※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-03-17 23:33:34
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 已有老家住，需要買房嗎?
時間 Sun Mar 17 18:39:56 2024
目前40歲跟爸媽弟住高雄市區的30年透天，單身無子女及交往對象，未來也不一定會結婚生子
目前暫無搬出來住的需求，但不知以後會不會有
目前名下無房產也無任何貸款，已有車，故不需買車
請問各位先進
是否要先買市區的新古或預售電梯大樓呢? (買房後剩餘可投資的錢每年剩不到20萬)
怕出租會遇到一堆問題，暫不考慮買中古屋收租
還是把錢大量投入ETF或其他標的?
感謝回答!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.178.218 (臺灣)
※ 作者: AAAM 2024-03-17 18:39:56
※ 文章代碼(AID): #1bziX-DC (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710671998.A.34C.html
→ : 如果打定主意單身一輩子 確實可以不用，一個人就算20年1F 03/17 18:42
→ : 後住50年老房 自己高興就好。
→ : 後住50年老房 自己高興就好。
→ : 年收入多少等等都沒說 我們是神仙嗎3F 03/17 18:42
→ : 年收130萬4F 03/17 18:45
推 : 清明節祭祖時擲杯阿5F 03/17 18:45
※ 編輯: AAAM (114.40.178.218 臺灣), 03/17/2024 18:46:49推 : 想買就買啊6F 03/17 18:48
→ : 問你爸媽弟啊7F 03/17 18:48
推 : 除非要結婚否則不用 有繼承房就夠了8F 03/17 18:48
推 : 感覺人生已經沒有目標了 可以買個 還房貸當作階段性目標9F 03/17 18:49
→ : 40歲了才當房奴 等還到60歲你會後悔人生都在繳房貸 老10F 03/17 18:50
→ : 了有錢了卻沒體力到處跑體驗生活
→ : 了有錢了卻沒體力到處跑體驗生活
推 : 在台灣..資產到一定程度..機率很大會因資產分配走向房地產.12F 03/17 18:52
→ : 夠住就不用買了啊13F 03/17 18:53
→ : 買房空放等增值 不如買大盤
→ : 買房空放等增值 不如買大盤
推 : 買房啊 送上門的錢不賺?15F 03/17 19:05
→ : 仔細想想你自己有沒有極度渴望娶妻生子，沒有的話真的不16F 03/17 19:08
→ : 用買房，有的話現在趕緊買。至於你有沒有辦法交到女友，
→ : 這個鄉民沒辦法回答你
→ : 用買房，有的話現在趕緊買。至於你有沒有辦法交到女友，
→ : 這個鄉民沒辦法回答你
推 : 建議買房，而且是新房，不然房子舊了，住起來不安心19F 03/17 19:16
推 : 買中古的租人 我現在住家裡多的房子就是這樣操作 每個20F 03/17 19:16
→ : 月收的租金扣房貸還多1萬可以操作
→ : 月收的租金扣房貸還多1萬可以操作
→ : 再加上，你還有弟弟，將來透天產權也不全是你的22F 03/17 19:17
→ : 直接買啦 跟家人窩在一起家人也會擔憂吧23F 03/17 19:18
推 : 原PO不就說他不自住也不考慮出租了24F 03/17 19:18
→ : 難道你這輩子只要住在家嗎 要確定呢25F 03/17 19:18
→ : 一般會建議就算不自住也買來出租當資產配置啦26F 03/17 19:19
推 : 今年跟你類似抉擇，雖然有買房但再選一次會選動產增27F 03/17 19:20
→ : 加靈活性，因為目前沒居住剛需。
→ : 加靈活性，因為目前沒居住剛需。
推 : 爸媽死光，這棟就是你的，不用買29F 03/17 19:20
推 : 自住買。投資的話，仲介費、貸款利息、和其他雜費、房30F 03/17 19:26
→ : 地合一，這些你能算一算，加上不出租，投報率會在打折
→ : 地合一，這些你能算一算，加上不出租，投報率會在打折
推 : 把他弟當空氣嗎?如果弟弟結婚有小孩，就換原PO被趕32F 03/17 19:28
→ : 當然要33F 03/17 19:30
推 : 房子不在你名下就別想了34F 03/17 19:31
推 : 弟：當我塑膠？35F 03/17 19:31
→ : 跟弟弟分家產很麻煩，是我的話會買36F 03/17 19:32
推 : 要看跟家人感情好不好，不好的話，自己買一間比較好37F 03/17 19:32
→ : 大家都知道在2019之後，名下有無房產就是贏家和輸家的38F 03/17 19:32
→ : 差別。
→ : 差別。
→ : 很好的話，不一定要買，但透天產權有弟弟，所以只有一半40F 03/17 19:33
→ : 快趁有新青安能上車的時候置產吧41F 03/17 19:34
推 : 看要不要做資產配置42F 03/17 19:34
推 : 如果是投資房地產算流動最差且投保率最低的43F 03/17 19:38
→ : 好處只是沒啥風險，賺錢就算了
→ : 好處只是沒啥風險，賺錢就算了
推 : 買遊艇45F 03/17 19:41
推 : 有自己的房真的很爽46F 03/17 19:43
→ : 弟弟結婚了 你還會想窩在一起嗎
→ : 弟弟結婚了 你還會想窩在一起嗎
推 : 建議十年後再回來看這篇文48F 03/17 19:45
→ : 爺奶看到孫子，我看原po地位就岌岌可危49F 03/17 19:48
推 : 花的到是財產 花不到是遺產50F 03/17 19:52
推 : 因為你還有弟弟，你家有兩棟就沒差～51F 03/17 19:59
推 : 有錢就買一間置產啊, 以後老透天要裝修也有地方住52F 03/17 20:00
推 : 那買房的目的只是為了穩穩賺錢而已53F 03/17 20:03
→ : 股市放長期找ETF好標的也是穩穩的
→ : 基本上都差不多
→ : 股市放長期找ETF好標的也是穩穩的
→ : 基本上都差不多
推 : 有能力就買 尤其你單身未婚和父母同住 很容易四五十歲了56F 03/17 20:04
→ : 還被當成小孩
→ : 還被當成小孩
推 : 能買就買 不要到時有個變故浮現買房需求58F 03/17 20:18
→ : 問就是買兩間59F 03/17 20:21
→ : 蹭父母是很爽，就繼續蹭吧60F 03/17 20:24
推 : 有房對異性的吸引力有加分吧61F 03/17 20:38
推 : 不用買62F 03/17 20:41
推 : 你覺得你弟會不會結婚,還有你老了有沒有能力爬樓梯,不要說63F 03/17 20:41
→ : 輔助器,裝那個你弟那一家子也得參與討論,變數太多.
→ : 輔助器,裝那個你弟那一家子也得參與討論,變數太多.
推 : 既然無所求那就趁現在還有體力帶父母出去玩65F 03/17 20:43
→ : 看了留言，如果你弟還年輕，現在的年輕女生很少會願意長期
→ : 跟男方父母住，所以會不會結婚生小孩其實也是未知
→ : 看了留言，如果你弟還年輕，現在的年輕女生很少會願意長期
→ : 跟男方父母住，所以會不會結婚生小孩其實也是未知
噓 : 當然要買 老家是你父母的 不是你的 別把住老家當理所68F 03/17 20:46
→ : 當然
→ : 當然
推 : 這裡一堆房仲，當然都叫你買，你去股板問看看70F 03/17 20:49
推 : 高雄隨便房子1500萬，貸1200萬一個月薪水直接扣3萬多
→ : 增值的房子87%變遺產，你紙上富貴的遺產要給誰？
推 : 高雄隨便房子1500萬，貸1200萬一個月薪水直接扣3萬多
→ : 增值的房子87%變遺產，你紙上富貴的遺產要給誰？
→ : 有結婚打算再買73F 03/17 21:02
推 : 你爸媽的房子不是你的房子~~74F 03/17 21:10
推 : 你不是獨子，最好買。75F 03/17 21:14
推 : 這房仲一狗票，有些我看了都覺的噁心76F 03/17 21:21
→ : 樓上又在自己補腦77F 03/17 21:26
推 : 想脫單就買78F 03/17 21:27
推 : 買一間當存錢也好啊79F 03/17 21:28
推 : 南部130 pr很前面欸80F 03/17 21:54
年輕沒買房，只因相信姪子的公寓會讓自己繼續住...一個退休公務員啟示：中年後的人生經不起大意 - 今周刊
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有位退休公務員，單身女性，和母親住在公寓頂樓。母親80多歲，關節退化嚴重，無法下樓。她很孝順，希望媽媽走出去，想要租個一樓。我好奇問她，怎麼以前沒買房？她說，以前有得住，沒想到這點。我為什麼這麼問？因為這間公寓不是她的，母親早早就過戶給大哥的兒子.... ...
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→ : 買啊，還可以順勢當推高房價的一份子82F 03/17 22:10
推 : ETF 買滿直接退休享受生活83F 03/17 22:23
推 : 現代人活很久，預備一間說不定用得到84F 03/17 22:37
→ : 想脫單就買，記得登記妹子的名字85F 03/17 22:42
推 : 你跟弟弟不可能一輩子住一起吧，爸媽走了遲早要分家86F 03/17 22:48
→ : 哪有差 請買下去87F 03/17 22:52
推 : 躺平也不錯88F 03/17 22:56
推 : 不結婚生子確實可以不買，考慮好下半輩子就行89F 03/17 23:00
推 : 買得起沒聽過買了房後悔的90F 03/17 23:04
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