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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-28 23:08:43
看板 home-sale
作者 ceca (生活藝術大師 ￾ N)
標題 Re: [新聞] 爛尾樓、建商倒閉頻傳 專家看這數據喊
時間 Sun Aug 27 15:01:11 2023

台灣放款超級保守.

外加台灣就業穩定性又很高.

所以違約率本來就很低.


而一個大跌最重要的是違約率.

賣家絕大多數都不會自主賣低.

會缺錢自主賣低的比率非常低.

低到被那些火燒屁股逼著要買的買盤,和買來賣給那些買盤的投資客給完全淹沒掉.

因此基本上能壓垮價格的,主要就是靠不良債和法拍.

但因為違約率那麼低,所以不良債和法拍量一直都很低.

也造成法拍的買盤比被法拍的能量高很多.

然後已經超過十年,法拍天天給你拍天價.


阿靠邀你拍天價怎麼跌?


所以目前台灣只剩價格回檔現象.

也就是,賣家也不是賣低.

他單純就是少賺.

這差異在哪?差異在...賣家還是有賺,並且大多都是中短期投資客..XD

例如他買500,結果行情瘋狂衝到800.

然後開始吹冷風.

因此他想跑,700出清,500買700賣他覺得吃夠飽了,並且時間也短.

因此800的行情被押回700.

這就是回檔.

賣家絕大多數都是投資客.

也就是回檔造成的兇手是投資客....

自住戶反而會給你賣800,賣不掉也死守在那邊..顆顆.


so...在短時間內暴漲+漲幅很驚人的地方,最容易產生回檔.

而產生這種情況,基本上要嘛就是話題最兇最悍漲價漲到全國震驚.

要嘛就是....蛋黃區!!!


當然你反過來講,這種回檔的地方,如果你在大漲初期就切入.

後面就算沒跑在高點,吃到回檔.

你整體賺的錢,也可能比其他地方多一點.


但那些落後補漲的地方.

基本上要回檔就很難.

因為籌碼很安定,所以漲上去就漲上去了..



so...

除非你今天特別指的是漲超誇張的地區的回檔現象.

不然整體不動產市場上.

你要跌,一定是靠大量違約.

你沒看到大量違約出現.

你一大堆甚麼薪資人口少子化自殺山道猴子...都是屁.

沒有違約沒有下跌懂嗎!!!

沒看到真正的下跌,1990 2000都是多嚴重的金融海嘯.

多少人失業,多少公司倒閉.

2008在這兩次金融海嘯面前都只是個弟弟.

阿你就太嫩,以為2008就像世界末日...

顆顆....

差遠了.

沒看過你手上股票一半變廢紙,只能貼牆上.

你跟我說世界末日??

2008對世界影響很大,但對台灣影響沒那麼大.




另外一點.

以前壓垮房價最快的是.

建商的餘屋大量進入不良債.

而不良債權/銀行,自己也要垮了,所以將這些不良債急售轉賣.

最有名就是2000年,倒了一堆上市公司建商.

這種瞬間釋出量比自然人違約被法拍量大很多.

但目前這種狀況,台灣因這個狀況產生的不量債數量真的太低了.



而今天台灣會變成這樣.

喔...

各位要感謝我們政府打房阿..XD

喔,政府不是打房,是打擊銀行違約風險...顆顆.

你看政府打房打得多成功阿.

打到違約率世界第一.

打到房價只漲不跌.

完全達到他的目的!!!!!!!!!!!!!



另外,今天中國其實二手市場房價下跌真的很少.

目前房價最悲情應該是溫州.

其他不只一線都市.

二線三線,實際市場下跌幅度都很有限.

這牽扯到中國限購令,戶籍綁定工作學區等等政策.

當然目前中國還是要去面對最難纏的那一關.

"大量的建商餘屋進入不良債"這個問題.

所以中國是否房價下跌,是雷聲大雨點小,還是直接狂風暴雨.

大家要關注的就是這些不動產企業手上的房子,到時候怎樣被處置.

牠的數量有多少,他被處置的價位是怎樣.

這些才是決定中國之後是大崩盤.

還是只是跌一點交代交代就又停了,類似2013那樣.


但是無論中國怎樣,南韓怎樣.

都跟台灣無關...XD


台灣是寶島阿,你第一天知道??

https://www.youtube.com/watch?v=0FIBbXgOJFg


一堆人整天在喊跌整天期待跌.

但連房價怎樣跌,跌應該看甚麼指標都不知道..XD

所以才說他們在作夢.


至於高雄被外縣市的人給詐騙的空空剛需.

我只能說你要哭哭了..XD

目前美術館農16中古屋都反映效應,產生漲幅開始啟動向上.

你們沒救了...XD...這輩子不會買了...哈哈.

你看看你..

才兩個星期.你就錯過了人生可能最重要的十字路口之一.


節哀,順便!!!


--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.97.106 (臺灣)
※ 作者: ceca 2023-08-27 15:01:11
※ 文章代碼(AID): #1awlIvLS (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693119673.A.55C.html
→ kobe7785075: https://i.imgur.com/98oCoQT.jpg1F 08/27 15:05
推 anti5break: 推2F 08/27 15:07
→ anti5break: 一樓很急喔  可憐哪
→ mayko: 扁當年控管銀行分行數,讓銀行吃那些快垮的金融機構(分行點4F 08/27 15:08
→ mayko: 可搬遷),讓一些想擴張的銀行變相幫政府清一些債信問題.
推 NTU303150195: 今天簽約完成，謝大神鼓勵追價6F 08/27 15:18
→ NTU303150195: 面對人性的貪婪，不會只滿足一間
推 Mithra: NTU大還是買安平嗎？8F 08/27 15:20
推 F93935: 歐美急遽升息建商倒一堆，供給跟不上9F 08/27 15:21
推 powerlulala: 我也覺得法拍那個價格跟市價一樣，沒感覺便宜在哪裏10F 08/27 15:21
→ harlanstars: 純推.說的實在,好好累積財富才是王道11F 08/27 15:22
推 ProTrader: https://www.youtube.com/watch?v=GrzLPUTH3uw12F 08/27 15:23
→ ProTrader: 1:05的地方
→ NTU303150195: 對14F 08/27 15:34
推 ZhuBeiCity: 房價一直漲是因為民進黨一直在炒房阿高雄也是因為台積15F 08/27 15:35
→ ZhuBeiCity: 高雄也是因為民進黨強硬的要台積電設廠高雄才暴漲
→ ZhuBeiCity: 那如果ceca你們多多最愛的民進黨炒房黨明年變天敗選
→ ZhuBeiCity: 變成國民黨 ceca你高雄房產到時候崩盤怎麼辦
→ ZhuBeiCity: 你們高雄多多只是靠民進黨幫忙炒房才一直賺錢
→ ZhuBeiCity: 明年民進黨敗選換柯或是郭董侯友宜當選
→ ZhuBeiCity: 高雄到時候陳其邁落選換國民黨執政台積電不設廠
→ ZhuBeiCity: 那ceca你高雄房產權全部崩盤大跌 你該怎麼逃???
推 frowning1226: 節哀，順便酸23F 08/27 15:37
→ ZhuBeiCity: 你還是要有風險意識吧 不是一直傻多24F 08/27 15:37
→ ZhuBeiCity: 高雄房價漲完全是因為民進黨介入台積電設廠
→ ZhuBeiCity: 政治因素變化很大的郭董跟侯跟柯可能直接廢止前朝政策
→ ZhuBeiCity: 高雄多多救世主民進黨明年就會下台換黨了
→ ZhuBeiCity: 那些去楠梓買在高點的 小心一點
→ jessicaabc98: 台灣這樣還保守？？？29F 08/27 15:39
→ e2699096: 怎麼會有人覺得政黨輪替房產會崩XD30F 08/27 15:41
推 frowning1226: 笑死，謝謝你的關心31F 08/27 15:43
推 zigq: 真的好險年初有買美術館，現在去看同區間已無原價位了32F 08/27 15:44
推 piggy51016: 中國假設暴跌違約 我們可以買進什麼股票產業來撈一筆33F 08/27 15:48
→ piggy51016: 嗎？
推 BRIANERIC2: 外縣市真的很羡慕高雄…35F 08/27 15:48
推 aass5566: 真的還會漲喔？3年前買的 漲30%後凍漲快1年了…36F 08/27 15:50
推 ZhuBeiCity: 高雄根本是靠民進黨強迫台積電設廠才暴漲37F 08/27 15:50
→ ZhuBeiCity: 準備明年換郭董跟侯友宜執政 高雄準備崩盤 XD

房市真要崩盤.

我們早就跑光了..XD


你沒看到這一波冷盤.

去年我們就在觀察.

並且預估是在回檔和不回檔之間.

最後去年年底就說不會回檔了,死魚盤.

而這段時間是不是我房子都只賣不回買.然後前進正二.

除了自住換屋.

而光冷盤我都只賣不回買.

你是覺得我們很蠢?死命多?永遠多?


並且你再看我手上的物件.

是不是都已經轉成屋齡比較大的物件.

2021就開始進入中古屋,2022就說老屋補漲為主.

所以就算這一波有回檔也關我屁事..XD

要回檔也是新建案.

更何況沒回擋.


所以呢,早就說過.

真的要崩盤,我手上房子全賣了.甚至都租屋住了.

你家祖產也還沒賣啦..

哈哈.


我們為啥那麼有把握.

因為我們盯著市場變化的,所以做甚麼都很有把握.


阿你們靠猜得靠分析得靠幻想的.

當然整天神經緊張..

※ 編輯: ceca (61.227.97.106 臺灣), 08/27/2023 15:55:42
→ ZhuBeiCity: 完全是政治因素而漲39F 08/27 15:51
推 alexstag: 你覺得郭跟侯合體有票就是了xd40F 08/27 15:52
推 hcwang1126: 輪替不會崩 缺水電 才不會來41F 08/27 15:54
→ kusorita: 不覺得目前執政黨選情很樂觀，去年也是開票前民調高42F 08/27 15:55
→ kusorita: 開票後整個慘

另外現在高雄已經衝出去了.


大漲初期你在思考甚麼崩盤..XD


不要那麼傻好嗎.

※ 編輯: ceca (61.227.97.106 臺灣), 08/27/2023 15:56:39
噓 shiauber: 真的急了 信徒快來補血44F 08/27 15:57
噓 ZhuBeiCity: 那你就等明年民進黨敗選換國民黨當選 XD你準備賣房吧45F 08/27 15:59
→ ZhuBeiCity: 台積電宣布取消高雄設廠 我看你怎麼辦

你慢慢幻想吧..XD


政治只能影響土地供給.

其他的台積電最好鳥你.


當然你可以拿你的人生來對賭..XD

看看哪個人上了會讓高雄台積電烙賽..XD

就算你上,你都無法阻止台積電2025量產.

以及更久之後第二製成的動工

哈哈...

※ 編輯: ceca (61.227.97.106 臺灣), 08/27/2023 16:00:52
→ ZhuBeiCity: 傻傻的 不懂政治因素影響房價的關鍵47F 08/27 15:59
→ kusorita: 根本不會設廠，因為2nm需求沒這麼多48F 08/27 16:00
→ ZhuBeiCity: 所以我才說明年郭董盪選後肯定會取消台積電設廠高雄49F 08/27 16:00
→ kusorita: 2nm絕對是利空，根本不知道要拖多久，而且這波科技業下50F 08/27 16:00
→ ZhuBeiCity: 郭董跟侯友宜基本上不會讓高雄台積電設廠成真51F 08/27 16:00
推 NTU303150195: 跟著ceca真的是無腦賺52F 08/27 16:00
噓 shiauber: 漲跌對神都沒差 好凸魯斯53F 08/27 16:00

政治你也沒我懂.

不要做夢了..XD


你是接觸過多少政治人物?
※ 編輯: ceca (61.227.97.106 臺灣), 08/27/2023 16:01:13
→ kusorita: 行不知道要多久54F 08/27 16:01
→ ZhuBeiCity: 肯定不會讓陳其邁坐享其成幹嗎幫陳其邁55F 08/27 16:01
→ kusorita: 不可能啦不用想太多2nm根本沒這多訂單56F 08/27 16:01
→ NTU303150195: 希望ceca活到兩百歲，我兒子我孫子都跟著你投資57F 08/27 16:01
→ ZhuBeiCity: 郭跟侯當選後肯定取消台積電設廠怎麼可能幫陳其邁58F 08/27 16:01
→ kusorita: 保守估計至少2026才有可能有高雄2nm，如果有的話59F 08/27 16:02

又一個台積電專家..XD


讚喔.
※ 編輯: ceca (61.227.97.106 臺灣), 08/27/2023 16:02:21

等下連續技是不是.


又要嗆我不懂產業.


哀,同樣的招數對聖鬥士使用兩次是沒用的拉.

我說的聖鬥士是鄉民.


現在鄉民都只會當妳們這些專家是白癡和智障.
※ 編輯: ceca (61.227.97.106 臺灣), 08/27/2023 16:03:14
→ ZhuBeiCity: 這次民進黨強迫台積電設廠高雄也是為了培養陳其邁60F 08/27 16:02
→ shiauber: 神如果是政治人物中的咖，也不用拿出這種話來講 XD61F 08/27 16:03
→ ZhuBeiCity: 2024民進黨敗選後 肯定把民進黨政策高雄資源全部抽光62F 08/27 16:03
→ ZhuBeiCity: 不會去幫陳其邁 一定會讓高雄市民唾棄陳其邁
→ ZhuBeiCity: ceca整天傻多卻忽略了政治因素

雖然我挺果凍的.


但是你這種無腦偷渡政治的推文.

只會反效果而已.

哈哈.
※ 編輯: ceca (61.227.97.106 臺灣), 08/27/2023 16:04:34
→ kusorita: 市況就這樣，聯發科分紅都打折了，華碩又要裁員了65F 08/27 16:04
→ kusorita: 不用再騙自己了，根本不會這麼快來
→ ZhuBeiCity: 你沒看到版上一堆人對民進黨天怒人怨嗎每天罵67F 08/27 16:04
→ ZhuBeiCity: 2024民進黨敗選 高雄影響最大 你別忘了政治因素

就說你沒我懂政治.


不要小學生對著研究生說教好嗎.
※ 編輯: ceca (61.227.97.106 臺灣), 08/27/2023 16:05:26
→ ZhuBeiCity: 你文章完全沒提到政治因素，卻不知道政治影響巨大69F 08/27 16:05
→ ZhuBeiCity: 你不要忘記台積電是民進黨強迫設廠的
→ kusorita: 如果民調可信，去年不應該輸成這樣71F 08/27 16:05
→ ZhuBeiCity: 明年民進黨敗選 確定還會設廠嗎72F 08/27 16:06

這個我在別篇推文講過.

但我懶得講了.

顆顆...


你們還是回學校比較好.

外面社會很危險的.
※ 編輯: ceca (61.227.97.106 臺灣), 08/27/2023 16:06:40
→ kusorita: 也不會每天在那攻擊政敵73F 08/27 16:06
→ ZhuBeiCity: 高雄人大多數都討厭民進黨跟陳其邁，明年還會上嗎?74F 08/27 16:06
→ ZhuBeiCity: ceca根本不懂政治
→ ZhuBeiCity: ceca應該會被政治黑天鵝弄到跑路
→ ZhuBeiCity: 我當然知道ceca是挺藍的阿，所以他根本沒料到政治風險
推 aa00788: 假人設空仔又出來大放厥詞了 ccc78F 08/27 16:08
→ ZhuBeiCity: 樓上民進黨的滾79F 08/27 16:09
推 bob1211: ZhuBeiCity如果覺得房產崩盤，拜託趕快賣掉老家租屋好嗎80F 08/27 16:12
→ bob1211: ，沒料要學屎味硬掰很難看耶
推 frowning1226: 發作了喔??笑死82F 08/27 16:13
→ frowning1226: 快去吃藥，A7比高雄容易崩，小心喔
推 cblade: 魯空講房地產沒贏過 VS 房地產最準的CECA大84F 08/27 16:14
→ cblade: 在笨都知道要聽後面贏家的
→ cblade: 會聽輸家的，只能繼續輸囉
推 NTU303150195: 竹北市他家壁刀+反弓+天斬，賣屁XD87F 08/27 16:15
噓 shiauber: 信徒朝聖88F 08/27 16:17
噓 ZhuBeiCity: 反正2024變天 ceca高雄房產準備打折賣89F 08/27 16:17
→ ZhuBeiCity: 就等著看2024的結果看看ceca傻多忽略政治風險的慘劇
→ shiauber: 房版大絕：半價買你家 XD91F 08/27 16:18
→ ZhuBeiCity: 傻多是不知道這七年暴漲是因為民進黨嗎92F 08/27 16:18
→ ZhuBeiCity: 2024換黨後 就要開始崩盤了
→ ZhuBeiCity: 連這七年房價是哪一黨在炒的都不知道
→ ZhuBeiCity: 傻傻的 準備高雄房產被套牢吧
推 aesdu: 無論有沒有變天，記得繳房租，對了房租也會漲喔XD96F 08/27 16:21
推 jfhw123: 看懂了啦 來反串催票的zzz97F 08/27 16:21
噓 ZhuBeiCity: 傻多怕了喔 2024變天 高雄房產套牢年 XD98F 08/27 16:22
→ layer0930: 阿伯萬歲，台電負債破兆 麻煩拯救台灣99F 08/27 16:25
→ layer0930: 柯文哲凍蒜
推 samwu995: 有人急了，笑死101F 08/27 16:25
推 paul76318: 中國連深圳沒這麼蛋黃的地方都跌了20-25%了，是真的跌102F 08/27 16:25
→ paul76318: 。深圳某些地方跌回2018前的價格
推 zoon: ceca房版玄天上帝！ Respect!104F 08/27 16:26
→ cblade: 中國青年失業率5成以上，世界第二大國 笑死105F 08/27 16:26
→ layer0930: 七年級認識的老師 工程師 護士 電子業 大家都愛柯文哲106F 08/27 16:26
噓 ZhuBeiCity: 對阿，中國房市都已經崩盤了還一堆傻多在那邊以為不會107F 08/27 16:26
→ cblade: 跌不就是經濟爛爆了，沒錢買108F 08/27 16:27
→ layer0930: 哥布林只有黑道109F 08/27 16:27
推 jeffbeth: 原來這七年的漲幅都是投資客跟政府用錢拉起來了，今天110F 08/27 16:27
→ jeffbeth: 又大開眼界XD
→ jeffbeth: 空空開始不喊升息改喊政治了
→ ZhuBeiCity: 台灣經濟被民進黨搞得那麼爛 早該跌了 好嗎 那是硬撐113F 08/27 16:27
推 qqphor: 推114F 08/27 16:27
→ ZhuBeiCity: 你思考一下這七年台灣經濟被民進黨搞爛早該下跌了115F 08/27 16:28
→ cblade: 升息浮木被美國阿爸打爆了，美國也漲，只能拿爛國來安慰116F 08/27 16:28
→ ZhuBeiCity: 現在只是硬撐 等政黨輪替後 就準備跟中國一樣崩117F 08/27 16:28
→ layer0930: 負債超級兇 還要繳稅補貼 怎麼不下台？118F 08/27 16:28
→ layer0930: https://i.imgur.com/LKGMK99.jpg
[圖]
→ ZhuBeiCity: 就跟你說 現在是民進黨為了選舉房價硬撐不讓他跌120F 08/27 16:29
→ ZhuBeiCity: 民年如果選輸後 就直接擺爛了阿房價直接崩盤
→ cblade: 平行世界是三隻小豬得第一吧 慢慢等吧122F 08/27 16:30
→ layer0930: https://i.imgur.com/qycis3l.png123F 08/27 16:30
→ layer0930: https://i.imgur.com/wLBLTuL.jpg 民進黨
[圖]
 
[圖]
推 karl7238: 某Z家產賣一賣滾去中國好嗎？125F 08/27 16:32
推 ZhuBeiCity: 樓上塔綠班滾啦126F 08/27 16:34
→ airjade: 好多人好急，希望這些人年底不要太失望，顆顆127F 08/27 16:34
→ ZhuBeiCity: 明年等著敗選吧你128F 08/27 16:35
→ ZhuBeiCity: 準備看塔綠班敗選，信徒們賠錢賣房XD
推 Jodaro: 竹北王要不要創一個反西卡聯盟賴群130F 08/27 16:36
→ airjade: 只能說南二都非綠的票會慘不忍睹131F 08/27 16:37
推 chen831030: https://i.imgur.com/JzMum4N.jpg132F 08/27 16:38
→ chen831030: 或許這就是魯空人生的課題吧
[圖]
噓 ZhuBeiCity: Ceca就傻多啊 整天嘴高雄漲、高雄還不是靠塔綠班強迫134F 08/27 16:39
→ ZhuBeiCity: 台積電設廠才漲的、明年塔綠班被趕下台、你覺得國民
→ ZhuBeiCity: 黨會讓民進黨政策延續嗎？傻傻的傻多 完全忽略到房價
→ ZhuBeiCity: 跟政治因素息息相關
→ ZhuBeiCity: 明年塔綠班敗選，大家就看ceca是不是要打折賣房跑路
推 yiliang1107: 不用替Ceac大擔心，先擔心自己139F 08/27 16:41
推 jeffbeth: 阿萬一民進黨下台高雄又爆衝你怎麼辦，還有什麼新理由140F 08/27 16:41
→ jeffbeth: 嗎
→ airjade: 台北領漲那麼多年，下港人也沒到處哀嚎，省省吧，下系下142F 08/27 16:41
→ airjade: 井
噓 ZhuBeiCity: 那明年民進黨下台 房價崩盤你怎麼辦144F 08/27 16:48
→ proepi: 當年聽ceca入手高雄美術館 現在多一千萬 每次都要感恩145F 08/27 16:48
→ layer0930: 國民兩黨都要讓阿伯上台！拯救台灣八年146F 08/27 16:49
→ yiliang1107: 應該誰上台，高雄廠應該計劃都不太會變147F 08/27 16:51
→ yiliang1107: 因為其他地方來不及了。
推 muscleloser: 信心喊話  推～149F 08/27 16:52
→ yiliang1107: 另外要知道現在7/1進場的，另一個含義是什麼150F 08/27 16:52
→ layer0930: 郭台銘等想支持阿伯，鴻海大勝利151F 08/27 16:52
→ yiliang1107: 代表他們都要過戶，資金雄厚。頂多拖久一點。152F 08/27 16:52
推 hellogym: 笑死 Steven 上次說柯志恩選上ceca就要烙跑了 快去吃藥153F 08/27 16:52
→ hellogym: 啦
推 jfhw123: 房價崩盤就換我去住美術館啊 zz快點告訴我要投誰 我也好155F 08/27 16:53
→ jfhw123: 想住蛋黃
→ hellogym: 病情又發作了 都不乖乖吃藥157F 08/27 16:53
→ hellogym: 他幻想政又發作了 大家體諒一下
→ yiliang1107: 所以整體的盤是相對穩，只是漲幅多少的問題159F 08/27 16:53
推 alexstag: 要房價崩盤就是要經濟崩潰啦，覺得選誰會經濟崩潰160F 08/27 16:54
→ alexstag: 就選誰XD
→ hellogym: 前陣子有看醫生吃藥比較少出來 最近又不乖乖吃藥了162F 08/27 16:54
→ yiliang1107: 話說Z大你到底是不是萬華古姬啊？163F 08/27 16:55
→ hellogym: 他不是 他是幻想王steven164F 08/27 16:55
噓 ZhuBeiCity: 樓上hellogym塔綠班滾去吃藥165F 08/27 16:56
→ hellogym: 說投資房市賺了好幾千萬 然後還要賣二手汽座省2000塊166F 08/27 16:56
→ hellogym: 和賣二手喇叭
→ ZhuBeiCity: 塔綠班整天只會幻想高雄漲 等著敗選吧XD168F 08/27 16:56
→ hellogym: 嘻嘻 steven Q1說房市要崩 結果Q2房市指數又新高了 笑169F 08/27 16:57
→ hellogym: 屎
→ ZhuBeiCity: 總比塔綠班好啊。整天幻想房價漲。等著敗選吧XD171F 08/27 16:57
→ ZhuBeiCity: 你覺得明年台灣人還會投給塔綠班嗎XD 房價漲幅到此為
→ ZhuBeiCity: 止了
推 frowning1226: 阿沒敗選怎麼辦174F 08/27 16:57
→ hellogym: 他其實是支持DPP的 現在在反串 嘻嘻175F 08/27 16:57
→ ZhuBeiCity: 看到一堆傻多塔綠班 XD176F 08/27 16:58
→ hellogym: 不過他沒吃藥又發作我很確定就是 嘻嘻177F 08/27 16:58
→ ZhuBeiCity: Hellogym塔綠班 你吃藥了沒178F 08/27 16:59
→ frowning1226: 可能剛好吃完XD179F 08/27 16:59
推 showbon902: 推回來，一個智障敢嘴c大？180F 08/27 16:59
→ hellogym: 你沒看他前陣子神隱 因為它去看醫生了181F 08/27 16:59
→ ZhuBeiCity: 明年塔綠班敗選後你高雄房子崩盤後。你房貸繳的出來182F 08/27 16:59
→ ZhuBeiCity: 嗎
→ hellogym: 阿看完醫生又不乖乖吃藥 一發作就這樣184F 08/27 17:00
→ yiliang1107: 為什麼要一天到晚替比自己有錢的擔心185F 08/27 17:00
→ ZhuBeiCity: 等著看高雄傻多跑路186F 08/27 17:00
→ hellogym: 你看Q2房價指數下面的推文 他完全不敢出來 ㄏㄏ187F 08/27 17:00
→ yiliang1107: 先擔心自己比較實際188F 08/27 17:00
推 arasiisara: 自住真的慘 我媽最近才覺醒要從屏東老家搬來美館 剛189F 08/27 17:00
→ arasiisara: 開始看房房價就開始爬了 她再慢慢看估計會被往外洗了
→ hellogym: 好了啦 叫你乖乖吃藥都不聽 整天發作191F 08/27 17:01
→ frowning1226: 繳不出來啊，超挫的，你要贊助嗎XD192F 08/27 17:01
推 aa00788: 版上看空仔一個個都在膨風假人設 層出不窮的欸 好有趣呢193F 08/27 17:01
→ hellogym: 他其實也沒看空 他就病情發作跳針194F 08/27 17:01
推 PTTMAXQQ: 哈哈果然腦袋只能分藍綠後就不能分黑白了195F 08/27 17:01
→ PTTMAXQQ: 偷渡一堆政治，到底要多傻
→ hellogym: 一下看空 一下看多 一下支持DPP 一下支持KMT197F 08/27 17:02
→ hellogym: 就妄想症病情發作 大家多體諒一下
→ aa00788: 他就捏著一個A7一直喊空 看不懂199F 08/27 17:02
→ PTTMAXQQ: 是不是又忘了吃藥？200F 08/27 17:02
→ hellogym: PTT很多精神病的 要多體諒201F 08/27 17:03
推 frowning1226: 看起來就是...可能慢籤來不及領，今天禮拜天??202F 08/27 17:03
噓 ZhuBeiCity: 看看中國房價崩盤，台灣是能撐多久 傻傻的塔綠斑203F 08/27 17:07
→ ZhuBeiCity: 中國房價崩 南韓崩 越南崩 台灣國力是多強?
→ ZhuBeiCity: 走出台灣多去看看世界吧 傻多 塔綠斑 XD
推 jaricho: 那A7會崩嗎？ 能崩到1字頭嗎？206F 08/27 17:08
推 cblade: 可憐吶207F 08/27 17:09
推 aq2272353712: ceca我的神!!!高雄市區很多地方都漲起來惹!!!208F 08/27 17:11
噓 ZhuBeiCity: 走出台灣多去看看世界吧 傻多 塔綠斑 XD209F 08/27 17:11
推 k798976869: 真的不要買高雄 時鐘都賣了 不如買新竹 雙北 各位 相210F 08/27 17:13
→ k798976869: 信時鐘
→ aq2272353712: 然後不要再幻想K會上，沒意義，今天不論誰上，建商212F 08/27 17:13
→ aq2272353712: 要聯合漲價，他們三邊都有捐錢～
推 sspider0829: 政治跟投資搞在一起 笑死214F 08/27 17:16
推 WarGod5566: 想請問橋頭新市鎮是挑最便宜的買，還是挑靠近台積電近215F 08/27 17:19
→ WarGod5566: 一點的買？
推 peter308: 我的評估 五輕一期2025會如期出貨217F 08/27 17:24
→ peter308: 二期的部分 要看下一任市長的想法 不一定會強推設在五輕
推 leota: 推 之後中國房市還請C大指點219F 08/27 17:25
→ peter308: 有可能會回到橋科二期去 如果土地清汙部分不順的話220F 08/27 17:27
推 yihua2: 謝謝C大，我前兩年看到您的文章，已歐印房地產，很期待高221F 08/27 17:29
→ yihua2: 雄再次大漲。另外，這幾天有聽到至少兩間美術館當天開價，
→ yihua2: 當天成交的。今天也去爬半屏山，台積電廠區禮拜天還是持
→ yihua2: 續施工中。 https://i.imgur.com/TmLKjRQ.jpg
[圖]
→ layer0930: 藍綠上去，我未來就準備出逃225F 08/27 17:29
→ layer0930: 國家被統一不遠了
推 jaricho: 出逃？ 國外有比較容易買房嗎？ 工作呢？227F 08/27 17:30
→ layer0930: 綠色執政 經濟爆炸228F 08/27 17:30
→ layer0930: 工程師強的沒在怕技術好嗎
推 jaricho: 所以你是強的工程師？ 那還不趕快去美國工作！230F 08/27 17:32
→ layer0930: 先看台灣狀況，況且也不只美國能選231F 08/27 17:34
→ jessicaabc98: 國外確實是比較容易買，重點是工作232F 08/27 17:34
推 spermbox: 這邊有人不知道C大推薦果凍嗎？233F 08/27 17:35
推 spermbox: 果凍也不是DPPer，竹北市你的邏輯真的已死，而且大概來
→ spermbox: 不及救活了
→ spermbox: 其實我一直不覺得C大有多綠
→ spermbox: 一堆高雄酸在那亂貼標籤
→ spermbox: 之前也一堆空空把我貼塔綠斑標籤，簡直莫名其妙
→ spermbox: 盒盒可是深藍耶！！！
→ spermbox: 氣pupu
噓 ZhuBeiCity: 塔綠班請離開241F 08/27 17:40
→ ZhuBeiCity: 塔綠班 滾啦
→ PTTMAXQQ: 好好的一篇文章被樓上那個沒吃藥愛把人亂貼標籤分藍綠243F 08/27 17:45
→ PTTMAXQQ: 的弄的看不下去
→ PTTMAXQQ: 接近選舉就被放出來是不是？
推 mow1982: 繼續買房，不用管那些窮人246F 08/27 17:48
推 cym1011709: 居然有人以為政黨輪替房價會崩？如果真的有人當選房價247F 08/27 17:52
→ cym1011709: 會崩…放心他絕對選不上
→ cym1011709: 就算真的房價崩原因也不是政黨輪替
推 paul76318: 是不是該去看一下醫師了……250F 08/27 17:55
推 teddyisgood: 大陸都規定不准企業拋售太多了 是要怎樣暴跌251F 08/27 17:56
推 snoopyboy123: 以為政黨輪替房市會崩的也太天真了吧252F 08/27 18:02
→ snoopyboy123: 那些政客自己後面就一堆建設公司了
→ snoopyboy123: 更何況選舉已經提前結束了…
推 Robben: 台灣人就有錢啊 要崩三小255F 08/27 18:07
推 robot456: 跳樑小丑哪次預測對過？笑死256F 08/27 18:09
推 aa00788: 某柯粉：我身邊（30以下）是柯6：賴3：侯1啦 通常薪水低257F 08/27 18:09
→ aa00788: 買不起房沒什麼未來的都會期待柯上
噓 ZhuBeiCity: 怎麼推文一堆傻多的塔綠班 傻眼259F 08/27 18:11
推 alonzohorse: 如果崩的話A7應該是比較慘啦260F 08/27 18:15
→ snoopyboy123: 我支持柯的好嗎 只是我最近看清事實趕快加入多軍261F 08/27 18:15
→ snoopyboy123: 現在不買以後會
→ snoopyboy123: 更貴
推 abdd123413: 買不起怪政治智障路口崩潰哈哈哈哈264F 08/27 18:18
→ abdd123413: 魯空崩潰QQQQQQ
→ sss700304: 笑死，一推自以為神人266F 08/27 18:20
→ jaricho: snoopy大會不會被某柯粉唾棄叛逃 柯6 賴3 侯1267F 08/27 18:31
推 qsx889: 藍跟綠本來就聯合演戲而已 至於果凍P上位的機率嘛(268F 08/27 18:39
噓 SkyIsMyLimit: 還放寬保守勒 一堆無限轉貸的蟲蟲269F 08/27 18:41
推 jess851007: 中國會跌應該是習近平的政策讓大型建商槓桿爆掉引發的270F 08/27 18:43
→ jess851007:    台灣根本不可能這樣操作
推 howhow801122: 好多空空 哈哈 要信誰 老鳥都很清楚272F 08/27 18:44
推 encoreg57985: 柯郭>賴侯273F 08/27 18:44
→ layer0930: 我很魯 但是我破百年 支持柯274F 08/27 18:44
→ layer0930: 我好絕望
→ layer0930: 房價甘我屁事，哥布林給我下來
→ NTU303150195: 上面O2的來了，35歲有車ㄏㄏ277F 08/27 18:57
推 nets1976: 支持柯文哲的不一定魯、但魯蛇一定支持柯文哲。我自己278F 08/27 18:59
→ nets1976: 的觀察是這樣哈哈哈
推 PTTMAXQQ: 可憐歐，一不順自己的意就說人家是綠的280F 08/27 19:01
→ PTTMAXQQ: 真不知魯空這樣幸還是不幸
→ PTTMAXQQ: 生活好簡單，記得繳房租
推 zzz50126: 台灣真的超級保守 2020到2023全台平均才漲30趴 其他國都283F 08/27 19:06
→ zzz50126: 80趴到100趴了 被政府壓成這樣 還不保守？
推 alexstag: 身在福中不知福，台灣人就這樣285F 08/27 19:07
推 benny1990615: 被打臉就戴別人帽子，可憐啊286F 08/27 19:07
推 alonzohorse: 搞不好柯神上台就學習大大打房啊287F 08/27 19:07
噓 ZhuBeiCity: 好的塔綠班288F 08/27 19:09
推 AndrewWiggs: 支持Z大，跟我ㄚ巴一樣都姓Z，一年跌10趴已經是現在289F 08/27 19:14
→ AndrewWiggs: 進行式，年底房價崩盤已經是勢在必行，明年這個時候
→ AndrewWiggs: 就可以在凹仔底公園看到Ceca鋪著報紙睡在椅子上，可
→ AndrewWiggs: 憐哪！
推 qfkft: 太晚看到，沒救...欸293F 08/27 19:21
→ evil0108: 恐慌？294F 08/27 19:22
→ AndrewWiggs: http://i.imgur.com/ixo9cxP.jpg295F 08/27 19:22
→ AndrewWiggs: http://i.imgur.com/7Lt5bNr.jpg
[圖]
 
[圖]
推 snoopyboy123: 我還是會投柯 但柯郭猴三人就搶破頭了 是要怎贏啊?297F 08/27 19:23
→ AndrewWiggs: 我大Z哥早在2019就預測房市即將崩盤，比溫ㄚ巴Zack還298F 08/27 19:24
→ AndrewWiggs: 早預測成功，死多多明年跟著執政黨一起滾去地獄吧，
推 Xyla: 扯政治的要不要問一下資深綠粉啊呵呵,真的是很不懂耶300F 08/27 19:24
→ AndrewWiggs: 可憐喔301F 08/27 19:24
→ snoopyboy123: 況且柯P都自己講不打房了 我看到立馬跑去下訂...302F 08/27 19:24
→ Xyla: 以前是以為國民黨炒房所以投民進黨,結果根本無關啊呵呵303F 08/27 19:25
→ snoopyboy123: 回頭是岸啊 施主...阿密陀佛 打不贏就加入他們304F 08/27 19:25
推 alexstag: 柯說不打房啊XD樓上是少見清醒的柯粉305F 08/27 19:25
→ Xyla: 期待政治改變的應該都是報有希望的年輕人,只能說遺憾306F 08/27 19:26
噓 ZhuBeiCity: 塔利班一堆傻多 看了就煩 滾拉307F 08/27 19:27
→ ZhuBeiCity: 明年2024塔利班下台後 等著看郭董清算你們塔利班
→ ZhuBeiCity: 房價崩盤 高雄台積電設廠取消 高雄房價打五折
推 alexstag: 郭董要怎麼清算？310F 08/27 19:31
推 PTTMAXQQ: 原來是2019就看錯而沒上車的悲憤仔可憐歐～哈哈哈311F 08/27 19:32
推 chrisdddd: 好喜歡農16附近312F 08/27 19:32
推 alexstag: 郭跟柯在立法院能有多少比例還不知道，就不要政令313F 08/27 19:33
→ alexstag: 出不了總統府，整天喊清算的是什麼共？黑白共XD
→ PTTMAXQQ: 咬我啊哈哈哈，不管你怎麼叫囂315F 08/27 19:34
→ PTTMAXQQ: 都改變不了你是魯的事實啊哈哈
推 abdd123413: 竹北哥愛幻想哈哈哈哈哈317F 08/27 19:34
噓 ZhuBeiCity: 樓上就是標準的塔利班 民進黨支持者 滾 哈哈318F 08/27 19:34
→ abdd123413: 以為國民兩黨不同？腦袋還好嗎哈哈哈哈319F 08/27 19:34
→ ZhuBeiCity: 塔綠班 1450 請離開320F 08/27 19:35
推 fasco: 都在蓋廠了 還一堆人幻想政黨輪替會中止 是不是生活在西台321F 08/27 19:35
→ fasco: 灣
→ ZhuBeiCity: 這幾年漲幅都是民進黨炒房黨炒起來,多多浮木即將消失323F 08/27 19:35
推 abdd123413: 民進黨炒房哈哈哈哈哈324F 08/27 19:36
推 alexstag: ㄏㄏ 1949到2019，DPP執政10年左右，剩下都是KMT,325F 08/27 19:40
→ alexstag: 台灣房價漲了幾十倍，總不能說KMT都是建設, DPP都
→ alexstag: 炒房吧？
推 abdd123413: 腦殘無視QE全球通膨還歸責於政府炒房哈哈哈328F 08/27 19:41
推 alexstag: 最好笑的是2008之後台北板橋噴三倍，當時還沒有科329F 08/27 19:43
→ alexstag: 技業爆發…XD
推 bms: Dpp上戰爭風險會比較高 上週跟高中同學去宜蘭遛小孩 科技業朋331F 08/27 19:45
→ bms: 友都在擔心了
推 junior020486: 版主不做事就是這樣333F 08/27 19:45
推 alexstag: QE海嘯過來換誰當都差不多，重點是你找到浮木了嗎334F 08/27 19:45
→ alexstag: ？
推 spermbox: C大就郭粉，竹北市你瞎了嗎XDDD336F 08/27 19:46
推 alexstag: 風險應該是一樣的，郭柯難道有能力叫習坐下來談？337F 08/27 19:47
→ abdd123413: 中國想幹你就幹你 誰上都一樣338F 08/27 19:49
推 alexstag: 習得國防白皮書裡面也沒寫KMT當選就不動武，他要的339F 08/27 19:49
→ alexstag: 是回歸…簡單來說就是不回歸就台獨
推 alexstag: 風險一直都存在…並不會因爲誰當選而減少，而是跟
→ alexstag: 中國自己的狀態比較有關
推 jaricho: 原來是2019看空 台北跌到60 台中不能買 高雄跌到10萬以下343F 08/27 19:54
→ jaricho:  因此沒上車 懂他現在的悲憤了...
→ layer0930: 郭都支持柯 鴻海大勝利345F 08/27 19:55
噓 ZhuBeiCity: 塔綠班 1450安靜一點346F 08/27 19:57
→ ZhuBeiCity: 明年 國台銘當選 等著看你們高雄房子打對折賣
推 PTTMAXQQ: 你以為刪文就能當沒講過嗎？348F 08/27 19:58
→ PTTMAXQQ: 還是砍掉重練吧哈哈！
→ PTTMAXQQ: https://i.imgur.com/RNQLcUp.jpg
[圖]
推 alexstag: 空在起漲點 厲害351F 08/27 19:59
噓 ZhuBeiCity: PTTMAXQQ塔綠班開始惱羞成怒拉 哈哈滾去找你們菜主席352F 08/27 20:00
→ ZhuBeiCity: 塔綠班知道明年要敗選後開始惱羞成怒了 笑死我
推 happytravell: 桃園13-15？笑死 連草漯都不只15了354F 08/27 20:01
推 junior020486: 他應該沒房355F 08/27 20:02
推 zx2751206: 2019完美起漲點，豪可憐反指標QAQ356F 08/27 20:03
推 PTTMAXQQ: 沒啊，我台中還投盧市長呢…謝謝啊…357F 08/27 20:04
→ PTTMAXQQ: 其實還蠻後悔的…Qq
→ PTTMAXQQ: 畢竟看著高雄這麼爽，
→ PTTMAXQQ: 心裡還滿不平衡的…
→ PTTMAXQQ: 果然高雄顏色正確就是香到爆炸
推 paul76318: DPP上戰爭風險不會比較高，你要戰爭風險下降就是促統362F 08/27 20:07
→ paul76318: 黨上才會發生。柯上經濟變爛風險是真的比較高，看他台
→ paul76318: 北8年房價沒啥漲一直還債就知道
推 PTTMAXQQ: 但是講歸講，回歸現實是還是別太悲憤了，好好工作！繼365F 08/27 20:10
→ PTTMAXQQ: 續努力個幾十年，人生總還會有希望的，加油！
推 s940758: 竹北之恥，別出來丟人了367F 08/27 20:11
推 yihua2: 被鞭屍了，空再起漲點，難怪這麼憤憤不平。若當初在2019買368F 08/27 20:17
→ yihua2: 房的話，到現在至少賺100萬。高雄房價不只噴QE這波、還要
→ yihua2: 噴2奈米、跟降息；有高雄房地產的都爽翻。
→ yihua2: 打錯 少賺1000萬
推 floatfaith: 我高雄仔..高雄又老又窮再給我們紫線提早蓋～拜託啾咪372F 08/27 20:19
噓 ZhuBeiCity: 塔綠班還在演喔373F 08/27 20:27
推 benny1990615: 你挑一個民調最低的說當選，是怎樣XD374F 08/27 20:34
→ benny1990615: 很少看到這麼崩潰的
推 alexstag: 再過90分鐘，郭可能要宣布參選376F 08/27 20:35
噓 ZhuBeiCity: 一堆塔綠班傻多只會喊多 都不知道民進黨要敗選了 房377F 08/27 20:37
→ ZhuBeiCity: 價要崩盤了 跟溫水中的青蛙一樣可憐
推 final9711: 是明天上午10點379F 08/27 20:39
推 ice1015: 推380F 08/27 20:40
推 TruMadDeeply: 某人整篇推文都在民進黨落選......381F 08/27 20:42
推 dennistao: 如果真的他買A7的話，我只能說住牠附近真衰，瘋子382F 08/27 20:43
→ TruMadDeeply: 不懂一直講這個要幹嘛這幾十年政黨輪替幾次了！房383F 08/27 20:44
→ TruMadDeeply: 價還是一路漲上去啊
推 migration265: 爽385F 08/27 20:49
推 migration265: 說真的
→ migration265: 桃園新北台中
→ migration265: 不只沒回檔
→ migration265: 還緩漲勒
→ migration265: 美國明年降息的話
→ migration265: 嘖嘖 一噴不回頭囉
推 aa00788: 2019空在完美起漲點 Respect!392F 08/27 20:52
推 ZhuBeiCity: 2008不就大跌嗎393F 08/27 20:52
→ ZhuBeiCity: 2014也是大跌啊
→ ZhuBeiCity: 反而這幾年塔綠班把房價炒成這樣漲翻天 多多唯一的浮
→ ZhuBeiCity: 木頂多再執政一年。多多只能再開心一年 之後就要準備
→ ZhuBeiCity: 賠錢賠售了
推 alexstag: 2008到2014漲多少？誰執政？398F 08/27 20:55
推 yayayogo: 你中天看太多了399F 08/27 20:55
推 cblade: 小漲60%，大崩5%400F 08/27 20:56
推 PTTMAXQQ: 我真心不忍鞭屍…但我還是有話要澄清401F 08/27 21:04
→ PTTMAXQQ: 不管是2008還是2014，
→ PTTMAXQQ: 整個北屯區甚至太平區，通通都沒有下跌，
→ PTTMAXQQ: 這個麻煩您各位去查查實價登錄，
→ PTTMAXQQ: 每年就只有緩漲跟大漲兩種結果而已，
推 alexstag: 也是差不多噴三倍啦，跟這波新竹台中台南高雄一樣406F 08/27 21:04
→ PTTMAXQQ: 連滯漲都沒有，以上。407F 08/27 21:04
→ alexstag: ，不要無視XD408F 08/27 21:04
推 powerlulala: 板上好人真多 一直怕錢比自己多的人賠錢409F 08/27 21:07
→ PTTMAXQQ: 看著新聞就人云亦云的人真的很可憐，410F 08/27 21:07
→ PTTMAXQQ: 都被洗成藍綠腦變成上位者喜歡的樣子，
→ PTTMAXQQ: 然後就失去了判別是非的能力，
→ PTTMAXQQ: 只能一輩子被操縱著還無法自拔…可憐啊
推 ZhuBeiCity: 這幾年房價漲成誇張的樣子就是塔綠班執政弄的。馬英九414F 08/27 21:10
→ ZhuBeiCity: 那時候打房打到房價大跌
→ ZhuBeiCity: 多多唯一浮木塔綠班滾下台後 就是傻多多的喪鐘
推 B42297: 登錄不到兩百的號 廢話還這麼多417F 08/27 21:13
噓 ZhuBeiCity: 樓上塔綠班滾啦418F 08/27 21:20
→ ZhuBeiCity: 塔綠班廢話那麼多幹嘛
推 ohyaj: 竹北王前幾天才說會漲，現在又說會跌420F 08/27 21:22
→ ohyaj: 是不是人格分裂啊
→ ohyaj: https://i.imgur.com/j5LvnYD.jpg
[圖]
推 achiyeng: 那邊來的八七在講高雄因為台積電才漲 難怪賺不到錢 可423F 08/27 21:25
→ achiyeng: 憐唷
推 AndrewWiggs: 姓Z的都是狠角色，像溫ㄚ巴Zack一樣精準預測崩盤，請425F 08/27 21:26
→ AndrewWiggs: 讓我尊稱您為吾兄Z！太神啦！
推 william826: 下好離手 魯空、多多 明年見真章 別到時又在那邊怪東427F 08/27 21:28
→ william826: 怪西
→ AndrewWiggs: 一堆沒腦的看不出吾兄Z的用心良苦，沒關係，我懂，一429F 08/27 21:28
→ AndrewWiggs: 年跌10趴，明年民進黨哭著找ZhuBeiCity當黨主席
噓 ZhuBeiCity: 塔綠班崩潰就只能到處爬文找麻煩。反正你們多多浮木只431F 08/27 21:29
→ ZhuBeiCity: 剩一年壽命。等著賠售吧 傻多塔綠班
推 aa00788: 中肯 從2019開始精準預測崩盤 Respect!433F 08/27 21:31
噓 ZhuBeiCity: 樓上塔綠班 你們民進黨只剩執政一年 不要哭哭434F 08/27 21:31
→ ZhuBeiCity: 2024傻多塔綠班開始崩盤賠售。respect 塔綠班
推 butterfly903: 感謝西卡大，前兩週剛入手一間預售436F 08/27 21:33
推 yihua2: 美術館本週有間中古屋開價就是成交價，就如C大提的，目前437F 08/27 21:34
→ yihua2: 美術館中古屋反應效應，產生漲幅開始啟動向上，期待效應開
→ yihua2: 始擴散，超爽der~ㄏㄏ
噓 ZhuBeiCity: 樓上楠梓勇士買在高點。等明年換KMT黨執政後準備賠售440F 08/27 21:35
→ ZhuBeiCity: 。respect
→ ZhuBeiCity: 郭董明天要宣布參選。塔綠班應該不用選了XD
推 abdd123413: 樓上魯空崩潰一輩子好慘哈哈哈哈哈443F 08/27 21:40
→ abdd123413: 邏輯差財商差情緒也差 要不要早點投胎XD
→ layer0930: 他出來分票幹嘛…445F 08/27 21:41
→ layer0930: 應該要當阿伯幕僚啊
→ abdd123413: 廢物國民黨連個整合都不會 還想治國笑死人447F 08/27 21:42
→ layer0930: 他出來 綠色躺著選..黑道治國448F 08/27 21:43
→ layer0930: 還有幾集可以逃？
推 yihua2: 可憐，被搓到痛點，已經語無倫次。RESPECT 從2019看空到現450F 08/27 21:49
→ yihua2: 在，要持續看空，有始有終，啾咪～
噓 ZhuBeiCity: 看到塔綠班最害怕的郭董明天要宣布參選 我看民進黨也452F 08/27 21:50
→ ZhuBeiCity: 不用選了。，2024等著看郭董打房 畢竟他不缺錢也不需
→ ZhuBeiCity: 要財團的政治獻金。建商準備瑟瑟發抖
→ ZhuBeiCity: Yihua滾去找你們塔綠班
→ ZhuBeiCity: 反正郭董明天記者會不意外應該是要宣布獨立參選了 202
→ ZhuBeiCity: 4準備接高雄傻多賠售 respect
推 alexstag: 郭當了一輩子老大，要他當柯幕僚…458F 08/27 21:52
推 AndrewWiggs: Respect ！！！459F 08/27 21:54
推 yihua2: 跟錢過意不去真的很難得跟勇敢，對你只有滿滿的RESPECT！460F 08/27 21:59
→ yihua2: 這麼多年來錯失了資產翻倍的時機，而變得憤世嫉俗，不忍再
→ yihua2: 搓了。
推 bms: 簡單說啦 中國現在經濟差 壓力很大 台灣不要去當那個導火索463F 08/27 22:02
→ bms: 或是最後一根稻草
→ bms: 那個竹北市早該黑單了拉 我用app根本就看不到他
噓 ZhuBeiCity: yihua總比你支持塔綠班來的好 XD466F 08/27 22:04
→ bms: 你說誰上風險都一樣我是不信的啦467F 08/27 22:05
推 junior020486: 台灣就喊兩岸一家親恢復觀光就好，反正讓中共不要468F 08/27 22:15
→ junior020486: 注意到台灣就好
推 kusomanfcu: 反服貿 大腸花仔 跑來寄生柯喔 真噁心470F 08/27 22:16
推 yihua2: 不要傻了，誰上都不會打房。你可以一直點名我，我又沒差。471F 08/27 22:17
→ yihua2: 買房後，我每月5號等收幾間房租，每隔10天看一下實登，看
→ yihua2: 我買的區域是否又創下紀錄，（上個月我買的中古有創下新
→ yihua2: 高 ㄏㄏ）再來就等我預售屋交屋。每天過的開開心心，不會
→ yihua2: 像你這樣負能量。
噓 ZhuBeiCity: 塔綠班又在幻想了 XD476F 08/27 22:21
→ ZhuBeiCity: 等著看郭董用科技業那一套來治國吧
→ ZhuBeiCity: 加重囤房稅 實價課稅 取消寬限期 政府不是不打房 是
→ ZhuBeiCity: 不敢打。就找一個不需要建商政治獻金的郭董打死你們
→ ZhuBeiCity: 傻多 哈哈哈哈哈
推 ZhuBeiCity: 拜託讓郭董當選 打死這些傻多塔綠班
→ ZhuBeiCity: 塔綠班畢竟需要建商政治獻金 郭董沒有政治獻金的需求
→ ZhuBeiCity:  可以很大力的打房
推 javabird: 郭有用打房當政見嗎?我是沒注意過他.但不認為他會打房484F 08/27 22:27
推 jackyzhes: 只有魯空在那裡期待救世主 某個推文真的是盡在不言中485F 08/27 22:28
→ javabird: 他商人, 會了解打房會影響經濟,絕不會做這種傻事.486F 08/27 22:28
推 ZhuBeiCity: 請問郭董需要建商的政治獻金嗎？他有的是錢根本不用487F 08/27 22:29
→ ZhuBeiCity: 鳥財團 只有他才能真正打房 不用怕建商財團壓力。
→ javabird: 現在要期待房市大跌唯有一途, 就是全世界再發生系統性489F 08/27 22:29
→ ZhuBeiCity: 這幾年塔綠班讓民進黨政府餵德太肥了 漲幅漲成這樣 你490F 08/27 22:30
→ ZhuBeiCity: 們油膩膩的炒房日子已經快結束了
→ ZhuBeiCity: 很簡單啊 房屋稅地價稅實價課稅 第二房非自住一律只
→ ZhuBeiCity: 能貸款6成。取消寬限期。保證房價崩盤
→ javabird: 金融風暴, 像是2018, 在這之前, 是SARS,高致死率的傳染494F 08/27 22:31
→ ZhuBeiCity: 塔綠班這幾年亂搞 房價漲幅成這樣 早該下跌了 塔綠班495F 08/27 22:31
→ ZhuBeiCity: 快滾下台了
→ ZhuBeiCity: 新青安就是塔綠班政府搞的炒房政策
推 javabird: 病影響到經濟及房市.498F 08/27 22:33
推 ZhuBeiCity: 貸款限制最高6成 保證死一堆傻多。郭董宣布參選後 可499F 08/27 22:34
→ ZhuBeiCity: 以跟郭董建言
→ ZhuBeiCity: 取消新青安 塔綠班炒房垃圾政策
推 javabird: 上面那些是郭提出的政見嗎?如果都沒看過他提出, 那就是502F 08/27 22:35
推 benny1990615: 果凍How to lose XDDD503F 08/27 22:36
→ javabird: 自己的幻想罷了!504F 08/27 22:36
→ diabolica: 推文在幹嘛505F 08/27 22:36
噓 ZhuBeiCity: 一些炒房鳥政策 什麼新青安 塔綠班炒房真是不遺餘力506F 08/27 22:37
→ ZhuBeiCity: 炒房政府該滾下台了
推 sspider0829: 是不是有魯空魯到崩潰到處說人塔綠班 可憐啊508F 08/27 22:37
→ sspider0829: 白色跟果凍 也不是魯空啊 怎麼會有魯空以為別人要打
→ sspider0829: 房
→ sspider0829: 太丟人了魯空
推 PTTMAXQQ: 好了….不要再哭了…面紙給你，擦一擦吧512F 08/27 22:38
推 ZhuBeiCity: 樓上塔綠班 乖 去找你們菜英文513F 08/27 22:39
→ ZhuBeiCity: 推文一堆綠色傻多 好噁
→ PTTMAXQQ: 人生啊…總有那麼幾次看錯的時候，515F 08/27 22:39
→ PTTMAXQQ: 放寬心，大不了砍掉重新開始
→ ZhuBeiCity: 2024大限將至 保重517F 08/27 22:39
→ ZhuBeiCity: 樓上塔綠班乖 支持不對的政黨還是可以改進的 XD
→ ZhuBeiCity: 2024只剩一年可以逃命賣房
→ PTTMAXQQ: 其實實際上來說，現在如果你真的還有頭期款的錢，買北520F 08/27 22:41
→ PTTMAXQQ: 高雄的我會輸，至少明年你還會慶幸自己有買….不過照你
→ PTTMAXQQ: 的情緒及財商來看…很難想像你還有錢就是了
推 yihua2: ㄟ…你知道有實力的人，對你提出來的那些政策，根本沒影響523F 08/27 22:41
→ yihua2: 好嗎==，而且可見你也沒在跟銀行打交道，不忍噓。
→ PTTMAXQQ: 上面打太快打錯字不好意思，525F 08/27 22:42
→ PTTMAXQQ: 至少現在這時間點，買高雄不會輸
→ PTTMAXQQ: 我說的
推 ZhuBeiCity: 房價都要下跌了 還買？ 去看看中國房市的慘況吧。不要528F 08/27 22:43
→ ZhuBeiCity: 只待在島內 去看看國際房市有多慘XD
→ PTTMAXQQ: 其實很有站在高台上看著籠子裡的野獸在瘋狂嘶吼之感…530F 08/27 22:43
→ PTTMAXQQ: 蠻感慨的
→ ZhuBeiCity: 塔綠班去看看中國房市跟南韓越南房市 喝532F 08/27 22:43
→ ZhuBeiCity: 好嗎 一直待在島內一直以為房價永遠只會漲不會跌？笑
→ ZhuBeiCity: 掉人家大牙。去看看中國房市 快。快。
推 jimhall: c大文必看535F 08/27 22:44
→ ZhuBeiCity: PTTMAX去看看中國房市跟房價啊。還是你看不懂XD536F 08/27 22:44
推 javabird: 忘記還有一點可造成房價下跌, 那就是戰爭, 所以空空應該537F 08/27 22:44
→ javabird: 去持台獨.
→ ZhuBeiCity: 中國前幾大房企 恆大碧桂園都破產了 房價崩盤 一堆人539F 08/27 22:45
→ ZhuBeiCity: 貸款繳不出來 賠售還賣不掉。還天真以為台灣房價永遠
→ ZhuBeiCity: 只漲不跌。太可笑了
→ ZhuBeiCity: PTTMAX傻多 中國房市跟房價滾去看了沒。連國際房市都
→ ZhuBeiCity: 不懂還在這邊傻多 笑死人
推 PTTMAXQQ: 對不起…戳到你痛楚了，544F 08/27 22:49
→ PTTMAXQQ: 唉…畢竟你根本不關心台灣的基本面
→ PTTMAXQQ: 還能說什麼呢？
→ PTTMAXQQ: 告訴你多數台灣人很有錢你也不會信的
→ PTTMAXQQ: 因為…你就沒有錢啊…
推 yihua2: PTTMAX大大 好粗暴喔 我喜歡549F 08/27 22:50
推 ZhuBeiCity: 不好意思我也只能說到你痛處了 因為妳根本不懂國際房550F 08/27 22:52
→ ZhuBeiCity: 市 中國房市 南韓房市越南房市都崩盤 怎麼不敢說 哈
→ ZhuBeiCity: 哈哈 只能在島內自爽。果然是民進黨支持者。傻多
→ ZhuBeiCity: 買房連國際房市都不懂 我看也只是個半吊子 傻多
→ ZhuBeiCity: 去看看國際房市大數據再來跟我說話吧
→ ZhuBeiCity: 這種只會傻多的多多通常是最慘的 因為不懂的風險控管
→ ZhuBeiCity: 等到跟中國一樣狀況到時候會一堆手上套牢房子賣不掉
推 yihua2: 你那麼看壞台灣房市，就不要買房就好了，你可以買股票、買557F 08/27 22:56
→ yihua2: 車、買錶、出國玩啊。還上房版幹嘛？討心酸？這邊有買房
→ yihua2: 的都笑呵呵，只有你在那邊氣pupu，幫大家擔心幹嘛？
推 sspider0829: 整天說別人塔 484生病了 反串也不會比較多票 可憐560F 08/27 22:57
推 junior020486: 買房看國際房市，到底在說什麼啊？561F 08/27 22:58
→ junior020486: 都是內資在買，你看別國房市？
→ junior020486: 每一國的貨幣政策、財政政策、稅制都不一樣，你看
→ junior020486: 國際房市？
推 aocboy: 他好像是韓粉.....565F 08/27 22:59
→ alexstag: 怎麼好像變成Zack…566F 08/27 23:00
噓 aa88645: 急了急了 在八卦版都能看到西卡騙人上車567F 08/27 23:01
→ aa88645: 選前最後逃命機會 不要不信
推 Narok: 這七年經濟很差？569F 08/27 23:03
推 lionwin: 為什麼會有人覺得換黨執政，房價就會崩?邏輯是?不懂耶570F 08/27 23:07
噓 ZhuBeiCity: 這七年經濟有好?571F 08/27 23:13
→ layer0930: 除了qe 之外 台灣經濟很爛沒錯572F 08/27 23:16
推 spermbox: 某縣轄市崩潰成這樣也太悲哀573F 08/27 23:19
→ spermbox: 笑死
→ spermbox: C大就郭粉，他一直以來的口徑也是挺郭
→ spermbox: 某縣轄市舊文不看在那邊亂嗆人，悲哀
噓 ZhuBeiCity: 這七年經濟哪裡好了 天怒人怨577F 08/27 23:24
→ ZhuBeiCity: 明天10點郭董宣布參選，DPP等著敗選 XD
推 spermbox: 縣轄市口氣很像八卦魯空XD579F 08/27 23:29
→ spermbox: 八卦柵欄又壞了，ㄎㄎ
推 kissu5566: 高雄有捷運有建設我們不是台中人喜歡教訓自己581F 08/27 23:30
→ spermbox: 台中當然不能選DPP582F 08/27 23:31
→ spermbox: 其中的秘辛，懂的都懂
推 asd31415926: 像我這種泛藍家庭出來的 房價漲成這樣實在沒理由不584F 08/27 23:34
→ asd31415926: 投DPP耶 誰讓房價upup就投誰
推 gooooooooooo: 支持ceca 10年來在高雄買賣幾間房 幾乎沒有賠售過586F 08/27 23:45
推 sunsanglamor: 想借版問ceca大 買在台中中山醫對面的大樓還行嗎～587F 08/27 23:52
→ sunsanglamor: 謝謝！
→ iamok329: 風頭上 豬也會飛589F 08/27 23:54
推 frowning1226: 惠宇謙仁嗎XD590F 08/28 00:18
推 lee28119: 只要台灣利率跟匯率繼續維穩 怎樣都不會跌啦 讚啦591F 08/28 00:18
推 raxbear: 衝啊 買買買592F 08/28 00:26
推 VBT: 政治腦沒有對錯只剩信仰！對話只是浪費時間593F 08/28 00:53
→ VBT: 幾句話出來嗆塔綠班，版面看了好礙眼，呵呵
推 sheepfu: 原來投國民黨房市會崩盤，那只好繼續投民進黨了，哈哈595F 08/28 01:54
推 schiff: 反正選後就不會打房了 誰選上都一樣 要不然以前選小英 房596F 08/28 03:01
→ schiff: 價有跌嗎？還不是噴了
推 ronnytower: 那位人生是多魯阿，怎麼會把自己的希望放在別人身上598F 08/28 05:52
→ ronnytower: 更何況還是素未謀面的政治人物。房價漲是為什麼，不就
→ ronnytower: 是大家股市發大財，從14000到現在17000一堆定存股飆的
→ ronnytower: 跟什麼一樣，不然就是房市發大財貸出來繼續買房。這
→ ronnytower: 麼簡單也看不懂。
推 jemdogdog: 有幾隻瘋狗吠了笑死603F 08/28 06:09
→ jemdogdog: 要不要對賭，明年賴一定會上
噓 PoloHuang: 急了605F 08/28 07:49
推 bms: 他就來反串的 是來幫郭敗票的吧606F 08/28 08:02
推 starbucks16: 推607F 08/28 08:18
推 AndrewWiggs: 反串的啊，新竹的房漲那麼多我看都爽死了吧，吾兄你608F 08/28 08:19
→ AndrewWiggs: 說是吧
推 secrete: 純好奇中國房市，新聞在說崩盤，C大說其實沒崩，不懂中610F 08/28 08:38
→ secrete: 間的差異在於？
推 venroxas: 哪個黨不炒房？612F 08/28 08:39

中國你直接去看他的市場.

他有下跌.

但是跌幅大概在10~15%.

我指的是1~3線

北上廣深 武漢 天津 成都 珠海


新聞則是台灣新聞一貫的特性.

他想要寫跌,就會拿價差很大的特殊案例做文章.

就像他如果想要寫"中國房市平穩"我相信他也可以找到案例來寫文章..XD


但巨觀之下,整體跌幅還沒到稱得上崩盤.


當然現在中國不動產還是低壓.

再過一段時間會不會跌得更深都要看了才知道.

當跌超過20~25%,就怎樣都算崩盤了.


另外,目前看起來1~3線.

除了像溫州那種很詭異的區域真的崩潰外.

其他來講跌幅並沒差很大.

不存在1線比較保值,或是1線跌比較慘的狀況.

※ 編輯: ceca (61.227.100.21 臺灣), 08/28/2023 08:44:40
噓 poowu: 會不會就你這樣的人 搞得不少人覺得台灣最好出大事 大洗盤613F 08/28 08:44

其實我好希望上海崩盤腰斬..XD

這樣等他整理完,就去給他在大小南門那邊卡一間.

之前看到那邊再大規模都更+那邊交通狀況還真的不錯.

※ 編輯: ceca (61.227.100.21 臺灣), 08/28/2023 08:46:51
噓 poowu: 期待有一天你能去搞一下上海 放過這裡吧614F 08/28 08:49

喔不.

我會這邊貸款過去買.

然後等上海報復性捕漲後.

再從那邊搬錢回來買.


兩邊都要.

小孩子才選擇.


如果哪天美國大崩盤.

那就在去洛杉磯買一間.

超想要洛杉磯海灘第一排...但現在都好貴...

※ 編輯: ceca (61.227.100.21 臺灣), 08/28/2023 08:53:29
推 wayne761026: 看智障政治粉洗版有夠療癒 比瘋狗還瘋 到底多崩潰來615F 08/28 08:54
→ wayne761026: 這邊洗地XD
推 wayne761026: 台灣內需太強 錢多到有人可以一直低接 要崩也不會是
→ wayne761026: 這幾年 被套牢的永遠就是電視仔 跟看Ai空的同一種人
→ wayne761026:  等到c大真的看空的時候 才是該注意要怎麼操作自己
→ wayne761026: 資產
推 pigcandy8038: 弱弱的問一下，怎麼觀察出「美術館農16中古屋都反映621F 08/28 09:32
→ pigcandy8038: 效應,產生漲幅開始啟動向上」？

市場很簡單

你去看成交價和市場掛賣物件的價格.

成交價往上,掛賣價格往上,基本上就往上.

成交價往上,掛賣價格持平,那會持平.往上的成交會成為美麗的誤會.

成交價持平,掛賣價格往上,那要觀察後續往上掛賣的物件是否會被往上成交.

反過來也是..


掛賣物件很關鍵.

你無論成交1200萬幾間.

只要掛賣物件出現個兩三間1000萬可以成交的.

你前面的1200萬成交就會成為屁.

行情還是會在1000萬.


而就算你成交價在1000萬.

但是突然掛賣物件都必須1200萬成交.

而市場可能會冷卻一小段時間.

但只要後面買盤忍不住成交了1200萬.

並且新的掛賣物件還往上掛1250 1300.

那行情就會往上走,並且會直接跳空1200萬.


跌就反過來看就是跌勢的判斷.

※ 編輯: ceca (61.227.100.21 臺灣), 08/28/2023 09:38:29

投資客判斷自己房子要賣多少.

第一優先不是看成交多少.


而是看市場上同類型的產品在賣多少.


例如三房老大樓翻新,大家都掛700要賣600.

那我吃老屋,就必須吃在4XX.

你不要跟我說有人成交700.所以5xx可以吃.

我不聽我不聽我不聽!!!!


你他媽的人家在市場還有開700要成600的在.

雖然有750的成交.

但我她媽開800要成700....你叫我怎麼賣?

你當買家傻子?


所以市場掛賣的物件價格很重要!!

他才是真正市場上"可以寫下成交價"的東西.

而不是那些已經成交的交易...

※ 編輯: ceca (61.227.100.21 臺灣), 08/28/2023 09:42:04
推 pigcandy8038: 謝謝c大分享！！受益良多623F 08/28 09:48
→ Tatsuya72: 錯過2018、2020，2023還不買，這種就沒藥醫了624F 08/28 11:14
推 taitaiyang: 請問如果是高鐵及生態園區和美術館或農十六的漲幅效625F 08/28 11:44
→ taitaiyang: 應哪個比較大呢 謝謝
推 alanbread: 版主該管一下了吧，一直洗政治議題627F 08/28 12:11
推 coolben: 魯空很窮無法想像什麼叫少賺了，我年初降價70萬，才賺了4628F 08/28 20:37
→ coolben: 00多，本來想賺破500，唉

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