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作者 標題 [心得] 台中畢業文
時間 Thu Feb 22 21:00:05 2024
這是一篇遲來的畢業文，我們大約是在2021年購入，後來在去年4月交屋，前陣子才剛裝潢完，現在想來實在是一趟奇妙的旅程，錯過龍寶烏日的愉悅臻邸，等來了園臻邸。
【背景】
夫妻兩人都在中部地區工作，我因為工作因素需要常常往外縣市跑，另一半則是上班族。因為想要比較大的坪數，加上小孩、書房考量，只考慮4房以上的產品。
【購屋考量】
1.地點
當初只有考慮北屯跟烏日這兩個地方，北屯是因為離之前租屋處近，生活圈熟，而且街廓方正，機能十分完善，北屯建案非常多，2016年的時候也有看過一些，只是當時剛出社會沒什麼積蓄，家中也沒有贊助，真的只能看看。
後來會看烏日主要是因為考量到交通，不管是三鐵還是74，國一、國三，都非常方便，對於我需要各地出差的工作性質來說，非常適合。北屯的價值相信不必多說，大家都清楚，或許很多人喜歡北屯，但是我覺得烏日非常適合我們（最近74接國一的工程也即將完工，利多利多）。
2.樣式
透天跟電梯大樓一開始都有看，不過太太比較喜歡電梯大樓，我是都可以接受，而以我們雙薪家庭來說，不用追垃圾車、管理好的大樓確實是很加分。
3.建商品牌
一開始我們預算大約是2000萬左右。前面提到，北屯跟烏日都在考量範圍，某天靈光一閃，查到烏日的龍寶園臻邸，間接透過幾位貴人詢問之下，還有大坪數的可選！！！綜合考量交通、位置、建商品牌等因素，考慮兩個禮拜左右就下訂了（多捏了好幾百萬．．．痛．．．）。
【後記】
看屋跟下訂的期間，大致上是之前疫情爆發的時候，本來看到一半有想放棄，但是後來幾經思考，2016年當時看的房子，到2021也都漲了10%~20%，總覺得自住房還是不要猶豫太多，而且想想我們需要的坪數，這可能是唯一買得起的龍寶了XD。
最後要說，龍寶的建案品質跟售後服務真的很棒，張董的細膩跟用心，在建案的每一個角落都看的出來，也因為是精裝屋，裝潢時省了不少（標配全室木地板、全室冷氣、臥房全熱交換、冰箱、蒸烤爐、玄關鞋櫃、洗衣間設備、主臥系統衣櫃等等．．．），地下室停車場的壁畫十分溫馨，回家感覺很溫暖，另外，住宅健檢跟叫修效率也非常好，如果有設備需要更換，都可以問到原本的廠商，也有很多強者鄰居會給建議，社區好人很多。另外，我覺得這個建案最有特色的地方就是自帶一個共享廚房，因為烏日這個地方發展還沒有很完整，建商為了讓住戶吃的方便、安心，在建
案的一樓設計了餐廳，裡面有提供簡餐、單點菜、咖啡、火鍋、桌宴菜單等等，還會不定期更新，非常豐富（主廚很帥，物業團隊顏值很高）。謝謝版上無數熱心網友的資訊跟心得分享，也將自己的畢業心得奉上，謝謝大家！
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※ 作者: Passvictory 2024-02-22 21:00:05
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推 : 高鐵特區只推龍寶 豪宅一坪才3x 品質比寶咖咖和發哥好1F 02/22 21:08
→ : 太多 價格也一樣
→ : 太多 價格也一樣
推 : 恭喜3F 02/22 21:14
推 : 恭喜4F 02/22 21:27
推 : 恭喜！住在的開心最重要！5F 02/22 21:28
推 : 恭喜進入台中高鐵區！6F 02/22 21:32
推 : 烏日很荒涼喔 你看過現場嗎7F 02/22 21:35
推 : 爽8F 02/22 21:46
推 : 可以問龍妹9F 02/22 22:01
推 : 籠包業配10F 02/22 22:07
推 : 恭喜11F 02/22 22:14
推 : 之前想買但太晚得到資訊、去接待中心問只剩下二樓就沒買12F 02/22 22:21
→ : 了。
→ : 了。
推 : 三年前去烏日看過案子 請問現在生活機能如何14F 02/22 22:28
可以看的出來大家對於烏日還是有很多質疑，其他地區我不清楚，不過大家可以比較一下烏日林新醫院附近，我2016看跟2024看，真的覺得差很多，飲料店、便利商店、補習、小診所等都漸漸發展起來了，全聯也即將到位，希望5年、10年左右園臻邸附近也可以發展起來推 : 恭喜15F 02/22 22:31
推 : 業味很濃16F 02/22 22:31
推 : 買烏日真的很勇敢17F 02/22 22:33
推 : 恭喜 龍寶是難得的好建商18F 02/22 22:48
推 : 說龍寶需要業配的是多雲19F 02/22 22:58
推 : 龍寶不錯，我也是2020年底差點下手（當時要跟長輩20F 02/22 23:30
→ : 借錢才能買，後來我自己放棄），因當時年初跟年中
→ : 分別入手三間投資房都沒有賣掉，烏日龍寶當時三房含
→ : 雙車位開價好像1580，後來實登1400就賣掉了。
108年預售就買進的價格真的很讚阿，但是人生沒辦法回頭，還好最後有下定決心+清空手頭其他資產→ : 借錢才能買，後來我自己放棄），因當時年初跟年中
→ : 分別入手三間投資房都沒有賣掉，烏日龍寶當時三房含
→ : 雙車位開價好像1580，後來實登1400就賣掉了。
推 : 附近沒啥吃的 要跑到林新才有幾間小店24F 02/22 23:30
推 : 恭喜買房25F 02/22 23:31
推 : 龍寶真的品質很好！恭喜26F 02/22 23:44
推 : 恭喜27F 02/22 23:48
推 : 恭喜 感謝分享28F 02/22 23:54
推 : 恭喜~~龍寶很不錯29F 02/23 00:08
→ : 烏日還好吧 現在烏日去哪都算方便30F 02/23 00:08
推 : 烏日真的比較空曠一點 但5-10年後難說31F 02/23 00:11
推 : 之前想去看，約三天後，第二天仲介打來說不用看，已經成交32F 02/23 00:14
→ : 了
→ : 了
→ : 恭喜 買龍寶耶！34F 02/23 00:14
推 : 烏日不推但這是龍寶35F 02/23 00:20
→ : 直上龍寶36F 02/23 00:47
→ : 龍寶推37F 02/23 00:49
推 : 恭喜 龍寶品質不錯38F 02/23 01:48
→ : 小資族唯二買龍寶的機會，另一個在沙鹿39F 02/23 01:53
沙鹿的案子因為戶數較少，管理費一坪聽說有破130推 : 有畢業就是恭喜！！40F 02/23 02:11
推 : 龍寶推，恭喜畢業，烏日未來指日可待啊，兩年後見真章41F 02/23 06:56
推 : 龍寶推一個，我的愛臻邸還在蓋，還要兩年吧，上次潮洋42F 02/23 06:57
→ : 公園野餐有去嗎？
愛臻邸也超讚的，買的時候當時也正在開案，業務有介紹，但是開價硬生生一坪多了10萬，只能含淚放棄。我們有去潮洋公園的臻邸聚會哦（舉手打招呼）！人超多的，還好龍寶有配遊覽車→ : 公園野餐有去嗎？
※ 編輯: Passvictory (125.231.48.110 臺灣), 02/23/2024 08:38:06
推 : 說龍寶業的是......我想買這棟，都已經追不上了QQ44F 02/23 09:26
推 : 目前中古比較好下手45F 02/23 10:29
→ : 新成屋直接貴到下巴貼地
→ : 但4房沒3000萬應該買不到
→ : 除非是30坪4房
→ : 新成屋直接貴到下巴貼地
→ : 但4房沒3000萬應該買不到
→ : 除非是30坪4房
→ : 業味49F 02/23 11:01
→ : 在台中買三千，舊市區爽買，買公設做啥
→ : 在台中買三千，舊市區爽買，買公設做啥
推 : 推推 最近也在看房了51F 02/23 11:22
推 : 恭喜!住龍寶很幸福52F 02/23 11:24
推 : 說龍寶需要業配的，是雲台中人嗎？53F 02/23 11:24
推 : 騎Ubike去高鐵 就很熱鬧了54F 02/23 12:03
→ : 2000萬四房車的龍寶好像還算便宜
→ : 2000萬四房車的龍寶好像還算便宜
推 : 龍寶在烏日的案子應該早就賣完了56F 02/23 12:11
→ : 與其說是業配，不如說是炫耀
→ : 畢竟多數人都住惠宇、國泰這類的
→ : 龍寶已經稱的上豪宅建商
→ : 只是烏日大家比較排斥，但自住最終還是看自己需求
→ : 與其說是業配，不如說是炫耀
→ : 畢竟多數人都住惠宇、國泰這類的
→ : 龍寶已經稱的上豪宅建商
→ : 只是烏日大家比較排斥，但自住最終還是看自己需求
推 : 龍寶的接待中心在那裡都不知道就賣完了61F 02/23 12:20
推 : 人生有一間龍寶寶輝雙橡園就夠了 可惜地點好的不便宜也搶62F 02/23 12:35
→ : 不到
→ : 龍寶沒在接待中心 都是固定在天空樹對面辦公室談的
→ : 不到
→ : 龍寶沒在接待中心 都是固定在天空樹對面辦公室談的
推 : 我也相信龍寶不是業配文 是炫耀文65F 02/23 13:20
推 : 恭喜66F 02/23 13:33
推 : 恭喜67F 02/23 13:39
推 : 烏日五年十年後真的很難說，值得賭68F 02/23 22:51
推 : 有多菜，才會說龍寶是業配？69F 02/23 22:56
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