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作者 標題 [新聞] 建商喊「新青安」是德政！盼政府推5～10
時間 Sat Mar 16 14:03:11 2024
建商喊「新青安」是德政！盼政府推5～10％低自備
好房網News記者蔡佩蓉／桃園報導
近年積極佈局桃園蛋白區的建商璟都建設，已在桃園航空城的客運園區推出5案，總銷共1
00億元，並持續推出10％低自備款方案，2至3年工程期間僅需付1成資金，協助年輕人往
郊區購屋。璟都建設機構董事長黃國明更建議政府，應將首購族購屋門檻降低到5至10％
，提高年輕人買房成家的機會。
00億元，並持續推出10％低自備款方案，2至3年工程期間僅需付1成資金，協助年輕人往
郊區購屋。璟都建設機構董事長黃國明更建議政府，應將首購族購屋門檻降低到5至10％
，提高年輕人買房成家的機會。
即將在大園客運園區推出第6案「璟都54地號」的璟都建設，15日舉辦開工動土典禮，黃
國明受訪時指出，去年房市整體推案變少，銷售量也緩了下來，但2023年下半年因為新青
安優惠政策輔助之下，房產景氣榮景又回來。
國明受訪時指出，去年房市整體推案變少，銷售量也緩了下來，但2023年下半年因為新青
安優惠政策輔助之下，房產景氣榮景又回來。
只是整體房價上漲關係，他也觀察到，以前30至40歲的首購年輕人可買3至4房，但這2年
原本要買4房卻變2房。黃國明認為，新青安房貸是很好的政策，但建議政府應該將自備款
降低至5％至10％，再降低購屋門檻。
原本要買4房卻變2房。黃國明認為，新青安房貸是很好的政策，但建議政府應該將自備款
降低至5％至10％，再降低購屋門檻。
他的邏輯是，早期有法拍潮，但近10年違約、法拍屋量極低，市場沒有斷頭潮，這也代表
多數房貸族只要有穩定工作、正常收入，都能維持良好的繳款與信用狀況，因此用透過自
備款降低購屋門檻，能讓年輕人更有機會買到房子住。
多數房貸族只要有穩定工作、正常收入，都能維持良好的繳款與信用狀況，因此用透過自
備款降低購屋門檻，能讓年輕人更有機會買到房子住。
看好航空城9大園區總投資額超過5000億元，預計帶動2.3兆元經濟產值、提供20至30萬個
就業機會，「璟都54地號」為造鎮型建案，總銷100億元，預計興建989戶，為地上15樓、
地下4樓，暫規劃2至3房格局，每坪開價落在3字頭。
就業機會，「璟都54地號」為造鎮型建案，總銷100億元，預計興建989戶，為地上15樓、
地下4樓，暫規劃2至3房格局，每坪開價落在3字頭。
https://news.housefun.com.tw/news/article/737821415812.html
新青安堆建商真的是德政^^
現在的房價都是市場機制自然結果，
政府要尊重市場，不宜過度干預，
趕快推出5%自備方案才是福國利民～
--
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※ 作者: ha3810996 2024-03-16 14:03:11
※ 文章代碼(AID): #1bzJOXVq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710568993.A.7F4.html
推 : 桃園又要噴了…1F 03/16 14:05
推 : 肚子好明顯，外套要穿大一號的2F 03/16 14:12
噓 : 為何不是降房價 ？3F 03/16 14:14
噓 : 噓樓上,為什麼萬物皆漲偏要降房價?不然你主動薪資降低好不4F 03/16 14:26
→ : 你跳出來主動降薪,串連勞工幫建商省人事成本,讓建商降價
→ : 民國88年最低薪資65,現在是183,漲了快三倍呢,創業正義在哪
→ : 人事成本大增不利於青年創業,應降低勞工薪資
→ : 你跳出來主動降薪,串連勞工幫建商省人事成本,讓建商降價
→ : 民國88年最低薪資65,現在是183,漲了快三倍呢,創業正義在哪
→ : 人事成本大增不利於青年創業,應降低勞工薪資
推 : 傻孩子 30年前7成貸款20年6% 1000萬的房子你要300自備8F 03/16 14:32
→ : 月付5萬多 現在2000萬85成你一樣300頭期 40年月付剩3萬8
→ : 哪個好買 數學沒學好嗎?
→ : 月付5萬多 現在2000萬85成你一樣300頭期 40年月付剩3萬8
→ : 哪個好買 數學沒學好嗎?
噓 : e2000在講啥...11F 03/16 14:33
推 : 建商認證12F 03/16 14:34
→ : 更正一下 貸1700 40年月付應該要4萬出頭 但意思一樣13F 03/16 14:34
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3V/U3S5bBc.jpg)
推 : 三樓去找自助餐、雞排店要求降回2000年時的價格17F 03/16 14:39
推 : 加碼啦18F 03/16 14:40
推 : 10-15%差不多啦 調太多容易崩19F 03/16 14:42
推 : 預售屋一個月能調漲3-5萬才是亂象20F 03/16 14:42
推 : 還不快推全額貸21F 03/16 14:46
推 : 魯空要不要去想想當初為何支持預售屋禁轉？22F 03/16 14:47
推 : 打房打到建商叫好的政策…23F 03/16 14:48
推 : 建商抬價沒有對手，低檔投資客吃貨也只能放長期24F 03/16 14:52
→ : 不過很多人不喜歡投資客炒房，直接跟建商買貴，比較踏實
→ : 不過很多人不喜歡投資客炒房，直接跟建商買貴，比較踏實
→ : 現在好了，各大建商一步一步的出招26F 03/16 14:53
→ : 現在交屋頭期款10%內甚至5
→ : 其餘都交屋後建商無息分期12期甚至36期
→ : 用建商貸讓你能10%交屋甚至5%交屋
→ : 你看看這種作法你該不會覺得建商佛心吧？
→ : 真的不收你利息0利率貸給你？
→ : 他很簡單的好嗎，只要房子單價調漲幾萬利息就有了
→ : 但你讓他禁轉了，
→ : 當初投資客想+5萬+10萬就轉手的物件
→ : 現在通通都沒有了，你該不會真認為
→ : 你有辦法跟建商談到比投資客買的還便宜吧？
→ : 所以很好笑囉，現在房價就是正走在上升的階段
→ : 歐 對魯空來說，就是載你通往地獄的道路上
→ : 嗯…你的地獄
→ : 現在交屋頭期款10%內甚至5
→ : 其餘都交屋後建商無息分期12期甚至36期
→ : 用建商貸讓你能10%交屋甚至5%交屋
→ : 你看看這種作法你該不會覺得建商佛心吧？
→ : 真的不收你利息0利率貸給你？
→ : 他很簡單的好嗎，只要房子單價調漲幾萬利息就有了
→ : 但你讓他禁轉了，
→ : 當初投資客想+5萬+10萬就轉手的物件
→ : 現在通通都沒有了，你該不會真認為
→ : 你有辦法跟建商談到比投資客買的還便宜吧？
→ : 所以很好笑囉，現在房價就是正走在上升的階段
→ : 歐 對魯空來說，就是載你通往地獄的道路上
→ : 嗯…你的地獄
推 : 當初空空一片叫好，多多怕了，結果就是鎖籌碼爽爽抬40F 03/16 14:57
推 : 5%自備款根本智障 圖利建商41F 03/16 14:58
→ : 建商先收你5% 五年房子蓋好後如果大漲直接違約 再轉
→ : 售都大賺
→ : 建商先收你5% 五年房子蓋好後如果大漲直接違約 再轉
→ : 售都大賺
推 : 支持全款才能買房，也支持大家房價都降才是王道....44F 03/16 14:59
→ : 所以預售屋要買大建商 前十大建商月大的越不敢違約45F 03/16 14:59
推 : 支持0自備 嘻嘻46F 03/16 15:02
推 : 買禁轉的預售案 一直抬價一直爽47F 03/16 15:06
→ : 反而還能換約的預售有夠難拉價 哈哈打自己
→ : 反而還能換約的預售有夠難拉價 哈哈打自己
→ : 還二十年跟還四十年差很多吧49F 03/16 15:12
推 : 本來就該這樣！95%的錢銀行也賺到利息，年輕人賺到房子，50F 03/16 15:12
→ : 建商賣房賺錢，皆大歡喜的得政！！
→ : 建商賣房賺錢，皆大歡喜的得政！！
→ : 不然你都改用信貸買手機不就手機也變便宜52F 03/16 15:12
推 : 貪得無厭老人找青年當替死鬼，政府還幫忙抬轎53F 03/16 15:13
→ : 賴功德：房價有在下降，你沒發現嗎54F 03/16 15:20
→ : 新青安跟打房有啥關係55F 03/16 15:23
推 : 靠柯師傅來給小草房子 但是他最在意錢 小草自求多福了56F 03/16 15:24
推 : 肥燦在那亂，一堆建設卡在那邊57F 03/16 15:26
推 : 20倍槓桿開起來58F 03/16 15:31
推 : 低自備 然後還錢到退休59F 03/16 15:33
推 : 發哥表示：原來這種事可以叫政府做？60F 03/16 15:54
推 : 股票再買一張61F 03/16 15:57
推 : 貸貸相傳不就好了 支持零自備啦62F 03/16 15:58
推 : 發哥、富宇：不是本來就自備5%？？？63F 03/16 16:00
推 : 自備幾趴跟違約金有什麼關係？64F 03/16 16:08
→ : 分期本來就是放空貨幣的有效手段，
→ : 分期在消費性產品上意義較小，
→ : 但是在投資跟不動產上的威力很大。
→ : 分期本來就是放空貨幣的有效手段，
→ : 分期在消費性產品上意義較小，
→ : 但是在投資跟不動產上的威力很大。
推 : 即使是消費性分期 也會讓產品變得比一次付清便宜68F 03/16 16:27
→ : 打房打到建商叫好，是在打房?69F 03/16 16:28
→ : 協助年輕人到郊區購屋，是幫你撿垃圾?
→ : 協助年輕人到郊區購屋，是幫你撿垃圾?
→ : 建商賺爛 謝謝政府71F 03/16 16:53
→ : 賴功德明明有說房價在降...是想打臉賴功德嗎?72F 03/16 17:27
推 : 是德政沒錯啊 建商的德政73F 03/16 17:36
推 : 感謝政府啦74F 03/16 17:51
推 : 就連曾是空空的我 當時都不覺得禁轉是在打房75F 03/16 17:57
→ : 傻到幫建商抬轎 真的一輩子買不到房
→ : 傻到幫建商抬轎 真的一輩子買不到房
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