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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-03-04 18:39:09
看板 home-sale
作者 junior020486 (軟蛋頭)
標題 Re: [閒聊] 新竹房子需求遠高於預期
時間 Mon Mar  4 13:11:44 2024

※ 引述《scitamehtam (新竹恐牙狼)》之銘言：
: 我看版上討論新竹滿多的
: 也看過不少分析新竹剛需強
: 畢竟有源源不絕外縣市人來新竹工作
: 定居買房，也看過不少高手分享
: 新竹供給薪增太慢
: 人口進駐太快等問題
: 但我看了很多，發現那些分析常常忽略一件事
: 新竹其實超多非新竹園區工程師在買的
: 有時看房、甚至朋友
: 都能看到完全不在新竹工作
: 也在新竹買來投資
: 知道不少台北市的，根本沒來新竹幾次也買了不只一間
: 台中也不少
: 加上這些需求，其實常常供需失衡更嚴重
: 價格成長性往往被低估不少
: 只能說在新竹工作的，真的要先買
: 不然被外縣市的在收割..

乾，乾應該不算髒字
二重埔那邊
為什麼住宅區市場就可以馬上消失啊
上禮拜環X市，為什麼週四開放帶看，當天就15組人秒掉啦
啊啊啊
你們不要那麼兇，我週六還要去昌益總部
你們那麼兇等等驚動建商，我們要買D區的都沒好果子吃
上次星X心超開價，這次開放一天帶看當晚就沒了
誇張啊，工程師hen有錢
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.17.42 (臺灣)
※ 作者: junior020486 2024-03-04 13:11:44
※ 文章代碼(AID): #1bvLWIWE (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709529106.A.80E.html
※ 同主題文章:
● 03-04 13:11 junior020486. ■ Re: [閒聊] 新竹房子需求遠高於預期
　 03-05 16:47 mfcke. ■ Re: [閒聊] 新竹房子需求遠高於預期
推 hellogym: 慘了 連我們開業牙醫哥都搶不贏工程師了1F 03/04 13:12
推 a1280547: 馬的~當我們新竹在地牙醫塑膠嗎 人家先掃光了2F 03/04 13:13
推 blargelp: 在新竹買房就是要跟工程師搶，我推薦多讓工程師看Zack影3F 03/04 13:19
→ blargelp: 片看能不能買盤小一點
→ junior020486: Zack工程師的阿巴5F 03/04 13:22
→ castlabell: https://i.imgur.com/2so5oxK.jpg6F 03/04 13:25
→ castlabell: https://reurl.cc/bDo5Xl
[圖]
 
抗議「中配入籍年限縮短」連署破6萬！薛瑞元：關鍵在依親來台用健保 - 生活 - 自由時報電子報
[圖]
國民黨立法院黨團日前公布新會期優先法案，要推動讓中國籍配偶取得我國國籍年限從6年縮短到4年，這幾天已掀起一波反對潮，有醫師發起連署要求暫緩此案，三天來至今（29日）晚間，已突破六萬人連署。對於國民黨提出這項規劃，衛福部長薛瑞元表示，這議題癥結點在於中國籍配偶的「依親」情況，在中配取得我國國籍、有健保 ...

 
推 alexstag: 新竹地區50萬預售屋你還有更好的選擇嗎？ 沒有…8F 03/04 13:26
→ junior020486: 要嘛D區等三年，想立即入住就會被屋主嘎9F 03/04 13:27
噓 ZhuBeiCity: 幹嘛買貴的要死的D區B區便宜多了 幹嘛不去買10F 03/04 13:59
→ NTU303150195: 高薪RD狂買，一般工程師可憐11F 03/04 14:01
推 johnnychenme: 認真請問想買D區是直接聯繫昌益嗎？我沒買過預售 上12F 03/04 14:08
→ johnnychenme: 週去附近看了一下 也沒看見接待中心還什麼的
→ junior020486: B區辦公室，算了啦，ZBC我懶得理他14F 03/04 14:09
→ junior020486: 不告訴你，你會跟我搶XD
推 Answerlin: B區現在最好還是找得到便宜價，大家都知道D區2房已經賣16F 03/04 14:13
→ Answerlin: 完了，市場上流通的只剩A區成屋跟BC區113.07前購入的換
→ Answerlin: 約，不可能便宜賣。
噓 ZhuBeiCity: 辦公室一樣搶翻天  聰明人都買B區 一看就知道不熟新19F 03/04 14:13
→ ZhuBeiCity: 竹 呵呵
推 miauah: 上次我問你為什麼要賣新竹房，一部分就是因為新的不好搶21F 03/04 14:13
→ Answerlin: *112.07前22F 03/04 14:14
推 mtkertsmc: https://i.imgur.com/enZFCdb.jpeg23F 03/04 14:14
→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/RKpBBMf.jpeg
[圖]
 
[圖]
→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/kDcDoYQ.jpeg25F 03/04 14:14
→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/X7e0yZr.jpeg
[圖]
 
[圖]
→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/oQCmsFP.jpeg27F 03/04 14:14
→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/uZos4bW.jpeg
[圖]
 
[圖]
→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/K5E6N2Y.jpeg29F 03/04 14:14
→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/oDL2KvY.jpeg
[圖]
 
[圖]
→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/IGbrNCF.jpeg31F 03/04 14:14
→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/uSPLYmw.jpeg
[圖]
 
[圖]
→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/HUsRKRZ.jpeg33F 03/04 14:14
→ mtkertsmc: 推薦芎林。芎林離竹北高鐵站與竹科近。有強勁且高薪的
→ mtkertsmc: 工作機會。光是新竹縣高鐵區與科環路上的台積電4座2奈
→ mtkertsmc: 米廠，未來就有數萬個就業機會。這至少提供5年內的房
→ mtkertsmc: 市動能。芎林週遭的腹地夠大，這提供未來5-15年的房市
→ mtkertsmc: 動能。未來會有推案的的建商包括合石、美麗華、大硯新
→ mtkertsmc: 家華、澤緣、又一山、富榮、昱爾富等。長期看好以竹北
→ mtkertsmc: 高鐵站為中心之方圓10公里內的區域，竹北高鐵站是新竹
→ mtkertsmc: 縣市正蛋黃中心，宏匯與環球購物中心的雙子星商場及辦
→ mtkertsmc: 公大樓是未來的大新竹地標。國泰已在高鐵前蓋了大樓，
→ mtkertsmc: 接著是聯發科，越來越多科技公司匯聚於竹北高鐵特區。
→ mtkertsmc: 雄踞多年的台北101地王已經做了最好的示範，軌道經濟
→ mtkertsmc: 正在發威。東科路三期已直達竹科力行路，芎林去竹科約
→ mtkertsmc: 10分鐘。新竹高鐵區方圓10公里內的高薪高所得的就業機
→ mtkertsmc: 會最多，包括 新竹科學園區、TSMC研發中心、台積電四
→ mtkertsmc: 座2奈米廠、生醫園區、台大醫院生醫分院、台灣知識經
→ mtkertsmc: 濟旗艦園區預定地、科學園區三期計劃預定地、芎林89公
→ mtkertsmc: 頃產業園區預定地、竹北高鐵專二用地- 聯發科、竹北高
→ mtkertsmc: 鐵專ㄧ用地- 宏匯雙子星地標@宏匯廣場與環球購物中心G
→ mtkertsmc: ateway Plaza 新竹未來之心、AI智慧園區等等。
[圖]
推 CIIIO: 最近機器人有點多53F 03/04 14:22
推 trestan: 牙醫哥，我跟你說了啊，是你不了解這裡是情況，你還嗆我54F 03/04 14:52
→ trestan: ….
噓 ZhuBeiCity: 他就不懂新竹房市狀況啊56F 03/04 15:02
→ ZhuBeiCity: 我們都B區就進場了。D區這價格還去買 傻眼
推 jkduke: 原來竹北哥 也有買房...我還以為是空軍總司令58F 03/04 15:23
→ junior020486: 笑死，你B區進場，然後就去考捷運司機員噢XD59F 03/04 15:27
推 zhi5566: 這兩個月一堆人增貸的股票又賺了幾百 屋主不要再買好嗎60F 03/04 15:28
→ junior020486: 然後B區進場完就住A7底層噢XDD61F 03/04 15:28
→ zhi5566: 上兩萬點 不漲都很難 去年有進場的真的恭喜 波段低點62F 03/04 15:29
→ zhi5566: 去年賣的幫QQ 只能加價買回
推 blargelp: ZBC到底是買A7還是買新竹啊？64F 03/04 15:31
推 sm030420: 買芎林不如直接買二重65F 03/04 15:41
推 Narcissuss: 2000以下的房子跟免費一樣 以後都3500起跳66F 03/04 15:46
推 newbrain: 我覺得寶山新廠腹地主要還是順著光復路這個帶狀誒，因爲67F 03/04 15:51
→ newbrain: 關埔最後一塊地好市多旁已開始蓋，沒地了，再加上X園區
→ newbrain: 第一棟也準備營運了，會先外溢西至馬階醫院愛買、東至二
→ newbrain: 重地區，加上五年後的關二這算第一環吧
推 a1280547: 寶山新廠離光復路這麼遠欸...71F 03/04 15:57
→ a1280547: 腹地唯一選擇 新竹帝寶 謝謝
推 newbrain: 新竹帝寶不好養孩跟聯外吧…有市場跟全聯嗎，我之前住寶73F 03/04 16:02
→ newbrain: 山受不了，買跟吃像從城外進城ㄧ樣，住光復路沿線方便多
→ newbrain: 了
推 any1206: 那邊去化很快，以前住環x市也是給仲賣，兩天就沒了76F 03/04 16:03
推 ZhuBeiCity: 都買啊。A7跟新竹噴最大最多77F 03/04 16:26
→ ZhuBeiCity: 好好思考一下。連89區 年薪才70萬一坪都70萬，年薪200
→ ZhuBeiCity: -300萬新竹房價卻比三重便宜 這很不合理。還會再補漲
→ ZhuBeiCity: 東科路通了之後。星都會去台積電上班很快
→ ZhuBeiCity: B區去買轉單的都比買D區划算便宜多了
→ kiroru: B區轉單的要先多貼好幾百 口袋要深一點 第一手價格便宜82F 03/04 16:41
推 newbrain: 東科路在竹北段往北爲什麼縮到一台車道啊？83F 03/04 16:42
推 successman: ABC辦公室等著被抄家，D住宅60都要買84F 03/04 16:44
→ kiroru: 樓上 很急? xd85F 03/04 16:49
推 Answerlin: ZBC為什麼會有BC轉單比D便宜很多的錯覺？86F 03/04 17:08
噓 Zepho: 辦公室當住宅 等著被檢舉 寧願買D區87F 03/04 17:10
推 hallmark: 環宇市…為什麼我知道，因為我週四經過裡面超多組帶看.88F 03/04 17:16
→ hallmark: .
→ zhi5566: GG創新高 新竹認輸買盤湧入90F 03/04 17:34
推 alexstag: 結果新竹好多辦公室當住宅十幾年也沒事…說要檢舉91F 03/04 17:51
→ alexstag: 的趕快去
推 ZhuBeiCity: D區那個土匪單價買了是傻子。我B區買轉單買在29也是93F 03/04 18:09
→ ZhuBeiCity: 給投資客賺一百多萬啊 現金多根本沒在怕。
→ ZhuBeiCity: 拜託 趕快去檢舉星都匯辦公室 快。
→ ZhuBeiCity: 昌益豐邑都跟楊文科關係那麼好。
→ junior020486: ZBC你不要亂講，我等等幫你轉給縣長FB，你不要還沒97F 03/04 18:24
→ junior020486: 收到我的傳票就收到縣長的XD
推 ZhuBeiCity: 拜託趕快轉給楊文科99F 03/04 18:24
→ ZhuBeiCity: 豐邑520天坑案你知道吧
→ ZhuBeiCity: 拜託我拜託你鬧大。快點
→ ZhuBeiCity: 豐邑520天坑案 你知道楊文科跟豐邑的關係嗎
→ ZhuBeiCity: 快點啦。我好期待你鬧大。快點 我拜托你
→ ZhuBeiCity: 我等著看楊文科被抓進去關
→ ZhuBeiCity: 第一次那麼期待junior鬧大
→ ZhuBeiCity: 趕快轉喔
→ ZhuBeiCity: 快
→ ZhuBeiCity: 楊文科絕對不敢鬧大 你等著看
→ ZhuBeiCity: 哈哈 新竹你根本一點都不熟 還在跟我辯 笑死我了
→ junior020486: 笑死，熟新竹，對啦，40歲家庭年收150，考捷運考不110F 03/04 18:33
→ junior020486: 上的，一下子Steven.一下子Jacky.一下子taiwanjudg
→ junior020486: e.一下子Zhubeicity的最懂新竹，在新莊租屋買不起
→ junior020486: 跑去買A7低樓層，然後賣二手汽座、二手傢俱的最懂
→ junior020486: ，買最多轉約XD
→ junior020486: 在房版養了幾個分身帳號，被永桶了幾次了，整天在
→ junior020486: 那邊唬爛XD
推 ZhuBeiCity: 不是有人說投給國民黨 難怪對楊文科那麼死忠。哈哈117F 03/04 18:34
→ ZhuBeiCity: 看到你會去買貴鬆鬆的D區星都匯就知道新竹門外漢 我
→ ZhuBeiCity: 們早就B區就進場了。傻了才去買貴到死的D區

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