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作者 標題 [閒聊] 皇苑國際館價格被低估了嗎？
時間 Tue Mar 12 07:41:21 2024
預算只有5000萬左右
只跟世紀館比的話
1.屋齡：世紀館8年年國際館14年
2.景觀：國際館面美術館公園，世紀館看出去是停車場還有一些矮透天，面凹子底公園景
觀戶型只有主臥面，而且總價近8000萬差太多。
3.富邦漢神營運後農16機能好，但相對可能吵雜很多，美術館應該可以維持安寧。
4.世紀館被隔壁的華人匯仰視感覺怪怪的。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.55.110 (臺灣)
※ 作者: kuanyu1026 2024-03-12 07:41:21
※ 文章代碼(AID): #1bxvQZNb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710200483.A.5E5.html
推 : 皇苑有夠貴@@1F 03/12 07:51
推 : 以豪宅來講，貼在旁邊的華人匯比他高，這叫低人一等2F 03/12 07:51
→ : 這興富發故意的
推 : 國際館的話則是門口是輕軌
→ : 外加南美術館的側邊沒有北美術館側邊路大優雅
→ : 各有一點不完美
推 : 豪宅很敏感的
→ : 皇苑的細緻度比鼎宇高，不過風格比較成熟
→ : 這興富發故意的
推 : 國際館的話則是門口是輕軌
→ : 外加南美術館的側邊沒有北美術館側邊路大優雅
→ : 各有一點不完美
推 : 豪宅很敏感的
→ : 皇苑的細緻度比鼎宇高，不過風格比較成熟
→ : 感謝C大分析 美術館周圍能選的太少了 北邊好舊9F 03/12 08:18
→ : 東邊兩塊還在養.10F 03/12 08:24
→ : 另外人文首席你看他釋出量超少.
→ : 屋主沒房子換所以也不釋出..
※ 編輯: kuanyu1026 (219.70.55.110 臺灣), 03/12/2024 08:34:53→ : 另外人文首席你看他釋出量超少.
→ : 屋主沒房子換所以也不釋出..
→ : 推皇苑，每個地方都看得出一分錢一分貨，真正在蓋豪宅的是13F 03/12 08:49
→ : 不一樣的
→ : 不一樣的
推 : 華人滙常常有水，住過都對他15F 03/12 08:49
推 : 你有這個預算又想第一排腦中浮現鼎宇美術之星16F 03/12 08:56
→ : 南美術御桂園林？
→ : 南美術御桂園林？
→ : 御桂無景 美術之星看起來有點舊 也不算第一排18F 03/12 09:02
→ : 當初考量是位置交通隱私景觀比不上第一排首璽首馥19F 03/12 09:03
推 : 美術館考慮的話去看鼎宇美術臻邸20F 03/12 09:59
→ : 但我記得剩低樓層
→ : 但我記得剩低樓層
推 : 邊牧不錯，我大極也是先預約他們24F 03/12 11:19
推 : 御寶可惜也是無景 不然以豪宅來講CP值不錯25F 03/12 11:40
→ : 南三路比美術館路清幽 到哪裡也是四通八達(畢竟只差一
→ : 南三路比美術館路清幽 到哪裡也是四通八達(畢竟只差一
推 : 邊牧可愛27F 03/12 11:40
→ : 條路...） 做工也是皇苑品質 真的不錯28F 03/12 11:41
→ : 皇苑真的維護的很好 不講還沒想到國際館已經14年了欸
→ : 皇苑真的維護的很好 不講還沒想到國際館已經14年了欸
→ : 石材好好養護，就算超過20年還是很漂亮30F 03/12 11:56
→ : 房價太高準備大跌31F 03/12 12:02
→ : 台中大坪數一堆滯銷警訊還在炒房
→ : 台中大坪數一堆滯銷警訊還在炒房
推 : 5000萬可以衝御之苑了吧~皇苑的外觀感覺的差不多，從北美33F 03/12 12:16
→ : 術的逸品苑，到南美術的御寶御貴園林國際館，從外觀很難
→ : 分辨得出屋齡，大概只能從大廳感受到彼此之間的差異
→ : 術的逸品苑，到南美術的御寶御貴園林國際館，從外觀很難
→ : 分辨得出屋齡，大概只能從大廳感受到彼此之間的差異
推 : 御之苑跟國際館完全不同的兩個level吧36F 03/12 13:11
推 : 應該對比正在蓋的御皇苑37F 03/12 14:50
推 : 郭董就堅持坐北朝南XD 但住戶水準跟管理真的不錯38F 03/12 16:33
推 : 想請教皇苑的預售屋,會蓋樣品屋嗎?還是只有影片和建材39F 03/12 18:42
推 : 其實,看皇苑要看成屋你比較有感受..XD40F 03/12 19:00
→ : 你進去就知道"不一樣"...看圖片就跟其他建商87%像.
→ : 至於樣品屋也沒啥感覺.
→ : 豪華品牌厲害就是這樣,讓你感受比圖片還強.
→ : 鼎宇的空間感比較強,但皇苑的氛圍尤其光線處理很厲害.
→ : 它的燈光搭配她的公設石材以及不同空間..
→ : 讓你從大廳走到公設或是走到電梯會有他想給你的感受.
→ : 你反觀興富發好了,你一進去可能會"喔,有華麗喔"
→ : 然後...就這樣..XD
→ : 鼎宇近期的案則是,你進去後會覺得"喔,這空間感有點高竿"
→ : 百立則是一段時間沒看他的案子了.
→ : 百立以前比較"歐式古典".
→ : 你進去就知道"不一樣"...看圖片就跟其他建商87%像.
→ : 至於樣品屋也沒啥感覺.
→ : 豪華品牌厲害就是這樣,讓你感受比圖片還強.
→ : 鼎宇的空間感比較強,但皇苑的氛圍尤其光線處理很厲害.
→ : 它的燈光搭配她的公設石材以及不同空間..
→ : 讓你從大廳走到公設或是走到電梯會有他想給你的感受.
→ : 你反觀興富發好了,你一進去可能會"喔,有華麗喔"
→ : 然後...就這樣..XD
→ : 鼎宇近期的案則是,你進去後會覺得"喔,這空間感有點高竿"
→ : 百立則是一段時間沒看他的案子了.
→ : 百立以前比較"歐式古典".
推 : 謝謝C大回應!會這樣問,是因不知皇苑有哪些成屋還在售52F 03/12 22:21
→ : 有看過灣區 定潮,The one,大船入港,大觀在上,亞灣之心
→ : 覺得前兩建案很有特色,但南高都沒皇苑案子,想比較看看
→ : 百立太歐式古典,所以沒去看! 對皇苑還挺有興趣賞屋的
→ : 有看過灣區 定潮,The one,大船入港,大觀在上,亞灣之心
→ : 覺得前兩建案很有特色,但南高都沒皇苑案子,想比較看看
→ : 百立太歐式古典,所以沒去看! 對皇苑還挺有興趣賞屋的
推 : 直接打電話去皇苑預約瞭解，他們不是代銷，是自己的業務56F 03/13 03:50
→ : 部自己賣，人都客氣有禮，不會像有的代銷上下打量愛理不
→ : 理，個人經驗分享。之前御寶還在賣時有裝潢好的實品屋，
→ : 有去參觀過。
→ : 部自己賣，人都客氣有禮，不會像有的代銷上下打量愛理不
→ : 理，個人經驗分享。之前御寶還在賣時有裝潢好的實品屋，
→ : 有去參觀過。
推 : 感謝P大回覆60F 03/13 08:09
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