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引述《DADAOH (招牌飯)》之銘言：
: ※ 引述《morningleee (蔚藍水溝)》之銘言：
: ※ 引述《DADAOH (招牌飯)》之銘言：
: 推 a5292710: 北大其實我也看不懂 不過青埔差在產業支撐性跟物件選擇   09/15 20:16
: → a5292710: 多 北大優在物件稀缺吧                                 09/15 20:16
: → a5292710: 買北大其實在新北來講這個選擇真的差                    09/15 20:17
: 看不懂北大沒關係，哥跟你報告。
: 1.國道公車多，而且有很大的概率，基本上你家門口就是公車站牌。
: 916 三峽北大特區→土城捷運永寧站  頭班06:00未班23:30(永寧站24:10)尖峰4-6分離
: 峰5-10分
: 922三峽北大特區→土城捷運永寧站  頭班06:00未班22:00(永寧站23:00).尖峰8-10分離
: 峰15-20分
: 921三峽北大特區→中和捷運景安站  頭班06:00未班22:00尖峰10-15分 離峰15-20
: 932三峽北大特區→板橋捷運府中站  頭班06:00未班22:00尖峰5-10分 離峰10-20分
: 939三峽北大特區→台北市政府  頭班06:00未班21:00尖峰5-12分  離峰15-30分
: 941 三峽→新店  頭班06:00-08:30未班16:30-19:30尖峰10-20分
: 更不要說，每天上下班時間的直達跳蛙公車
: 三峽到台大醫院
: 三峽到內科
: 三峽到台北101
: 這些公車撐起了當地的工作剛性需求，這就是為什麼有這麼多人選擇北大特區的原因之一
: 。
: 我是都開車上班啦，但上班時間上國三也是不得了，通勤公車我是沒搭，但看路上大家
在路邊等也是挺辛苦的，無論雨天或是冬天，也可能人多到上不去，就會被發文抗議，所
以有可以遮風避雨的捷運還是比較好啦

2.均質的滿額學校
: 滿額學校沒什麼厲害，但是重劃區內的兩間國中跟國小都是滿額學校，同學都是同
: 樣重劃區裡面的人。
: 學區最看重的就是家長，北大特區的內三峽兩個里，樹林兩個里分別都是三峽跟樹林收
: 入最高的裡，幾個里收入中位數不敢說多高，大概在700,000上下，但是至少同學家長都
: 在同區，層級接近比較少雷。
我的小孩是沒這麼大，但從托嬰中心或幼兒園就感受到北大這裡是懂搶的人有糖吃，可能
看得到吃不到，想念還不見得排得到

: 3.優質的育兒環境
: 人行道寬敞就算了，還有很多做小公園以及台北大學這個超巨大休閒去處，如果不想去公
: 園之類的還有松竹梅街等汽機車都不能進來的街廓。
: https://i.imgur.com/9QcKio9.jpg
: 還記得在鄉下的時候，小朋友都是吃飽飯以後到家裡樓下的空地一起玩，北大特區的松竹
: 梅街完美復刻這個功能，每天晚上7:30到8:30固定是小孩子們聚會玩鬼抓人或是騎腳踏車
: 的時間，結束之後直接各自進家門，不亦樂乎。
: 很多城市地區我們帶小孩出去騎腳踏車都是把腳踏車牽到比如說公園還是廣場之類的地方
: 開始練習，在我們家直接出電梯就開始騎滑步車滑板車，最後腳踏車也都在四歲就會了。
: https://i.imgur.com/puQWtJt.jpg
: 像昨天晚上我們一群家長本來幫小朋友約在公園，結果後來下雨，就選擇我們家樓下的遊
: 戲室讓小朋友一起來玩，聯絡感情很方便，在地生活的好朋友未來都是他們的人脈。


: 4.完善的生活機能
: 樓下的東西不敢說多好吃，但是10分鐘內走得到的地方已經足夠生活所需，數不完的髮廊
: ，便利商店，診所。
: 另外兩間全聯，家樂福，家樂福超市，美廉社，兩間星巴克跟三間路易莎，麥當勞肯德基
: 摩斯漢堡等等的店家在北大那都已經開立很久，其他麵店餐館也是很多。
: 另外U拜站也是數不完，移動也是很方便。
: 當然老舊成熟的街區一定機能更好，但是在行走的舒適度上面這邊絕對是屌打。
我只能說只有連鎖店才能存在在北大特區，一般店面都是關一間開一間，但基本機能都有
啦。但真的是很容易就膩，家樂福也小到爆炸，如果當初可以規劃商店街就沒問題了

: 5.台北大學
: 台北大學絕對是吸引住戶的一大特點,絕大多數人都是散步進去晃，但是裡面也可以開車
: 進去，開車進去以後有無限多停車位，然後裡面有湖，有操場，籃球場，網球場，還有最
: 重要的台北大學bot運動中心，以後也是連接著三鶯線的台北大學站。
: 台北大學的運動中心跟很多社區都還有談特約，去裡面報名課程還都比較便宜，停車位基
: 本上是無限，而且有報名課程也是免費停車，使用起來相當便利。
: 另外就是台北大學的環境夠好，踏青遊玩都是頂尖的水準。
: https://i.imgur.com/CisJu7c.jpg
: https://i.imgur.com/bc3IXcp.jpg
台北大學是不錯啦，但裡面停也是要錢，也不便宜，而且玩久了也是會膩

: 6.三鶯線
: 當地人對於三鶯線的期待介於有跟沒有之間，但是他卻可以確保當地到台北的時間穩定性
: ，即便國道公車的時間可能不會比較慢，但是有一個穩定的捷運系統運輸對一個地區來講
: ，更容易吸引外地人的進入，我認為三鶯線對當地吸引力一定是加分的。
我沒等到捷運蓋好就不說了，但捷運離北大真是有點距離。

: 7. 大大小小的活動
: 當地不只有很多給小孩的活動，也有給老人的活動，有群體就會有活動的需求。
: 每次到了萬聖節，耶誕節都一定會有單位舉辦活動，很多社區也有中秋晚會相當熱鬧。
: 不說了，今天下午一點到五點就有每年一次的兒童封街活動，有興趣的歡迎來玩
: https://i.imgur.com/fHte1wZ.jpg
確實活動蠻多的，但真的需要都待在家才有空研究，不然平日都去外面上班，回來也蠻晚
，哪有空研究這些東西

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※ 作者: asz00301 2023-09-16 15:08:59
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