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作者 標題 [閒聊] 屏東潮洲大樓
時間 Mon Mar 11 15:17:06 2024
最近常常跑潮洲去整骨推拿
我老婆椎間盤凸出不太能走路
去潮洲處理一次就能走路了
重點價格很便宜才$250
所以我從高雄特地跑一趟都很划算
禮拜六發現整骨隔壁的空地要蓋大樓
廣告也拉出來是巴巴要蓋的，就去看
了一下建案欣潮，有兩塊地要蓋。
欣潮接待中心半完成，還沒開賣，大
致上和代銷瞭解一下格局和開價
格局上只有2+1和3房，但實際上可
視作2房和2+1房，沒有大陽台。
坪數落在24和33左右，只有88戶
樓層13樓，公設比35%。
建商開價可能會落在30萬/坪
早鳥價可能在28上下，我覺得
是27。
這樣算起來3房平車早鳥價可能也是
要1000萬以上。
這棟大樓應該是潮洲第一棟？
除了燒冷冰外的新地標~~
不過價格也真的驚人啦~~~~
高雄市還有2尾3頭的真的要好好把握
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.248.168 (臺灣)
※ 作者: sqera 2024-03-11 15:17:06
※ 文章代碼(AID): #1bxg_q5U (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710141428.A.15E.html
推 : 潮州高鐵如果真的蓋下去可能不一樣價格？1F 03/11 15:19
推 : 潮州有高快速公路 到高雄是真的滿快的 不過這價錢似乎直2F 03/11 15:23
→ : 接買高雄郊區好一點
→ : 除非高雄像雙北一樣漲到天際 才有辦法外溢到屏東吧
→ : 接買高雄郊區好一點
→ : 除非高雄像雙北一樣漲到天際 才有辦法外溢到屏東吧
這個建案到88非常快，所以往大寮
很方便可能比住高雄還快
→ : 88戶直接想到前幾篇管理費5F 03/11 15:28
推 : 前幾年因工作搬到潮州，覺得潮州越來越貴，都不知道貴在6F 03/11 15:28
→ : 那裡..
→ : 那裡..
有錢人很多（？）
推 : 現在新房一坪20+基本吧8F 03/11 15:36
→ : 所以三房平車 1000恨合理呀
→ : 所以三房平車 1000恨合理呀
室內扣掉工作陽台20坪左右雙衛浴，
算2房而已，建商也沒隔成3房。
→ : 聽過潮州土狗10F 03/11 15:37
還有牛肉煌之類的~燒冷冰不推啦
請去萬丹阿基伯
推 : 這個應該很好賣11F 03/11 15:49
我也覺得會賣很快，不過我沒有證據
→ : 五十塊的檳榔加上小米酒~12F 03/11 16:09
※ 編輯: sqera (49.159.248.168 臺灣), 03/11/2024 16:14:59靠腰你那個是山地門啦！
※ 編輯: sqera (49.159.248.168 臺灣), 03/11/2024 16:16:28
→ : 你如果在新竹的話推薦郭師傅一樣也是$20013F 03/11 16:16
200也真是佛心，不過潮洲這個還貼
滿藥膏多的有貼到10幾片，比起行情
5~600倒是真的佛心。
跑到新竹我就倒了~~
※ 編輯: sqera (49.159.248.168 臺灣), 03/11/2024 16:31:24
推 : 能私店名嗎~想推薦家母去試試14F 03/11 16:35
推 : 潮州還是東港比較多有錢人？東港靠漁業 那潮州不知道是15F 03/11 16:36
→ : 靠什麼？
→ : 靠什麼？
→ : 哪有第一棟，潮洲車站旁的安禾安居都蓋好了17F 03/11 16:47
巴巴這是大樓啊，安禾那個不是華廈
嗎？
推 : 可以站內信一下整骨的嗎？想去喬喬看18F 03/11 16:55
好多人問整骨@@，避免廣告有需要
的站內我。
推 : 東港有錢人應該比較多吧，潮州比較像市集發展出來地19F 03/11 16:59
→ : 方聚落，人多交通方便
推 : 不過88真的很難開，上班日大車學長真的滿滿滿
→ : 牛肉煌好吃嗎?好像對面牛肉亮比較多人
→ : 方聚落，人多交通方便
推 : 不過88真的很難開，上班日大車學長真的滿滿滿
→ : 牛肉煌好吃嗎?好像對面牛肉亮比較多人
推 : 潮州站前預售五樓華廈三年前買一坪13萬報到，早買早賺23F 03/11 17:10
13萬真便宜，華廈後來也都要20多吧
現在巴巴大樓下去，越推越高，
→ : 個人推薦牛肉福路邊店，但是真的就是只賣牛肉牛雜湯24F 03/11 17:11
※ 編輯: sqera (49.159.248.168 臺灣), 03/11/2024 17:36:38推 : 請問整骨25F 03/11 18:00
→ : 潮州真的越來越貴26F 03/11 18:03
推 : 請問整骨+127F 03/11 18:15
推 : 我也要，一篇文章可以了解老家房價還有整骨，真是28F 03/11 18:21
→ : 划算XD
→ : 划算XD
你各位我已經幫大家行程安排好了
週六早上先去林後四林玩
中午到牛肉煌牛肉亮牛肉福吃個飯
14：30準時到整骨老師報到
處理完後中正路新全發買個古早味
大餅，推薦白雪和綠豆口味然後
再去圓環買一下黑輪
和熱氣球雞蛋糕~~
然後直奔萬丹阿基伯吃個冰
買個紅豆餅~~~
※ 編輯: sqera (49.159.248.168 臺灣), 03/11/2024 18:38:56
推 : 不想吃牛肉湯可以吃阿婆炒粄條，不吃新全發大餅當30F 03/11 18:50
→ : 下午茶的話，炒粄條旁邊有家芋見泥的芋泥球很好吃
→ : 下午茶的話，炒粄條旁邊有家芋見泥的芋泥球很好吃
芋見泥..筆記
推 : 一直沒去問這案，請問他們是要蓋幾樓的呢？潮州沒有超過132F 03/11 18:51
→ : 0層樓的大樓，欣潮有超過嗎？
→ : 0層樓的大樓，欣潮有超過嗎？
13樓喔
→ : 另外，我覺得牛肉亮是潮州最好吃的說～34F 03/11 18:51
推 : 潮州有超過10層樓的大樓吧，當初我在找租屋時，有參考巨35F 03/11 19:04
→ : 人大廈跟潮州國中旁的大樓
→ : 人大廈跟潮州國中旁的大樓
推 : 上面有提到的安禾安居剛好是十樓，二十幾年前的大37F 03/11 19:05
→ : 樓也有十樓左右的，欣巴巴這個案子應該也是有
→ : 樓也有十樓左右的，欣巴巴這個案子應該也是有
推 : 資料是寫13F39F 03/11 19:06
推 : 之前看蛇丸介紹，感覺潮洲還不錯40F 03/11 19:08
推 : 潮州最高就是10樓呀！潮州巨人或安和安居都是10層樓。但41F 03/11 19:08
→ : 十層樓是華廈不是大樓，所以欣超如果13樓，其實是潮州最
→ : 高沒錯
→ : 十層樓是華廈不是大樓，所以欣超如果13樓，其實是潮州最
→ : 高沒錯
建商打算只先放44戶出來賣
面大馬路的先不賣~要拉價格用
※ 編輯: sqera (49.159.248.168 臺灣), 03/11/2024 21:25:40
推 : 88只能離峰時間開 現在上下班時間開到高雄市區根本不如44F 03/11 21:28
→ : 開省道 有夠慘的 然後又不能拓寬 只能祈求國七能小小的
→ : 紓解
→ : 開省道 有夠慘的 然後又不能拓寬 只能祈求國七能小小的
→ : 紓解
推 : 過年前有去賞屋，但格局跟價格都沒有，不曉得現在是都齊47F 03/11 21:49
→ : 了嗎？
→ : 了嗎？
格局有了，價格沒有，代銷預估開價
30，但不確定最後定案會不會往上
31~32開，接待中心1：1樣品屋還沒
好，格局DM也還沒印好，只show
電腦給你看
※ 編輯: sqera (180.217.195.33 臺灣), 03/11/2024 21:58:20
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