※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-08 08:22:27
看板 home-sale
作者 標題 房客遲繳租金
時間 Thu Sep 7 10:56:01 2023
各位大大安安 想請教一下
跟房客簽一年租約 房客常常遲交水電 簡訊常被催繳
房租也不會自動自發繳 要我用賴提醒拖了 通常都是過了期限一到三天才繳
目前租約剩兩個月到期 押金兩個月
這個月沒意外又沒準時繳了 賴也不讀不回
我已經不想租他們 再撐兩個月就解脫了 不過至少租金要拿到吧
想去按電鈴了 不讀不回真的讓我很不爽
請問怎麼處理是最好的方法呢？有沒有什麼需要注意的地方？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.148.84 (臺灣)
※ 作者: screwup 2023-09-07 10:56:01
※ 文章代碼(AID): #1a-Jl570 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694055365.A.1C0.html
※ 編輯: screwup (122.116.148.84 臺灣), 09/07/2023 10:58:12
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→ : 不準時但催了會繳我是覺得還好1F 09/07 11:02
→ : 在催等下上吊給你看喔2F 09/07 11:04
推 : 你怎麼會以為租期到了他會乖乖搬走？！3F 09/07 11:11
推 : 不續租要提前告知，小心變不定期租約4F 09/07 11:12
推 : 慢點繳我是覺得還好 自己給個緩衝時間 心放寬點就好了5F 09/07 11:13
→ : 除非是過周的 再說囉
→ : 除非是過周的 再說囉
推 : 差1~3天 沒關係7F 09/07 11:20
推 : 請神容易送神難，現在就要好好去講。8F 09/07 11:21
推 : 其實很多租客都是這樣，大部分租客都是經濟上的弱勢9F 09/07 11:35
→ : 沒錢不正常繳租，其實很正常
→ : 沒錢不正常繳租，其實很正常
推 : 小心肉身打房11F 09/07 11:48
推 : 你有電子鎖沒? 沒就乖乖裝吧12F 09/07 11:52
推 : 遲繳有時候就是太懶加太忙，不是沒錢...像我就是常常不13F 09/07 12:07
→ : 知道今天幾月幾日，我一個停車費常常都忘記繳，最後我就
→ : 跟管理員說，不然我繳一年好不好? 一年到了，如果我又
→ : 忘記，再拜託提醒我一下。
→ : 知道今天幾月幾日，我一個停車費常常都忘記繳，最後我就
→ : 跟管理員說，不然我繳一年好不好? 一年到了，如果我又
→ : 忘記，再拜託提醒我一下。
→ : 房客一天過了不讀不回蠻北爛的17F 09/07 12:11
→ : 遲繳沒那麼嚴重吧 有時候兩點一線回家就忘記了 至少18F 09/07 12:13
→ : 催了會繳
→ : 催了會繳
推 : 凶宅險先上買保險再催20F 09/07 12:24
推 : 這種常上PTT喊空 帕21F 09/07 12:35
推 : 直接預收一年租金，拿不出來的租客就直接bye bye22F 09/07 12:46
→ : 我覺得催了會繳的都還算是好房客...催了還不繳的才討厭23F 09/07 12:54
推 : 自動轉帳或設鬧鐘提醒怎麼會忘24F 09/07 12:54
→ : 會遲繳的要擔心之後不肯搬走
→ : 會遲繳的要擔心之後不肯搬走
推 : 催了會繳 晚1-3天還ok啦, 換一組的成本及新房客素質更26F 09/07 13:02
→ : 是未知數
→ : 是未知數
推 : 注意之後有沒有人要租28F 09/07 13:24
推 : 晚1～3天會繳根本不算什麼29F 09/07 13:28
推 : 崔了會繳還好，租賃期間都不用崔準時主動繳的算稀有動30F 09/07 13:51
→ : 物
→ : 遇過這種好咖都只有父母幫小孩租的
→ : 物
→ : 遇過這種好咖都只有父母幫小孩租的
推 : 新房客一簽約就先繳了半年的租金（雖然因此被砍了33F 09/07 13:55
→ : 點租金），比我
→ : 手骨還粗，看來是非常稀有的情況了。
→ : 點租金），比我
→ : 手骨還粗，看來是非常稀有的情況了。
推 : 我都是超過五天才催36F 09/07 13:58
→ : 解脫哈哈哈哈 你知道台灣房客不繳房租硬賴在房子裡37F 09/07 14:06
→ : 你房東幾乎無法處理嗎
→ : 你房東幾乎無法處理嗎
推 : 遲繳幾天還好,是不讀不回才差勁39F 09/07 14:23
→ : 沒分類會被刪文+水桶40F 09/07 14:26
→ : 有催會繳就還好41F 09/07 14:38
推 : 完了42F 09/07 14:47
推 : 我以前有租一間套房拿來放東西，人不住那邊，偶爾才43F 09/07 15:01
→ : 會過去，水電帳單也是常常忘記過去拿去繳被房東催，
→ : 但是租金我是預付一年就是
→ : 結果要退租時房東還問我怎麼不租了
→ : 會過去，水電帳單也是常常忘記過去拿去繳被房東催，
→ : 但是租金我是預付一年就是
→ : 結果要退租時房東還問我怎麼不租了
推 : 要提早至少一個月跟他書面或簡訊告知說到期不續租47F 09/07 15:23
推 : 3天內算好咖了吧，48F 09/07 21:06
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