※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-02 19:32:12
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作者 標題 [閒聊] 桃竹幾個地點分享
時間 Sat Jul 1 02:30:18 2023
最近使照驗過了 捕些資料就好 一個月多35萬
貸款等總登完就可以搞定 一時間金流解放
本來新竹那一批要交屋的案子 沒多得錢 但是現在又有了
現在想找幾個案子來投資一下
1.中壢A20跟體育園區
這邊我觀察很久了 基本上體育園區整個都被老市鎮包圍
之後我非常期待這邊戰力 這我一定要進場 時間還夠久
之後我非常期待這邊戰力 這我一定要進場 時間還夠久
至於A20 隨緣看有沒有機會 現在買怕被央行搞 想等到年底
2.關埔二期 這還很久 不用屌他
3.王爺壟 馬的 明月賣超好 這區已經固定了 沒有泡沫疑慮 自住適合 機能完善
4.北湖 本夢比有點高 畢竟就是要等上面那邊賣完 買這投資要等待時間的幫忙
5.昌益二重埔 自住適合 有考慮竹東的 一律先買這 竹東整體還是痾...
6.竹南 新竹建商開始揮軍南下 不過漲很高了
應該是因為地好買 建商需要規模經濟 自住也還行
7.楊梅 基期超低 我是滿樂觀的 有想買進
8.A10 本來以為很爛 但是沒有想像中爛 甚至還超過我預期XD 自住投資都還行
至於A7我是一直當新北看啦 所以你說A7能不能買 可以啊 我只要求走路能到捷運
說真的桃園就是每年都漲一點 但是很難有新竹這樣某區大暴噴
私心有點想買一間詠遇啦 想湊個該區5建案大滿貫
目前新屋40以下 外圍第一環 看來都撐過這波挑戰了
而且市場還是有得挑的狀況 建議有新房剛需可以去看看房子
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.146.86 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2023-07-01 02:30:18
※ 文章代碼(AID): #1adnyy1Y (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688149820.A.062.html
推 : 讚 持續看好桃竹房市1F 07/01 03:15
推 : 好有錢2F 07/01 03:22
→ : A10 山腳那邊除了大古山就只有一條吃的街3F 07/01 03:59
推 : 請問大竹地區適合投資嗎？目前新房都是三字出頭4F 07/01 04:23
推 : 寶山能買嗎XD5F 07/01 07:20
推 : A9以後機捷是另一個世界了6F 07/01 07:29
推 : 謝謝分享，個人觀察竹南超火熱，台積 群聯 大軍購買力驚7F 07/01 08:30
→ : 人…..
→ : 人…..
推 : 不要買大竹 偏僻 交通不方便 沒有影城跟賣場 也沒有Cos9F 07/01 08:33
→ : tco 更沒有高鐵還捷運 離各大生活圈又遠 也沒有學區
推 : 大竹那邊基本就是老舊生活圈 老齡化嚴重 也沒什麼大型
→ : 建設跟醫療
→ : tco 更沒有高鐵還捷運 離各大生活圈又遠 也沒有學區
推 : 大竹那邊基本就是老舊生活圈 老齡化嚴重 也沒什麼大型
→ : 建設跟醫療
推 : 持續屯桃園房 舒服13F 07/01 08:39
推 : A10靠1200月票很香！竹南頭份雖然已經很高了..但其實還是14F 07/01 08:48
→ : 低點。
→ : 低點。
推 : 看好竹南16F 07/01 08:51
推 : A10太唬爛…，騙人沒經過？ 新埔、竹東、芎林都更好17F 07/01 08:56
→ : 香山區別墅可看看
→ : 香山區別墅可看看
推 : 請問m大買了是出租嗎？還是單純屯房？19F 07/01 09:01
推 : a10真的太小塊了，註定搭捷運去別的地方過生活20F 07/01 09:15
推 : 北湖好在哪，離竹北竹科反而遠了21F 07/01 09:22
推 : 我也看好楊梅 新竹案都太貴 CP有點低又卡4000增加風險22F 07/01 09:29
推 : 新竹CP值確實很糟，太貴了~楊梅不錯，可放中長期！23F 07/01 09:34
推 : 桃園買起來就對了！24F 07/01 10:19
推 : 楊梅除非工作在南桃或湖口，不然每天南北通勤就夠25F 07/01 10:47
→ : 你塞
→ : 你塞
推 : 等A16中…27F 07/01 11:02
→ : 分享給推。28F 07/01 11:03
推 : 推m大29F 07/01 11:38
推 : 竹南頭份加一30F 07/01 11:58
推 : 北湖 好在便宜啊 2字頭快沒有了31F 07/01 12:00
推 : 嘻嘻 m大都好幾間了 擔心人家眼光有問題32F 07/01 12:05
推 : 手又癢了喔~XD33F 07/01 12:28
→ : 新竹帝寶5%有點誘人啊34F 07/01 14:18
推 : 5%真的很香，比興富發還猛35F 07/01 14:41
→ : 體育園區我怎麼覺得很破...？一堆低端八九飆車，公寓外觀36F 07/01 14:45
→ : 長的像九龍寨一樣
→ : 長的像九龍寨一樣
推 : 體育園區都還沒點交，房子沒蓋哪來的九龍城38F 07/01 15:02
推 : 走路到捷運就是6分內39F 07/01 16:26
→ : 400-500m
→ : 機捷有長期問題啊 班次極限
→ : 400-500m
→ : 機捷有長期問題啊 班次極限
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/z99cayc.jpg)
推 : 問一下m大a7跟a10多少錢以下能買44F 07/01 19:11
推 : A10一堆建案賣不完，還坐地起價，歡迎大家抬轎！45F 07/01 19:38
→ : 30 40以下閉眼睛買 但是應該很難找到了46F 07/01 21:14
推 : 北湖還很便宜47F 07/01 22:59
推 : 綠線接到A11後比較有看頭48F 07/02 07:23
→ : 機捷聽說有規劃買車 但預算審核沒這麼快啦49F 07/02 08:13
→ : 班次提升遲早的事情
→ : 班次提升遲早的事情
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/RaNG1nY.jpg)
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- 47F 15推 1噓
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這句話是我最近想到 感覺非常適合現在台灣狀況 最近一直噴 就是因為缺房很嚴重 之前也講解過很多次 當然 一定有思路清晰的人會說 幹 唬爛 用921之後房子思考 台灣一直很缺房啊 怎沒早就漲上去?? …98F 48推 7噓- 對於認真的文 我們一定要認真回答 先給一些基本觀念好了 1.感情勒索 2.意識形態 很多優秀的個體 因為這兩點在人生的競爭徹底落後 不過這沒辦法 這兩點也是構成人成長的關鍵 隨便舉例 一份工作200 …59F 36推
- 看以上資料就是新北桃園了 你都講完了阿XD 這些地方都是fair value 看你預算跟喜好去買就好 很多人常靠妖房子為什麼貴 尤其台北 因為整區台北都不夠住 用很簡單的數學來分析就好 首先上次提過 …232F 62推 1噓
- 這議題也早講爛惹 賺多少錢不是問題啦 都是心態問題而已 不用到非常多錢 跟有錢人差距就沒差很多 簡單用數據來看嘛 24小時 6小時睡眠2小時翻滾 所以先買個頂級床 你說富豪都是訂做 躺起來感覺沒差這 …284F 96推 1噓
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(￣︶￣)ｂ a0926414061 說讚！
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