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作者 標題 [請益] 房地產下一次大盤整是何時？
時間 Sat Feb 17 11:43:31 2024
按照記憶，有錯請指教
前幾次的大盤整大概是
03年的SARS，跌幅很兇猛，但是很快就反彈了。
08年經融海嘯，市場持續悲觀了一陣子；精華區影響不大但是槓桿開太大的有些拋售狀況。
11年粗暴版奢侈稅，跟房地合一課資本利得不一樣，最初版本奢侈稅是直接扣你賣價，嚇尿不少投資客跟短期買賣者。有一波明顯跌幅
再來就是大家知道的故事了
一路高歌猛進至今
期間經歷了全球性的新冠、對岸圍台軍演、美國總統政黨輪替等等 但都沒有一絲要回頭的意思。
這波多頭走了近13年，不知道是否是最長的多頭。
大家覺得何時會迎來下一波大盤整？或是不會？
https://i.imgur.com/K9jBUVv.jpg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3U/K9jBUVv.jpg)
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※ 作者: randyhwa 2024-02-17 11:43:31
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推 : 今年就整完了 未來低總只會噴1F 02/17 11:44
推 : 去年下半年整完了2F 02/17 11:46
推 : 扁馬政府時期房價物價有夠便宜，歷史就算重演，年輕人還是3F 02/17 11:47
→ : 一樣不敢買，只會怪別人
→ : 一樣不敢買，只會怪別人
推 : 16-19才盤整完你忘記了5F 02/17 11:47
→ : 這波多頭才開始沒多久
→ : 這波多頭才開始沒多久
噓 : 要是大盤整能預知你就不會在這發廢文了7F 02/17 11:48
→ : 要盤的時候跟我說，我要歐印身家做空
→ : 要盤的時候跟我說，我要歐印身家做空
推 : 就去年呀...9F 02/17 11:48
推 : 大概4202年10F 02/17 11:49
推 : 我也是覺的 這一年多算是盤整了。 接下來碳權 原料廠11F 02/17 11:49
→ : 商又有理由要漲價 ！ 明年是一定漲
→ : 商又有理由要漲價 ！ 明年是一定漲
推 : 22下半年到23上半年不就盤整 嘻嘻13F 02/17 11:50
推 : QE之後就是一直漲,這次升息也沒有打死Q E14F 02/17 11:51
→ : 路邊攤都漲無法無天了 ！ 現在1000出門只能吃平價路邊15F 02/17 11:51
→ : 攤 ！
→ : 攤 ！
推 : 22Q4到23Q3盤了快一年啊17F 02/17 11:54
推 : 笑死，2014-2019怎麼沒看你在那邊哀18F 02/17 11:54
→ : 2022下半年到2023上半年你怎麼不買
→ : 有盤整的時候魯空更不敢買
→ : 2022下半年到2023上半年你怎麼不買
→ : 有盤整的時候魯空更不敢買
推 : 27年台海飛彈危機，飛彈經過總統府門口。21F 02/17 11:56
推 : 假如豪宅線以下可全額貸，以上禁貸，然後把豪宅線下修22F 02/17 11:59
→ : ，房價就會開始崩跌了，一堆房子會瞬間被壓到線以下 嘻
→ : ，房價就會開始崩跌了，一堆房子會瞬間被壓到線以下 嘻
推 : 台灣獨立的時候24F 02/17 12:00
推 : 真的直接忽略2014-19那波耶XD25F 02/17 12:01
推 : 怎麼不是低總價全部往豪宅線拉26F 02/17 12:01
推 : 漲的時候不追、盤的時候等跌，選我正解27F 02/17 12:03
推 : 2027 2028看有沒有機會吧，不過跟現在比 大概是先漲50%28F 02/17 12:06
→ : 修正5%
→ : 修正5%
→ : 總之就是看美國 台灣經濟就是巴著美國 除了偶爾戰爭危機以外30F 02/17 12:07
推 : 噴噴31F 02/17 12:07
推 : 台灣只有漲爆 沒有盤整這選項謝謝32F 02/17 12:08
推 : 升息漲 降息漲 缺工漲 移工進來也漲 碳稅漲 原料漲33F 02/17 12:11
→ : 哪次不漲 噴就對了
→ : 哪次不漲 噴就對了
噓 : 拍謝捏明天好不好 我會把我手上三萬多戶一次半價出售35F 02/17 12:11
推 : 不會有這一天36F 02/17 12:14
→ : 漲算倍的，跌算%的
→ : 漲算倍的，跌算%的
噓 : 我 知道還在這邊跟你五四三38F 02/17 12:16
推 : 須等到央行實施"單價信用管制",才會壓抑房價漲幅39F 02/17 12:16
→ : 每天都要進來看人崩潰也是金促咪40F 02/17 12:16
推 : 中共打過來才會了41F 02/17 12:17
推 : 圍台軍演？誰為了這個嚇到賣房的？雄風飛彈三種型別射程超42F 02/17 12:18
→ : 過海峽中線，兩岸稍微有點知識的人都知道這是玩假的，把自
→ : 己置身在敵方射程範圍的‘海面’上，誰這樣打仗的？
→ : 過海峽中線，兩岸稍微有點知識的人都知道這是玩假的，把自
→ : 己置身在敵方射程範圍的‘海面’上，誰這樣打仗的？
推 : 經過金融海嘯和無限QE後就知道 貨幣沒價值 有問題就印錢45F 02/17 12:20
推 : 去年才盤整啊，今年是重新多頭的第一年，應該會在走1346F 02/17 12:21
→ : 年
→ : 年
→ : 去年上半年才冷清48F 02/17 12:30
推 : 看地區，北部高價區漲不上去了，南部基期低可能會噴噴49F 02/17 12:30
推 : 直接實價課稅，沒交易紀錄的再用公告地價課稅，看誰無止50F 02/17 12:30
→ : 盡追價
→ : 盡追價
→ : 政府跟你說了 3000萬以上盤整 以下補漲52F 02/17 12:32
推 : 去年年中啊 你該不會沒買？53F 02/17 12:33
→ : 為什麼這麼多人會忘記15到19年這個時間啊？54F 02/17 12:34
→ : 而且23上半年其實很拉鋸
→ : 而且23上半年其實很拉鋸
推 : 15-1956F 02/17 12:38
推 : 去年上半年一堆多多都說自住可以慢慢看 也有議價空間57F 02/17 12:39
→ : 你是不是看了溫阿巴的影片 以為跌10% 結果沒跌
→ : 你是不是看了溫阿巴的影片 以為跌10% 結果沒跌
推 : 15-16其實跌了一波 房仲倒一堆59F 02/17 12:42
推 : 要大跌，沒有。大盤，盤完了。60F 02/17 12:51
推 : 去年景氣燈號十幾藍燈就整完了，都堪比金融風暴時61F 02/17 12:58
→ : 期了
→ : 期了
噓 : 還在肖想房價硬著路？早就過了==，現在是上漲格局，請讀63F 02/17 13:00
→ : 一下總經好嗎
→ : 一下總經好嗎
推 : 一年前啊65F 02/17 13:06
→ : 23上半年
→ : 23上半年
推 : 今年再不上車要被外拋了67F 02/17 13:10
推 : 每年等盤 ？ 去年中不買 大前年不買68F 02/17 13:13
→ : 你在通靈嗎？69F 02/17 13:19
→ : 溫阿巴都直接躺平等30年後了70F 02/17 13:20
推 : 第三次世界大戰我預估再50年～60年左右71F 02/17 13:25
推 : 去年不是盤整完了嗎？準備開始往上了，尤其雙北72F 02/17 13:33
推 : 應該下一次中國發明新病毒的時候 慢慢等73F 02/17 13:39
→ : 去年已經盤整了啊74F 02/17 13:54
→ : 13年說笑了, 2018左右開始的75F 02/17 13:55
推 : 所以台灣買第一間房為何遠大於買股 台股-30的時候房地76F 02/17 14:03
→ : 就盤整而已 誰還在什麼修正 笑死
→ : 就盤整而已 誰還在什麼修正 笑死
推 : 確實是去年盤整完78F 02/17 14:16
推 : 現在放貸還很健康 至少還要三年以上吧79F 02/17 14:20
推 : 準備開始跌而已80F 02/17 14:38
推 : 剛盤整完,下次還不知道哪時候.81F 02/17 14:41
![[圖]](https://i.imgur.com/eMuaRu7.jpg)
推 : 2015-2019嘎很多年，嘎到台北市很多房到現在還沒有解套84F 02/17 14:46
推 : 看線就一目了然了85F 02/17 14:47
推 : 等維尼的飛彈86F 02/17 15:08
推 : 等28再說 下次股市大崩就有機會停一下87F 02/17 15:17
→ : 16年我記得有跌過88F 02/17 15:21
→ : 2022到2023Q3都在盤整啊，都沒量了，最後還是靠新青89F 02/17 15:36
→ : 安
→ : 安
推 : 問94等習主席解放台灣，房價才會解放。91F 02/17 15:52
→ pz5202 …
噓 : 其實根本不用問，就算有人能預知未來跟你說，你也不會93F 02/17 15:57
→ : 信，所以真的是問心酸的
→ : 信，所以真的是問心酸的
推 : 股市萬八 不要通膨就謝天謝地 還期待房子跌95F 02/17 16:00
→ : 以史為鏡可以知興替,之前的盤整最重要的是政府介入...96F 02/17 16:01
→ : 你覺得現在政府有介入??那怎麼可能會有盤整....
→ : 你覺得現在政府有介入??那怎麼可能會有盤整....
→ : 而且整個金融市場難有以前那樣大崩盤 升息升了 少子化少98F 02/17 16:02
→ : 現在盤整會經濟崩盤一堆人死,神奇的是之前盤整就死光了?99F 02/17 16:03
→ : 了 還有嗎 沒有就算 現在大家還知道增貸質押買ETF小秘密100F 02/17 16:03
→ : 加上一堆人來說之前撿了多少便宜,現在人沒死,手是不會放滴.101F 02/17 16:03
→ : 怎麼跌啊 大家才商智力都上升 崩盤機率就更低102F 02/17 16:04
→ : 盤整完後繼續向上噴發，噴過盤整兩倍都不意外。103F 02/17 16:04
→ pz5202 …
推 : 2017、8 那年不是才盤整過106F 02/17 16:12
推 : 持有成本幾乎是零跟我講房價會崩，笑死人107F 02/17 16:40
→ : 89趴會不會太扯，通膨嚴重也有推波助瀾吧......108F 02/17 16:41
推 : 去年吧109F 02/17 16:52
→ : 美國發明忍術qe 之術就不會有那種事情發生了110F 02/17 20:27
推 : 2015大陸股災就跌過一小波，漲到現在111F 02/17 21:57
推 : 早就整完了==112F 02/18 00:16
→ : 為什麼要摸底呢？
→ : 為什麼要摸底呢？
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