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原文蘇珊

剛公布新青安時，我就斷言房市還有得噴
前面什麼打炒房的政策效果全部會被新青安逆轉成支撐房價的因素
身邊朋友20來人信我的只有區區2位，不相信的至今只有懊悔
去年10月過後很明顯首購就等不下去了，現在才想進場就是只能替人抬轎
要加20%去追以前有意願的案子還不一定有喜歡的格局樓層
蠻可悲的

這邊再立一個flag，新青安的效果開始產生邊際效應
1.補貼到期越來越近，按過往經驗政府大概率不會再延長補貼時間
2.其他銀行也開始推出類新青安(40年.寬3)，給得到2.185%也只是盡量減少輸給新青安的差距，所以大膽斷言多數都會給到最低利率
3.六都中的預售兩房平車已經突破新青安上限1000W對應的房價上緣，真首購買不下去中古屋的最後只會越買越小或放棄買房
 
總價帶在哪邊已經很清楚了，房價要往上走不是越來越小間(維持高單低總)，就是各產業的薪資水準一齊上揚
短期大概就是菜刀房、川型房、茶壺房這種東西會越來越常見



2020~2022真的是讓許多人直接只能躺平進棺材，嗚呼哀哉

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※ 作者: bboyrx 時間: 2024-05-03 00:08:13 (台灣)