※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-02-15 19:42:38
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作者 標題 Re: [新聞] 不出國就能買房？他虧現代年輕人「太享
時間 Wed Feb 14 07:58:13 2024
分享一個案例對比一下
財商佔比買房動機很大部分，
要有背貸款的勇氣，買正常一點的物件。
把貸款用在會增值的東西上。
某朋友（兒子的幼兒園同學家長），
室內裝修業收入頗高，熱愛享樂，為了露營
花錢不手軟，買休旅，新裝備，每月2-4露
手機最高月租續約換新機，帶小孩出國玩
我們是二手車，臉書找二手裝備，
二手手機檔著用，不合用就上網轉賣，
島內省錢玩樂。
7-8年前父母贊助我買房，他也有父母贊助
我們一筆頭期分兩間買，一間建商貸9成，
壓力滿大的，但是就是推自己一把。
他選擇不貸款買一間電梯大套房。
3年前，房價有感上漲，強烈建議他找正常
2房，他只想賣掉大套房，不貸款換公寓，
但成天煩惱老了爬不動，還是沒換成。
2年前，我重購退稅換老透天，被他酸整理
要花好幾百，我們將就住壁癌冷氣窗簾家具
50萬搞完，還去找了2手瓦斯熱水器。
去年，投資房增值轉貸完，找投資標的
過程中有跟他討論物件，發現值觀差異頗大
最後就在某次聊天戳到他痛點：不敢背貸款
因為不敢背貸款，我們兩家淨資產差一個位階
後來好一陣子沒再聯繫了。
發現某些核心觀念只能在網路分享
現實生活講錢，會戳到很多人的壓力點
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
勇敢的給自己一個背貸款長大的機會吧
把錢放會增值的商品，不要買耗材。
巴菲特說：看好你的本金，只拿溢出來
的獲利享受。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.107.218.26 (臺灣)
※ 作者: smoothapple 2024-02-14 07:58:13
※ 文章代碼(AID): #1bp08NK6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707868695.A.506.html
※ 同主題文章:
02-13 21:17 ■ [新聞] 不出國就能買房？他虧現代年輕人「太享受」 一票人砲轟：要確定
● 02-14 07:58 ■ Re: [新聞] 不出國就能買房？他虧現代年輕人「太享
02-15 23:15 ■ Re: [新聞] 不出國就能買房？他虧現代年輕人「太享
02-16 02:36 ■ Re: [新聞] 不出國就能買房？他虧現代年輕人「太享
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/14/2024 07:58:52
還沒打算要處份那間，地段不錯。
蘇黎世投機定律：
風向在你這邊時，不妨多抱一陣子
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/14/2024 08:21:11
我遇到的都是敢貸款買消費品，
不敢貸款買房
台灣有一間企業：奇美實業，
早年都是無貸款經營。
對，股票技術分析也是事後論，
大家都是抓好停損點進場。
所以才說是財務知識問題
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/14/2024 08:31:13
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/14/2024 08:32:58
分享一下哪幾隻股票呢？
有ㄟ，打過零工，跑過uber。
有可能，聽說他家有重劃區土地租給釣蝦場
然後為了重劃土地會縮水在不爽，
我說重劃後價值才會增加，他不信
坐等他來打臉我吧，
說不定分個幾千萬花光光 XD
另一位朋友就分2千萬，現金買房花光了。
※ 編輯: smoothapple (39.12.17.33 臺灣), 02/14/2024 09:08:59
求問竹北市跌價區名牌
![[圖]]()
分享一些小事給竹北市哥，投機抗壓能力
是可以訓練的，請參考：蘇黎世投機定律
如果你不夠焦慮，表示你冒險不夠
我也曾失眠好一陣子，順著焦慮早起運動
幾個月過去也沒發生什麼崩盤，
反而是社區實登又往上加了100萬，
就是資金有成本股票操作比較不敢放開膽做
不穩時時我都選擇空手，看書運動
還買了台2000元的二手公路車
攻上136赤崁頂呢！
這輩子沒想過有能力這樣做。
凡事都是賭，去看JG的頻道就有教學
既然是賭，要有策略
就是要壓力訓練，過了麻油香，沒過4塊板
每個機會都是這樣的啊！
有本書叫：與天為敵，裡面講述人類戰勝
風險（賭博）的過程，用科學方法算勝率
最後變成保險業，凡事都有賠率（損率）
在不知道風險之前進場都算是賭博吧
人類大歷史書中有提到，某英國皇后
為了幫國王生育繼承人，連續生了8個小孩
夭折了7個，那個時代做什麼都像在賭博
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/14/2024 19:15:28
這位大哥，您是用主觀感受來討論博弈
我是表達有風險發生率就是賭局，
只是勝率高低問題，只操作勝率高的賭局
不就是房版的成功方程式嗎？
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/14/2024 20:29:29
--
推 : 所以投資房沒賣，這樣1F 02/14 08:12
→ : 雖然卡資金但沒吃到房地合一，而且過幾年就轉貸出來了...
→ : 雖然卡資金但沒吃到房地合一，而且過幾年就轉貸出來了...
還沒打算要處份那間，地段不錯。
蘇黎世投機定律：
風向在你這邊時，不妨多抱一陣子
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/14/2024 08:21:11
推 : 貸款為什麼會有敢不敢的問題3F 02/14 08:19
我遇到的都是敢貸款買消費品，
不敢貸款買房
推 : 會啊 樓上 我四周人都認為貸款是送錢給銀行4F 02/14 08:21
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/14/2024 08:22:32→ : 當初力排眾議貸款買房，一兩年內全部的長輩都一直來關心是5F 02/14 08:22
→ : 不是要被壓垮了
→ : 不是要被壓垮了
推 : 我到現在偶爾還看的到有些雜誌造神"不貸款經營"，心裡都翻白7F 02/14 08:22
→ : 眼。家裡沒礦要怎麼不貸款經營~
→ : 眼。家裡沒礦要怎麼不貸款經營~
台灣有一間企業：奇美實業，
早年都是無貸款經營。
→ : 真的幹下去之後才確定，拜託 租房才要被壓垮好嗎-.-9F 02/14 08:23
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/14/2024 08:25:32→ : 用事後論來看什麼都對了10F 02/14 08:25
對，股票技術分析也是事後論，
大家都是抓好停損點進場。
→ : 所以我真的很感謝房版給我勇氣貸款11F 02/14 08:25
推 : 朋友前陣子賣掉一間舊房子，買方就是全現金付款，說12F 02/14 08:26
→ : 不想送利息給銀行
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/14/2024 08:27:44→ : 不想送利息給銀行
→ : 付貸款，錢只是換個地方存而已，還可以越存越多14F 02/14 08:26
→ : 其實奢侈品一般來說金額都比房價少很多，所以會有人敢貸款
→ : 買奢侈品不敢貸款買房子吧
→ : 其實奢侈品一般來說金額都比房價少很多，所以會有人敢貸款
→ : 買奢侈品不敢貸款買房子吧
所以才說是財務知識問題
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/14/2024 08:31:13
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/14/2024 08:32:58
推 : 一個月露營2-4次、買裝備常出國，不是高收入這樣做一定17F 02/14 08:34
→ : 拖垮現金流，沒錢很正常。
→ : 拖垮現金流，沒錢很正常。
推 : 以前有個主管也是不想貸款，打算全現金買台北的房，419F 02/14 08:36
→ : x歲了不知道買了沒，就算買了應該也多花好幾百萬了
→ : x歲了不知道買了沒，就算買了應該也多花好幾百萬了
推 : 不婚不買房不買豪車,好好存對股票,中上水準的公司21F 02/14 08:46
→ : 員工,35~40歲退休輕而易舉,靠股票股利養你一輩子
→ : 退休回老家等繼承住,生活不啃老,每年還能出國兩三次
→ : 套房租15年不用200萬,但結婚買房葬送一輩子賤賣命
→ : 退休住老家免繳房貸,不背貸不養妻,不為生活被上司幹
→ : 員工,35~40歲退休輕而易舉,靠股票股利養你一輩子
→ : 退休回老家等繼承住,生活不啃老,每年還能出國兩三次
→ : 套房租15年不用200萬,但結婚買房葬送一輩子賤賣命
→ : 退休住老家免繳房貸,不背貸不養妻,不為生活被上司幹
分享一下哪幾隻股票呢？
推 : 你也不要露營浪費錢去多跑單不是更好？26F 02/14 08:48
有ㄟ，打過零工，跑過uber。
→ : 人的際遇難說 結果再過十年 對方資產比你高 哈哈27F 02/14 08:57
有可能，聽說他家有重劃區土地租給釣蝦場
然後為了重劃土地會縮水在不爽，
我說重劃後價值才會增加，他不信
坐等他來打臉我吧，
說不定分個幾千萬花光光 XD
另一位朋友就分2千萬，現金買房花光了。
※ 編輯: smoothapple (39.12.17.33 臺灣), 02/14/2024 09:08:59
推 : 認同有貸款壓力就會想辦法把錢生出來28F 02/14 09:08
※ 編輯: smoothapple (39.12.17.33 臺灣), 02/14/2024 09:12:35推 : 哪來那麼多祖產發大財呀 真羨慕29F 02/14 09:22
→ : 我媽那邊長輩也是分到遺產兩千萬 幾年內花光
→ : 本來以為夠他過完餘生 殊不知..
→ : 我媽那邊長輩也是分到遺產兩千萬 幾年內花光
→ : 本來以為夠他過完餘生 殊不知..
→ : 花完直接沒餘生32F 02/14 09:25
推 : 在今天同樣百萬開局，給個攻略如何？不然話當年勇33F 02/14 09:27
→ : 省在今天不太管用了...
→ : 省在今天不太管用了...
→ : 那是假露營吧，我自組團去水漾森林露營交通+吃+住一人13035F 02/14 09:29
→ : 0左右
→ : 0左右
推 : 省還是有用的，裝備露營車一路買下去應該頭期款就37F 02/14 09:30
→ : 沒了
→ : 沒了
→ : 哎 攻略其實各路大大都有給，就是去蛋白買老屋先上車啊...39F 02/14 09:30
→ : 不過沒地緣人生地不熟，上有老下有小，真的會不敢0rz
→ : 不過沒地緣人生地不熟，上有老下有小，真的會不敢0rz
推 : 能花掉兩千萬，爽花過後人生頂多歸0，還是贏過多數人41F 02/14 09:30
推 : 除了台北以外的蛋黃老屋上車也是相對容易很多，但42F 02/14 09:31
→ : 是很多人不要
→ : 是很多人不要
→ : 露營為何要買露營車…44F 02/14 09:31
→ : 辛苦省錢存10年買房，和有2000萬讓你花光10年歸0，我選後45F 02/14 09:32
→ : 者
→ : 者
噓 : 一堆等繼承cc47F 02/14 09:32
→ : 買露營車很爽啊，火力展示!48F 02/14 09:33
→ : 我比較想問有老小卡在台北的人怎麼辦,哈哈..好像比較難救49F 02/14 09:33
→ : 老小卡台北的話，就沿著捷運凹陷地買新北啊~或者前幾年的江50F 02/14 09:35
→ : 翠也是很好的標的!
→ : 翠也是很好的標的!
推 : 錢不會卡啊…中南部買起來出租52F 02/14 09:35
→ : 他好像是五年內被狐朋狗友們騙光 也不是單純自己花光..蠻53F 02/14 09:35
→ : 糟糕的
→ : 糟糕的
→ : 學區就借親戚家或是學區套房…55F 02/14 09:35
→ : 好，謝j大指路，我來研究這條好不好走..過年大家恭喜發財56F 02/14 09:37
→ : ！
→ : 喔喔 中南出租這個我知道 大家有在說 只是北部要比人家犧
→ : 牲一點
→ : ！
→ : 喔喔 中南出租這個我知道 大家有在說 只是北部要比人家犧
→ : 牲一點
噓 : 那是因為你剛好碰到房價上漲可以用高槓桿玩 如果房價60F 02/14 09:39
→ : 大跌 你失業了貸款那麼高 然後繳不出來 就被斷頭啦
→ : 用現金買的那個朋友 至少他不怕突然失業高槓桿房價跌
→ : 被斷頭法拍
→ : 大跌 你失業了貸款那麼高 然後繳不出來 就被斷頭啦
→ : 用現金買的那個朋友 至少他不怕突然失業高槓桿房價跌
→ : 被斷頭法拍
求問竹北市跌價區名牌
→ : 房價什麼時候會大跌求開示64F 02/14 09:44
推 : 攻略是有，但都是要跟人性（好逸惡勞）作對，如果65F 02/14 09:47
→ : 能那麼容易做到，那還叫人性
→ : 能那麼容易做到，那還叫人性
推 : 認識的朋友租在雙北 房子買桃園跟高雄 很有覺悟！67F 02/14 09:50
推 : 房價走平失業也是一樣 多頭太久了68F 02/14 09:50
→ : 光是獎金縮水就購你受了
→ : 光是獎金縮水就購你受了
推 : 中國投資客也說過很多次房價永遠只漲不跌，結果去年開70F 02/14 09:52
→ : 始中國經濟崩潰股市崩盤房價更是大跌再大跌
→ : 他們之前也說過房價怎麼可能跌。
→ : 台灣是這幾年民進黨經濟弄的太好才搞的跌不下去 但是
→ : 未來台灣經濟會一樣那麼好嗎？
→ : 始中國經濟崩潰股市崩盤房價更是大跌再大跌
→ : 他們之前也說過房價怎麼可能跌。
→ : 台灣是這幾年民進黨經濟弄的太好才搞的跌不下去 但是
→ : 未來台灣經濟會一樣那麼好嗎？
→ : 就算馬時代也沒跌75F 02/14 09:54
噓 : 所以啥時開跌？76F 02/14 09:56
→ : 拜託給個明牌何時跌？77F 02/14 09:56
推 : 竹北王開車王沒有買竹北嗎?我記得你比三叉龍還早上房版吹竹78F 02/14 09:56
→ : 北。怎麼三叉龍都買房當溫拿了~你還在這邊耍空?~
→ : 北。怎麼三叉龍都買房當溫拿了~你還在這邊耍空?~
推 : 不會那麼快跌會先起泡沫撐不住了才會崩盤80F 02/14 09:57
→ : 當大部分上班族通車時間大於兩個小時就快泡沫化
→ : 當大部分上班族通車時間大於兩個小時就快泡沫化
推 : 政府政策已經壓制上漲力道了 哪來的泡沫存在82F 02/14 09:58
→ : 目前應該還沒到 但政府如果讓房價再高上去會有危險83F 02/14 09:59
→ : 再繼續高上去上班族連蛋白區都租不起那就會崩盤
→ : 再繼續高上去上班族連蛋白區都租不起那就會崩盤
推 : 其實朋友才是人生勝利組，土地大到可以租用給釣蝦85F 02/14 10:02
→ : 場，破億身價很正常，的確不同等級
→ : 場，破億身價很正常，的確不同等級
推 : 台灣房價2014-2017是大跌的87F 02/14 10:05
→ : 中國更是大跌一堆人輕生
→ : 中國更是大跌一堆人輕生
噓 : 沒人要聽你講古，所以未來啥時跌89F 02/14 10:07
推 : Apple是穩穩賺，10年後到底誰輕鬆自在XD90F 02/14 10:08
→ : 老一輩的應該是以前利率很高的觀念，但年輕的不想貸款是91F 02/14 10:08
→ : 怎樣
→ : 怎樣
推 : 這篇剛好證明趕快上車,做好規劃,至少可以稍微追上田僑仔93F 02/14 10:09
→ : 但這樣你生活品質差對方不只一階耶94F 02/14 10:09
推 : 未來房價肯定會跌啊。你敢打賭會不會跌？95F 02/14 10:13
噓 : 所以啥時跌阿？96F 02/14 10:14
→ : 整天在那邊放大槓桿到時候怎麼掛的被斷頭都不知道97F 02/14 10:14
→ : 整天在那大跌，到時候露宿街頭都不知道98F 02/14 10:14
→ : 不敢，不想跟你賭，你又沒信用，又常常口不擇言99F 02/14 10:14
推 : 我負債起家現在一間四房自住一間出租 也準備再買下間100F 02/14 10:17
推 : 就價值觀不同啦101F 02/14 10:19
噓 : 整天在那邊放大信用極度槓桿 等房價跌你就準備斷頭法102F 02/14 10:26
→ : 拍啦
→ : 拍啦
推 : 你買房就是壓會漲，租房就是壓會跌。人生就是最大的賭場，用104F 02/14 10:27
→ : 的著賭嗎?
→ : 的著賭嗎?
→ : 只是剛好碰到多頭還真的一堆人人自以為房神股神 整天106F 02/14 10:27
→ : 在那邊無限寬限無限轉貸放大槓桿的最後都會奇慘無比
→ : 在那邊無限寬限無限轉貸放大槓桿的最後都會奇慘無比
推 : 未經他人苦，末勸他人善108F 02/14 10:28
推 : 看起來是稍微靠近田僑而已109F 02/14 10:28
→ : 這篇稍微遠了，一般人出國也就幾萬，每年出國一兩次連續10110F 02/14 10:28
→ : 年大概就是少買一個車位的差異
→ : 年大概就是少買一個車位的差異
→ : 台灣未來經濟都會跟這八年一樣那麼好嗎？ 那可不一定112F 02/14 10:28
→ : 。經濟跟房價是正相關的
→ : 。經濟跟房價是正相關的
推 : 不要做相反的事情自己以為在對衝風險…114F 02/14 10:28
→ : 未來如果台灣換黨執政經濟崩潰蕭條不就大跌了115F 02/14 10:29
→ : 普通人出國跟真的大手大腳花錢的人是兩個世界116F 02/14 10:29
→ : 只是運氣好剛好都民進黨執政經濟搞太好 未來一定會碰117F 02/14 10:30
→ : 到經濟衰退跟蕭條的時候 房價就會跌
→ : 到經濟衰退跟蕭條的時候 房價就會跌
推 : 好啦所以啥時跌，不要講未來這麼虛無飄渺119F 02/14 10:31
推 : 樓上我賭未來房價一定跌 你賭未來房價不可能跌只可能120F 02/14 10:32
→ : 漲？ 要不要賭
→ : 快
→ : 好像有人說房價只會漲不可能跌耶
→ : 漲？ 要不要賭
→ : 快
→ : 好像有人說房價只會漲不可能跌耶
→ : 笑死。誰要和你賭啊124F 02/14 10:33
推 : 我以為露營要像搖曳露營那樣 火力展示個雞巴125F 02/14 10:34
→ : 常常口不擇言126F 02/14 10:35
推 : 是錢變薄，貨幣實質購買力下降。127F 02/14 10:37
→ : 就算2014-2017整體也沒有大跌
→ : https://i.imgur.com/wANTsTH.jpg
→ : 正常物件就冷盤、部分溢價區回檔
→ : 就算2014-2017整體也沒有大跌
→ : https://i.imgur.com/wANTsTH.jpg
→ : 正常物件就冷盤、部分溢價區回檔
![[圖]](https://i.imgur.com/wANTsTH.jpg)
噓 : 2014-2017就是跌131F 02/14 10:38
→ : 圖那麼明顯
→ : 圖那麼明顯
→ : 一堆沒父母背三間 這種都是運氣問題133F 02/14 10:39
→ : 但我絕對認同台灣房價是沒天花板的
→ : 但我絕對認同台灣房價是沒天花板的
→ : 整天說通膨錢變薄 那中國也是通膨錢變薄啊 房價依然大135F 02/14 10:40
→ : 跌
→ : 台灣經濟崩潰失業率暴增後房價就肯定崩盤
→ : 連世界第二大國中國房價都崩盤了
噓 : 什麼認同台灣房價沒天花板 你還以為台灣薪資財力國力
→ : 超英趕美嗎？
→ : 搞的台灣好像世界強國經濟第一
→ : 什麼台灣房價沒天花板這種謬論都講得出口
→ : 跌
→ : 台灣經濟崩潰失業率暴增後房價就肯定崩盤
→ : 連世界第二大國中國房價都崩盤了
噓 : 什麼認同台灣房價沒天花板 你還以為台灣薪資財力國力
→ : 超英趕美嗎？
→ : 搞的台灣好像世界強國經濟第一
→ : 什麼台灣房價沒天花板這種謬論都講得出口
推 : 很多致富的做法都要先克服人性 股市房市都一樣143F 02/14 10:45
推 : 挑一個剛好不如你的案例，有沒有可能有人又享受人生又買144F 02/14 10:48
→ : 到房的，畢竟這幾年錢太好賺了
→ : 到房的，畢竟這幾年錢太好賺了
推 : 又享受人生又買到房的台北的同溫層一大堆 我看根本佔多數146F 02/14 10:54
推 : 那種都是家中有礦或是天選之人147F 02/14 10:54
→ : 真的有實力能買房的 要省到幾年不能出國反而是少數148F 02/14 10:55
推 : 出國又沒多少錢149F 02/14 10:55
→ : 上面Zhu大不是就一個了，他展現的表漏無疑150F 02/14 10:55
→ : 出國跟買房沒什麼關聯吧151F 02/14 10:55
→ : 那種整天嘴房價只漲不跌的 根本懶得鳥這種謬論連篇的
→ : 人
→ : 那種整天嘴房價只漲不跌的 根本懶得鳥這種謬論連篇的
→ : 人
分享一些小事給竹北市哥，投機抗壓能力
是可以訓練的，請參考：蘇黎世投機定律
如果你不夠焦慮，表示你冒險不夠
我也曾失眠好一陣子，順著焦慮早起運動
幾個月過去也沒發生什麼崩盤，
反而是社區實登又往上加了100萬，
就是資金有成本股票操作比較不敢放開膽做
不穩時時我都選擇空手，看書運動
還買了台2000元的二手公路車
攻上136赤崁頂呢！
這輩子沒想過有能力這樣做。
→ : 小事做不好，小$省不了，這人生，難道人人都是大人物做事154F 02/14 10:57
→ : 不拘小節
→ : 不拘小節
推 : 我舉我的同溫層就好 靠自己買房的 大安區買不起，一大堆買在156F 02/14 10:57
→ : 中正區靠萬華一帶 大部分都是高學歷。 根本沒在那邊省吃簡
→ : 用到不出國 出國玩是基本消費
→ : 中正區靠萬華一帶 大部分都是高學歷。 根本沒在那邊省吃簡
→ : 用到不出國 出國玩是基本消費
推 : Zhubeicity講真的啦，有人條件設好敢跟你賭，你也不敢出159F 02/14 10:57
→ : 來簽約啊，你跟下巴是同種人吧
→ : 來簽約啊，你跟下巴是同種人吧
推 : 我爸也是叫我快點賣掉舊房子 貸款還一還161F 02/14 10:58
→ : 樓上 沒錯！而且爸爸們會一直念..162F 02/14 10:58
→ : 有$當然去槓桿啊，每個人設定狀況不一樣，自己決定就好163F 02/14 10:59
噓 : 台灣房價永遠只漲不跌這種話你也信？164F 02/14 10:59
→ : 搞得想操作什麼都還要自己偷偷來0rz 孤單寂寞覺得冷165F 02/14 11:00
→ : 數學有一個叫絕對值｜｜，這樣的確比較好計算，不用常常166F 02/14 11:02
→ : 動腦
→ : 動腦
推 : 別人是家中有礦 沒動作資產也是在增值 怎這樣比168F 02/14 11:03
→ : 家裡沒礦就不能任性了阿。169F 02/14 11:04
→ : 要認份XDD170F 02/14 11:05
→ : 50年前利率太高 你要有這麼高收益去cover比較不容易171F 02/14 11:08
→ : 當年貸款壓力確實很大 那些觀念其來有自
→ : 當年貸款壓力確實很大 那些觀念其來有自
→ : 可是有跟爸爸們說了，利率現在才2%！然後就開始懷疑爸爸們173F 02/14 11:23
→ : 是不是數學不好XD
→ : 是不是數學不好XD
推 : 推 謝謝分享故事175F 02/14 12:04
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/14/2024 12:10:32推 : 就賭對了，如果大跌就不會今天這篇故事出來了176F 02/14 12:22
→ : 當然啦，台灣房子只漲不跌是目前趨勢，恭喜恭喜XD
→ : 當然啦，台灣房子只漲不跌是目前趨勢，恭喜恭喜XD
凡事都是賭，去看JG的頻道就有教學
既然是賭，要有策略
推 : 父執輩當年貸款的狀況造就他們根深蒂固的觀念178F 02/14 12:28
→ : 有點像一朝被蛇咬 十年怕草繩
→ : 所以我才說 近幾年大家被貸款容易跟條件寵壞 稍微緊縮
→ : 下在那邊哭爹喊娘
→ : 很多事過猶不及 要隨狀況調整
推 : 我媽說了一句話 這輩子再也不想欠銀行錢 我是很無奈
→ : 但也考慮到我媽當年帶著我在外租房的困難 還有後面買
→ : 房的艱辛
→ : 我老婆當年反對我買房出租也是因為我丈母娘只要房子沒
→ : 租出去就會在床上輾轉難眠
→ : 他們的年代跟時空背景造就了老一輩視貸款如洪水猛獸的
→ : 情況
推 : 所以有時候有些同行或鄰居反而是希望由我跟他們的小孩
→ : 聊買房 畢竟我可能身體住著老靈魂 常常跟大我20-30甚
→ : 至以上的來往 害怕貸款真的是那個年紀的通病
推 : 不要資不抵債 有能力負擔本利和 在現在我還不知道連房
→ : 產這種勝率高容錯率高的工具你是要怕啥
→ : 有點像一朝被蛇咬 十年怕草繩
→ : 所以我才說 近幾年大家被貸款容易跟條件寵壞 稍微緊縮
→ : 下在那邊哭爹喊娘
→ : 很多事過猶不及 要隨狀況調整
推 : 我媽說了一句話 這輩子再也不想欠銀行錢 我是很無奈
→ : 但也考慮到我媽當年帶著我在外租房的困難 還有後面買
→ : 房的艱辛
→ : 我老婆當年反對我買房出租也是因為我丈母娘只要房子沒
→ : 租出去就會在床上輾轉難眠
→ : 他們的年代跟時空背景造就了老一輩視貸款如洪水猛獸的
→ : 情況
推 : 所以有時候有些同行或鄰居反而是希望由我跟他們的小孩
→ : 聊買房 畢竟我可能身體住著老靈魂 常常跟大我20-30甚
→ : 至以上的來往 害怕貸款真的是那個年紀的通病
推 : 不要資不抵債 有能力負擔本利和 在現在我還不知道連房
→ : 產這種勝率高容錯率高的工具你是要怕啥
就是要壓力訓練，過了麻油香，沒過4塊板
每個機會都是這樣的啊！
推 : 歷史上有跌多少？195F 02/14 13:22
推 : 不出國當然可以買房啊，差多了，196F 02/14 13:24
→ : 越低端的人差越多。
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/14/2024 14:22:06→ : 越低端的人差越多。
推 : 因為背40年房貸好恐怖 要還到老工作等不能中斷好可怕 蠢198F 02/14 14:16
→ : 到留湯的概念 連眼前問題都還不能解決卻煩惱40年後問題
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/14/2024 14:40:07→ : 到留湯的概念 連眼前問題都還不能解決卻煩惱40年後問題
推 : 中肯200F 02/14 15:34
噓 : 誰跟你凡事都是賭201F 02/14 16:01
有本書叫：與天為敵，裡面講述人類戰勝
風險（賭博）的過程，用科學方法算勝率
最後變成保險業，凡事都有賠率（損率）
→ : 鈔票一直眨值造成房價只漲不跌不是基本常識嗎?202F 02/14 16:10
推 : 貸款是送錢給前屋主==不是銀行203F 02/14 16:17
→ : 銀行收利息
→ : 銀行收利息
推 : 回家推廣觀念，我說鈔票一直貶值，我娘說干我什麼事..長輩205F 02/14 16:34
→ : 真的沒辦法啦
→ : 真的沒辦法啦
推 : 我從來不用信用卡分期但買房絕對是40年貸好貸滿207F 02/14 16:49
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/14/2024 18:00:40噓 : 有風險不代表賭博..208F 02/14 18:42
在不知道風險之前進場都算是賭博吧
人類大歷史書中有提到，某英國皇后
為了幫國王生育繼承人，連續生了8個小孩
夭折了7個，那個時代做什麼都像在賭博
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/14/2024 19:15:28
推 : 好的 7-8年前209F 02/14 19:41
推 : 出門買晚餐有被撞死的風險能說是賭博？210F 02/14 20:12
→ : 定存兩趴有銀行倒掉的風險你會說是賭博？
→ : 定存兩趴有銀行倒掉的風險你會說是賭博？
這位大哥，您是用主觀感受來討論博弈
我是表達有風險發生率就是賭局，
只是勝率高低問題，只操作勝率高的賭局
不就是房版的成功方程式嗎？
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/14/2024 20:29:29
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