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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-11 11:58:18
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作者 keel90135 (尼可)
標題 [新聞] 找基泰重建大直塌陷民宅？ 都發局長：不
時間 Sun Sep 10 12:03:12 2023


連結：

https://udn.com/news/story/7323/7428968

內文：

找基泰重建大直塌陷民宅？ 都發局長：不可能、沒這選項

北市中山區建案「基泰大直」施工不當，釀大直街94巷房屋傾斜下陷，使得損鄰規則、開
挖深度規避結構審查引發討論。台北市長蔣萬安今說要全面性檢視整個機制及SOP，都發
局長王玉芬坦言損鄰規則確實有檢討空間，另預計每一季委託技師公會檢查開挖工地。


基泰建設要住戶簽合作興建意向書，其中「舊建物一坪換一坪」遭疑居心叵測、著眼容積

獎勵。王玉芬表示，意向書不具任何法律效力，都市更新容積獎勵是依相關規定申請辦理
，現在是要看建商願意給住戶什麼條件，後續也得看住戶意願；如果住戶需要，市府會用
公辦都更方式協助重建。至於重建會找基泰建設？她說，「應該沒有這個選項和可能性。
」


建管處統計2014年至今年3月受理損鄰陳情並經認定屬施工損害，予以列管案件數4829件
。

對於「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」，都發局長王玉芬表示，後續會重新檢視
相關規定與流程，現有規定行之有年，同仁所做相關處分都是依法行政，也坦言確實有檢
討空間，因涉及層面廣，需討論、檢討不足之處。


建管處說明，該案會全面檢視事情原委，如果依照相關規定執行，仍有制度面的不足，會
檢討現有SOP，避免未來再發生類似情形。

至於地下層開挖深度12公尺需結構審查，建商是否規避狀況，副市長李四川坦言，政府機
關只能依法行政，深開挖部分將會加強監督、增加查察的頻率。王玉芬回應，預計每一季
委託技師公會檢查開挖工地。


王玉芬也說，地下層開挖7公尺、12公尺才要特別審查。事實上，北市地質本來普遍性不
好，公告敏感地區為沼澤、湖泊，例如基隆河截彎取直、信義計畫區都是，因此7公尺就
要審查，市府將會針對這部分檢討。


建管處表示，委託四大公會下周一起全面清查北市開挖中工地，評估工地有無公安之虞，
並於1周內檢查完畢；若是有公安疑慮之情形，立即勒令工地停止施工並進行改善。

心得：

的確就政府角度來說不可能給基泰

那問題就是給其他人建

然後跟基泰要賠償這條路走不走得通了

法院上賠償時間跟賠多少都是很大的問題

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣)
※ 作者: keel90135 2023-09-10 12:03:12
※ 文章代碼(AID): #1a_K02D0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694318594.A.340.html
※ 同主題文章:
● 09-10 12:03 keel90135. ■ [新聞] 找基泰重建大直塌陷民宅？ 都發局長：不可能、沒這選項
　 09-10 13:29 abdd123413. ■ Re: [新聞] 找基泰重建大直塌陷民宅？ 都發局長：不可能、沒這選項
推 swgun: 多多又對了一次1F 09/10 12:05
推 jorden0804: 合理 要不然以後建商弄倒隔壁就好了2F 09/10 12:08
→ isco: 受災戶的公寓沒法變豪宅（1坪換1坪室內+車位），只能變公寓3F 09/10 12:09
→ isco: 國宅，還要拖時間打官司，賠大了。
推 Takadanobaba: 基泰就是拿錢出來賠，其他不管他的事了。先乖一點5F 09/10 12:09
→ Takadanobaba: ，等其他建案復工尾款趕快收一收就可以走人了。
推 linleex: 給基泰蓋住戶才會賺爆,自己基地重建可能連車位都沒有7F 09/10 12:10
→ linleex: 合併成500坪基地,住戶才能變豪宅
→ linleex: 公辦都更說不定還給你塞社會住宅進去,QQ
→ linleex: 豪宅變社宅 XD
推 jojok: 樓上，原地主戶跟已購戶也要同意讓你合併，對他們又不一定11F 09/10 12:14
→ jojok: 有好處
→ linleex: 大基地蓋出來的品像比較好,價格更高,不過已購戶可能不喜13F 09/10 12:16
→ linleex: 歡有地主戶混進來
→ IBIZA: 公辦的話本來就沒基泰的事, 基泰又沒營造, 公開評選也不可15F 09/10 12:16
推 tfct: 會不會受災戶想要「基泰萬安」不想公辦都更啊？16F 09/10 12:16
→ IBIZA: 能選基泰, 但不一定走公辦, 要怎麼辦理還是要看災民意見17F 09/10 12:16
→ linleex: 原本只有兩百多坪真的是很小的社區18F 09/10 12:16
→ linleex: 受災戶自己都更,只能蓋回華夏
推 jojok: 我到認為沒人喜歡住戶變多，變大樓人多又複雜，社區也是戶20F 09/10 12:18
→ jojok: 數少價值才高
推 tfct: 我猜是不會塞社宅啦 將萬安就只會巴結22F 09/10 12:18
→ IBIZA: 安置是安置在南港社宅啊23F 09/10 12:19
→ IBIZA: 昨天就說了
→ IBIZA: 提供40戶給災民挑
推 linleex: 坡道車位應該塞不下去26F 09/10 12:19
→ keel90135: 不變大樓用華夏那錢哪夠...要基泰全賠太理想27F 09/10 12:19
推 tfct: 是說公辦都更會不會蓋社宅進去 我猜不會28F 09/10 12:20
→ IBIZA: 公辦看有沒有餘屋  有餘屋就有可能是社宅29F 09/10 12:20
→ keel90135: 難講 不用社宅 其他戶拿去賣有比較好?30F 09/10 12:20
→ IBIZA: 現在公辦很難賣屋了啦  會被罵31F 09/10 12:21
→ keel90135: 只考慮利益，公辦才是對住戶利益最差的方式32F 09/10 12:21
→ linleex: 公辦更差啊,給基泰蓋高檔大樓,剩下的是高價賣給有錢人33F 09/10 12:21
→ IBIZA: 我在股板看有人說34F 09/10 12:21
→ keel90135: 嗯啊 不能賣不給社宅 難道給你公寓蓋回去? 想太多35F 09/10 12:22
→ IBIZA: 開保時捷的把老toyota撞爛, 答應要賠全新賓士, 結果市政府36F 09/10 12:22
→ linleex: 塞社宅喔,變出租戶......來的住戶不好說37F 09/10 12:22
→ IBIZA: 跑出來說他來主導賠Lexus, 旁邊的人也都說對對能賠Lexus38F 09/10 12:22
推 hyuchi0202: 準備拖10年了39F 09/10 12:22
→ IBIZA: 不能讓開保時捷的爽40F 09/10 12:23
推 jojok: 給基泰蓋會涉嫌圖利，公務人員會想進去關？41F 09/10 12:24
推 luben: 只要都發局長是以個人身分發言就好啦  基泰:要演的像樣點!42F 09/10 12:29
推 ice1015: 塞社宅會被幹爆........43F 09/10 12:30
→ IBIZA: 不會啦  公辦本來就沒基泰的事 看我昨晚文章44F 09/10 12:33
→ IBIZA: 問題是公辦有餘屋也只能當社宅啊
→ IBIZA: 現在市政府哪敢賣房
→ yiliang1107: 公辦的話，冠德機率大？47F 09/10 12:35
推 tfct: 如果公辦有餘屋 必然有社宅 那災戶可能就會拒絕公辦48F 09/10 12:35
推 linleex: 趁現在趕快跟基泰要到好條件,政府盯著執行才是最好的49F 09/10 12:36
推 ice1015: 中低收的出頭很多，我會拒絕50F 09/10 12:37
→ linleex: 選舉完就沒人鳥了51F 09/10 12:37
推 tfct: 反正最高容積都脫口而出了 也不可能收回去52F 09/10 12:37
→ IBIZA: 容積一定會給的  這個最容易做到的53F 09/10 12:37
→ linleex: 要到室內1:1加車位54F 09/10 12:37
→ IBIZA: 榮獎我猜50%起跳55F 09/10 12:38
→ tfct: 災民立於不敗之地 當然要選最有利（$）的方案56F 09/10 12:38
推 Anyotw: 車位塞滿啊，容積那不是問題57F 09/10 12:38
→ tfct: 基泰若給的條件比公辦好很多 沒有道理不要58F 09/10 12:38
→ tfct: 公辦會蓋怎麼樣出來也不知道
推 jojok: 也可能1戶拿兩間阿，室內總面積接近就好，樓層蓋高60F 09/10 12:39
→ keel90135: 一戶拿兩間哪間要做？ 錢哪來？61F 09/10 12:40
推 linleex: 公辦都更,建商也要拿夠餘屋62F 09/10 12:41
→ linleex: 不然建築費用誰出,北市府嗎
推 jojok: 這案子多的戶數就只能社宅，住戶會同意？64F 09/10 12:42
→ linleex: 公辦一定比較差65F 09/10 12:42
→ IBIZA: 公辦如果自行實施  當然市府先出錢啊  參考斯文里66F 09/10 12:44
→ IBIZA: 反正誰出錢 最後就誰分屋
推 kmichaelk: 合理啊 怎麼可能給基泰68F 09/10 12:46
→ IBIZA: 公辦自行實施  因為市府很多費用會自行吸收 也不會灌水69F 09/10 12:46
→ IBIZA: 所以對災民會比委託實施好
推 s605171995: 公辦都更 錢市府墊 再找基泰索賠啊71F 09/10 12:47
→ s605171995: 基泰賠不賠 賠多少 市府跟基泰的事
→ IBIZA: 但最佳選擇應該還是把賠償費折都更成本 換屋73F 09/10 12:47
→ douge: 給基泰的原因就是可以省了鑑價求償的過程74F 09/10 12:47
→ douge: 避免訴訟
→ IBIZA: 不  基泰賠不賠 除非代位求償  不然始終是基泰跟災民的事76F 09/10 12:48
→ IBIZA: 公辦不代表代位求償 也不代表賠償費能折都更成本
→ IBIZA: 基泰上法院不見得輸啊
→ IBIZA: 別以為基泰一定輸
→ douge: 所以要求償多少 你說了算阿80F 09/10 12:49
→ s605171995: 怎麼會災民房子被弄垮 土地持分還要分給其他人的道理81F 09/10 12:49
→ douge: 當然是房子放在那邊鑑價跟協商 最後上法院XD82F 09/10 12:49
→ IBIZA: 弄垮也是賠房子  你新屋價值高過舊屋  土地拿出來折合理啊83F 09/10 12:49
→ douge: 先打一個官司 基泰說我可以修補二樓以上 賠償一樓住戶84F 09/10 12:49
→ douge: 然後花六格個找工會技師開報告說不可能 之後上法院仲裁
→ douge:      花六個月
→ s605171995: 市值價值高也不是住戶求來的 你弄壞房子蓋回去合理87F 09/10 12:50
→ s605171995: 今天又不是住戶找建商搞都更 還土地價值折回去咧
→ douge: 你不給他一坪換一坪 光求償就直接卡住了89F 09/10 12:51
推 NCKUJaneWu: 找基泰重建 災民可以賺最多 可惜政府不可能准90F 09/10 12:51
→ IBIZA: 笑翻 這不就 toyota被撞 肇事願意賠賓士 s605說只能賠toyot91F 09/10 12:52
→ IBIZA: a
→ IBIZA: 可以啊 土地價值不給折 就賠公寓建設費 好嗎?
→ IBIZA: 360萬一戶
→ keel90135: 蓋回去公寓嗎? 別想太多了 光法規就卡死95F 09/10 12:52
→ IBIZA: 不會 危老允許原規模蓋回去96F 09/10 12:53
→ ice1015: 噗，賠全新賓士變凌志97F 09/10 12:53
→ ice1015: 再亂下去可能變打官司，最後得到一紙支付命令
→ keel90135: 蓋公寓沒人要蓋啦 不然走法院賠償 台灣法院會判多少99F 09/10 12:53
→ keel90135: 誰不知道 死個人都賠1~200萬的 屋損你想要多少
推 s605171995: 老房是Toyota 新屋是賓士 問題是被分走的土地持分算101F 09/10 12:53
→ s605171995: 什麼？一直用不對稱的比喻來混淆視聽
→ IBIZA: 你看災民是想要4000萬一戶的新大樓  還是360萬蓋回公寓嘛103F 09/10 12:54
→ IBIZA: 你看災民是想要4000萬一戶的新大樓  還是360萬蓋回公寓嘛
→ keel90135: 不能完全理想化啊 現實很重要 市府也是喊都更了105F 09/10 12:54
→ IBIZA: 算甚麼? 原本蓋出的大樓值6000萬啊106F 09/10 12:54
→ qilar: 營造廠找好的才是正解107F 09/10 12:54
→ IBIZA: 一半給災民  一半給建商108F 09/10 12:54
→ IBIZA: 360萬公寓=toyota  4000萬大樓=賓士  哪裡有問題?
→ IBIZA: 是你不懂才會覺得比喻不對稱吧
→ IBIZA: 腦子壞了才會選擇360萬蓋回老公寓
→ s605171995: 這件事不單純民事糾紛 還要政府失職在裡面112F 09/10 12:56
→ IBIZA: 如果這是透天 蓋回去還有可能113F 09/10 12:56
推 tfct: 我以為會有6000萬的保時捷114F 09/10 12:56
推 Detonate: 本來就不該給基泰 這是道德問題115F 09/10 12:56
→ keel90135: 就看這特例都更能談到多少了 但看這篇新聞116F 09/10 12:56
→ IBIZA: 有人會選360萬蓋回老公寓?117F 09/10 12:56
→ keel90135: 都發局長：要看建商願意給住戶什麼條件118F 09/10 12:56
→ IBIZA: 還政府失職 我覺得是鄉民失智119F 09/10 12:56
→ keel90135: 這問題就大了 建商要拿多少你只能靠基泰賠償去補120F 09/10 12:57
→ IBIZA: @kee 這沒問題啊  信心危機本來就要更多利益去瓦解121F 09/10 12:57
→ IBIZA: 就像刃牙那幅梗畫
→ keel90135: 還有公辦的問題，不算基泰大直 那一排也很難蓋123F 09/10 12:57
→ IBIZA: https://i.imgur.com/Abo0TU6.png124F 09/10 12:58
[圖]
推 ice1015: 不然就全上法院解決，請參考林肯大郡，打到高等更四21年125F 09/10 12:58
→ ice1015: ，平均每人得到70-300萬的賠償。
→ ice1015: 看熱鬧不嫌事大的人真的很多
推 humbler: 公辦都更搞社宅...住戶虧128F 09/10 12:58
推 Takadanobaba: 基泰阿，上法院爭取恢復原狀129F 09/10 12:58
→ IBIZA: 旁觀的鄉民一直講道德問題  但多兩千萬就很香啊130F 09/10 12:58
推 tfct: 我以為是公辦都更因為有社宅 只有凌志的價值 基泰來蓋沒有131F 09/10 12:59
→ tfct: 社宅 才有賓士甚至保時捷的價值
→ IBIZA: @tfct 是啊 而且公辦品質大概就社宅品質 不管有沒有社宅在133F 09/10 12:59
推 s605171995: 整天賓士 結果賓士也不是基泰自己出的134F 09/10 12:59
→ s605171995: 從災戶土地價值跟市府讓利挖來的 都吹成自己送的
→ IBIZA: 裡面136F 09/10 12:59
→ s605171995: 再自誇很有誠意137F 09/10 12:59
推 bustinjieber: 說沒人想要大基地是外行人吧，138F 09/10 12:59
→ bustinjieber: 沒有大基地怎麼蓋好格局？
→ bustinjieber: 沒有大基地怎麼全棟坡平？
→ IBIZA: 你去跟災民獎啊141F 09/10 13:00
→ keel90135: 政府機關來說是不會給很正常，但住戶也有選擇 有得吵了142F 09/10 13:00
→ IBIZA: 旁觀的一直在那邊嗆甚麼誠意143F 09/10 13:00
推 ifitisnot: 這是我提的比喻 想請問S605 原售災戶土地持分雖檢少 但144F 09/10 13:00
→ ifitisnot: 合併基泰大直原土  總坪數是上昇的 個別坪數則要細算
→ IBIZA: 差額兩千萬你出 災民就有底氣拒絕 好不好146F 09/10 13:00
→ Takadanobaba: 上次一台老車停路邊被撞爛，也是以老車價陪我....147F 09/10 13:00
→ IBIZA: 北市府說只能賠luxes就算了  鄉民還堅持只能賠toyata...148F 09/10 13:01
推 tfct: 蔣萬安要的是名聲好感度 公辦聽起來好像很好聽 當然不准給149F 09/10 13:01
→ tfct: 基泰
→ keel90135: 蓋回公寓土地不分割這個沒有討論價值啦XDD 萬安都不會151F 09/10 13:01
→ IBIZA: 腦袋壞了才會蓋回公寓152F 09/10 13:02
→ keel90135: 腦充血到講這個而是喊公辦都更153F 09/10 13:02
→ tfct: 給基泰 到時候蔣萬安面子放哪裡154F 09/10 13:02
→ IBIZA: 蓋回公寓就是所有人都輸155F 09/10 13:02
→ IBIZA: 只有鄉民覺得正義獲勝
→ s605171995: 政府辦都更 大樓全歸災戶 成本跟基泰要157F 09/10 13:02
→ s605171995: 保證基泰最大損失跟災民最大權益
推 SaiWan: 給基泰重建，到時又被說圖利，如果還有餘屋可以賣的話，又159F 09/10 13:03
→ SaiWan: 被罵得更慘
→ IBIZA: 成本跟基泰要 你訴訟肯定贏? 肯定夠賠?161F 09/10 13:03
→ IBIZA: 法院也不會認同撞壞toyota 賠保時捷
→ keel90135: 大樓全歸災戶 成本跟基泰要 ok啊 上法院看能要多少163F 09/10 13:03
→ IBIZA: 最後差額誰出? y164F 09/10 13:03
→ Anyotw: 賠錢怎麼可能多送你坪數讓利165F 09/10 13:04
→ s605171995: 市府要用什麼手段跟基泰要 他們自己會決定166F 09/10 13:04
→ IBIZA: 上法院 基本上就是賠360萬啦167F 09/10 13:04
→ keel90135: 不是 這種不符合比例原則的事情 思考一下就知道168F 09/10 13:04
→ IBIZA: 還自己會決定咧169F 09/10 13:04
→ IBIZA: 上法院 基本上就是賠360萬啦
→ ice1015: 講的很正義171F 09/10 13:04
→ ice1015: 但....是不是有人忽略了
→ ice1015: 營造.....
推 kusomanfcu: 公辦 無車位 室內一換一 全部簡配 公設比28-30% 車位174F 09/10 13:04
→ kusomanfcu: 塔式加購
→ IBIZA: 你以為360萬我隨便講的?  這個就30坪公寓重置成本176F 09/10 13:04
→ keel90135: 住戶算分兩戶 多4000~5000萬 法院會判基泰賠到這數字?177F 09/10 13:04
→ IBIZA: 你以為360萬我隨便講的?  這個就30坪公寓重置成本178F 09/10 13:04
→ ice1015: 真以為基泰100%179F 09/10 13:04
→ Anyotw: 賠錢就是賠公寓，你們又要幫災民正義了嗎XD180F 09/10 13:04
→ kusomanfcu: 360我覺得還多了181F 09/10 13:05
→ enjoythegame: 不管是不是公辦都更，以目前狀況只會拖更久182F 09/10 13:05
→ keel90135: 少個0都不一定穩啊 台灣法院判賠都超少的183F 09/10 13:05
→ Anyotw: 災民有這麼蠢嗎184F 09/10 13:05
→ IBIZA: 台北市標準建物造價  5層樓RC建材一坪12萬185F 09/10 13:05
→ kusomanfcu: 你忘了折舊186F 09/10 13:05
→ IBIZA: 30坪就360萬  這個就是上法院能拿到的187F 09/10 13:05
→ IBIZA: 不會折舊啦  一般建物就是賠重製
推 thirtyto: 上法院  住戶一定是輸家  時間成本  最後賠賞也不多189F 09/10 13:06
→ keel90135: 現在基泰是出包要賠償沒錯，但台灣是法律社會 不是無腦190F 09/10 13:06
→ kusomanfcu: 115萬房價加碼1.2倍 138萬 然後3年租金就算上法院最多191F 09/10 13:06
→ kusomanfcu: 也只有4年
→ kusomanfcu: 基泰把上法院可以拿的基本盤都放出去了 上法院效率非
→ kusomanfcu: 常低
→ kusomanfcu: 到時候法官都會看前面給的那些東西列入
→ keel90135: 喊要多少多少的耶 打個10年官司賠你幾百萬196F 09/10 13:07
→ IBIZA: 上法院就告個十年 然後賠重置費  搞不好還告輸197F 09/10 13:07
→ thirtyto: 住戶新房子  基泰解套  蔣公子處理順利有政績  才是三贏198F 09/10 13:07
→ kusomanfcu: 他本來就又破又爛 隔套 外推 承重就有問題199F 09/10 13:08
→ kusomanfcu: 好好維護的重蓋算100%我不反對
推 tfct: 想到金斧頭銀斧頭的故事 蔣萬安要送銀斧頭 基泰送金斧頭 究201F 09/10 13:09
→ tfct: 竟樵夫該選哪一把呢
→ thirtyto: 比較衰的  就外圍受損的203F 09/10 13:09
→ IBIZA: 法院就是照表辦事  標準價格表寫一坪公尺38200204F 09/10 13:09
→ IBIZA: 就是照這個判
推 ifitisnot: s605 你的方案只有保證基泰最大損失 跟鄉民政府最大利206F 09/10 13:09
→ keel90135: 公辦都更大樓全給災戶錢全跟基泰要真的是理想到我笑了207F 09/10 13:09
→ ifitisnot: 益 原住戶若給政府發標 就是新的Toyota4000萬  若自辦208F 09/10 13:09
→ ifitisnot: 找第三方如冠德  可能扣完成本4500萬 給基泰才會再多個
→ ifitisnot: 500-1000萬 看嚥一口氣多1000
→ IBIZA: 法院就是照表辦事  標準價格表寫一平方公尺38200211F 09/10 13:09
→ s605171995: 所有早說災戶的對手不是基泰 是無視陳情的市府212F 09/10 13:09
→ keel90135: 這種鳥哪個建商會幫你公辦都更? 錢哪來 市府先出?213F 09/10 13:09
→ IBIZA: 笑翻 災民的對手是無腦鄉民啦214F 09/10 13:09
→ IBIZA: 現在的狀況就是 災民明明可以選4000萬大樓  但無腦鄉民的
推 kusomanfcu: 就和老破車完全沒維護 被撞要求同年完全的一樣216F 09/10 13:10
→ IBIZA: 民意可能會逼著市府只能給360萬的工育217F 09/10 13:10
→ IBIZA: 你說誰是災民的對手?
→ kusomanfcu: 你原本就餅乾車了還要認證車？219F 09/10 13:11
→ IBIZA: @kuso這個沒甚麼好吵的 法院就是按表判220F 09/10 13:11
→ IBIZA: 原本甚麼車都一樣
→ IBIZA: 除非你有本事倒掉的七棟用修理的修好 不然就是賠重置
→ IBIZA: 吵原本多舊 沒用 你有本事還原嗎?
→ IBIZA: 沒本事還原那就是重置
推 ice1015: 現在又不打基泰改打市府，是在？225F 09/10 13:13
→ ryanwen: 居民真的可憐，房子倒了，還要被輿論綁架不可以跟基泰和226F 09/10 13:19
→ ryanwen: 解，反正沒房子住的又不是其他人，大家只想攻擊建商
推 tfct: 輿論有綁架嗎？是蔣的都發局自己說不要的吧228F 09/10 13:21
→ naohcl: 調解委員會的功能？229F 09/10 13:22
→ tfct: 像我就贊成蓋豪宅不要社宅230F 09/10 13:22
→ CannedHamEgg: 公辦自辦有差? 反正不要台北市民買單就好 誰在那邊231F 09/10 13:24
→ CannedHamEgg: 見不得災民賺到這波眼紅 羞羞臉
推 vizjeco: 局長要下臺了吧 都沒有人講嗎233F 09/10 13:25
→ supa64: 經典的覺青影響都更合建改建笑話在縣(對.我就是講板橋浮洲234F 09/10 13:26
→ supa64: 明明法院.就算最高院.也是照市價算.你保證新屋都可能低於
推 aa01081008tw: 感覺最大利益就是跟基泰合作.等新聞熱度過後.看居民236F 09/10 13:26
→ supa64: 60萬.硬要害受災戶去硬吞.阿林肯大郡照你們這票覺青說詞.237F 09/10 13:27
→ aa01081008tw: 內部怎樣討論吧..現在是政治事件.很難真的開始討論238F 09/10 13:27
→ supa64: 那這票受災戶早就要比照等價只能住更便宜公寓239F 09/10 13:27
→ supa64: 360萬
推 liang0703: 補上 應該。241F 09/10 13:28
推 nigatsuki: 輿論哪有綁架什麼，這幾天路人都只是在看戲242F 09/10 13:32
推 kusomanfcu: 直接買附近老破換補價差 不就這樣243F 09/10 13:38
→ kusomanfcu: 事實上也該這樣比較好
噓 mikeisme: 參考一下台南的唯冠 跟 台鐵南遷安置宅 都是在地好建商245F 09/10 13:39
推 kusomanfcu: 這樣搞很簡單啊隔壁都更施工就出租  他們正在施工就去246F 09/10 13:40
→ kusomanfcu: 地下室拿鐵鎚敲幾下
→ kusomanfcu: 反正絕對全部買單
→ kusomanfcu: 死人也是隔壁蓋房子才會讓屋倒的
→ kusomanfcu: 還說什麼建商發大財勒 住戶發大財才會出事
→ IBIZA: 維冠重建的出雲居都蓋完了啊251F 09/10 13:42
→ kusomanfcu: 再來社會住宅 然後 住宅保險 這樣不發大財才有鬼252F 09/10 13:43
推 kusomanfcu: 原地蓋也要貼價差 損害賠償搞成變發大財 以後你看誰
→ kusomanfcu: 敢動工
→ testPtt: 我預測以後蓋完戶數起碼超過2倍 不管誰來蓋255F 09/10 13:45
→ kusomanfcu: 他這屋 不是10年 20年 是42年勒256F 09/10 13:45
→ kusomanfcu: 折舊多少要算的 不算就人人等地獄倒楣鬼施工 ，之前
→ kusomanfcu: 那個包夾在中間的真的應該要在施工期間通通去敲沉重
→ kusomanfcu: 牆
→ kusomanfcu: 應該要列算懲罰性賠償 但這個要政府那邊負責
→ IBIZA: 戶數是一回事  坪數是不太可能261F 09/10 13:48
→ testPtt: 也很多建商都不敢做大城市沒棟距的262F 09/10 13:49
→ IBIZA: 室內坪數 就算給獎勵大概就打平再多一點263F 09/10 13:49
→ IBIZA: 這個就危老的問題
→ kusomanfcu: 也應當是修改罰單 上限 和制定標準265F 09/10 13:49
→ IBIZA: 小基地貼著蓋 連續壁意外就會影響隔壁266F 09/10 13:49
→ IBIZA: 基地大一點就不會
→ IBIZA: 危老真的應該廢除的
推 Arnol: 支持政府主持正義，畢竟我沒得拿 XD269F 09/10 13:50
→ AlarmAlarm: 房蟲還在帶無腦邏輯 屋主自己敲爛最好會賠zzz270F 09/10 13:52
推 aa01081008tw: 不只沉的那棟要玩很久.還有旁邊幾棟也會吵吧XD271F 09/10 13:53
→ testPtt: 我想搞不好對面拆房的時候地面早被震爛了 基泰背鍋272F 09/10 13:53
推 humbler: 台北市政府假扣押是打算進入法律戰？幫住戶QQ 最不利的發273F 09/10 13:54
→ humbler: 展
→ zzahoward: 對 我開始談都更以後才發現危老真的是....275F 09/10 13:56
→ zzahoward: 不過目前還沒判定基泰責任到底多大呢 說真的不委託基泰
→ zzahoward: 原住戶高機率條件比較差
推 kusomanfcu: 要算也是12*30*0.58*1.2（懲罰）+3-4年租金278F 09/10 13:59
推 kusomanfcu: 自己敲爛又不會倒， 是旁邊施工才會倒，屋頂種幾米樹
→ kusomanfcu:  低樓陽台無承重牆樓上都可以外推推到滿
推 darkangel119: 鍵盤仔歐 一戶拿兩間？先有數字出來再講好嗎281F 09/10 14:03
噓 dreamyello: 基泰獻金才給多少 這種能賺好幾億的肥肉哪輪得到他們282F 09/10 14:04
推 darkangel119: 保時捷沒惹 夜裡哭哭283F 09/10 14:04
推 kusomanfcu: 隔套隔好隔滿 倒了都是別人施工的錯284F 09/10 14:08
推 darkangel119: 想也知道悲憤無腦仔一定是要災民不能開保時捷 一定285F 09/10 14:09
→ darkangel119: 要跟他們一樣公平正義
→ kusomanfcu: 開了30年的餅乾車都要換認證10年內中古車好嗎  ，舊287F 09/10 14:09
→ kusomanfcu: 的零件你買不到 當然要買認證的阿
推 jkokpcu: 那基泰肯定不會妥協你拿他有皮條嗎289F 09/10 14:11
噓 dxdy: 魯空崩潰了290F 09/10 14:12
推 DHC1115: 假扣押是幫基泰跟政府自己，本來就不是要幫住戶啊==291F 09/10 14:22
噓 mikeisme: 唯冠是宗大幫忙重蓋..臺北有在地評價很好的建商嗎？好像292F 09/10 14:34
→ mikeisme: 都被財團圍攻
→ e2699096: 演戲吧 這件事建商跟市府都有疏失 私地下一定會搓294F 09/10 14:47
推 piliwu: 公辦要社宅我也不要太可怕295F 09/10 15:11
→ kage01: 政府賺社宅296F 09/10 15:12
推 sted0101: 不行，只能給災民360萬，這才叫公平正義297F 09/10 15:18
→ sted0101: 沒道理老神A被撞爛可以賠賓士
推 sted0101: 災民拿錢後自己去合建才對
→ sted0101: 這個條件已經很好了，老神A變新神A
推 Inzaghi0227: 某人真的旁邊話修，現在是要考率災民的利益還是你自301F 09/10 15:25
→ Inzaghi0227: 以為的正義啊！還什麼營造成本全部基泰出你以為是在
→ Inzaghi0227: 中國，沒有法治啊
推 krf08: 給基泰的話 藍的票再少5%304F 09/10 15:30
→ SouthEast62: 拜託，重建是有必要，但是原本的房子畢竟就是老屋305F 09/10 15:41
→ SouthEast62: 有折舊考量，不可能建商全額賠新屋，要嘛就是用較
→ SouthEast62: 為優惠的方式都更，要嘛就是重建但是住戶也有自負
→ SouthEast62: 負擔。
→ poz93: 演戲而已啦 住戶開會都說要給基泰蓋了309F 09/10 15:43
推 Maninck: 看起來住戶還是聰明的 給其他的處理只會一直拖下去310F 09/10 15:49
→ Maninck: 條件也不見得比基泰給的好
→ kusomanfcu: 最高容積率不用萬安講已經是了 某人在說夢話嗎？312F 09/10 16:01
→ SouthEast62: 政府公辦都更，通常有兩種後續處理方式，一個是找313F 09/10 16:15
→ SouthEast62: 建商來當實施者，一個是政府自己當業主找營造廠來
→ SouthEast62: 蓋。前者，我不太相信會有大建商喜歡來扯這種吃力
→ SouthEast62: 不討好的爛污，所以要找得到大概也是鳥建商。後者
→ SouthEast62: ，政府自己發包的建築通常蓋出來後是什麼品質……
→ SouthEast62: 最後蓋出的建築要比基泰來蓋得好，覺得難度很高，
→ SouthEast62: 所以喊「絕對不給基泰蓋」說穿了就是一個意氣用事
→ SouthEast62: 的說法，不是事情最好的解決方案。
推 capirex: 基泰現在是箭靶 這樣說很正常 等風頭過又不一樣了321F 09/10 16:33
推 aa01081008tw: 住戶才是利益相關的..給誰蓋才能利益最大化.至於某322F 09/10 16:39
→ aa01081008tw: 些白癡民代..就是政治操作而已
→ easonli000: 沒有什麼基泰不行的事吧 要逼它給出更優條件啊 如果324F 09/10 17:03
→ easonli000: 不信任基泰 那基泰的其他建案要如何處理
推 Ensidia: 拜託 基泰是上市公司 不是什麼小魚小蝦雜牌建商326F 09/10 17:50
→ Ensidia: 趕快風頭上白紙黑字寫下來條件拿到才是真的
→ Ensidia: 跟基泰打官司找別的小建商蓋 你慢慢等個10年20年吧
→ abyssa1: 我覺得給寶佳也比基泰有保障多了329F 09/10 17:53
→ icexice: 受災戶最佳利益應該是趁勢壓著基泰蓋，條件給好給滿，等330F 09/10 20:31
→ icexice: 公辦都更應該要不到這麼好的條件
推 pauljet: https://youtu.be/SlWiCopLAMw?si=V6JvSnXqiOaGdjVY332F 09/10 20:32
→ pauljet: 說啥呢？
推 hcwang1126: 賠房子 請看張藥房 那個安全島上的房子真的能住人？334F 09/10 22:44
→ hcwang1126: 三不五時 不會有疲勞或酒駕的大車衝撞？
→ SouthEast62: 其實對受災戶、基泰的已購戶、基泰自己乃至於市政336F 09/10 22:55
→ SouthEast62: 府，最好的做法就是把原基地與受損房屋拆除後騰出
→ SouthEast62: 的基地合併，重新規劃。畢竟政府本來就很鼓勵完整
→ SouthEast62: 的街廓開發，基地整合之後蓋出來的房子無論是與鄰
→ SouthEast62: 屋的安全間距、格局或法空景觀佈局，也都會比大家
→ SouthEast62: 單打獨鬥更好，但要做到這點需要超過意氣用事的勇
→ SouthEast62: 氣，與政府明智的處理與監督，我們就走著瞧吧。
推 joysanchis: 等著看市府鬧笑話XD 看看到底是多硬343F 09/11 00:21

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