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作者 標題 [新聞] 大直下陷民宅 蔣萬安：以公辦都更最優容
時間 Sat Sep 9 19:46:54 2023
大直下陷民宅 蔣萬安：以公辦都更最優容積重建
19:112023/09/09
https://i.imgur.com/NvRga0R.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/NvRga0R.jpg)
台北市中山區大直街「基泰大直」工地發生重大公安事故，造成鄰近民宅嚴重龜裂下陷，
9日施工單位展開回填作業，台北市長蔣萬安（中）、副市長李四川（右）上午再度到現
場視察。（中時季志翔攝）
9日施工單位展開回填作業，台北市長蔣萬安（中）、副市長李四川（右）上午再度到現
場視察。（中時季志翔攝）
台北市建案「基泰大直」施工不慎，造成一旁民宅下陷。台北市長蔣萬安今天表示，受損
建物將以公辦都更方式重建，以最優容積、最快程序及住戶意願為主要考量，但目前仍無
法讓住戶返家拿東西。
建物將以公辦都更方式重建，以最優容積、最快程序及住戶意願為主要考量，但目前仍無
法讓住戶返家拿東西。
基泰建設位於台北市大直街巷弄的建案「基泰大直」開挖地下層不慎，導致一旁民宅7日
傾斜下陷，201戶居民撤離。
蔣萬安今天下午前往現場視察並接受媒體聯訪，他說，建案基地灌漿作業預計晚間即能完
成，將陸續接回水、電、瓦斯，非傾斜建物住戶最快明天或11日就可以回家。
至於傾斜建物的住戶，蔣萬安表示，消防局搜救隊共10人下午實地勘查後，評估進入路徑
仍有一定危險性，所以暫時還不能讓住戶回家拿東西，但市府將持續監測，並與結構技師
研究加固方式，儘速讓住戶返家。
仍有一定危險性，所以暫時還不能讓住戶回家拿東西，但市府將持續監測，並與結構技師
研究加固方式，儘速讓住戶返家。
針對傾斜建物重建方式，蔣萬安指出，他已請都發局研議以公辦都更的方式，以最優容積
、最快程序及住戶意願為主要考量，運用公權力協助住戶重建家園。
媒體詢問，若住戶已簽署基泰建設的合建意向書該如何處理。蔣萬安回應，法務局及律師
團已在昨天與所有住戶討論，基泰建設最重要的是負起所有責任，給予住戶安置及照顧。
媒體追問，原答應與市府會面商討住戶賠償事宜的基泰建設總經理馮先勉神隱至今，是否
有辦法咎責。蔣萬安說，市府有辦法、有方式及工具要求基泰建設出來面對問題，有任何
進度會再向外界報告
團已在昨天與所有住戶討論，基泰建設最重要的是負起所有責任，給予住戶安置及照顧。
媒體追問，原答應與市府會面商討住戶賠償事宜的基泰建設總經理馮先勉神隱至今，是否
有辦法咎責。蔣萬安說，市府有辦法、有方式及工具要求基泰建設出來面對問題，有任何
進度會再向外界報告
他強調，基泰建設在此事上一定要負起所有責任，這是面對外界各種質疑的最好方式，也
沒有別條路了，「我們態度非常清楚，就是嚴查重罰。」
https://www.chinatimes.com/amp/realtimenews/20230909003176-260407
大直下陷民宅 蔣萬安：以公辦都更最優容積重建 - 政治 - 中時新聞網
![[圖]]()
台北市建案「基泰大直」施工不慎，造成一旁民宅下陷。台北市長蔣萬安今天表示，受損建物將以公辦都更方式重建，以最優容積、最快程序及住戶意願為主要考量，但目前仍無法讓住戶返家拿東西。 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2023-09-09/656/20230909003206.jpg)
台北市政府和建商出包
全體市民幫忙買單
這樣你好我好大家都好
讚啦！！
——
「 公辦都更 」是由「政府」擔任都市更新的主導者，組成推動小組，負責監督都市更新
的進度與籌措資金。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.143.8 (臺灣)
※ 作者: charles0939 2023-09-09 19:46:54
※ 文章代碼(AID): #1a_5imIx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694260016.A.4BB.html
推 : 台北都更起飛1F 09/09 19:47
推 : 都更單元順便把基泰大直劃進去好了2F 09/09 19:49
推 : 中了中了3F 09/09 19:52
推 : 天上掉下來豪宅4F 09/09 19:52
→ : 我先壓市府會輸一半5F 09/09 19:54
※ 編輯: charles0939 (101.137.143.8 臺灣), 09/09/2023 19:58:03推 : 新招6F 09/09 19:56
→ : 看來傾斜戶要拖過官司訴訟，都更協商，興建等過程7F 09/09 19:56
→ : 最重要的是根本一坪換不到一坪
→ : 最重要的是根本一坪換不到一坪
推 : 賺爛惹賺爛惹9F 09/09 19:57
→ : 車位要不要自負呢10F 09/09 19:58
推 : 這下真的要爆炸了XD11F 09/09 19:58
※ 編輯: charles0939 (101.137.143.8 臺灣), 09/09/2023 19:59:17→ : 豪宅變國宅......12F 09/09 20:01
推 : 賺爛了...13F 09/09 20:02
→ : 市府一路開綠燈14F 09/09 20:04
推 : 蓋社會住宅15F 09/09 20:05
推 : 發財16F 09/09 20:05
→ : 和本版討論一樣17F 09/09 20:09
推 : 板上多多個個羨慕到不行暈倒XD18F 09/09 20:09
推 : 賺爛！19F 09/09 20:09
推 : 一夜致富20F 09/09 20:12
推 : 公辦都更也不是最讚的 政府不是幫他們當實施者 而是當建經21F 09/09 20:12
推 : 公辦都更依法，基泰建設是最優先實施者歐22F 09/09 20:14
→ : 大直一夜暴富傳說23F 09/09 20:16
→ : 可以蓋棟大直的地標24F 09/09 20:17
※ 編輯: charles0939 (101.137.143.8 臺灣), 09/09/2023 20:17:50→ : 順便蓋一座大直基泰紀念碑25F 09/09 20:18
推 : 產權可以直接當預售屋賣了26F 09/09 20:18
推 : 痾 他認真的嗎27F 09/09 20:18
南港都更／強迫中獎？北市府疑「拿A圖簽約蓋B圖」 居民轟：根本詐騙 - ENews新聞網
![[圖]]()
為避免老舊危樓造成不可挽救的傷害，都市更新計畫推動一直是台北市重要政策之一，在公辦都更2.0如火如荼的推動下，近日南港首件申請公辦都更2.0的案件卻傳出「黑箱」疑慮，居民組成自治會控訴：「我們不是釘子 ...
![[圖]](https://enews.tw/photo/1139985_0_600.jpeg)
→ : 板上多多羨慕到口水流滿地29F 09/09 20:19
推 : 幹這真的很爽啊 直接跳過前期扯皮 政府幫你盯+最優容積30F 09/09 20:21
→ : 房東要內傷了
→ : 我手上兩間在談怎麼沒有這種好事
→ : 房東要內傷了
→ : 我手上兩間在談怎麼沒有這種好事
推 : 早就猜到了 送容積 皆大歡喜 就是蔣萬安的style33F 09/09 20:23
→ : 有萬安 好心安
→ : 有萬安 好心安
→ : 我也想要送容積35F 09/09 20:23
推 : 蔣支持率直接拉滿了36F 09/09 20:23
推 : 接下來台北舊公寓是不是要再怒漲一波？37F 09/09 20:23
推 : 北市公寓怒漲1波38F 09/09 20:25
推 : 回頭去看文 一堆白癡發言39F 09/09 20:26
推 : 此例一開真的會怒漲一波40F 09/09 20:26
→ : 想也知道萬安一定喬啊 以後這邊最死忠的死忠藍了41F 09/09 20:26
→ : 還有說甚麼以後都故意這樣 白癡啊 可以控制的嗎?
→ : 還有說甚麼以後都故意這樣 白癡啊 可以控制的嗎?
推 : 這招厲害 建商賺錢 受災戶身價大漲 市長有做事 皆大歡喜43F 09/09 20:27
推 : 萬安哥 大方一點啦 住三通通解放275%一起開心豪不豪44F 09/09 20:27
→ : 啊不就這次還好沒弄到躍大直沒弄死人 誰敢複製啦45F 09/09 20:27
→ : 鄰損是怎麼可以弄到剛好一拜的啦 這麼緊繃逆
→ : 鄰損是怎麼可以弄到剛好一拜的啦 這麼緊繃逆
推 : 萬安掌握流量密碼秋甘心47F 09/09 20:29
推 : 悲劇變成喜劇嗎？那以後應該很多喜劇看了48F 09/09 20:29
推 : 背後利益這麼大，而且刑罰又輕，你還真別以為建商會怕死49F 09/09 20:29
→ : 人…台灣詐騙盛行就是最佳例子
→ : 人…台灣詐騙盛行就是最佳例子
推 : 你是要怎麼控制啦 這次是還好地盤沒擴大欸 沒弄到貴的51F 09/09 20:30
推 : 可以散會了 萬安演習結束 皆大歡喜XD52F 09/09 20:31
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/I9bkTOr.jpg)
→ : 而且要依法要照圖做吧 違法的會有這樣?等看基泰公告吧55F 09/09 20:31
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/HYEqWZD.jpg)
→ : 檢察官也不用查了,喜劇收場了!這就是金錢的味道~~57F 09/09 20:33
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/xCKMXV0.jpg)
推 : 萬安這樣怎麼輸 原地豪宅XD59F 09/09 20:34
推 : 建商學會了60F 09/09 20:34
推 : 住戶開心，建商開心，萬安開心。怎麼輸61F 09/09 20:36
噓 : 垃圾藍白執政灑幣保證62F 09/09 20:36
→ : 為什麼其他地方要繳稅要台北市，爛
→ : 為什麼其他地方要繳稅要台北市，爛
推 : 我就問容積拉滿原地豪宅 怎麼輸64F 09/09 20:37
→ : 台北市搞爛全台灣66F 09/09 20:37
→ : 難怪受災戶笑容都快憋不住67F 09/09 20:37
推 : 以後都來這招 天坑換容積(容積可以說給就給？)68F 09/09 20:38
→ : 建議豪宅蓋好後 設個紀念碑 「感謝蔣萬安市長贈容積」69F 09/09 20:38
噓 : 台北市拖垮台灣財政，外省、客家、原住民血統就是爛70F 09/09 20:39
→ : 讓代代子孫都知道要感謝蔣萬安71F 09/09 20:39
推 : 受災戶哭著哭著就笑了XD72F 09/09 20:39
推 : 以後不酸老公寓了73F 09/09 20:39
→ : 可以立一個基泰萬安紀念碑74F 09/09 20:40
噓 : 容積拉滿是市長可以決定的嗎？75F 09/09 20:40
推 : 萬安這樣搞，深綠蔣粉肯定激增…看到綠營sci大都氣到咬76F 09/09 20:40
→ : 手帕了XD
→ : 手帕了XD
→ : 我以為是法定的78F 09/09 20:41
推 : 特案處理什麼緊急危難之類的吧79F 09/09 20:41
→ : 別說了，受訪的受災戶都直接笑出來，你有看到幾個在哭嗎80F 09/09 20:41
→ : ？選萬安，好安心
→ : ？選萬安，好安心
推 : 多多每個都哭暈在廁所裡 羨慕不已82F 09/09 20:42
→ : 手上兩間在談 真的很羨慕83F 09/09 20:43
→ : 容積是最麻煩的 安安哥一次拉滿 叫多多如何接受84F 09/09 20:44
→ : 大撒幣85F 09/09 20:44
→ : 自辦那間 不到一坪差別群組都一直吵了 這邊容積拉滿86F 09/09 20:44
推 : 別說了 幫想豪宅案名吧 叫「基泰萬安」還是「萬安基泰」？87F 09/09 20:46
推 : 基泰萬安可以 會大賣88F 09/09 20:47
推 : 基泰萬安可以喔 笑死 紀念一下89F 09/09 20:47
推 : 基泰萬安聽起來就很大氣 很可以90F 09/09 20:47
→ : 不能給其它建商都更 另外向基泰求償？91F 09/09 20:48
推 : 基泰萬安根本就豪宅名 真的天注定92F 09/09 20:48
推 : 這邊推文昨天瘋狂說非基泰不可不然沒更好方案 結果93F 09/09 20:51
→ : 今天就說萬安這在預期中 笑鼠 這就給基泰老闆難看
→ : 啊 賠償照賠 都更我政府可以公辦何必合建
→ : 今天就說萬安這在預期中 笑鼠 這就給基泰老闆難看
→ : 啊 賠償照賠 都更我政府可以公辦何必合建
推 : 應該很多住戶在暗爽了96F 09/09 20:52
推 : 基泰萬安XDDD 我笑爛97F 09/09 20:53
推 : 基泰目的達到了 開始蓋吧 下次不可以喔 秋咪98F 09/09 20:56
推 : 說真的好羨慕 以後不敢笑買老公寓的99F 09/09 20:57
→ : 每天爬樓梯 是為了夢想
→ : 每天爬樓梯 是為了夢想
推 : 公寓暴漲中101F 09/09 20:58
→ : 基泰其他工地旁的老公寓價格飆漲中,有錢也買不到102F 09/09 21:00
→ : 全體方鄰一致要求基泰趕快復工XDDD
→ : 全體方鄰一致要求基泰趕快復工XDDD
推 : 基泰萬安這套算吊打橋頭勇士了 世界怎跟得上天龍104F 09/09 21:01
推 : 賺爛了105F 09/09 21:01
→ : 拜託基泰趕快來我家挖連續壁106F 09/09 21:01
推 : 賺到啦 大家皆大歡喜...107F 09/09 21:05
推 : 萬安真的不錯聽欸 萬事皆安108F 09/09 21:06
推 : 受災戶自己就說了 不會給基泰蓋 要也是找其他有信用的109F 09/09 21:07
推 : 基泰萬安 市長將萬安贈110F 09/09 21:07
推 : 萬安這樣北市人氣值也拉滿了....111F 09/09 21:08
→ : 自救會內部也很分裂吧112F 09/09 21:09
推 : 先找到老闆啦113F 09/09 21:10
推 : 受災戶氣頭上嘴巴講講 你到時候比較一下其他建商的條件114F 09/09 21:14
推 : 收暖男蓋公園不好嗎...115F 09/09 21:14
→ : 腦子壞了才不給基泰蓋 至少差5~10%116F 09/09 21:14
→ : 基泰旁邊有基地可以合併升級差超多的
→ : 基泰旁邊有基地可以合併升級差超多的
推 : 理想上都然不給基泰蓋 但現實上一定基泰條件最好118F 09/09 21:15
→ : 而且還有基泰大直可以一起 然後比較沒法律問題 不然要
→ : 而且還有基泰大直可以一起 然後比較沒法律問題 不然要
推 : 現在的走向應該都在基泰原先的預期中 不EY120F 09/09 21:15
→ : 找其他家 光要多少錢走法律還要蓋就卡死121F 09/09 21:16
推 : 基泰旁邊基地整合起來500坪是最優的,蓋個20層地標122F 09/09 21:16
→ : 自己重建才12層
→ : 自己重建才12層
推 : 為了賭氣損失幾百萬 我不信啦 送你一台AMG開捏124F 09/09 21:17
推 : 基泰不用賠多少 住戶爆賺 萬安賺政績名聲 三贏的方案125F 09/09 21:18
→ : 硬要搞基泰 打官司拖個10年 條件還變差
→ : 有人要這樣跟錢過不去我不信
→ : 硬要搞基泰 打官司拖個10年 條件還變差
→ : 有人要這樣跟錢過不去我不信
推 : 容積放送了,建商會賺128F 09/09 21:18
→ : 地主分剩下的 都是建商的
→ : 地主分剩下的 都是建商的
→ : 基建國泰、萬事平安、基泰萬安，很好的建案130F 09/09 21:19
推 : 我宣布萬安演習正式結束 謝謝各位參與XD131F 09/09 21:19
→ : 容積拉滿,真的可以實坪一換一,原地主馬上身價近億132F 09/09 21:20
推 : 賺爛了 不賺嗎？133F 09/09 21:21
推 : 一夜多了幾十戶有錢人家134F 09/09 21:22
→ : 7000萬get
→ : 7000萬get
推 : 這樣搞建商或成最大贏家136F 09/09 21:26
推 : 住戶吧 去查基泰 建案根本不算啥 是兩棟大樓處分利益137F 09/09 21:27
推 : 沒人反對，容積拉滿，建商解套，萬安連任138F 09/09 21:28
推 : 最優容積，發大財嘍139F 09/09 21:28
推 : 隔壁不願都更新招140F 09/09 21:29
推 : 拜託基泰來我家挖連續壁141F 09/09 21:32
推 : 星期一基泰股票搶的到嗎？142F 09/09 21:34
我朋友很會玩股票
已經猜到！
https://i.imgur.com/xlot507.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/xlot507.jpg)
推 : 解套還多賺，漲停板嚕143F 09/09 21:35
推 : 基泰這樣是不是該頒獎優良建商給他們了144F 09/09 21:36
噓 : 以後建商把隔壁房屋弄傾斜，就可擴大都更面積145F 09/09 21:38
※ 編輯: charles0939 (101.137.143.8 臺灣), 09/09/2023 21:43:10推 : 可是你要先找到建商喔？146F 09/09 21:42
→ : 其他建商摩拳擦掌 預備也來亂挖一通147F 09/09 21:43
推 : 其他建商 應該不會關機吧？148F 09/09 21:45
推 : 大家有樣學樣的 你各位住公寓的準備發大財了149F 09/09 21:45
噓 : 噁心台北人，噁心外省客家原住民幫，吸血台灣150F 09/09 21:51
推 : 真爽，全民買單豪宅大放送，一夜之間身價翻數倍。151F 09/09 21:52
→ : 這沒問題 但求償可別說沒辦法152F 09/09 21:53
噓 : 樹穿說 要三成回扣 晚安比收五成153F 09/09 21:53
推 : 結果連一個委任律師都沒出面XD 有錢人的格局154F 09/09 21:53
→ : 炫富有錢人 負責找誰？
→ : 炫富有錢人 負責找誰？
推 : 賺爛了156F 09/09 21:54
推 : 那些人睡旅館做夢都會笑157F 09/09 21:55
噓 : 台北憑什麼要外縣市養？ 章市長，長大沒？158F 09/09 22:00
推 : 住旅館也免費 爽到升天了159F 09/09 22:02
推 : 萬安首席 為您保留
推 : 萬安首席 為您保留
推 : 昨天還有人說那邊老公寓沒人要了 韭菜就是韭菜161F 09/09 22:10
→ : 現在市價丟出來肯定秒殺的
→ : 現在市價丟出來肯定秒殺的
噓 : 台北人垃圾至極163F 09/09 22:12
推 : 台北市遍地是黃金164F 09/09 22:36
推 : 感覺有人崩潰了 笑死165F 09/09 22:38
推 : 你各位建商學會了嗎166F 09/09 22:42
推 : 基泰煉金術，點石成金，廢墟變黃金。167F 09/09 22:44
噓 : 多多要買就只是嘴砲而已啦，房子都歪一半是要怎麼貸款168F 09/09 23:11
→ : ，多多是有這麼多額度可以增貸拿來全額付逆，而且這種
→ : 總價的流動性超低，根本不符合投資規則
→ : ，多多是有這麼多額度可以增貸拿來全額付逆，而且這種
→ : 總價的流動性超低，根本不符合投資規則
→ : 去查看看新隆國宅成交行情 蛋黃危樓就是越爛越噴171F 09/09 23:15
推 : 白癡啊 危樓本來就是容積滿了啦 公辦反而糟糕 最近招172F 09/09 23:39
→ : 標炸開假的嗎
→ : 怎算都知道跟基泰合建是最大獲利解
→ : 基泰沒解以後改善土質先往隔壁灌漿
→ : 地層硬到不要不要
→ : 標炸開假的嗎
→ : 怎算都知道跟基泰合建是最大獲利解
→ : 基泰沒解以後改善土質先往隔壁灌漿
→ : 地層硬到不要不要
推 : 以後公寓旁邊整合都直接疏散居民，直接挖到倒?這樣就177F 09/10 00:07
→ : 可以公辦都更了XD都倒了會有不同意戶?這根本學台中自
→ : 辦重劃
→ : 可以公辦都更了XD都倒了會有不同意戶?這根本學台中自
→ : 辦重劃
推 : 這下沒反對戶了180F 09/10 00:16
推 : 案名基泰萬安會想買XD181F 09/10 00:22
推 : 賺爛了182F 09/10 00:45
→ : 有萬安 好心安183F 09/10 01:15
噓 : 選萬安，台北持續變爛中，一直退步，還首都勒184F 09/10 06:43
→ : 憑什麼都給台北人爽，垃圾
噓 : 真的賤招一堆，章萬安不下台，你台北就是繼續爛下去
→ : 啊
噓 : 果然不意外，炒房最強果然狗珉動，台北老房子又要被
→ : 炒高了，台北市民真可憐，又要看到台北外移潮了，台
→ : 北繼續被搞爛
→ : 憑什麼都給台北人爽，垃圾
噓 : 真的賤招一堆，章萬安不下台，你台北就是繼續爛下去
→ : 啊
噓 : 果然不意外，炒房最強果然狗珉動，台北老房子又要被
→ : 炒高了，台北市民真可憐，又要看到台北外移潮了，台
→ : 北繼續被搞爛
推 : 基泰萬安賺爛了..191F 09/10 07:50
推 : 直接不用整合釘子戶，賺爛轉爛192F 09/10 11:06
→ : 你各位台北人自求多福喔 怕是睡到一半突然變成都更目193F 09/10 12:14
→ : 標喔
→ : 標喔
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