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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-13 23:06:34
看板 home-sale
作者 a386036 (骷髏怪)
標題 Re: [閒聊] 台灣隱形有錢人超多所以房價很難跌
時間 Wed Sep 13 01:20:59 2023

老一輩年輕不匪類的其實存款都很多
尤其做傳統產業

很多聽故事你很難相信
小貨運行，水電材料行。40年前可以賺1個月50萬100萬
買一間房子不過3個月收入

又聽到他說一捲電線100元，還沒扣成本
要賣多少才有50萬
送貨要送多少才有50萬

來到全台灣賓士尤其s320密度最高的，三重蘆洲五股，早期金屬加工，染整，塑膠射出聚
集地
回鄉下跟見客戶開 麵擼 歐逃啊洽
在北部開速力跟百利

這些人凡事現金......

我之前做一個工程遇到一個鄰居，去他家參觀
做塑膠射出老闆，看起來超普通阿北

他買三重早期搶建那種整片連一起，一次買6戶頂樓打通，還有頂加使用室內就有300坪，
還有200坪空中花園
那時候一間說700萬，花了4200萬
又花3000多萬萬裝潢蓋頂加，造景
自己飛義大利 米蘭等買一些衛浴磁磚回來

另一個是三重住一個很鳥公寓
10年前跟房仲朋友買了5間套房，一間600萬，說裝潢預算一間100-120
我心想做不到那麼多呀，只不過扣公設10坪
我最後已經是高報報到60萬，浪費點做沒必要的80萬
結果被打槍太便宜，最後說一間花150
同一個人又買類似的10間，一樣做法

重點房子全現金買，簽約就丟出全額支票，麻煩越快越好
裝修簽約一次付清，追加報了下午就領現給你

我之前店隔壁一個麵店老闆
買一台lexus兩個禮拜吧！追到隔壁通訊行店員
女的喜歡bmw馬上賣掉換
想住那個大樓剛好店裡有
提一袋錢我要買這間，多少買的到
報給他後，回我這邊500萬，你跟屋主說1000萬晚上簽約，大家阿沙力一點，簽約我再拿5
00萬來

然後打開腰包點20萬仲介費，仲介費先拿去
整個傻眼

這種人大同區 萬華區 三重 蘆洲 五股超多
看起來就是沒錢的人，買起來嚇死你
都不知錢那來

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
※ 作者: a386036 2023-09-13 01:20:59
※ 文章代碼(AID): #1b09tzas (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694539261.A.936.html
※ 同主題文章:
　 09-12 15:43 c6066den. ■ [閒聊] 台灣隱形有錢人超多所以房價很難跌
　 09-12 22:30 LINPINPARK. ■ Re: [閒聊] 台灣隱形有錢人超多所以房價很難跌
● 09-13 01:20 a386036. ■ Re: [閒聊] 台灣隱形有錢人超多所以房價很難跌
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/13/2023 01:30:37
推 grotwpig645: 以前那年代做傳產，現在直銷 博弈 投資吸金也是賺到1F 09/13 01:29
→ grotwpig645: 手軟

老一輩說他去酒店
消費是500，1000發
現在還要去換一堆100
喝一萬50萬
過幾天就有了
當時他眼裡50萬不是錢

→ wintxa: 70年代錢真的好賺 錢又大....3F 09/13 01:29
→ wintxa: 只要3台塑膠射出機 做個10幾年就能賺到5千萬.....

我爸他老闆賣光南部田2000萬＋找股東籌4000萬
買全自動染整機器整條產線
一年賺8000萬
廠還沒弄好訂單就滿了

推 ceca: 那是中小企業的年代.5F 09/13 01:31
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/13/2023 01:36:05
→ wintxa: 百業待興的年代 現在來看都是夢了...6F 09/13 01:36

都是故事你不信正常
對比現在多難賺
可是你開他口袋就相信是真的

當時買台手動塑膠射出，老公做，老婆剪邊角修邊

說一個月可以賺10幾20萬
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/13/2023 01:38:57
→ wintxa: 有經歷過那個年代 真的不能怪現在年輕人有點辛苦..7F 09/13 01:37
→ wintxa: 一樣三台射出機 現在買來做看看 看會不會變成虧損經營...
→ wintxa: 沒不信啊 錢淹腳目的年代 我真的覺得可怕
→ wintxa: 因為我就是在產業聚落啊 看著鄰居房子土地一間間買起來
→ wintxa: 工廠越來越大

三盧呀！
家庭工廠門口停貨車，隔壁一樓買下來停麵擼進一樓，家裡住樓上公寓二樓
早期這種超多

電台賣藥賣東西，可以身價幾10億百億
已故主持人。陳京  收藏大量頂級雞血石
是我阿嬤鄰居
據說他還沒死的時候，20年前就有人出價百億要買，他只展不賣
他的收藏可以說是最頂最美，量大
他的收藏可以說是雞血石的台北故宮

現在至少當時＊5以上，搞不好大陸土豪＋官方資金繞進來買，價格恐怖到可以讓他變台
灣前10大富豪

目前富豪排名統計，都是沒算不動產最新價值，跟收藏品
只算股票現金

才會有人說真正首富林育麟，再來林榮山

朋友買一個房子是徐榮鑑子女的
徐榮鑑走了配歐繼承一半
子女繼承剩的
用公告現值計算繳遺產稅，據說還要好幾千萬
主要沒留多少現金都是新竹土地
要處理遺產只能先賣房子去繳

徐榮鑑是誰呢
一般人不會知道他是誰
https://nicecasio.pixnet.net/blog/post/462099602
徐榮鑑-新豐徐宅/徐家別墅/徐慶火(姜瑞鵬岳父)/徐淑嬌(姜瑞鵬之妻)/萃豐莊 @ 姜朝鳳宗族 :: 痞客邦 ::
[圖]
[圖]
[圖]
新豐鄉舊稱紅毛鄉，因境內紅毛港而得其名，《新竹縣志》記載，傳說南明唐王隆武元年（1646年），荷蘭人因船破登陸紅毛港。時間距今370多年。雍正3年（1725年），粵省陸豐縣人徐立鵬到竹塹西北約20里之 ...

 

還有那個5億高中生這也是
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/13/2023 02:12:08
→ poz93: 台灣經濟奇蹟那年代 台灣人就像暴發戶一樣12F 09/13 03:18
→ poz93: 錢進來的速度 比你花出去的還快
推 pc011630: 我就是被祖上庇蔭的第三代，20多間房子六個長輩分，一14F 09/13 04:46
→ pc011630: 人也不過就3間房，家族裡30多年沒有人去工作，除了我爸
→ pc011630: 保守留下這最後三間房，其他分支敗的差不多了，富不過
→ pc011630: 三，故事好像都是這麼演的。
推 DeathStarDS1: 不信18F 09/13 05:45
→ Csir: 革命打光有錢人不就好了19F 09/13 06:17
推 e04su3no: 所以那時代的老人很多都很喜歡國民黨，他們覺得當時的經20F 09/13 06:50
→ e04su3no: 濟奇蹟是國民黨造成的
→ e04su3no: 現在年輕人買房也是要靠當時這代人留下來的支援
推 rolex1953: 現實就是現在能買北市及新北第一環3房加車位，除非祖上23F 09/13 07:57
→ rolex1953: 積德，不然非常難，緬懷過去也改變不了現在。
推 Takadanobaba: 現在人已經淪落到去搶預售，等幾年賺個30-50就滿足25F 09/13 08:04
→ Takadanobaba: 了....
→ Takadanobaba: 而且還洋洋得意...
推 fuzzycool: 不是國民黨不然什麼黨？統治者是鬼嗎28F 09/13 08:06
推 Allyssa: 那個時候中國還沒變世界工廠29F 09/13 08:30
→ Allyssa: 想想現在中國一年能出口多少？
→ Allyssa: 當年被日本、台灣分一分，這種量體
→ Allyssa: 台灣一年小工廠能賺的比當年台商更多
→ Allyssa: 沒敗光都是幾億幾十億的身價
→ Allyssa: 只是後來西進有人賺百億，有人賠光
推 Allyssa: 每個時代都不一樣，這又牽扯大國博弈
→ Allyssa: 小人物在大環境中也只能求生啊
→ Allyssa: 不然碰個戰爭，打完就像南北韓天人永隔
→ Allyssa: 逃到南方的人，北韓土地資產瞬間規零
→ Allyssa: 人很難跟大環境對著幹
→ Allyssa: 不然美國人爲啥覺得他們超幸運
→ Allyssa: 生在沒本土戰爭、全球錢集中的市場
→ Allyssa: 只有美國人有辦法靠創業、投資變世界級巨富
→ Allyssa: 其他國家的富豪都靠繼承爲主…

台灣還有一個厲害地方
沒有大品牌
可是很多零件都超厲害

一個客戶他爸做手工排氣管，鈦管之類
沒有大量生產機具
去他那很多東西都有辦法diy找他老公
結果一個超不起眼房子也沒看在幹嘛

他只說他東西大多軍規 航太
老美就有人飛過來跟他定幾個東西
幫他馬上做對方盯著他
交貨帶回去就好幾10萬美金

做個超跑的改裝排氣管一支幾10萬台幣
一支20 30都不想做
他不想太累
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/13/2023 08:52:40
推 hellogym: 經濟奇蹟時代阿 中小企業都賺爆 但沒守住的也一狗票44F 09/13 08:49
→ hellogym: 那年代流行保人 標會 一不小心錢錢就飛了
→ hellogym: 不然也有台股大崩盤讓你損失資產
→ lovebridget: 矛盾呀 那麼有錢 那當時地主房東為啥便宜賣?47F 09/13 08:52
→ lovebridget: 那當時房子應該一間100億呀

500萬拿去做生意，一年可以變5000萬
存銀行一年多70萬，拿去放款一年變2000萬
跟銀行借500萬一年利息100萬
可是500萬買房除非特定幾年，不然500萬變600萬而已

可是借500萬一年可是要還60萬
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/13/2023 08:59:32
推 ctx705f: 所以看柵欄裡洗高鐵三百萬就好笑49F 09/13 08:54
推 butt1106: 你還漏了老地主，那種耕者有其田分到地的小地主50F 09/13 08:55
→ butt1106: 一整排農地民國60幾年都更變房子，整排都他家的
→ butt1106: 農地才幾分沒多少，但蓋成房子就很恐怖我鄰居就是
推 GGFACE: 看儲蓄率就知道了啊＝＝53F 09/13 08:59

儲蓄率還不夠證明台灣有錢
小小一個台灣2300萬人
21家壽險公司，18家產險公司
銀行可以媲美便利商店
國外有公司出問題
銀行保險公司動不動就千億曝險
※ 編輯: a386036 (180.217.15.250 臺灣), 09/13/2023 09:13:04
推 Robben: 那時候利率高 房子土地當然便宜54F 09/13 09:08
→ Ferrari360: 大概10年前，因為工作關係接觸了機車業，也是嚇到我，55F 09/13 09:08
→ Ferrari360: 一般那種你在路邊看到小小破破爛爛的機車店，這間店如
→ Ferrari360: 果已經在地開超過30年，然後老闆沒賭博的，這種身家至
→ Ferrari360: 少都有一兩間房+一間店面，這種還是在這行最低層的，
→ Ferrari360: 在北車那邊有一間，店面很乾淨，大概只有10坪的大小吧
→ Ferrari360: ，老闆70幾歲了，地契的厚度可能比你手掌還長，中壢有
→ Ferrari360: 間真的就是髒髒破破的店面，老闆和老老闆加起來超過15
→ Ferrari360: 0歲有了，兩個人滿臉滿手都油垢，衣服褲子真的就是破
→ Ferrari360: 的，但是他們下面大概有150家以上的機車店再幫他們賣
→ Ferrari360: 車，這三個人的身價都是算不出來的

然後抱怨以前歐兜邁一台2萬，賣一台賺一台，錢又大

現在一台7-8萬10萬，只賺3000一台
3000要領牌再去給車行
還被說黑心
※ 編輯: a386036 (180.217.15.250 臺灣), 09/13/2023 09:22:36
推 panzer1224: 這篇就是社會現況 我2019年分析三重仁義文就有說了65F 09/13 09:35
→ panzer1224: 三重一樓髒髒的那種公寓工廠都是有錢人 買盤超硬
推 Ferrari360: 3000？現在單看賣車，東扣西扣能不賠錢就阿彌陀佛了，67F 09/13 09:36
→ Ferrari360: 但機車業有一些特殊的制度，因此可以從總公司那邊領分
→ Ferrari360: 紅，所以很難計算出賣一台車的真正利潤

賣500台20台，賣1000台送80台之類制度
汽車也是賣新車業務很多每半年有年換車
拼台獎自己買下
有時是剛好遇到差一台。他可以多便宜5-10萬給你
那台自己拿錢貼
可是能多拿一台免費公司送的
在領牌車賣掉
※ 編輯: a386036 (180.217.15.250 臺灣), 09/13/2023 09:46:21
推 Ferrari360: 那時全省跑透透，真的是見識到太多不起眼的機車店老闆70F 09/13 09:44
→ Ferrari360: ，但身價都是很驚人的，跟高雄一個老闆聊天，當時50幾
→ Ferrari360: 歲，他上面兩個哥哥，一個律師一個醫生，他因為從小不
→ Ferrari360: 愛唸書，所以只能當黑手，他還在感嘆以前沒唸書，所以
→ Ferrari360: 他的小孩國中畢業就都丟去美國或英國唸書，因為不想讓
→ Ferrari360: 自己的小孩輸給哥哥的小孩，我記得我還笑笑的說，唸書
→ Ferrari360: 有屁用？你現在跟你哥哥們比，誰比較有錢、然後老闆就
→ Ferrari360: 笑笑的說要請我們去他家吃飯，在當時，他已經住在七層
→ Ferrari360: 樓有電梯的透天

房地產跟車都是經濟火車頭
一台車可以讓一個國家， 金字塔頂端到 金字塔底層都能賺到錢
要你願意做事 就不會餓死了賺到錢
台灣光吃歐美日本車廠的小零件，維修副廠件
就可以賺到盆滿缽滿
你看德國日本如果沒有汽車產業
他們還能在這世界上嗎？

台灣厲害是在他沒有特別的大企業跟品牌
可是可以靠 非常多的 非常小零件
賺超多全世界的錢

一個廠商轉型做，交ikea家具特殊螺絲
他的專利
一顆成本0.5賣10元以上

一年營業額5億以上
※ 編輯: a386036 (180.217.15.250 臺灣), 09/13/2023 09:54:21
推 william826: 以前很扯 貸款買地 什麼都不要幹 三個月漲一倍 利率279F 09/13 10:03
→ william826: 0%算個毛
→ william826: 敢借敢壓噴哪一波就穩了
推 johnnychenme: 信是信啦 愛吹的也不少 但都是講古廢話82F 09/13 10:11
推 nicejeffery: 以前沒健保的年代診所也是很賺,小時候排隊看診沒幾年83F 09/13 10:19
→ nicejeffery: 醫生就舉家移民
推 jamo: 其他的我不知道，但美國軍規這個我不太信。台灣很多隱形冠軍85F 09/13 10:31
→ jamo: 是好在物美價廉，但也就普規。但美軍一來不缺預算，二來都要
→ jamo: 特規。千里迢迢來你台灣做兩三根客制化的管子，特別是軍規航
→ jamo: 太很多都要高溫高壓跟負壓之類才做得出來特製合金，說台灣手
→ jamo: 工打造這太唬爛了~

老人呀！
真假不知
但是我就是看到他們家一樓好幾隻排氣管
然後也沒在幹嘛
然後一家子都可以不用上班
房子在北門附近 好幾棟透天
※ 編輯: a386036 (180.217.15.250 臺灣), 09/13/2023 10:34:35
推 j32072: 真的 這種人超多 他們願意的話合資蓋10棟101都沒問題90F 09/13 10:44
推 chen831030: 嫩嫩的問一下，什麼是麵擼91F 09/13 10:51
→ a386036: 賓士車台語92F 09/13 11:05
推 lenta: 對啊 還有人說以前房子也不好買 真不知道在說什麼鬼東西93F 09/13 11:12
→ lenta: 做代工賺錢的時代早就過去了= =不要活在過去好嗎
推 WANGSH: 國小時我家小工廠一個月收的票大概就60萬95F 09/13 11:15
推 IamJoey: 以前工作一個大哥就說他以前做生意好賺到，每個月飛泰國96F 09/13 11:26
→ IamJoey: 打高爾夫球，打完就回台灣。警衛大哥說他年輕時做電玩店
→ IamJoey: 好賺到開賓士一個月撞車，隔天再買一台。但這兩個人都匪

有聽過以前好賺到喜歡賣車女生，為了上人家
連續一個月一天去買一台
最後約會交往，買房買車送女的。女的是小三

→ IamJoey: 類敗光沒資產 XD99F 09/13 11:26
→ chen831030: 了解，小弟不懂車100F 09/13 11:33
※ 編輯: a386036 (180.217.15.250 臺灣), 09/13/2023 11:46:06
→ z5411: 美國我不知道 但台灣海軍有就是 我高中同學拜託我幫他弄二101F 09/13 11:44
→ z5411: 戰美艦用的零件 原本想說弄個幾個就好 後來想想幫他備好可
→ z5411: 以用到退役的量好了XD

這單賺幾棟房子
※ 編輯: a386036 (180.217.15.250 臺灣), 09/13/2023 11:52:24
→ andyboy0428: 那時候還沒大陸跟你競爭，現在沒辦法了104F 09/13 12:18
推 kusomanfcu: 這種超多的 但是東南亞和大陸起來時刻不止利然後花費105F 09/13 12:25
→ kusomanfcu: 還不正常化就幾年敗光光的一堆，10幾年前還一堆想找東
→ kusomanfcu: 南亞看能不能技術入股，結果那些技術都是早期落後技術
→ kusomanfcu: 然後舊廠破的要命在新北之前還有不少
→ kusomanfcu: 後來還是房地產賣一賣 最低配生活囉
推 zoo2020: 哥我其實蠻喜歡你說這些故事的，只是你都說我朋友怎麼樣110F 09/13 12:29
→ zoo2020: ，都沒說你自己的故事。
→ zoo2020: 我不是在反諷，哥您的故事是都滿有趣的。
推 Audie21th: 我們傳產客戶這幾年收很多掉，不是不賺錢，只是沒下一113F 09/13 13:26
→ Audie21th: 代接班。 這些小鐵工廠都很有錢，早期節儉賺錢就買地。
→ Audie21th: 這些傳產早在30年前就西進跟跑東南亞了，即便現在毛利
→ Audie21th: 比以前對折再對折，但早期累積的錢跟地就夠吃兩代了。
推 leota: 推樓上117F 09/13 14:01
推 ming5566: 真的不少 我同學他家做五金行的 以前那年代隨便做月收118F 09/13 14:03
→ ming5566: 都二三十萬 賭賽鴿上酒店一直撒錢 現在懶得做擺爛一個
→ ming5566: 月也有五萬 ==…
推 ming5566: 但也有同學家裡做傳產的最近幾年真的很難做啦 會有錢的
→ ming5566: 都嘛是大間的 小間的越來越難活 我家附近螺絲工廠買新透
→ ming5566: 天一次買五六間要給公司外勞住咧
噓 Mimmature: 每個人都說超多 實際上就是「聽說」124F 09/13 14:17
→ Mimmature: 房板所有人聽說加起來有沒有十萬個人？
→ Mimmature: 保證沒有 十個人大概有啦 這就叫多？
→ Mimmature: 無所不用其極在騙人接盤欸 真的有夠惡質
推 yihua2: 推 謝謝分享128F 09/13 15:13
推 phoenixh: 可惜 這個時代年輕人只能靠網路賺錢 但沒有當年那麼直129F 09/13 15:42
→ phoenixh: 觀
推 e2000: 國民黨靠美援啊，台灣的經濟建設靠的都是美國的錢跟機台131F 09/13 17:52
推 jkljkl999: 不用報稅的商家，年收入幾百萬那種132F 09/13 18:12
→ jkljkl999: 台灣很多，尤其是老字號的商家
→ jkljkl999: 珍惜羽毛，不隨便擴店的
→ jkljkl999: 30年前我爸跑貨車，月入10-15萬
→ jkljkl999: 但錢來的太容易，不理財最後一毛不剩

感謝驗證
當時認真工作真的隨便都可以一年現金買房
※ 編輯: a386036 (180.217.15.250 臺灣), 09/13/2023 19:14:09
推 TiauEX: 以前比較純樸誘惑少 肯吃苦的人多 肯做錢好賺137F 09/13 21:31
→ TiauEX: 我父母也是說以前一個月營收有幾十萬 但沒守住也沒用

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