作者: menace (menace) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +11 [請益] 如果取消豪宅線會發生什麼事情？ - home-sale 板

  作者: IslandHeart (reves de l'ile) 203.75.79.216 (台灣) 2024-05-07 17:00:03
  推 menace: 不太可能取消 17F 05-07 17:36
• +4 [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別? - home-sale 板

  作者: lelelala0105 (無) 218.187.98.97 (台灣) 2024-05-05 21:07:31
  推 menace: 社宅補助多一點 9F 05-05 22:15
• +7 [新聞] 大創業時代來臨 建商磨刀霍霍攻商辦 - home-sale 板

  作者: hvariables (Speculative Male) 61.230.153.222 (台灣) 2024-05-04 23:56:55
  推 menace: 青創貸款怕是不少流入房地產XD 9F 05-05 04:59
• +2 [閒聊] 在草漯當代銷的真實情況 - home-sale 板

  作者: bmwg8 (G8) 1.34.72.142 (台灣) 2024-05-05 02:54:08
  推 menace: 不是臭吧 這個訊號聽起來比較像凹陷區 現在造價來看 25幾乎等同土地免費了吧 3F 05-05 03:39
• +26 [閒聊] 反對捷運蓋在家門口的心態是什麼？ - home-sale 板

  作者: menace (menace) 220.135.199.156 (台灣) 2024-05-04 02:53:49
  → menace: 商家就更好笑了 有些甚至是租來的店面 影響屋主權益…
  如果是自有的 捷運蓋好對於商圈繁榮肯定有幫助… 2F 05-04 02:55
• +9 [閒聊] 台北市YouBike2.0設站是否影響房價？ - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 49.216.83.148 (台灣) 2024-05-03 19:18:13
  推 menace: 認真回答 youbike站常常車滿或是沒車 與其有站不如乾脆捷運站附近更好
  除非附近兩三站以上好一點 不過捷運站或公車站附近更好啦 18F 05-03 23:47
• +11 [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？ - home-sale 板

  作者: kymco9999 118.233.38.230 (台灣) 2024-05-02 23:55:42
  推 menace: 捷運延伸到屏東？ 先延伸到台南再說吧 紅線已經快到南高交界了 5F 05-03 00:04
• +12 [請益] 房地產是不是一個累龐氏騙局 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 42.73.169.243 (台灣) 2024-05-02 12:53:58
  推 menace: 信用貨幣本身就是類龐氏騙局 所有以貨幣計價的資產 甚至勞健保等等 都是類龐氏騙局 不過一輩子不太可能崩潰 因為生產力仍然持續提升 控制好膨脹速率 永遠可以維持 59F 05-02 18:08
• +20 [請益] 社區的側門該禁止一般住戶出入嗎？ - home-sale 板

  作者: fw1ee (薯薯) 27.52.130.109 (台灣) 2024-05-02 11:40:24
  噓 menace: 掉磁磚不修？ 10F 05-02 11:58
• +19 令人痛苦的5月來了 - home-sale 板

  作者: maxdok (maxdok) 27.52.38.179 (台灣) 2024-04-27 14:25:40
  推 menace: 為什麼有一張 同時有自住 非自住 營業用 38F 04-28 06:03
• +10 [閒聊] 有沒有十年左右社區架設充電樁心得 - home-sale 板

  作者: naohcl (自由的左腳) 101.136.181.151 (台灣) 2024-04-28 04:28:04
  推 menace: 自用的話 直接找新大樓有充電樁的比較快（誤
  中古社區難度很高啦 大部分人短視近利 會漲又如何 大部分人不是投資客 不懂如何操作房地產 大部分人開油車就是很 4F 04-28 04:37

  → menace: 過兩年等特斯拉平價車款出來再看看 8F 04-28 04:39

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• +4 [請益] 四樓老公寓兩支樓梯的用意 - home-sale 板

  作者: common5566 (BL) 36.226.187.90 (台灣) 2024-04-27 19:30:50
  推 menace: 有些可能是後來增建的外梯？ 7F 04-27 23:11
• +28 Re: [閒聊] 鹽行國泰是否帶領台南房價飆漲？ - home-sale 板

  作者: PPPa (3P) 223.139.48.98 (台灣) 2024-04-27 22:08:42
  推 menace: 鹽行主要還是吃北外環
  不過相比之下 50真的有點太高
  北區 安南區 都有很多選擇
  鹽行轉運站算利多嗎？
  短期內鹽行似乎沒捷運 15F 04-27 23:04

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• +27 四間房產操作 - home-sale 板

  作者: CDennis (Si nos vamos) 49.216.17.233 (台灣) 2024-04-27 17:40:13
  噓 menace: 這不是四間房吧… 預售還沒交屋嚴格說起來不算持有一間吧QQ 雖然說現在新買的也沒辦法轉讓必須交屋 但頭期款有落差啊… 再來要噓股息 都這收入了 應該要知道股息只是左手換右手 股息不太能列入收入裡 要現金流現在有4.5%的美債 或是5%以上的公司債 49F 04-28 05:48

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• +4 [請益] 房仲公司退中人費常見嗎？ - home-sale 板

  作者: okwilliam1 (it's ok.) 123.194.128.139 (台灣) 2024-04-27 13:22:18
  推 menace: 賣方那邊有收服務費吧 總服務費-退費=他的利潤 他覺得可以接受就會成交 4F 04-27 14:16
• +9 [請益] 現金全額買房可否立即抵押貸款 - home-sale 板

  作者: a9018s (螃蟹一啊爪八個) 27.242.197.182 (台灣) 2024-04-27 13:21:33
  推 menace: 先全額買股票 質押現金買房再繼續買股或還質押 9F 04-27 14:11
• +52 Fw: [問卦] 用力檢舉用新青安的雞巴房東吧 - home-sale 板

  作者: callhek (沒錢住帝寶) 59.124.93.132 (台灣) 2024-04-27 11:17:36
  噓 menace: 怎麼得知是否新青安 2F 04-27 11:22
• +39 [新聞] 剛買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款 - home-sale 板

  作者: shinew13 (Caffrey) 217.164.142.237 (阿拉伯聯合大公國) 2024-04-23 23:37:37
  推 menace: 地震險有賠償啊 64F 04-24 02:12
• +17 [閒聊] 這樣打房有效嗎 - home-sale 板

  作者: poi5140514 (poi) 1.172.244.20 (台灣) 2024-04-23 01:58:18
  推 menace: 直接第二第三戶不能貸款就行啊
  然後首購5%頭期款 人道走廊
  換房一樣簽切結一年內賣掉 1F 04-23 02:01
• +11 [閒聊] 現在預售是不是都不會知道開價多少啊？ - home-sale 板

  作者: dream8288 (will) 101.10.1.206 (台灣) 2024-04-21 10:06:43
  推 menace: 以前就是這樣 最小坪數都是被秒殺 多年前看房時還半信半疑 看那麼多年加上買過多次 慢慢也相信了 現在預售禁轉
  萬一完銷 這到交屋前完全買不到房欸！ 就算交屋賣家也要被課45%稅 有多少賣家會想賣呢
  現在變成預售不買 就很難買到新房了 35F 04-22 04:14