※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-02-17 12:27:25
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 所謂黃金樓層是指幾樓
時間 Fri Feb 16 00:53:11 2024
總高14-15樓層的大樓
通常黃金樓層是指7-10？
如果總高22-25的大樓
黃金樓層大概是指哪邊？
發現很多預售屋代銷拿出銷售圖
常常固定某些樓層被鎖起來
是真的比較好賣嗎？還是搶手
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※ 作者: potabaw 2024-02-16 00:53:11
※ 文章代碼(AID): #1bpa5vvC (home-sale)
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推 : 獨棟別墅1F 02/16 01:00
→ : 8&102F 02/16 01:15
推 : 頂樓啊 看價格是這樣3F 02/16 01:28
推 : 8、104F 02/16 01:35
→ : 8-10樓主要是樓層不會太低、也不會太高。高樓層該有的採
→ : 光跟通風都具備，而且較少大颶風狂吹的現象，也比較少低
→ : 樓層才有的吵雜聲，算是很剛好的樓層。而且價格會是全樓
→ : 層來說相對便宜，CP值算高
→ : 8-10樓主要是樓層不會太低、也不會太高。高樓層該有的採
→ : 光跟通風都具備，而且較少大颶風狂吹的現象，也比較少低
→ : 樓層才有的吵雜聲，算是很剛好的樓層。而且價格會是全樓
→ : 層來說相對便宜，CP值算高
推 : 我有一戶10樓，真的是最棒的景觀戶，沒消防管線。9F 02/16 01:40
→ : 看面向、臨房、總高、建案等級10F 02/16 01:49
→ : 也是一案歸一案
→ : 也是一案歸一案
推 : cp 值6、8樓。最貴就頂樓跟次頂樓之爭12F 02/16 02:08
推 : 50m以下案子10F免消防水頭，所以大家搶；20幾層的13F 02/16 02:12
→ : 話，每層都有消防水頭，那當然就是越高越好，頂樓
→ : 或次頂看個人想法
→ : 話，每層都有消防水頭，那當然就是越高越好，頂樓
→ : 或次頂看個人想法
推 : 頂樓往前看視野絕佳，往下看有夠恐怖，對我而言，中高16F 02/16 02:21
→ : 樓層有視野足以
→ : 樓層有視野足以
推 : 10樓跟24樓如果都是無限景觀，我不覺得10樓的景會比24樓18F 02/16 02:28
→ : 差
→ : 差
推 : VR玩久了,完全治癒了我99%的懼高感...20F 02/16 02:28
→ : 10樓跟24樓如果都面對對面的建案沒有景，那你在那一層其21F 02/16 02:29
→ : 實也差不多
→ : 實也差不多
→ : 10和24的感受不一樣,只是不一樣無關乎優劣.23F 02/16 02:29
→ : 關乎你喜歡哪一種.
→ : 24看下去東西都很小,你會很超然.
→ : 10看下去會比較有"貼近"感...融入那個區域.
→ : 關乎你喜歡哪一種.
→ : 24看下去東西都很小,你會很超然.
→ : 10看下去會比較有"貼近"感...融入那個區域.
→ : 但有一個例外，就是10樓沒景觀的時候，但24樓有無限棟距27F 02/16 02:30
→ : 景觀，那當然就是高樓層有景的沒錯
→ : 景觀，那當然就是高樓層有景的沒錯
→ : 如果在海邊河邊湖邊,其實更低樓層更好..4~6樓.29F 02/16 02:30
推 : 高樓層天氣比較好，有時候在外面看太陽快下山了，回到家30F 02/16 07:05
→ : 日光還很充足，天氣好好
→ : 日光還很充足，天氣好好
→ : 沒有消防噴水頭的最高樓。通常是10樓。32F 02/16 07:59
→ : 如果是樓高超過50M，每層都有消防噴水頭，絕對是越高越爽
→ : 。住過高樓層。真的覺得有差，越高越好。
→ : 如果是樓高超過50M，每層都有消防噴水頭，絕對是越高越爽
→ : 。住過高樓層。真的覺得有差，越高越好。
推 : 頂樓啊，光噪音就完勝35F 02/16 08:06
推 : 如果不是重劃區 中低樓層只會看到旁邊一堆鐵皮屋頂吧36F 02/16 09:03
→ : 公園不夠大的時候中低樓37F 02/16 09:20
推 : 新大樓頂樓露天38F 02/16 09:27
→ : 露*臺* 更正
→ : 露*臺* 更正
推 : 如果是面中庭的頂樓呢？40F 02/16 10:08
推 : 看個案吧 每個社區大樓不一定41F 02/16 10:09
推 : 應該是二樓露台 蠻多黃金掉下來的42F 02/16 10:11
推 : 問就是頂樓啦！43F 02/16 10:30
→ : 我覺得是比隔壁大樓高個2-3樓44F 02/16 10:35
噓 : 頂樓容易漏水 不建議買45F 02/16 10:36
推 : 6 ～ 846F 02/16 10:57
推 : 10F 沒有消防管線 樓高通常比9F以下高47F 02/16 11:11
推 : 都2024啦還在頂樓漏水 摳憐啊48F 02/16 11:38
推 : 2024年可以買寶嘉頂樓了嗎49F 02/16 11:47
推 : 用黃金分割率計算看是哪個樓層50F 02/16 12:19
→ : 15*0.618=9.27,
→ : 所以是9樓
→ : 15*0.618=9.27,
→ : 所以是9樓
推 : 1053F 02/16 12:42
推 : 8-1054F 02/16 12:53
→ : 6-1055F 02/16 13:42
→ : 6-856F 02/16 13:55
推 : 1057F 02/16 15:57
推 : 6～858F 02/16 18:49
→ : 有消防管線的樓層去掉59F 02/16 19:54
→ : 有噪音的低樓層去掉 6～10樓最好
→ : 再以6樓CP值最高
→ : 有噪音的低樓層去掉 6～10樓最好
→ : 再以6樓CP值最高
推 : 8F/23F 這樣ok嗎? 沒消防管線 數字吉利 電梯壞走樓梯也行62F 02/17 09:59
推 : 888發發發 發財一台 讚啦63F 02/17 10:04
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