.82.24.196 (台灣) 2024-11-07 10:04:16
  推 shuichia: 雙北屋主都要室內1換1，沒到這個條件幾乎都不想談，談何容易 35F 11-07 10:26
• +66 Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎? - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-11-04 17:45:16
  推 shuichia: 國外玩ikea改造玩的不亦樂乎，弄完設計感爆表，連ikea自己都認不得了，做系統櫃真的是錢太多 89F 11-04 19:44
• +67 [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要好？ - home-sale 板

  作者: planta (小盆栽) 114.35.113.180 (台灣) 2024-11-01 20:54:42
  推 shuichia: 社區百貨靠美食街跟餐廳+平價服飾專櫃就吸爆一堆消費了，如果沒特別要買精品還真的不須要往信義跑 58F 11-01 21:41
• +71 [賣/桃園/龜山]秒殺案A7禾悅花園 - home-sale 板

  作者: seratana (sera) 61.229.64.216 (台灣) 2024-11-01 17:30:43
  → shuichia: 自備700，新北新屋跟台北公寓2000物件應該都還有，買A7要有真愛 79F 11-01 21:34
• +29 [閒聊] 大多數人買房都不是為了賺錢吧？ - home-sale 板

  作者: Zoanthropy (￥$￡￡€$￡$￥$￥$￡￡) 36.224.101.161 (台灣) 2024-10-30 21:15:07
  推 shuichia: 如果今天房子不漲甚至緩跌，根本不會有人買房，怕未來會上漲所以趕快上車，不也是一種變相的想賺
  我家附近最近實登賺一千萬我也傻眼，但傻眼完一樣感謝那個買方，你朋友應該也是 53F 10-30 22:07
• +8 Re: [閒聊] 會住蛋黃鳥籠嗎？ - home-sale 板

  作者: ZMTL (Zaious.) 123.194.162.46 (台灣) 2024-10-28 21:17:58
  推 shuichia: 蛋白也很多這種小宅，忠孝新生光在附近散步就可以蝦逛光華三創唐吉，還可以去華山
  買這個位置的 車搞不好都不常開 光捷運就方便到爆了 16F 10-28 22:23