※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-04 18:53:19
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 新莊 新店 新板 哪裡比較高級？
時間 Thu Aug 3 19:54:41 2023
題目是問誰最“高級”。
答案一定是新店，你一定會問，新板似乎比較貴一些啊？
一碗牛肉麵賣你一百元，跟一碗白飯賣你八十元，哪一個比較高級？
板橋五鐵共構，建設繁多。新莊也有副都心題材和一些商場。新店鳥不生蛋，只有到信
義區快能說嘴。
八十元的白飯，跟一百元的牛肉麵，你選哪個？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.225.132 (臺灣)
※ 作者: museum41 2023-08-03 19:54:41
※ 文章代碼(AID): #1aovM3ml (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691063683.A.C2F.html
推 : 確實1F 08/03 19:59
→ : 到大安信義快就是那個牛肉2F 08/03 20:14
推 : 被你說服了3F 08/03 20:22
推 : 你這觀點不錯，的確大家都忽略高級的意思4F 08/03 20:35
推 : 有道理5F 08/03 20:39
推 : 這個比喻不錯6F 08/03 20:47
→ godofsex …
推 : 突破盲腸 新店真的鳥 結果那價格一樣有人買單 確實高級8F 08/03 21:13
→ : ^^
→ : ^^
推 : 我被說服了XD10F 08/03 21:13
推 : 你贏了11F 08/03 21:21
推 : OK12F 08/03 21:25
推 : 雖然我是新店人，但我也沒辦法反駁，差不多的錢如果有13F 08/03 21:27
→ : 能力加一點確實秒選板橋，Cp值太高了
新店扣除安坑其實比板橋整體貴，環狀線央北可以比藍線江翠北貴一截→ : 能力加一點確實秒選板橋，Cp值太高了
※ 編輯: museum41 (39.14.2.172 臺灣), 08/03/2023 21:32:39
推 : 跟坪數也有關係 新板比較多大坪數豪宅 每坪單價也因此15F 08/03 21:58
→ : 被壓低
→ : 被壓低
噓 : 想太多了,板橋不用扣掉浮洲和溪崑,房價整體比新店還貴17F 08/03 22:07
→ : 拿江翠北來比央北也很奇怪, 江翠北在板橋最多只能排第三
→ : 板橋一線是新板, 二線是藍線沿線, 翠北頂多排第三
→ : 板橋排第三的翠北(DEF), 只低央北不到5萬/坪
→ : 拿江翠北來比央北也很奇怪, 江翠北在板橋最多只能排第三
→ : 板橋一線是新板, 二線是藍線沿線, 翠北頂多排第三
→ : 板橋排第三的翠北(DEF), 只低央北不到5萬/坪
推 : Fun fact,新莊到信義區跟新店到信義區差不多快喔21F 08/03 22:13
→ : 央北一直是過譽, 房價高並不是環境好, 也不是離大安信義22F 08/03 22:14
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/XGXj9wJ.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/5Krto9O.jpg)
→ : 開車也只差兩分鐘25F 08/03 22:15
→ : 比較近, 主要原因是台北南側就只有這一個重劃區罷了26F 08/03 22:15
→ : 不太懂為什麼要一直強調新店到信義區很快27F 08/03 22:16
→ : 自己去翻翻地圖, 台北南側從景美木柵文山到旁邊的永和28F 08/03 22:17
→ : 加上新店本身, 70~80萬的人口,就只有央北這個40公頃的重
→ : 劃區, 供給很少,所以央北房價才會高
→ : 加上新店本身, 70~80萬的人口,就只有央北這個40公頃的重
→ : 劃區, 供給很少,所以央北房價才會高
→ : 有道理31F 08/03 22:21
噓 : 然後樓主為了凸顯新店的價值,居然自X鳥不生蛋,也太好笑32F 08/03 22:22
→ : 新店有京站, IKEA,再過兩個月,全國最大的誠品旗艦店也要
→ : 開了, 還有hTc, Google 等企業, 還有捷運綠線, 環狀線,
→ : 安坑輕軌....最好是你講的新店什麼都沒有
噓 : 論高級, 新店不要說和新板比了, 新莊雖然單價輸新店, 但
→ : 副都心高總價房屋海放新店(央北)
→ : (這邊的高總價指的是破億)
跟板橋比新店真的沒啥建設還地形還相對破碎，說板橋建設多也會讓人不爽→ : 新店有京站, IKEA,再過兩個月,全國最大的誠品旗艦店也要
→ : 開了, 還有hTc, Google 等企業, 還有捷運綠線, 環狀線,
→ : 安坑輕軌....最好是你講的新店什麼都沒有
噓 : 論高級, 新店不要說和新板比了, 新莊雖然單價輸新店, 但
→ : 副都心高總價房屋海放新店(央北)
→ : (這邊的高總價指的是破億)
推 : 某C真的很可悲，整天po文都在那自慰新莊好棒棒，笑死39F 08/03 22:43
→ : ，新莊就是二環，單價就是輸新店，公認的事實還要一直
→ : 魯小，我家央北到101開車15分啦，還要比什麼，快你5分
→ : 鐘夠不夠？
→ : https://i.imgur.com/zzesPZ8.jpg
→ : https://i.imgur.com/iPNMR2e.jpg
→ : ，新莊就是二環，單價就是輸新店，公認的事實還要一直
→ : 魯小，我家央北到101開車15分啦，還要比什麼，快你5分
→ : 鐘夠不夠？
→ : https://i.imgur.com/zzesPZ8.jpg
→ : https://i.imgur.com/iPNMR2e.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/zzesPZ8h.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/iPNMR2e.jpg)
推 : 新莊二環但是到台北市中心比一環新店快XDD45F 08/03 22:46
→ : 汐止淡水也是一環
→ : 汐止淡水也是一環
推 : 搭大眾運輸到敦南上班才是新莊的死穴47F 08/03 22:47
→ : https://i.imgur.com/0oN8BMM.jpg
→ : https://i.imgur.com/mJ33Dmi.jpg
→ : https://i.imgur.com/0oN8BMM.jpg
→ : https://i.imgur.com/mJ33Dmi.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/0oN8BMMh.jpg)
![[圖]](http://i.imgur.com/mJ33Dmih.jpg)
→ : 還有，都買房了，沒錢買車是不是？導捷運路程有事嗎？50F 08/03 22:49
→ : 收起你那可悲的自卑心態吧，沒人說新莊次一等，但也不
→ : 用他媽一直想擠到前線，2020年新莊一坪多少？不到50，
→ : 那是新店10年前的價格
推 : 看清楚，捷運幸福站開車到101是15公里，央北到101是8
→ : 公里，近你妹啦，快你妹啦，可憐
※ 編輯: museum41 (106.1.241.71 臺灣), 08/03/2023 22:55:51→ : 收起你那可悲的自卑心態吧，沒人說新莊次一等，但也不
→ : 用他媽一直想擠到前線，2020年新莊一坪多少？不到50，
→ : 那是新店10年前的價格
推 : 看清楚，捷運幸福站開車到101是15公里，央北到101是8
→ : 公里，近你妹啦，快你妹啦，可憐
推 : 某C感覺很急 一堆歪理56F 08/03 22:58
推 : 你也很急啊，一直急著反駁，是不是只能買在三重新莊破57F 08/03 23:03
→ : 公寓的低端銀牌，還是根本連房都沒有，可憐
→ : 說歪理的麻煩說說哪裡理歪了，沒房的臭低端，笑死，滾
→ : 回你南部
→ : 公寓的低端銀牌，還是根本連房都沒有，可憐
→ : 說歪理的麻煩說說哪裡理歪了，沒房的臭低端，笑死，滾
→ : 回你南部
→ : 樓上…我說的C是大寫C 你小寫不要出來亂好不好61F 08/03 23:07
→ : 而且我第一次在這篇推文 傻眼=_=
→ : 而且我第一次在這篇推文 傻眼=_=
推 : 喔喔，砲火對錯人了，拍謝拍謝63F 08/03 23:08
→ : A他文章就滿滿的新莊好棒棒啊，想讓他醒醒
→ : A他文章就滿滿的新莊好棒棒啊，想讓他醒醒
→ : 可以理解 所以他急了65F 08/03 23:10
→ : 新莊就跟土城二環比就好吧66F 08/03 23:15
推 : 邏輯無誤，你是對的67F 08/03 23:47
推 : 新店人口不是80萬，是30萬。但新店行政區面積非常非常大68F 08/03 23:51
→ : ，精華區卻非常小
→ : ，精華區卻非常小
推 : 一環要看隔壁是誰，例如永和隔壁大安中正，一橋進台北市70F 08/04 00:06
→ : 中心。新店隔壁是文山，要到市中心還要穿越整個文山，距
→ : 離還比新莊遠
→ : 中心。新店隔壁是文山，要到市中心還要穿越整個文山，距
→ : 離還比新莊遠
→ : 樓上喝醉了？大家都在講你一堆歪理還不自覺？活在自己73F 08/04 00:22
→ : 世界？為了讓你醒，我就再po一次打你臉，新莊到信義區
→ : 15公里，新店到信義區8公里，一個是20分鐘車程；一個
→ : 是15分鐘車程；一個一坪60萬；一個一坪80萬
→ : https://i.imgur.com/WPGVA5K.jpg
→ : https://i.imgur.com/vi8QIZv.jpg
→ : 世界？為了讓你醒，我就再po一次打你臉，新莊到信義區
→ : 15公里，新店到信義區8公里，一個是20分鐘車程；一個
→ : 是15分鐘車程；一個一坪60萬；一個一坪80萬
→ : https://i.imgur.com/WPGVA5K.jpg
→ : https://i.imgur.com/vi8QIZv.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/WPGVA5Kh.jpg)
![[圖]](http://i.imgur.com/vi8QIZvh.jpg)
推 : 都鄉下 沒什麼好比的79F 08/04 00:22
→ : 還有，附上2023新北最富里前五名，前兩名是華城，第三80F 08/04 00:25
→ : 名新板，第四名央北，所以不管從上看從下看還是從你屁
→ : 眼看，新店都屌打新莊十條街，你這個南部來的偽台北人
→ : 醒了沒？
→ : https://i.imgur.com/iDvsKf5.jpg
→ : 名新板，第四名央北，所以不管從上看從下看還是從你屁
→ : 眼看，新店都屌打新莊十條街，你這個南部來的偽台北人
→ : 醒了沒？
→ : https://i.imgur.com/iDvsKf5.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/iDvsKf5h.jpg)
推 : 新店最高級 環境好 有山有水85F 08/04 00:33
→ : 新北其他地方都太擁擠雜亂了
→ : 新北其他地方都太擁擠雜亂了
推 : 新店真的很爛，容易下雨潮濕又遠，捷運又輸一截，房價87F 08/04 00:52
→ : 還不輸人，都別來跟我們搶房子了
→ : 還不輸人，都別來跟我們搶房子了
推 : 新店新莊哪個好不難評估啊，今天新店國美跟新莊的國美89F 08/04 01:20
→ : 一樣坪數送你你要選哪間？選新莊不是傻了就是說謊啦
→ : 一樣坪數送你你要選哪間？選新莊不是傻了就是說謊啦
→ : aaboutt,我回文你看清楚點, 我說的70~80萬指的是大台北91F 08/04 03:05
→ : 南側(含景美 木柵 文山 永和 新店)的人口
噓 : 還有樓主你回應我: 說板橋建設多還會讓人不爽
→ : 不是不爽, 而是不用為了護航新店而把新店描述成一個什麼
→ : 都沒有, 就能把房價撐起來.
→ : 真要比建設, 新店也不會比其其他區少
→ : 前面我舉的新店那些建設不在重述. 光央北旁邊未來那個
→ : 十四張全國最大捷運聯開案, 難道對新店(央北)沒有拉抬效
→ : 果嗎?居然把新店描述成什麼都沒有的鳥不生蛋地方(好好笑
十四張“現在”就是什麼都沒有，不用跟板橋比，跟中和新莊比都可以覺得相對落後→ : 南側(含景美 木柵 文山 永和 新店)的人口
噓 : 還有樓主你回應我: 說板橋建設多還會讓人不爽
→ : 不是不爽, 而是不用為了護航新店而把新店描述成一個什麼
→ : 都沒有, 就能把房價撐起來.
→ : 真要比建設, 新店也不會比其其他區少
→ : 前面我舉的新店那些建設不在重述. 光央北旁邊未來那個
→ : 十四張全國最大捷運聯開案, 難道對新店(央北)沒有拉抬效
→ : 果嗎?居然把新店描述成什麼都沒有的鳥不生蛋地方(好好笑
推 : 蠻好的觀點。不過新店除了部分山區，不至於鳥不生蛋啦100F 08/04 07:02
推 : 導大眾運輸是有什麼問題嗎?都2023了居然有人覺得開車才101F 08/04 09:57
→ : 是人生正途(傻眼
→ : 是人生正途(傻眼
→ : 但新店沒有政府機關進駐啊，信義區和新板都是有政府機關進駐103F 08/04 10:30
→ : 才快速發展起來，新店未來發展潛力其實不高啊。
※ 編輯: museum41 (27.53.123.231 臺灣), 08/04/2023 12:13:23→ : 才快速發展起來，新店未來發展潛力其實不高啊。
→ : 某S真可悲啊，沒錢還來逛什麼房板？你以為人人跟你一105F 08/04 13:47
→ : 樣單身沒小孩嗎？坐捷運？對啦，偶爾是會坐啦，但正常
→ : 通勤接送小孩沒車是要吃屎？沒錢就滾
→ : 可悲的臭低端，沒人在臭捷運，倒是自己在臭自己，笑死
→ : 樣單身沒小孩嗎？坐捷運？對啦，偶爾是會坐啦，但正常
→ : 通勤接送小孩沒車是要吃屎？沒錢就滾
→ : 可悲的臭低端，沒人在臭捷運，倒是自己在臭自己，笑死
噓 : 樓主好好笑, 十四張還"現在"什麼都沒有哩?109F 08/04 14:11
→ : 十四張聯開新聞都炒多久了, 央北多少建商早就在炒這題材
→ : https://house.ettoday.net/news/2240346
→ : https://market.ltn.com.tw/article/13104
→ : 十四張聯開新聞都炒多久了, 央北多少建商早就在炒這題材
→ : https://house.ettoday.net/news/2240346
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→ : https://reurl.cc/EoMO8m
→ : https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1585150
→ : https://reurl.cc/EoMO8m
→ : https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1585150
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推 : 因為讀康橋搬過去而已121F 08/04 14:31
→ : 讀完就搬走了
→ : 讀完就搬走了
→ : 寶高智慧園區還有二期123F 08/04 14:33
→ : https://reurl.cc/4o721Y
噓 : 然後有人說新店沒政府機關, 那這是什麼?
→ : "法務部調查局總部"
→ : 一個擁有這麼多題材的地方(Ikea 京站 裕隆城(誠品旗艦)
→ : 寶高一二期 十四張聯開 hTC Google 捷運綠線 環狀線 安
→ : 坑輕軌 國3 信義快速道路.....),居然被講成是80元的白飯
→ : 太好笑了!
噓 : 如果樓主要用新店什麼都沒有(和現實嚴重悖離), 房價卻高
→ : 來論述新店比較高級, 那我也會說永和才是全台灣最高級的
→ : 地方(均價台北市以外最高)
→ : 永和才真的是除了捷運之外, 什麼建設都沒有~
噓 : 但如果有人說永和很高級, 我想100個人裡有101個會說頭殼
→ : 壞掉~XD!
→ : https://reurl.cc/4o721Y
噓 : 然後有人說新店沒政府機關, 那這是什麼?
→ : "法務部調查局總部"
→ : 一個擁有這麼多題材的地方(Ikea 京站 裕隆城(誠品旗艦)
→ : 寶高一二期 十四張聯開 hTC Google 捷運綠線 環狀線 安
→ : 坑輕軌 國3 信義快速道路.....),居然被講成是80元的白飯
→ : 太好笑了!
噓 : 如果樓主要用新店什麼都沒有(和現實嚴重悖離), 房價卻高
→ : 來論述新店比較高級, 那我也會說永和才是全台灣最高級的
→ : 地方(均價台北市以外最高)
→ : 永和才真的是除了捷運之外, 什麼建設都沒有~
噓 : 但如果有人說永和很高級, 我想100個人裡有101個會說頭殼
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噓 : 新店什麼鬼地方137F 08/04 18:09
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