※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-02-16 23:27:31
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 平面/機械 車位房價抉擇
時間 Thu Feb 15 21:34:13 2024
房版各路大神 打給厚 大家好
最近資產資產規劃欲購入第二房
預計會先讓家人入住
家人平日騎車+ 高鐵通勤 不會開車
目前兩個選手拿不定該選哪個
兩者為同一建案 細節如下
選手一號：
20樓高樓層 權狀約23 室內15 平面車位
選手二號：
10樓中樓層 權狀約26坪 室內17 機械車位
格局大致相同 面相也相同
總價一多二 約120萬
選一的話預算需要捏到爆
第二選又怕以後出租或轉手不容易
感恩大德
想問各位前輩會怎麼選擇呢？
更新：
非常感謝各路好漢搖醒我
考量一人住室內15勉強能接受
決定要給他用力捏下去了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.213.179 (臺灣)
※ 作者: bn56104 2024-02-15 21:34:13
※ 文章代碼(AID): #1bpXBPcg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708004057.A.9AA.html
→ : 我會選1，高樓層加平面才加120，很划算！1F 02/15 21:44
推 : 1 出租車位2F 02/15 21:47
→ : 1 不缺錢的話房版都推薦捏爆3F 02/15 21:53
推 : 14F 02/15 21:54
推 : 1室內又小了不少，又要捏爆，真的兩難5F 02/15 21:54
推 : 平面吧6F 02/15 21:54
→ : 既然不是自己停那就出租機械車位？7F 02/15 21:54
推 : 絕對是1，平車無敵8F 02/15 21:56
推 : 預算夠一定是平面9F 02/15 21:58
推 : 1再把車位租出去10F 02/15 22:01
推 : 選手一號，十樓以下11F 02/15 22:13
推 : 1無懸念12F 02/15 22:15
推 : 看地區，機械一定沒平車好，但我的機械一樣超好租，13F 02/15 22:20
→ : 所在地太缺車位
→ : 所在地太缺車位
推 : 選機械車位鐵定後悔15F 02/15 22:20
推 : 116F 02/15 22:30
推 : 我只確定你選2保證之後後悔17F 02/15 22:37
推 : 1貴的是平面+高樓層18F 02/15 22:38
推 : 平面車位19F 02/15 22:43
→ : 同樓層的話還真不好選，但差10樓就1啊20F 02/15 22:44
推 : 121F 02/15 22:51
推 : 1 租出去，轉手也漲的多22F 02/15 23:00
推 : 實際室內差多少呢?若兩間的室內空間都能接受的話,我會23F 02/15 23:15
→ : 選1
→ : 選1
推 : 可以選就選貴，貴買貴賣嚕多得是選不了的25F 02/15 23:22
推 : 用屁股想都是126F 02/15 23:39
推 : 1這沒什麼好選。差120你又不是拿現金買，能貸款就好27F 02/15 23:52
推 : 揑爆28F 02/15 23:55
推 : 129F 02/16 00:29
→ : 無腦1 又不是兩個的頭期差12030F 02/16 01:08
推 : 自住選一，投資選二。地段夠好只要有車位就賣得掉。每坪31F 02/16 01:12
→ : 60萬的話三坪就差180了，機械跟平面價差150來算，你買一
→ : 等於買貴150萬。
→ : 60萬的話三坪就差180了，機械跟平面價差150來算，你買一
→ : 等於買貴150萬。
推 : 看地點34F 02/16 01:14
推 : 拜託不要機械35F 02/16 01:14
推 : 區段好第一，出租/賣是機械，依舊搶手36F 02/16 01:16
推 : 137F 02/16 02:29
推 : 120貸款頭期沒差多少吧38F 02/16 06:26
推 : 139F 02/16 07:43
推 : 不要買機械車位 平面好太多了40F 02/16 08:07
推 : 1，頭期差24萬而已，以後房價會差很多41F 02/16 08:33
推 : 142F 02/16 08:46
推 : 1 只買平車43F 02/16 09:22
推 : 2的室內有多2坪嗎？44F 02/16 09:49
→ : 145F 02/16 10:33
推 : 1 跟家人收點房租？46F 02/16 10:48
推 : 當作高樓層一坪貴3萬+平車貴50？47F 02/16 11:05
※ 編輯: bn56104 (42.76.52.96 臺灣), 02/16/2024 11:15:32→ : 機械後患無窮48F 02/16 11:31
推 : 看預計住多久， 機械車位久了一定壞 公費不會幫你49F 02/16 12:22
→ : 出
→ : 出
推 : 2啊，一堆人不看內文，不看原po生活型態的51F 02/16 17:29
推 : 152F 02/16 22:17
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