※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-07 20:23:10
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作者 標題 Re: [閒聊] 新竹南寮破45萬了？
時間 Sun Aug 6 16:28:32 2023
: 最高破45萬
: 後面還有兩期不知道會賣到多少
: 附近的微笑南寮也賣得差不多
: 幾年前買一坪不到20的是不是賺爛了
其實幾年前花漾城海漾城一坪1X的時候也是被各種嫌
海風啦 鹽分啦 家具壞啦 有的沒的
推 : 竹東就算了，南寮….
其實南寮最大的抗性不是什麼海邊 那是先天的沒得改
就像金雅的抗性雖然是68雖然是空軍基地
但還是穩妥妥的漲好漲滿一樣
南寮最大的不安定因素是....縣市合併
現在竹竹升格失敗 南寮就還是穩穩地新竹市北區
跟竹東鎮是竹縣怎麼比？
南寮最怕的就是大家都變大新竹 這樣他掛新竹市的優勢就沒了
(香山其實也是同理)
現在新竹市要找便宜的 不是南寮 就是中華路很過去那邊了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.240.51 (臺灣)
※ 作者: yokann 2023-08-06 16:28:32
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※ 同主題文章:
08-06 16:05 ■ [閒聊] 新竹南寮破45萬了？
● 08-06 16:28 ■ Re: [閒聊] 新竹南寮破45萬了？
08-06 22:26 ■ Re: [閒聊] 新竹南寮破45萬了？
08-13 13:38 ■ Re: [閒聊] 新竹南寮破45萬了？
推 : 照這邏輯，新竹市南寮 > 新竹縣竹北？1F 08/06 16:33
推 : 南寮很爛吧2F 08/06 16:42
→ : 掛新竹市哪有啥優勢吧3F 08/06 16:56
推 : …..新竹市跟新竹縣有什麼差別嗎4F 08/06 16:58
推 : 最後都馬是看區 新北市也很大 板橋金山差很多5F 08/06 17:04
→ : 竹北：你在供三小6F 08/06 17:11
推 : 新竹市是省轄市..，最好沒差別啦7F 08/06 17:14
→ : 以前台中、台南省轄市也是屌打縣轄市，竹北例外是因
→ : 為新竹縣資源幾乎只灌在竹北
→ : 以前台中、台南省轄市也是屌打縣轄市，竹北例外是因
→ : 為新竹縣資源幾乎只灌在竹北
推 : 省轄市早就沒屁用 基隆嘉義：10F 08/06 17:15
→ : 屌打新竹縣其他區11F 08/06 17:15
→ : 要是新竹縣資源分散，一定被新竹市打到爛掉
→ : 新竹市東區還是更有價，離園區更近
→ : 要是新竹縣資源分散，一定被新竹市打到爛掉
→ : 新竹市東區還是更有價，離園區更近
推 : 北區沒那麼糟…好歹是曾經的市中心，跟竹東新豐湖14F 08/06 17:29
→ : 口位階不太一樣
→ : 口位階不太一樣
推 : 北區超鳥別來買 我還缺一間自住16F 08/06 17:30
推 : 新竹市東區>北區>竹縣竹北市>香山區>竹縣其他17F 08/06 17:31
推 : 金雅現在跟華興差不多價格，當然沒法跟竹北鐵路以18F 08/06 17:32
→ : 東相比，但是打
→ : 其他應該綽綽有餘
→ : 東相比，但是打
→ : 其他應該綽綽有餘
→ : 應該是沒優勢 我也從來沒聽人家說因為這個原因選南寮21F 08/06 17:35
推 : 我個人是覺得南寮住起來很舒服 上68又快 不怕海風和生鏽
→ : 還不錯 新竹魯空已經沒有生存空間了嗎
推 : 我個人是覺得南寮住起來很舒服 上68又快 不怕海風和生鏽
→ : 還不錯 新竹魯空已經沒有生存空間了嗎
推 : 不懂新竹市有什麼優勢，統籌分配款會多點？24F 08/06 17:47
推 : 新竹市面積比新竹縣小多了，但統籌跟新竹縣沒差多少25F 08/06 17:51
→ : …，最好沒差啦…
→ : …，最好沒差啦…
→ : 現在應該要六十了27F 08/06 17:51
→ : 新竹市才三個區，新竹縣一堆鄉鎮市，拿的才比新竹市28F 08/06 17:51
→ : 多一咪咪..，要不是新竹縣只壓竹北，竹北早被打爛
→ : 多一咪咪..，要不是新竹縣只壓竹北，竹北早被打爛
推 : 各縣市人均統籌分配管款新竹縣全國最低，那這樣看各縣市都30F 08/06 18:35
→ : 比新竹縣好不用比了
→ : 比新竹縣好不用比了
噓 : 新竹市有比新竹縣好在哪..還以為要說什麼優勢...32F 08/06 18:47
推 : 掛新竹市幹嘛33F 08/06 18:58
推 : 朋友多年前買hola 真的爽報了34F 08/06 19:07
→ : 華興或縣一科大大一帶有比南寮差嗎35F 08/06 19:08
→ : 園區上班買二重埔 寶山近多了36F 08/06 19:08
推 : 新竹市人均統籌分配款贏六都中的三都耶，新北桃園台37F 08/06 19:12
→ : 中都輸新竹市
→ : 最低也不是新竹縣，是彰化縣..
→ : 中都輸新竹市
→ : 最低也不是新竹縣，是彰化縣..
推 : 合併有什麼差嗎40F 08/06 19:21
→ : 最不想縣市合併是竹北吧 有些補助只有竹北有
→ : 最不想縣市合併是竹北吧 有些補助只有竹北有
推 : 竹北就不可能像現在那麼好了啊，資源不會再集中竹北42F 08/06 19:54
→ : 南寮跟竹縣比也沒優勢好嗎...43F 08/06 21:01
→ : 北區不錯 但是南寮是另外一回事
→ : 北區不錯 但是南寮是另外一回事
推 : 北區機能都在市區啊 南寮只是掛北區的海邊..45F 08/06 21:05
推 : 生活機能真的差,但是騎機車去園區上班2x幾分鐘,還OK46F 08/06 21:11
推 : 什麼竹北居然沒錢 年初領了24000的說47F 08/06 21:13
→ : 騎機車去台元也是2x幾分鐘,均衡的遠,晚上路上很黑48F 08/06 21:16
推 : 新竹縣市光選舉就差很多了吧，新竹縣長永遠就那樣…更49F 08/06 21:18
→ : 不要提議員素質了
→ : 不要提議員素質了
推 : 新竹市人均統籌其實很高，是市長太爛一直浪費預算而51F 08/06 21:21
→ : 已，總圖打掉到現在還沒蓋新的，新竹縣都要有了，12
→ : 億棒球場到現在還不能營運，明明錢比較多…
→ : 還搞個大平台車站，笑爛，嘉義、宜蘭都可以立體化了
→ : ，自己市長都不願幫地方爭取建設了，只會29個小編洗
→ : 形象，我園區不少朋友原本還以為他是年輕高知識份子
→ : …
→ : 之前有全台各縣市預算執行率，新竹市倒數前三名的..
→ : ，這過還給他連任….，笑新竹縣？ 人家有總圖喔，資
→ : 源還比你省轄市少耶
→ : 已，總圖打掉到現在還沒蓋新的，新竹縣都要有了，12
→ : 億棒球場到現在還不能營運，明明錢比較多…
→ : 還搞個大平台車站，笑爛，嘉義、宜蘭都可以立體化了
→ : ，自己市長都不願幫地方爭取建設了，只會29個小編洗
→ : 形象，我園區不少朋友原本還以為他是年輕高知識份子
→ : …
→ : 之前有全台各縣市預算執行率，新竹市倒數前三名的..
→ : ，這過還給他連任….，笑新竹縣？ 人家有總圖喔，資
→ : 源還比你省轄市少耶
噓 : 垃圾地方有什麼好討論的，一坪45萬吹海風冷到哭爸，到底是哪61F 08/06 21:29
→ : 種人會去買海岸宅
→ : 種人會去買海岸宅
推 : 補充，新竹縣預算執行率還屌打新竹市，笑新竹縣政治63F 08/06 21:29
→ : ？ 塔綠版又再帶風向喔？
→ : ？ 塔綠版又再帶風向喔？
推 : 新竹市在那個地方本來有圖書館 不覺得原本有什麼問題65F 08/06 21:33
→ : 而且書其實也不多 規劃什麼空間說不定內部 改格局就可
→ : 以處理
→ : 至少比整個拆掉到現在好
→ : 而且書其實也不多 規劃什麼空間說不定內部 改格局就可
→ : 以處理
→ : 至少比整個拆掉到現在好
→ : 感覺會買這地方的人應該也不會是考慮錢的問題，假如跌回一坪69F 08/06 21:33
→ : 20萬，我相信大多數正常人也不會買這種吹到不要不要海岸宅，
→ : 所以這才是新竹房產神蹟的地方
→ : 新竹真的是一個賣屎都可以賺錢的地方
→ : 20萬，我相信大多數正常人也不會買這種吹到不要不要海岸宅，
→ : 所以這才是新竹房產神蹟的地方
→ : 新竹真的是一個賣屎都可以賺錢的地方
推 : 對啊，拆掉真的垃圾行為，然後新的到現在還沒下文就73F 08/06 21:37
→ : 下台了，根本來搞爛新竹市建設的..，但小編跟網軍洗
→ : 版，園區有一堆愛看網路的，洗腦久了，因為市長是年
→ : 輕菁英，後來踢爆只有某私立夜校都不敢相信XD
→ : 大平台講幾年了，結果下台後發現根本沒實質進展XDD
→ : 還在討論存廢問題……反正一堆塔綠版洗腦就好
→ : 新竹車站站起圍幾年？ 花多少新竹預算？ 結果變化？
→ : ？XDD
→ : 其他黨再爛還給了個園區霜到現在….，後來塔綠資源
→ : 重壓南高還不清楚嗎？ XDD
→ : 下台了，根本來搞爛新竹市建設的..，但小編跟網軍洗
→ : 版，園區有一堆愛看網路的，洗腦久了，因為市長是年
→ : 輕菁英，後來踢爆只有某私立夜校都不敢相信XD
→ : 大平台講幾年了，結果下台後發現根本沒實質進展XDD
→ : 還在討論存廢問題……反正一堆塔綠版洗腦就好
→ : 新竹車站站起圍幾年？ 花多少新竹預算？ 結果變化？
→ : ？XDD
→ : 其他黨再爛還給了個園區霜到現在….，後來塔綠資源
→ : 重壓南高還不清楚嗎？ XDD
推 : 之前銀行說南寮是北區，成數比香山好83F 08/06 22:00
→ : 也比竹東好
→ : 也比竹東好
推 : 在竹北工作 竹北買不起 南寮 湖口新豐 香山三選一85F 08/06 22:35
噓 : 如果硬要選新竹市，香山環境也比南寮好吧，而且香山離舊市區86F 08/06 22:50
→ : 也近
→ : 也近
→ : 掛新竹市啥都沒88F 08/06 23:30
推 : 真滴好奇買家們的想法 除了“新竹市”我想不到其他理由89F 08/06 23:42
推 : 竹市北區的優勢之一就是靠上側的地方可以跟園區和台元畫90F 08/06 23:55
→ : 大三角形，不管你工作在園區在台元，跳槽來去換換換，通
→ : 勤都不會到天高皇帝遠。
→ : 不然買竹北，進竹科塞經國橋慈雲路很煩，買離竹科近房子
→ : 貴很多，結果一樣要通勤好大一段去竹北台元也是心煩。
→ : 小三角形就是建功到巨城一帶，也很多人發現這件事，所以
→ : 這兩個生活圈的成屋也一直補漲中
→ : 香山就是離台元更遠，如果換工作到台元就不方便，同理竹
→ : 北的華興也是離園區其實蠻遠的，開車有點塞大概要4-50分
→ : 鐘
→ : 大三角形，不管你工作在園區在台元，跳槽來去換換換，通
→ : 勤都不會到天高皇帝遠。
→ : 不然買竹北，進竹科塞經國橋慈雲路很煩，買離竹科近房子
→ : 貴很多，結果一樣要通勤好大一段去竹北台元也是心煩。
→ : 小三角形就是建功到巨城一帶，也很多人發現這件事，所以
→ : 這兩個生活圈的成屋也一直補漲中
→ : 香山就是離台元更遠，如果換工作到台元就不方便，同理竹
→ : 北的華興也是離園區其實蠻遠的，開車有點塞大概要4-50分
→ : 鐘
推 : 馬偕清大那邊是真的很方便，之後有新房子應該價格100F 08/07 00:05
→ : 也不會便宜就是
→ : 了
→ : 也不會便宜就是
→ : 了
噓 : 笑了103F 08/07 00:13
推 : 推hypeng104F 08/07 00:41
→ : 北區市區有巨城遠百耶，蛋殼別鬧了好嗎105F 08/07 10:17
推 : 香山離台元哪遠 公道三上快速到竹北 Google拉一下就知道106F 08/07 13:08
→ : 華興上快速去園區跟南寮哪有差多少
→ : 華興上快速去園區跟南寮哪有差多少
→ : 我香山通勤台元上班走61差不多35分 下班走國一接國三25108F 08/07 13:40
→ : 分 還行
→ : 分 還行
推 : 南寮45真的不如買香山 離市區火車站還近 北區應該都5X了110F 08/07 14:48
推 : 新竹市南寮>新竹縣竹北 你知道你在講啥嗎？111F 08/07 17:31
推 : 45現在買不到竹光跟公道三那了嗎？買到南寮了….112F 08/07 18:12
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