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作者 標題 [閒聊] 台中興富發到底能不能買啊？
時間 Sat Sep 16 17:30:28 2023
大概上週吧，看到西卡大說，
建商口碑差異，隨著屋齡增加會收斂。
年份愈高、哪間蓋的愈沒人在意。
那我就想起台中興富發了。
要特別注意，單指台中興富發。
如果是其他地方的興富發，
譬如說我最近買A7，鄰居是興富發華悅城。
這個我就相信未來不會差太多。
畢竟興富發的鄰居隨機抽一個 大機率也是寶佳。
但興富發在台中特別有口皆碑。
「隨便開個地圖找屋，掃過去看到開價比較合理的的。結果一查都是興富發。」
我相信這個經驗應該在台中找屋的人很多都有。
本來就已經是知名建商了，
捷運事件後，一堆台中人直接無條件跳過。
這樣各位覺得還是能買嗎？
就增值與流動性的角度來說。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.4.38 (臺灣)
※ 作者: blargelp 2023-09-16 17:30:28
※ 文章代碼(AID): #1b1NMs9x (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694856630.A.27B.html
推 : 當然可以買，發哥在台灣都蓋多少棟 住多少人了1F 09/16 17:35
推 : 網路反指標啊 興富發在台中賣多好有多少 去看那幾個七期2F 09/16 17:35
→ : 和水湳的案子就知道了 最好買的都不是台中人
→ : 和水湳的案子就知道了 最好買的都不是台中人
→ : 是有口皆呸吧 不過以投資客角度看 買這種的賺最多4F 09/16 17:35
推 : 7期買到4開頭是無敵的，但現在也找不到了5F 09/16 17:36
→ : 比寶佳好一點吧6F 09/16 17:39
→ : 新竹的興富發也最好不要買，詳情問一下住戶就知道7F 09/16 18:09
→ : 比較合理的定義？他本來就比較便宜啊8F 09/16 18:17
推 : 會怕就不要買阿 有什麼好糾結的?9F 09/16 18:18
推 : 發哥是這樣的，總價不要太高他會有優勢10F 09/16 18:25
推 : 看目的。投資可以買，商辦也可以買，自住的話別…11F 09/16 18:26
→ : 但超過一個總價就要想一下，出得起這價錢的人想法12F 09/16 18:26
推 : 點好價格便宜就是會有人要13F 09/16 18:30
推 : 發哥點通常不會太差，價格也是同區域同時間相對便宜
推 : 發哥點通常不會太差，價格也是同區域同時間相對便宜
→ : 當然可以買啊！XD 又不是我在買，我擔心個屁啊15F 09/16 18:33
推 : 可以買，它現在有新竹盤子大軍支撐，資金很夠，不用像16F 09/16 18:35
→ : 以前那麼摳了
→ : 以前那麼摳了
推 : 便宜治百病18F 09/16 18:36
→ : 所以他第一波投資客進去幾乎一定賺錢，你買成屋就被割。當19F 09/16 18:37
→ : 然因為點好，二級市場還是有很多只選點和價格的客人。而且
→ : 講難聽點再怎麼爛，都是新成屋，新房子還說很爛，是要那些
→ : 住2、30年大樓的？現在台中20年大樓含車位，沒比發哥的新成
→ : 屋便宜到哪去
→ : 然因為點好，二級市場還是有很多只選點和價格的客人。而且
→ : 講難聽點再怎麼爛，都是新成屋，新房子還說很爛，是要那些
→ : 住2、30年大樓的？現在台中20年大樓含車位，沒比發哥的新成
→ : 屋便宜到哪去
![[圖]](https://i.imgur.com/i9CErSKh.jpg)
推 : 夢幻誠一堆兩房含車買500多萬，現在也賺四百了26F 09/16 19:34
推 : 發哥一堆鐵粉 你不買也沒差27F 09/16 19:35
推 : 發哥的地都是別人整合好賣給他的精華地，會發問的28F 09/16 19:44
→ : 就是預算落在這，不敢買就是去看惠宇以上
→ : 就是預算落在這，不敢買就是去看惠宇以上
推 : 兩房賺四百是在幻想啥好可悲ㄛXD30F 09/16 19:55
推 : 新竹發哥的確不要買 因為一買了就會不小心賺三倍XD31F 09/16 20:00
→ : 沒有不能買的案子，一切都是價格問題32F 09/16 20:02
推 : 發啦！買的話當然可以33F 09/16 20:11
推 : 小宅買爆 豪宅不要34F 09/16 20:53
→ : 市政一號院完全ok 但現在也撿不到便宜了
→ : 市政一號院完全ok 但現在也撿不到便宜了
推 : 阿就 看能力在哪吧，新的再怎樣屋況都比老的好，點好就是36F 09/16 21:18
→ : 貴，說不好的話，那這樣的水平標準怎定，總之喜歡就買吧
→ : 。
→ : 貴，說不好的話，那這樣的水平標準怎定，總之喜歡就買吧
→ : 。
推 : 平均來講，只是想要賺比較多的話很可以買39F 09/16 21:53
推 : 就算自住，他們也是有分等級，不覺得有多差，住戶品質
→ : 只要如果是單層多戶數的設定不管哪個建商都差不多啦
推 : 就算自住，他們也是有分等級，不覺得有多差，住戶品質
→ : 只要如果是單層多戶數的設定不管哪個建商都差不多啦
推 : 惠宇剛發生火災，你覺得會沒人買嗎42F 09/16 22:31
推 : 降價就有人買了43F 09/16 23:37
→ : 買啊，價格比別人便宜，投資自住兩相宜44F 09/16 23:55
推 : 老話一句 大家都嫌發哥 發哥都不嫌你窮了45F 09/17 01:06
推 : 青埔寨的大睦都有人買了 發哥是上市公司 搞你的機率很低46F 09/17 02:56
→ : 你不買人家搶著要呢 不要看太多鍵盤買房仔啦 嫌發哥跟
→ : 騎勁戰在評論Altis一樣好笑 真這麼差會每棟都完銷嗎
→ : 可以看一下附近開價跟發哥差不多的不知名小建商 看他們
→ : 賣多久都賣不完你就知道差異多大了
→ : 你不買人家搶著要呢 不要看太多鍵盤買房仔啦 嫌發哥跟
→ : 騎勁戰在評論Altis一樣好笑 真這麼差會每棟都完銷嗎
→ : 可以看一下附近開價跟發哥差不多的不知名小建商 看他們
→ : 賣多久都賣不完你就知道差異多大了
→ : 你的財力決定了你的搜尋結果,看起來是沒得選擇51F 09/17 07:06
→ : 發哥就是相對便宜同區別人做三房他做兩房總價易入手52F 09/17 08:11
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