※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-11 09:38:10
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作者 標題 Re: [新聞] 終於出來面對！基泰建設董座記者會致歉請
時間 Sun Sep 10 16:23:40 2023
: 陳世銘表示，25戶受災戶重建成本估算約2.475億元，而基泰的存款與定存餘額還有38億
: 元，不致影響財務調度，而昨日已經與受災戶閉門開會，超過7成住戶表達願意與基泰合
: 作的意願，但為免遭誤解，接下來會與市府、住戶共同協商後，再決定後續方案，但一定
: 負責到底。
: 對於基泰大直銷售戶數處理，陳世銘也說，有要退約者，會依契約處理，目前預估最大退
: 戶預收房款2.28億元，不會影響年度損益。
: 心得： 董事長一個不多說話 霸氣請辭 這樣看起來算是負責了 對嗎?
: 只要探討完25戶重建 這樣應該就解決了?
: 剛剛看經理發言 講到董事長3字 感覺都要哭了
看來真的是給室內1:1+平車
好羨慕喔
我手上也一間五層住三在談
自辦喔 才談到權狀1:1+車位
還是機械車位
這樣都已經收到70多%同意書了喔
剛看說本來就只有三戶不願意都更了
現在好了 強力過件
難怪有7成人已經表達願意
災民本來想大聲斥責的
只是基泰給的實在太多了
這條件太香了
真的羨慕啦
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.43.91 (臺灣)
※ 作者: Ensidia 2023-09-10 16:23:40
※ 文章代碼(AID): #1a_NqEef (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694334222.A.A29.html
推 : 所以 那些 想出來收割政治的 都被巴回去1F 09/10 16:24
推 : 不賺錢做功德回饋鄉里，皆大歡喜2F 09/10 16:26
推 : 25戶笑呵呵。啊另外六棟？3F 09/10 16:29
→ : 你那個機械車位應該基地不夠大，條件當然爛啊4F 09/10 16:29
→ : 基地的確不夠大 所以還在扯皮5F 09/10 16:31
推 : 我最看不起民眾黨那個 證據都沒有在那邊可惡6F 09/10 16:31
→ : 奶大了不起一樣
→ : 奶大了不起一樣
→ : 另外6棟我猜會吵..但應該是沒戲.就房損賠償而已XD8F 09/10 16:35
→ : 室內1:1加平面，直接越過豪宅線了吧，麻雀變鳳凰。9F 09/10 16:37
推 : 買九個月的那個人中樂透了10F 09/10 16:40
→ : 這種條件只能說 當年我怎麼沒買一間呢 lol11F 09/10 16:41
→ : 25,000,000買豪宅12F 09/10 16:41
推 : 住進去才是真的13F 09/10 16:41
→ : 2千5百萬買到價值6-7千萬的的新房..還真的是樂透XD14F 09/10 16:43
推 : 室內ㄧ比ㄧ，賺爆15F 09/10 16:45
→ : 還賺到3年內租房租金
→ : 還賺到3年內租房租金
→ : 條件不好 大樓有公設17F 09/10 16:46
推 : 不只6-7000吧，如果是含公設的新大樓，加上權狀坪數，18F 09/10 16:47
→ : 還有平面車位，以及附近新屋行情算起來，之前文章有人
→ : 說室內坪數只少40，權狀至少60，行情140，房價大約8400
→ : 萬外加平面車位，快9000萬了。
→ : 「至少」
→ : 還有平面車位，以及附近新屋行情算起來，之前文章有人
→ : 說室內坪數只少40，權狀至少60，行情140，房價大約8400
→ : 萬外加平面車位，快9000萬了。
→ : 「至少」
推 : 有錢人的格局跟台女一樣 不要受訪就不會挨罵23F 09/10 16:48
推 : 本來就要跟基泰談阿 不然要拖幾年24F 09/10 16:49
推 : 不過這種價格的房子流動性很低吧25F 09/10 16:49
→ : 要是我就跟建商換成3間小坪數的 好租也好賣
→ : 要是我就跟建商換成3間小坪數的 好租也好賣
→ : 我要看豪華律師團跟居民開撕27F 09/10 16:50
→ : 一間60不如換成3間20 或是1間20一間4028F 09/10 16:50
→ : 40的自住 20的賣掉或租人
→ : 40的自住 20的賣掉或租人
推 : 現在最眼紅的會是其他6棟.新房沒你的份啊.因為沒沉30F 09/10 16:50
推 : 不懂為何其他棟不一併檢討 剛好更新街廓31F 09/10 16:52
推 : 賺爛了 賺爛了 直接室內一坪換一坪32F 09/10 16:54
→ : 那室內看起來比較可能是30不會是4033F 09/10 16:54
→ : 權狀50單價130總價6500+車位300比較合理
→ : 大概就是貼到限貸門檻
→ : 權狀50單價130總價6500+車位300比較合理
→ : 大概就是貼到限貸門檻
推 : 好好哦36F 09/10 16:56
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/8cjqmB5.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/XITZBVE.jpg)
推 : 那個地基挖得出平車？39F 09/10 17:00
推 : 我剛剛也是查到X大那兩筆40F 09/10 17:02
→ : 這樣9個月前買的那位沒中樂透吧 27號又沒有倒
→ : 這樣9個月前買的那位沒中樂透吧 27號又沒有倒
→ : 車道只下一層是可行的，但應該繞不回去，42F 09/10 17:03
→ : 他寫平車我也覺得神奇…
→ : 他寫平車我也覺得神奇…
→ : 5號那個是特殊交易44F 09/10 17:03
推 : 實坪1:1 平車 跟三年租屋頂租金算不錯啦 但建議還是要45F 09/10 17:13
→ : 有懲罰性罰金
→ : 他挖深 絕對不會只蓋原高度
→ : 他要平車 就是要挖深 挖深不蓋高 絕對虧錢
→ : 有懲罰性罰金
→ : 他挖深 絕對不會只蓋原高度
→ : 他要平車 就是要挖深 挖深不蓋高 絕對虧錢
→ : 容積率225%基地200坪是能蓋多高49F 09/10 17:15
→ : 平車誰要哪一層還有得吵 呵呵 價格都不一樣50F 09/10 17:15
→ : 200坪喔？ 阿密頭佛
→ : 基泰乾脆原圖施工 別卡他其他建案停工 搞不好都比較沒
→ : 事
→ : 200坪喔？ 阿密頭佛
→ : 基泰乾脆原圖施工 別卡他其他建案停工 搞不好都比較沒
→ : 事
→ : 這圖畫出來就是蓋不高挖不深 直接拼一個11.95M連續壁54F 09/10 17:17
→ : 搞不好不是所有原住戶都有車位55F 09/10 17:18
推 : 本斥但香56F 09/10 17:18
→ : 直接幫子孫一起爽
→ : 直接幫子孫一起爽
推 : 只有沈下去那棟？還是七棟一起？58F 09/10 17:27
推 : 只有沉下去那棟59F 09/10 17:30
推 : 基地合併 公設共用 車位搞不定就抽籤60F 09/10 17:34
推 : 其他6棟只有房損啦.記者會都講了.看要怎樣賠償.根本61F 09/10 17:34
→ : 沒談到重建..有談到重建的只有沉的那棟..
→ : 沒談到重建..有談到重建的只有沉的那棟..
推 : 覺得這件事還有得吵 市政府才說都更不可能給基泰辦63F 09/10 17:35
→ : 現在基泰狹著受災戶意願說 我要替他們辦都更 這置市政
→ : 府威嚴於何地 再者市政府這次同意了 以後建築公司有樣
→ : 學樣 強制都更 這次同意會不會變成壞榜樣
→ : 現在基泰狹著受災戶意願說 我要替他們辦都更 這置市政
→ : 府威嚴於何地 再者市政府這次同意了 以後建築公司有樣
→ : 學樣 強制都更 這次同意會不會變成壞榜樣
推 : 這次是剛好沒死人 而且弄倒的都是老公寓67F 09/10 17:40
→ : 別的建商有向學樣就不要弄倒新建案或大樓
→ : 賠到公司沒了都有可能
→ : 別的建商有向學樣就不要弄倒新建案或大樓
→ : 賠到公司沒了都有可能
推 : 想太多 看戲吧 文林苑後無都更70F 09/10 17:41
推 : 現在建商就是要政府跟外面的不要介入 之後災民很好宰割71F 09/10 17:46
推 : 政客臉有夠腫，都這麼好的條件了72F 09/10 17:52
推 : 懲罰什麼 用都更條件和 居民和解就好73F 09/10 17:54
→ : 居民同意 就好了 市府想衝康？
→ : 不懂什麼叫法治社會？想靠關係壓人？
→ : 居民同意 就好了 市府想衝康？
→ : 不懂什麼叫法治社會？想靠關係壓人？
推 : 重點是住戶的意願吧，住戶也知道公辦的方案比這差太多了76F 09/10 18:02
推 : 簡單，連基泰大直的地一起規劃，腹地就夠大了77F 09/10 18:03
噓 : 室內一換一不簽的是傻子跟基泰打官司有什麼好處？78F 09/10 18:09
推 : 肖貪太多最後就什麼都沒有還會被其他住戶公幹79F 09/10 18:15
→ : …你是事主會當下馬上簽約？起碼細節還要確定再來簽吧80F 09/10 18:15
→ : 是有多天真才會馬上簽意向表？難怪被詐騙的人這麼多
→ : 是有多天真才會馬上簽意向表？難怪被詐騙的人這麼多
推 : 還有三成沒同意咧 昨天總經理消失就是在跑這同意書吧82F 09/10 18:18
→ : 短短二、三天就能跑出七成同意書也是利害
→ : 短短二、三天就能跑出七成同意書也是利害
→ : 災民要的不多,賠錢即重置成本就行~84F 09/10 18:25
推 : 意向表簽了沒差吧？又不是事業權變同意書85F 09/10 18:36
→ : 更不是協議合建契約
→ : 更不是協議合建契約
推 : 本來想罵的87F 09/10 18:37
推 : 那還有三成不同意啊88F 09/10 18:38
推 : 照說，本來就整合九成有意願合作了，現在重新把每戶電話打89F 09/10 18:41
→ : 一輪問意願有什麼難？七成數字毫不意外
→ : 一輪問意願有什麼難？七成數字毫不意外
推 : 昨天新聞沒看？受災戶才不要基泰接受蓋 要基泰出錢 別的91F 09/10 18:52
→ : 建商接手 你昨天新聞庫存頁面看一看好嗎
→ : 建商接手 你昨天新聞庫存頁面看一看好嗎
推 : 天上掉餡餅雨！93F 09/10 18:55
推 : 昨天拆了別人家 今天就知道案子是自己的 市府你家開94F 09/10 18:59
→ : 的？好威風啊 跳過家損加幾年安家費跟一般都更比欸
→ : 的？好威風啊 跳過家損加幾年安家費跟一般都更比欸
→ : 太香了吧 這樣都更旁的公寓是不是該買爆96F 09/10 19:09
推 : 隔壁兩個建案在都更他們會不懂條件97F 09/10 19:14
→ : 推文有人好好笑喔
→ : 老早就知道條件好嗎？甚至以前應該都談過了
→ : 天上掉下來的30%不要？
→ : 推文有人好好笑喔
→ : 老早就知道條件好嗎？甚至以前應該都談過了
→ : 天上掉下來的30%不要？
推 : 有可能電梯上下 平面車位101F 09/10 19:18
推 : 室內1:1真的香！還有車位耶 想不到拒絕的理由102F 09/10 19:39
推 : 有那麼多容積嗎？103F 09/10 19:53
→ : 他們現在25戶變危樓本來就可以拿到原樓地板面積的1.3倍104F 09/10 20:40
→ : 容積，這不是基泰大方，是都更條例就有的。再者，室內
→ : 1:1是有沒有扣掉公梯和陽台面積。他們都還在玩文字遊戲
→ : 容積，這不是基泰大方，是都更條例就有的。再者，室內
→ : 1:1是有沒有扣掉公梯和陽台面積。他們都還在玩文字遊戲
→ : 就說了 等風頭過後開始宰掉災民107F 09/10 20:44
→ : 傻傻的還好棒棒
→ : 最好就市場價賠償 去買別的地方
→ : 誰跟你建商長期抗戰
→ : 傻傻的還好棒棒
→ : 最好就市場價賠償 去買別的地方
→ : 誰跟你建商長期抗戰
推 : 有誠意就原本200坪那塊吐出來給下一個建商，看該賠多少111F 09/10 20:47
→ : 算在整合土地的總成本裡讓新建商可以給住戶更好的分配比
→ : 然後有沒有容移講清楚(新建商)。當然我覺得不可能啦
→ : 算在整合土地的總成本裡讓新建商可以給住戶更好的分配比
→ : 然後有沒有容移講清楚(新建商)。當然我覺得不可能啦
→ : 另外六棟先鑑定囉，有屋損就賠償呀，不然想怎樣?116F 09/10 21:00
→ : 垃圾政客 意外嗎 落井下石博聲量 人品真高尚117F 09/10 21:01
噓 : 你例子的住戶又不是房子睡一睡突然倒掉強迫都更 ，災118F 09/11 07:18
→ : 民是一覺醒來生活完全被打亂欸
→ : 民是一覺醒來生活完全被打亂欸
推 : 實坪一坪換一坪有什麼了不起？原容積乘上獎勵分回原住戶就120F 09/11 08:53
→ : 遠超過1:1了
→ : 遠超過1:1了
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