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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-02-05 14:57:33
看板 home-sale
作者 MiniArse (型男)
標題 [閒聊] 林森北 中山麗池
時間 Sun Feb  4 23:58:01 2024



乳題~ 不是酒店喔,是中山區預售案,正林森北生活圈,

主打套房(12~19P)、兩房(19~27P)、三房(27~44P),兩房和三房

竟然有一樣坪數大小的,也是很神奇。感覺兩房規劃不是特別優 (暗廳),

三房總價略高 (一坪好像開120~135,不二價)?

除此之外,戶數有點多,外加五木區比較雜。優點是頂樓有空中泳池,

基地算大 (>500坪),離市中心也算近。

鑄慕、耑岫有點高貴,想要一間市中心高樓層101景觀房,預算有限的話是不是

就只剩這個了? QQ

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.109.129 (臺灣)
※ 作者: MiniArse 2024-02-04 23:58:01
※ 文章代碼(AID): #1blxGBIO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707062283.A.498.html
nthomas: 環境不太優吧1F 02/04 23:59
luckysmallsu: 客群不就賣給酒店小姐的嗎…2F 02/05 00:03
OforU: 林森北 120?3F 02/05 00:04
Amai0122: 高機率成為黃賭毒聚落4F 02/05 00:06
diablojonn: 這間問代銷小坪數不止120..5F 02/05 00:08
OhMyGoose: 好租啦 但這戶數就跟住飯店差不多6F 02/05 00:11
MiniArse: 小坪數一坪可能要130up 吧 12坪就是1560 不含車位 QQ7F 02/05 00:16
luckysmallsu: 單身女性應該很愛這種低總價的一房產品8F 02/05 00:17
jessicaabc98: 完全不想買9F 02/05 00:21
Bennyhome: 現買現套。台北市物件,投資不宜,如果自住有更好的區10F 02/05 00:28
Bennyhome: 域選擇
abyssa1: 三房感覺會很慘 套房大概租金有撐12F 02/05 00:32
SouthEast62: 說什麼租給五木區小姐的根本胡說八道,沒住過附近13F 02/05 00:45
SouthEast62: 別亂說。這種剛蓋好的一線選擇,通常都是先租給外
SouthEast62: 國人(日本跟韓國的駐外人員居多,但也偶爾會看到
SouthEast62: 白人或中東人),等建築舊了以後他們會搬去更新的
SouthEast62: 大樓,這時才有可能有些行情好一點的本地住客入住
SouthEast62: 。那附近的店家外語能力普遍優秀,所以外國人很愛
SouthEast62: ,然後大樓像是停水停電或過年垃圾暫停收集之類的
SouthEast62: 公告,常常都是中英日三語的……
c6066den: 120其實不貴啊21F 02/05 00:49
SouthEast62: 就是因為環境特殊所以縱使是真正的市中心(台北盆22F 02/05 00:52
SouthEast62: 地畫一個圓,就可以發現圓心其實落在中山北路二段
SouthEast62: 附近),價格還是有點凹陷,才讓你有120萬可買,要
SouthEast62: 不然以這種交通區位,相同條件的建案其他地方早就
SouthEast62: 破150了……
bustinjieber: 價格不貴,但要有跟大量租客當鄰居的準備27F 02/05 00:58
h25252911: 忠泰也積極開發這附近 應該算不差28F 02/05 01:02
becometoo: 感覺可以耶~ 這價格不貴29F 02/05 01:02
tom77588: 林森北+套房,還有保全幫忙顧門,隔音夠好的話,根本是30F 02/05 01:17
tom77588: 老司機天堂,懂得就懂
SouthEast62: 它北邊三棟鄰居都是忠泰的(包括華泰王子飯店的都32F 02/05 01:20
SouthEast62: 更案),再往北過了民生東路後還有三四個新建案,
SouthEast62: 原則上這些大樓都蓋好之後這段路也不太五木了,要
SouthEast62: 往更北的東光百貨才會比較亂。
jessicaabc98: 不貴就是上述原因r 完全不想下手36F 02/05 01:54
littlebroken: 對面從麥當勞後面整片到頂好四面佛到新生北全部都37F 02/05 01:55
littlebroken: 樓鳳 我建議你不要買這邊 除非你有嫖妓需求
jessicaabc98: 樓上中肯,有些地區,氣息改不了的39F 02/05 01:56
littlebroken: 再怎麼蓋五木就是五木 看到鬼樓新生北108旁邊超大40F 02/05 01:59
littlebroken: 建案真的笑死 去年鬼樓不知道有沒有跳10個
littlebroken: 你買五木就會看到整條街整天一堆陌生男人畏畏縮縮
littlebroken: 在打電話
littlebroken: 另外華泰瑞舍裡面不少高級洋雞(1w+ 原本都是配合好
littlebroken: 但可能是簽證到之前要多賺還怎樣 會自己去包養網
littlebroken: 跟各種escort taiwan網站接客
godofsex: 昨天有經過,附近都是酒店47F 02/05 02:19
Waitaha: 光看樓層平面圖就覺得可怕..48F 02/05 03:57
cutesuper: 新生北108那個我記得是社會住宅吧49F 02/05 04:09
asdlkjfgh: 價位高低影響租客組成其實會差滿多的50F 02/05 05:04
asdlkjfgh: 價格高跟管理好社區套房很多是外派在住的
ankala: 鄰居都做黑的 剛好而已52F 02/05 06:53
tfct: 名字取得好像有什麼隱寓53F 02/05 07:27
cutesuper: 林森北還有社區叫麗池卡登的好不好 就老闆覺得這樣很54F 02/05 08:07
cutesuper: 典雅吧
obrag: 這地點在林森北算優的56F 02/05 09:25
fbifxxkma: 那名字是抄麗池卡登酒店的啦,笑死57F 02/05 09:30
fbifxxkma: 下次要不要叫中山洲際?中山希爾頓?
f860506: 那邊太亂了啦59F 02/05 13:07

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