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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 預售屋兩房格局請益
時間 Sun Jun 25 18:19:15 2023
各位好，今天去看了一間預售屋，兩房，室內大概16坪，雙衛浴，可以客變，不知這個格局
好不好？
https://i.imgur.com/zFSMCyM.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zFSMCyM.jpg)
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※ 作者: applejone 2023-06-25 18:19:15
※ 文章代碼(AID): #1ac1IbTD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687688357.A.74D.html
推 : 這個格局小坪數已經很OK了，沒什麼好嫌的1F 06/25 18:24
推 : 完美2F 06/25 18:30
推 : 不錯3F 06/25 18:48
→ : 不過柱子問題
→ : 不過柱子問題
→ : 要想想鞋櫃怎麼擺5F 06/25 18:49
推 : 坦白說 就廚房我不喜歡 第一眼看到衛廁都有對外窗 就6F 06/25 18:50
→ : 覺得真不賴
→ : 覺得真不賴
推 : 磁磚如果是60 客廳面寬也太大了吧8F 06/25 18:50
磁磚是60無誤※ 編輯: applejone (1.200.96.185 臺灣), 06/25/2023 19:00:49
→ : 磁磚是60無誤9F 06/25 19:01
推 : 這個格局真好10F 06/25 19:02
→ : 覺得很ok只差窗戶面哪11F 06/25 19:11
推 : 可以請問這是哪裡的預售屋嗎？ 謝謝12F 06/25 19:14
推 : 沒啥好挑剔的了，但廚房中島應該是亂畫的吧？13F 06/25 19:14
推 : 那間床頭有窗,床頭轉90度對門比較好14F 06/25 19:22
→ : 了解 我也這樣覺得15F 06/25 19:25
→ : 這是在楊梅富岡的預售屋
→ : 窗戶面東 和南
→ : 那個小中島的確是來亂的
→ : 廚房阿 剛剛去問是說水區不能動
→ : 柱子問題我有問過 成本問題 鞋櫃我想一層兩戶 問題應
→ : 該不大
→ : 這是在楊梅富岡的預售屋
→ : 窗戶面東 和南
→ : 那個小中島的確是來亂的
→ : 廚房阿 剛剛去問是說水區不能動
→ : 柱子問題我有問過 成本問題 鞋櫃我想一層兩戶 問題應
→ : 該不大
推 : 哪裡不錯，為衛浴硬要開窗，客廳變暗廳？？雖然有間22F 06/25 19:41
→ : 接照明但落地窗很小客廳採光一定很差
→ : 接照明但落地窗很小客廳採光一定很差
推 : 爲什麼一層兩戶，鞋櫃問題就不大？24F 06/25 19:43
推 : 不注重採光的話格局不錯，重採光的話再繼續看吧！25F 06/25 19:47
會繼續看看推 : 暗廳...那邊不錯...26F 06/25 19:48
推 : 現在沒人在意暗廳跟鞋櫃了嗎？27F 06/25 19:52
推 : 客廳寬房間大雙衛浴開窗，無敵28F 06/25 19:55
→ : 為什麼要把好的採光留給廚房，這個在本人眼裡完全扣分，29F 06/25 20:01
→ : 好的採光不是都會留給客廳嗎
→ : 好的採光不是都會留給客廳嗎
推 : 格局方正 可惜沒玄關31F 06/25 20:02
推 : 我個人覺得很棒32F 06/25 20:03
→ : 不喜歡靠廚房採光的格局33F 06/25 20:11
推 : 客廳暗廳 不過2房好像就這樣了…34F 06/25 20:11
→ : 這才是可以放茶几的正常面寬好吧……難得35F 06/25 20:15
→ : 落地窗應該要挖整面 沒整面超級暗
→ : 落地窗應該要挖整面 沒整面超級暗
推 : 暗廳大家吹捧成這樣？很多兩房還是有明廳吧37F 06/25 20:24
→ : 16坪而已 其實暗廳也不明顯38F 06/25 20:24
→ : 只是在富岡那種應該可以買大一點吧
沒錢...→ : 只是在富岡那種應該可以買大一點吧
推 : 那個落地窗很小扇，幾乎客廳跟廚房都是暗廳40F 06/25 20:27
→ : 而且廚房外還是陽台 不是直接對外 客廳更暗41F 06/25 20:34
推 : 暗廳+那個餐桌是從小人國搬來的嗎42F 06/25 20:38
應該是 哈哈→ : 總有推文說完美 連看都沒看吧43F 06/25 21:05
推 : 還不錯。44F 06/25 21:26
推 : 沒鞋櫃 0收納 感覺很難做收納櫃45F 06/25 22:03
推 : 這麼慘的格局竟然推還不錯？，廚房落地窗指的是那個門還46F 06/25 22:04
→ : 是整面牆？那充其量只能說是整面玻璃門吧，間接採光已經
→ : 很爛了還只靠一扇門。說單面採光兩房只能這樣的一定是建
→ : 案看太少
→ : 而且工作陽台跟前陽台在一起，衣服ㄧ曬唯一的門採光都沒
→ : 了
問了 落地窗寬226公分 曬衣服這點倒是真的 陽台長388 寬136.5→ : 是整面牆？那充其量只能說是整面玻璃門吧，間接採光已經
→ : 很爛了還只靠一扇門。說單面採光兩房只能這樣的一定是建
→ : 案看太少
→ : 而且工作陽台跟前陽台在一起，衣服ㄧ曬唯一的門採光都沒
→ : 了
推 : 暗廳可能就不給過了52F 06/25 22:06
→ : 這麼小的坪數兩廁又吃了兩根完整柱子，兩個房間都壓樑53F 06/25 22:07
推 : 這絕對暗廳 間接採光都進不怎來 我不行54F 06/25 22:18
推 : 暗廳好在哪裡？55F 06/25 23:23
推 : 這麼小間要看朝向吧 廚房是落地窗 有機會有光56F 06/25 23:29
朝東→ : 格局不錯 只是床頭壓樑裝潢用點心57F 06/26 00:07
推 : 一層兩戶問題不大的弦外之音應該是鞋櫃協議好的話可以58F 06/26 00:24
→ : 放梯廳吧！就看管委會到時候有沒有規範，達成協議的話
→ : 確實問題不大
懂得都懂→ : 放梯廳吧！就看管委會到時候有沒有規範，達成協議的話
→ : 確實問題不大
→ : 若磚60cm，寬15格高12.5格，有20多坪吧？61F 06/26 00:50
18.0075坪推 : 應該很暗 中低樓層可能更暗62F 06/26 01:40
公寓 樓高五樓而已 邊間推 : 這有間接採光不算暗廳吧，以小坪數來說很讚啦63F 06/26 11:11
※ 編輯: applejone (140.112.14.15 臺灣), 06/26/2023 12:30:35--
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