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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-12 20:08:26
看板 home-sale
作者 jamo (hi)
標題 Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去
時間 Tue Sep 12 00:49:36 2023

※ 引述《x8232002 (x8232002)》之銘言：
: https://reurl.cc/1G4zRW
: 內文
: 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮先勉：我們被批趁火打劫　不做了
: 「基泰大直」塌陷案，總經理馮先勉今(11)日晚間7時，到香榭花園酒店1樓咖啡廳，初次
: 與受災戶對談，馮先勉開會前受訪表示，「市府要求我們退居第二線，而且我們做什麼事
: 情，都被說趁火打劫，所以合作意向書一事我們不做了，今天是來跟居民談後續賠償等事
: 宜，明天起我們就會退居到第二線！」
這件事喔
就很明顯看出智障怎麼處理社會事
搞得一團糟

對基泰來說
最消極的做法
就是擺著等賠償
因為最差的狀況就是100%責任
那就是賠房子!重建兩億多封頂
但
1:調查完不見得是100%的責任
2:就算是100%責任不見得都是基泰的
3:賠償不見得要賠全新
所以兩億多已是經濟上最高的損失了
甚至大有機會跟本不用賠這麼多
單看錢,這對基泰是最有利的做法

積極的做法
就是幫忙都更,
基泰也展現了最大誠意了
一坪換一坪還送車位,補貼租金
甚至多的都送災戶
這就讓利大放送啊
沒有人可以談到更好的條件了

基泰會讓利的原因
是希望事件可以快速落幕,
基泰有幾點因素需要做這件事
1:快速解除管制以外
2:其他建案的銷售
3:品牌形象的維持


對北市府來說
因為整個風向被帶往無良建商
導致於市府直接站到基泰對立面
提油救火,讓整件事越鬧越往
一拍兩散的局面走
還是這是蔣市府的政治判斷
認為這樣會有票
我就不太理解了

也許蔣市府在政治上是對的
災民的犧牲總共也才25戶
但如果真的堅持災民的利益
好好的協調基泰與災民
很可能要被抹黑成官商勾結

台灣嘛,政治不就這樣嗎?呵呵~


對災民來說
只要有碰過都更的
都知道基泰提的條件非常好
好到最好就是立刻簽下意向書
打鐵趁熱敲日期簽興建契約書,
最好是把市府的人拉進來做見(公)證
重大社會事件基泰估計也不太會擺爛
就把這事給擺平了

直接 winwinwinwin 4 贏
因為當地天際線又更美了

: 心得
: 事情越演越烈，到底會如何發展呢？
: 感覺像在看連續劇一樣，每天都有新劇情
: 最新一集：
: 不做了！
基泰這幾天聯絡不上
肯定是躲在小房間裡面沙盤兵推
先徹查各類文件看看可能責任歸屬
然後律師評估訴訟結果
銷售評估影響,公關評估聲譽

搞定之後都看到了
董事長先順著風向辭職
讓你有力無處施
現金直接拿出來證明我有錢能處理
然後一臉委屈的說我配合大家
看要怎樣就怎樣,但我不幹了
直接就站到制高點了呀

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.124.90 (臺灣)
※ 作者: jamo 2023-09-12 00:49:36
※ 文章代碼(AID): #1a_qKYG5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694450978.A.405.html
※ 同主題文章:
　 09-11 21:11 x8232002. ■ [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去
　 09-12 00:26 tamacugi. ■ Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去
● 09-12 00:49 jamo. ■ Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去
　 09-12 10:41 kuoyu. ■ Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去
推 Ensidia: 其實災民也不笨 不是多數人都簽了嗎1F 09/12 00:56
→ Ensidia: 現在是政客不給你各位災民下車
所以之前說這件事
除了北市府是直屬單位
必需要來處理
當地民代需要來關心以外

其他來蹭的都是
別有用心的政治人物
不來蹭的還要被酸....

推 kusomanfcu: 基泰這樣的做法就是 上法院也ok3F 09/12 00:56
估計兵推完覺得根本沒責任
就算有責任錢滿打滿算也就兩億

要知道這案基泰是冠名的
不是一案建商
只有不懂社會事的會覺得
基泰為個兩億脫產

推 junior020486: 蔣市府這麼快就在意票我也是看不懂，現在蔣才剛選4F 09/12 00:56
→ junior020486: 完，最快也是2028才有總統可以選
→ kusomanfcu: 不玩了6F 09/12 00:56
→ kusomanfcu: 阿災
→ Ensidia: 我都跟基泰全面開戰了 誰準你們災民下車了 給我戰到底8F 09/12 00:56
推 junior020486: 搞到最後如果破局，以後誰還要做北市都更，北市老9F 09/12 00:58
→ junior020486: 公寓屋主以後就把老公寓當傳家寶吧，沒建商要玩了
→ junior020486: 找重劃區素地蓋屋就好
→ sinsony: 之前網路都在酸基泰趁火打劫,水很深,現在建商不做了12F 09/12 00:58
→ sinsony: 網路才開始說基泰很有誠意...人性真的很有趣
那是其他地方哦
房版多軍的主流意見
一直都不是這樣

推 Ensidia: 對都更有一點認識的 從第一天開始就說這條件屌爆了吧14F 09/12 00:59
→ Ensidia: 是一些完全不懂沒碰過的才會以為有多好賺
推 junior020486: 建商搞都更真的吃力不討好，以後不要搞都更了，讓16F 09/12 01:00
→ junior020486: 想都更的自己拿錢請營造廠蓋，再自己銷售
推 kusomanfcu: 他那個意向書 想也知道是董仔的獨斷 最後還被人打惡18F 09/12 01:00
→ kusomanfcu: 質建商 早就沒了啦 之後條件只會更差 或是法院輸贏
→ kusomanfcu: 公事公辦
推 Ensidia: 那些災民 本來就談過都更的 之前是1:0.7 現在變121F 09/12 01:01
→ Ensidia: 所以多數人都同意根本不意外 只是現在事情不是他們決定了
推 junior020486: 台北市搞都更的建商為什麼不直接往其他五都找素地23F 09/12 01:02
→ junior020486: 蓋就好
→ Ensidia: 現在這是政治事件 要以政治利益為優先了25F 09/12 01:02
推 yuys: 川伯不相信有七成住戶願合建26F 09/12 01:02
→ Ensidia: 實際上不只七成吧 這些災民又不是都更小白27F 09/12 01:03
→ Ensidia: 怎會不知道這條件好到離譜了
推 KrisNYC: 根本沒有幾天連絡不上這件事...週四晚上出事 通電話29F 09/12 01:04
→ KrisNYC: 說救災和搶灌基地優先 週五沒去跟市府開會 週六就找到人
→ KrisNYC: 聲明都發出來 週日就記者會了 媒體垃圾標題拉
→ KrisNYC: 我真的不知道這幾個尤其李四川非常資深 是在搞什麼
推 colacoca: 你的文章通篇都建立在不了解基泰主事為人上面，跟他們33F 09/12 01:06
→ colacoca: 交手過，你就知道房子會倒根本不意外
→ sinsony: 之前PTT都在酸水很深  突然建商不做 就開始懷念條件好35F 09/12 01:06
→ KrisNYC: 週五找人開會找不到 抓狂說建商神隱 週六基泰說有誠意解36F 09/12 01:06
→ kusomanfcu: 那些人不可能是小白 附近都兩個都更案了37F 09/12 01:06
→ kusomanfcu: 屁啦 這邊一開始就說那條件是天上掉下來的
推 Hitimothy: 就台北市有價值搞啊 其他地方地多搞個鬼都更39F 09/12 01:06
推 tfct: 最差也有公辦都更不是嗎？40F 09/12 01:06
對啊,最差
跟基泰條件比差的不是一丁半點
而是每戶幾千萬的價差損失

推 Arnol: 這樣得罪北市府 不怕北市府整天刁你不讓你開工嘛..41F 09/12 01:06
→ KrisNYC: 週日說有拿到七成意向書 捐一億 周一提存一億到富邦42F 09/12 01:07
→ KrisNYC: 又被靠北一億沒當天匯款到帳
→ kusomanfcu: 自己往前面文章看44F 09/12 01:07
→ kusomanfcu: 公辦辦不起來
→ kusomanfcu: 還最差勒
→ KrisNYC: 公辦都更要分利潤給營造廠 居民只拿得到基泰給的7~8成47F 09/12 01:07
→ kusomanfcu: 公辦都更都十年以上的48F 09/12 01:08
→ tfct: 明明是蔣市府排除基泰的 基泰不爽要問蔣市府阿 哈49F 09/12 01:08
→ KrisNYC: 基泰以前做很多破事可能是事實 但是這件事不可能是故意50F 09/12 01:08
→ KrisNYC: 算過很多次了 基泰容獎一毛不要一定會虧錢 虧比走法院多
→ kusomanfcu: 光一個招標就吃屎了52F 09/12 01:08
→ KrisNYC: 公開講這個條件就完全排除故意了 誰會故意冒殺人風險53F 09/12 01:09
→ kusomanfcu: 沒差阿 其實台北本世紀第一間新蓋公寓 我想看看市價會54F 09/12 01:09
→ kusomanfcu: 變成多少
→ KrisNYC: 去幹賠錢的事?56F 09/12 01:09
→ kusomanfcu: 沒辦法都更的話57F 09/12 01:09
→ kusomanfcu: 和大樓還有老破公寓會價差多少
→ KrisNYC: 建蔽率50%怎麼蓋公寓拉 不要一直講不可能的事orz...59F 09/12 01:10
推 tfct: 公辦辦不起來的話 蔣下一任也不用選了 開空頭支票60F 09/12 01:10
推 ice1015: 政治上來說 KMT真的很好騙61F 09/12 01:10
→ ice1015: 都更已死、房地合一 先後被騙的團團轉
→ KrisNYC: 蓋客家土樓好了63F 09/12 01:10
→ ice1015: 可以蓋新加坡建築阿64F 09/12 01:10
→ KrisNYC: 沒這麼誇張 就25戶是能有幾票 是市府真的很扯被牽著跑65F 09/12 01:11
推 piliwu: 正常台北市或新北一環都更都談好幾輪了居民不可能不熟66F 09/12 01:11
推 tumusi: 站在政治上本來政府就該硬起來，幾個億跟選票,你覺得台北67F 09/12 01:11
→ tumusi: 市政府要的是什麼，當然是選票，如果市政府答應基泰跟受
→ tumusi: 災戶合建，那市政府會被黑成什麼同流合污，政治考量大於
→ tumusi: 一切，至於受災戶就煮熟的鴨子飛了
其實這件事情主要
也是受災戶自己沒整合好

我要是受災戶的話
立刻整合出一個最德高望重的人
所有事情由他出面講話

先感謝蔣市府的大力協助
然後感謝社會大眾的關心
把面子都做足以後,
發出聲明
請把協商的權力留給受災戶
讓所有媒體退散

然後以迅雷不及掩耳的方式
直接跟基泰開記者會握手簽約
當然 https://reurl.cc/l7dA4d
像這種刺頭事先拿點錢打點一下
也是常規操作

這樣的話唯一風險就是基泰可信度
但我覺得,
找其他建商風險也不會低到哪去
還不如就條件最好的基泰~

結果災戶全部反其道而行
先埋怨市府,再埋怨建商
所以說社會事哦~
呵呵~

推 kusomanfcu: 不用選就不用選 讓 侯右宜去選好了71F 09/12 01:11
→ KrisNYC: 臨路退縮3米 四面穿堂中間操場花園這樣72F 09/12 01:11
→ KrisNYC: 他硬起來25戶裡面會算的明天就跟你市府硬了 他的錢飛了
→ kusomanfcu: 什麼啊？ 亂打都更然後說要有選票74F 09/12 01:12
→ tumusi: 在台灣本來就是選舉選票大於一切，不然執政黨幹嘛打房75F 09/12 01:12
→ KrisNYC: 你市府還讓他去跟基泰慢慢告民事 keke....76F 09/12 01:12
→ kusomanfcu: 他搞成這樣的事是反而有機會少幾萬票勒77F 09/12 01:12
推 tfct: 不是25戶幾票的問題。是君無戲言的問題 辦不出來蔣就認證說78F 09/12 01:13
→ tfct: 大話的草包了
→ piliwu: 這是政治事件順著建商意願走會冒非常大風險80F 09/12 01:13
※ 編輯: jamo (36.231.124.90 臺灣), 09/12/2023 01:26:05
→ kusomanfcu: 順著又怎樣？ 台北市需要都更的戶數是百萬級81F 09/12 01:14
→ kusomanfcu: 100萬戶數被搞 你說 那邊選票多？
推 KrisNYC: 所以說他底下連著3個不遮名字的官員亂放炮83F 09/12 01:14
→ kusomanfcu: 還以為25票而已84F 09/12 01:14
推 tfct: 反觀如果公辦蓋得富麗堂皇 政績get 這一來一往對蔣萬安來說85F 09/12 01:14
→ tfct: 差別可大了
噓 deepdish: 好惹喇 反反覆覆的明明是建商 不要再護航 很難看87F 09/12 01:14
→ KrisNYC: 一個砲一天而已神隱 一個炮公辦不找基泰 一個一天沒收到88F 09/12 01:15
→ kusomanfcu: 公辦都更 沒錢89F 09/12 01:15
推 cjo76223: 難得可以賺票的機會 沒有黨會輕易放過的90F 09/12 01:15
→ KrisNYC: 錢就大咆嘯 我不知道這三個人有沒有開過會 是在操作啥91F 09/12 01:15
噓 CannedHamEgg: 我有錢喔我有匯款(匯到自己戶頭92F 09/12 01:15
→ tfct: 看蔣一出口就是最高容積 就知道他很在意好感度93F 09/12 01:16
→ kusomanfcu: 這等吃屎而已 招標完你以為幾年後了？94F 09/12 01:16
推 webber123: 建商聰明的勒95F 09/12 01:16
→ kusomanfcu: 不用他講就已經是最高了96F 09/12 01:16
→ KrisNYC: 他沒有要處理他連提存這個動作都不用作97F 09/12 01:16
→ kusomanfcu: 所以你根本什麼都不懂98F 09/12 01:16
→ cjo76223: 層級已經不是市長 是總統大選了XD99F 09/12 01:16
推 tumusi: 我再說一次，執政黨為何要打房，為的就是選票，站在政府100F 09/12 01:16
→ tumusi: 立場就是要選票
→ sinsony: 也有房產達人說:1坪換1坪,公設變多,要管理費,...102F 09/12 01:17
→ KrisNYC: 有人以為上市公司出款一億好像你跟媽媽要2000一樣簡單103F 09/12 01:17
→ sinsony: 彷彿老公寓老華夏比新大樓差104F 09/12 01:17
→ kusomanfcu: 這紅牌 +隔壁海砂 都最高的 合拼的話還有更多免計加坡105F 09/12 01:17
→ kusomanfcu: 道停車
推 sharonh: 在臨江街附近巷子有看到老公寓拆掉重蓋一樣大小高度的107F 09/12 01:18
→ KrisNYC: 對某些人蠻差的 基泰大直一坪管理費180 我記得是沒啥公設108F 09/12 01:18
→ ice1015: 不只這25戶而已 是以後廣大都更戶109F 09/12 01:18
→ ice1015: 我現在看到你把我其中一條路封死 其他有房等都更的會怎
→ ice1015: 麼想
→ ice1015: 我才說很好騙 又被一些公平正義的假道學騙走XDDD
→ kusomanfcu: 沒和隔壁一起就是變成塔式113F 09/12 01:18
推 SouthEast62: 真的不要對公辦都更有任何期待，到目前為止像樣的114F 09/12 01:18
→ SouthEast62: 成功案例都是走委託實施、由建商執行的，但大直案
→ SouthEast62: 太屎氣我不覺得有任何規模建商願意淌這渾水。如果
→ SouthEast62: 是市政府自行實施，到目前為止最成功案例叫斯文里
→ SouthEast62: 都更案，但前陣子好像淹水被譙爆……
→ cjo76223: 庶民風向還是把建商當作垃圾 政府很難不順應民意 乾脆119F 09/12 01:18
→ cjo76223: 順水推舟
→ KrisNYC: 一個月繳一萬(+車位清潔) 沒泳池沒健身房沒廚房啥都沒121F 09/12 01:19
→ sharonh: 不確定老房子（約3樓）重蓋可以不管建蔽率容積率？122F 09/12 01:19
→ kusomanfcu: 現在基泰不幹 87%離開北市都更市場 剩下做完不做了123F 09/12 01:19
→ kusomanfcu:  都更數量變少  這影響百萬票勒
→ KrisNYC: 修建好像可以 但你要蓋得跟原圖一樣 你有原圖嗎...lol125F 09/12 01:20
推 tumusi: 沒辦法台灣兩年選舉一次，政治考量永遠大於一切126F 09/12 01:20
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/AFSgtpz.jpg127F 09/12 01:20
→ kusomanfcu: 我是建商 負責任順便送住戶 改良土質 4000磅水泥
→ kusomanfcu: 如果我是
[圖]
→ KrisNYC: 而且公辦都更我保證所有的公設空間都會保持他應該的樣子130F 09/12 01:21
→ tumusi: 他也沒把話講死，只是不給基泰蓋，131F 09/12 01:21
→ kusomanfcu: 讓你等到上面風化都不用想都更132F 09/12 01:21
→ kusomanfcu: 基泰本來就沒蓋 是營造蓋
→ KrisNYC: 什麼健身房泳池瑜珈室別想 花園圖書館也許有134F 09/12 01:22
→ KrisNYC: 一切保證都跟圖面一模一樣 什麼權衡變更使用都不會有
→ KrisNYC: 就是空幾個避難空間擺書櫃擺桌球桌嘻嘻
推 kusomanfcu: 斯文里那個 還用到一堆公有土地137F 09/12 01:23
推 sharonh: 確定有拆光重蓋，臨江街40巷咖哩店再往後走138F 09/12 01:27
推 flywater: 等等 百萬都更戶看到協商破局才會投給蔣吧139F 09/12 01:43
→ flywater: 當然是不可以看到人家都更條件比我好50%才是人性啊
推 flywater: 我連都更的都字都還沒一撇 你就都好了還多50%權狀 公平
→ flywater: 正義何在
→ flywater: 如果擋下這種不公不義的事 蔣家要成為百萬都更戶的英雄
→ flywater: 了
→ icexice: 蔣給最高容積也不會是一比一附平車啊，蔣市府敢具體講一145F 09/12 01:49
→ icexice: 下公辦都更的條件嗎
→ icexice: 然後公辦都更應該是開放投標是吧，有法源可以排除基泰來
→ icexice: 投嗎? 李四川講公辦沒基泰的份也是蠻奇怪
推 kusomanfcu: 百萬都更戶 看到都更數據下降 未來可能下輩子才能都149F 09/12 02:02
→ kusomanfcu: 更 會投蔣？
→ kusomanfcu: 說錯 下下輩子
→ kusomanfcu: 再來那些 不會是大路 是那些巷弄小基地的
推 flywater: 你想想隔壁那六棟 如果基泰只幫他們補補牆面加強柱子 他153F 09/12 02:08
→ flywater: 們會不會希望25戶永遠更不成
→ flywater: 1:1都成你只有25戶的票 卡著都不成多了一百多戶的票
推 pauljet: 他還能顧選票？圖利罪還不抓進去揀肥皂啊 很多人哈他很156F 09/12 02:18
→ pauljet: 久啦
推 taffy128s: 事情會變成這樣一點都不意外158F 09/12 02:29
噓 fish005: 好個屁，房子弄倒就賠錢啦，管你一坪換幾坪，到時候為了159F 09/12 02:38
→ fish005: 賠其他住戶弄得沒錢蓋或是刻意換殼你不就血本無歸。
推 NSYSUEE: 我覺得台北市政府有點搞不清楚狀況，危機處理能力很糟糕161F 09/12 02:55
→ NSYSUEE: ，完全不曉得他們在幹嘛
推 k798976869: 不可能沒責任啦 就是你挖倒的...163F 09/12 06:19
推 jerrykyo: 法院輸贏公事公辦 看要到何年何月164F 09/12 06:37
推 DeathStarDS1: 我覺得室內一坪換一坪加車位是雙贏，土地已經有了只165F 09/12 06:51
→ DeathStarDS1: 有建築成本。
噓 sss700304: 你的房子？憑什麼說這條件最好，笑死167F 09/12 06:57
→ airjade: 看看陳其邁怎麼處理城中城，政治手段差太多168F 09/12 07:34
推 freshbox7: 走到法院認證，輸家絕對是受災戶，台灣就是這樣169F 09/12 07:40
→ sandyfanss: 都更要花很多時間整合，未必對住戶有利，這麼長一段170F 09/12 07:40
→ sandyfanss: 時間都不能處份
推 jen1121: 這條件受災戶市府吞了，我宣布大鄰損時代來臨172F 09/12 07:41
→ sandyfanss: 基泰照市價賠，對大家的時間成本最低173F 09/12 07:42
→ jen1121: 講的很好聽，住進去才是真的174F 09/12 07:44
→ Kaix2: 賠搞不好只賠房屋稅鑑價，跟中古車一樣不看市價175F 09/12 07:44
→ zxc24522: 國民怎對法規那麼不熟啊==176F 09/12 07:45
→ zxc24522: 賠是能賠多少啦
→ zxc24522: 台灣土地跟建物分開計價，頂多賠你建物損失，土地還在你
→ zxc24522: 身上欸，舊建物殘值那麼低
→ sandyfanss: 我意思是連土地都賣斷給基泰，拖對建商來說有利無弊180F 09/12 07:50
→ sandyfanss: ，住戶要等都更看起來賺爆但其實不確定性很高
→ zxc24522: 如果是這樣基泰肯定全收啊，問題是一定又會有人抹黑ㄎㄎ182F 09/12 07:53
→ sandyfanss: 不確定性以獎容爲例，核定是都委會在核又不是市長，183F 09/12 07:58
→ sandyfanss: 到時候用交通影響評估來砍，蔣搞不好都卸任了
推 jabari: 安安傷心185F 09/12 07:58
→ Fukker: 基泰公關做的有夠爛 股價每跌一根都遠超重建費用186F 09/12 08:00
推 alotofjeff: 真正好的賠償會被說是欺騙，爛條件反而會被說照顧災民187F 09/12 08:05
→ alotofjeff: ，其實主要還是見不得人好啦！受災戶就該有受災戶的樣
→ alotofjeff: 子，怎麼可能讓你受災戶變賺爛？就算建商願意，政府跟
→ alotofjeff: 媒體也不會願意啦！
推 bms: 真的 不來蹭的還要被酸XD191F 09/12 08:08
→ zzahoward: 某些人就拼命在那邊點名那些民代沒出現阿XDDD192F 09/12 08:16
推 kusomanfcu: 隆鼻哥鬼扯什麼君無戲言，柯p 賴神戲言可多了193F 09/12 08:17
推 leo1217000: 沒處理好四年後有記者做專題報導訪問受災戶就夠你受194F 09/12 08:17
→ kusomanfcu: 不然你要做功德嗎？195F 09/12 08:18
推 wisebani: 老實說，公辦都更跟基泰蓋出來的，市價會差一大截196F 09/12 08:40
推 sted0101: 要公平正義最穩就上法院197F 09/12 09:11
→ supereva: 災民被愚蠢的魯蛇覺青害死   沒辦法  那些人有票嘛  說198F 09/12 09:11
→ supereva: 你圖利就圖利
→ frank111: 斯德哥爾摩症候群嗎?被強姦了還要幫強姦犯說話200F 09/12 09:12
→ frank111: 被害家屬:都被幹了那就嫁給他囉
推 inunoya: 社會事最佳教材 扯到政府就是永世不得翻身202F 09/12 09:19
→ inunoya: 沒遇過的人 都以為正義必勝
→ supereva: 在某些人心中  讓建商死好比災民待遇更重要204F 09/12 09:24
推 bustinjieber: 真的有夠白痴，又一個被政治搞死的例子205F 09/12 09:25
→ ActionII: 這件事不就是建商跟住戶間談不攏，政府才介入嗎？206F 09/12 09:33
→ icexice: 受災戶最高利益就是公平正義，現在基泰的條件擺在那邊，207F 09/12 09:33
→ icexice: 市府或誰有能力提供更好的條件就拿出來啊
→ ActionII: 在這邊又變成政府/輿論在亂搞？如果他們能談妥早就搓掉209F 09/12 09:34
→ ActionII: 了啦
→ icexice: 市府現在有兩條路，一是押著基泰白紙包黑字落實意向書的211F 09/12 09:34
→ icexice: 條件，二是公辦都更
→ icexice: 但公辦都更條件沒基泰好就好笑囉
→ wiston1419: 也才不到一週 是要怎麼早就搓掉XD214F 09/12 09:36
→ icexice: 你要讓受災戶選，那你的條件總要具體開出來吧215F 09/12 09:36
→ OPOGOPO: 根本還沒談吧，政府介入不是一直對媒體放話嗆建商吧?216F 09/12 09:37
→ icexice: 雖然要經過招標，但最高容積公辦都更是1換幾? 有沒有車217F 09/12 09:38
→ icexice: 位，這個市府應該有能力評估，也應該說清楚
→ ActionII: 有新聞公司跟住戶座談，住戶之間意見不合了，那短期內219F 09/12 09:42
→ ActionII: 不會有共識政府介入不是很正常？
推 icexice: 政府是應該介入，但目前看來比較像在處理政治跟輿論為重221F 09/12 09:48
→ kkrichard: 這件真的很精彩，完整看出為什麼有些刁民會被社會淘汰222F 09/12 09:49
→ kkrichard: ，上天給他一個機會他卻把它推開
推 NoRainbow: 幹嘛一直洗給基泰都更的條件好？現在就擺明這個建商施224F 09/12 09:50
→ NoRainbow: 工品質有問題。賠償都更沒有對價關係，沒幾年漏水、設
→ icexice: 要有共識，那就是所有的方案明顯攤出來，優劣得失說清楚226F 09/12 09:50
→ icexice: ，讓受災戶選啊
→ NoRainbow: 計不良、剝落、裂牆這種事發生是要重新訴訟求償嗎？228F 09/12 09:50
→ icexice: 房子有保固好嗎229F 09/12 09:50
→ jason88633: 如果讓事情走向政治事件，就讓事情複雜化了，因為站230F 09/12 09:51
→ jason88633: 在政治的立場，考量的事情遠比建商想解決事情的面相
→ jason88633: 還多，那就會走入困境了….
→ OPOGOPO: 部分受災戶不信任基泰，不想由基泰實施都更，這沒問題。233F 09/12 09:52
→ OPOGOPO: 但也有認為基泰條件鐵定最好，利弊權衡還是選基泰，這也
→ OPOGOPO: 沒問題。
→ OPOGOPO: 台北市應該是要消弭受災戶間的歧見，提出公家單位的評估
→ OPOGOPO: 看法，讓他們有選項可以選擇，加速整個重建工程。而不是
→ OPOGOPO: 對外放話要最優條件公辦都更卻提不出具體方案，又說不可
→ OPOGOPO: 能由基泰擔任實施者，直接打死一條數字上目前對受災戶最
→ OPOGOPO: 有利的賠償方案。
→ icexice: 沒人在洗，現在就是基泰的條件以有在關注房產的人來看都241F 09/12 09:54
→ icexice: 知道好過頭了，公辦不可能拿出這種條件，所以才顯得市府
→ icexice: 的處理有問題，你不趁現在讓基泰的條件定下來，未來公辦
→ icexice: 如果沒有同等條件，看怎麼擺平受災戶
→ icexice: 市府說以公辦都更優先，那具體條件應該拿出來讓受災戶評
→ icexice: 估
推 icexice: 還有時間成本，基泰幾年可以蓋好，公辦幾年?
推 lyxiang: 公辦都更有一坪換一坪還送車位的例子？感覺很難248F 09/12 10:20
推 ivan761016: 市府應該也覺得是給基泰處理最佳解，連李四川都說住249F 09/12 10:22
→ ivan761016: 戶想要給基泰處理也行，越快拆掉這顆炸彈越好
推 icexice: 所以現在基泰的條件擺在那，市府說要公辦都更，但未來如251F 09/12 10:23
→ icexice: 果拿不出同等條件，即使單純以政治考量來說都很有問題啊
→ icexice: 還在那邊放話排除基泰，真是傻了
推 Marcuslin: 替這些住戶可憐啦 尤其是有意向同意的254F 09/12 10:31
推 OxFFFF: 我覺得單純市府怕被嘴圖利建商，協商破局影響蔣萬安政治生255F 09/12 11:00
→ OxFFFF: 命有限，被批評圖利建商未來影響他政治生命比較大
→ OxFFFF: 不然一坪換一坪確實條件很好
推 kusomanfcu: 一換一出來 市府直接出面說 沒看過這麼好的條件就算258F 09/12 12:01
→ kusomanfcu: 公辦都更也不可能 有利住戶資產升值 這樣講就好了
→ kusomanfcu: 是北市都發局裝死吧
→ kusomanfcu: 不是一換一 而已是一換一室內+坡平+3年租金+慰問金 耶
→ kusomanfcu: 找不到的
推 kusomanfcu: 遮蔽50%你就一戶變2戶樓中樓阿
→ kusomanfcu: 價差自己貼阿
推 herikocat: 覺青可不這樣想 一定要幹倒建商 不然斯德哥爾摩症候群265F 09/12 12:23
→ herikocat: 覺青最愛做的不就是幫人決定何為正義嗎
→ herikocat: 受災戶乖乖去跟建商打官司啦
推 chouwang68: 真的一群北七耶，你媽的換成我遇到這種條件，三天三268F 09/12 12:41
→ chouwang68: 夜不睡也要全力喬到完成簽約。閉著眼睛什麼都不做資
→ chouwang68: 產增加幾千萬，而且無須付出任何成本，傻子才再那裡
→ chouwang68: 嘰嘰歪歪一堆毛。現在什麼都不用想了，弄成這種局面8
→ chouwang68: 7%就是房子現值賠你，而且是法院計算，而且不一定全
→ chouwang68: 責，沒有什麼然後了啦！幹！有夠北七！XDD
推 flamer: 真的變政治問題 虧大了274F 09/12 13:23
→ herikocat: 爽啦 沒讓他們爽爽賺到275F 09/12 13:28
噓 psychic: 鄉民真的是屁話，弄倒房子只有財損?276F 09/12 15:57
→ psychic: 刑事詐欺、公共危險、消保法都還沒討論，怎麼會覺得建商
→ psychic: 只需要付財損而已，如果這個能過，以後我建商就通通把人
→ psychic: 土地挖給他爛掉強制督更，反正也沒其他責任，你不給我蓋
→ psychic: 就是你貪婪，不然想怎樣
推 aesdu: 沒有的東西要討論什麼XD281F 09/12 16:33
→ aesdu: 搞清楚成立要件，經過腦子思考再講出來好嘛XD
→ aesdu: 不要一股腦把僅知的罪名拿出來胡說八道XD
噓 kazamishu: 那些都是告爽的根本不會成立是要討論什麼？284F 09/12 18:16
推 icexice: 大家在討論現實的利害得失，有人在講幻想的天馬行空，有285F 09/12 18:34
→ icexice: 沒有出社會騙不了人

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