※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-29 18:43:20
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 小資族該不該先買房
時間 Thu Sep 28 01:00:37 2023
各位安安，想要尋求大大的意見QQ
目前人在台北打拼一個月扣除勞健保後，
*收：薪水$38000
*支：
房租$8500
信貸+學貸$10000
保險$4500
定存：$2000
電話費$699
———————————
*每個月剩餘：$12000左右
*含信貸手邊可用資金：75萬左右（我知道真的很少QQ)
目前有上網搜尋到
內壢元智的6.6坪電梯套房（一房一衛，有機車位）
屋齡27年，4/7樓
網頁開價258萬
如果買這間出租，每個月繳$7477（每個月剩$4500生活費），再看看能收到多少租，這樣會太欠缺考量嗎QQ
還是應該存多一點再考慮買房，買房真難啊(＞_＜)
再請各位大大給點建議，謝謝。
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.136.224 (臺灣)
※ 作者: c0961128831g 2023-09-28 01:00:37
※ 文章代碼(AID): #1b55-tzW (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695834039.A.F60.html
※ 同主題文章:
● 09-28 01:00 ■ [請益] 小資族該不該先買房
09-28 14:22 ■ Re: [請益] 小資族該不該先買房
09-29 07:27 ■ Re: [請益] 小資族該不該先買房
→ : 38k先投資自己吧1F 09/28 01:04
→ : 剩4500生活費你是要吃土？
→ : 剩4500生活費你是要吃土？
推 : 你信貸利率多少？3F 09/28 01:09
→ : 如果這錢沒有創造收入就還掉
→ : 如果這錢沒有創造收入就還掉
→ : 買了你只能搬去自住，要不然剩4500是要怎麼生活5F 09/28 01:14
推 : 一個月保險4500是被洗到破皮喔？年輕人一個月抓2k上6F 09/28 01:14
→ : 下就差不多了啦
→ : 下就差不多了啦
→ : 這種六都外的套房，能貸到六成就了不起，代表者最少都要8F 09/28 01:15
→ : 自備100萬以上，那還不如去買鶯歌兩房算了
→ : 自備100萬以上，那還不如去買鶯歌兩房算了
推 : 38k北漂衝啥毀10F 09/28 01:16
推 : 而且房貸7477 元智那邊行情可能還不到7000 還要自己11F 09/28 01:16
→ : 貼錢繳房貸
→ : 最後 銀行對於套房給的成數很低 70幾萬頭期也不夠
→ : 貼錢繳房貸
→ : 最後 銀行對於套房給的成數很低 70幾萬頭期也不夠
→ : 如果不是身體先天太差先保起來放，我也覺得A大說的對，14F 09/28 01:20
→ : 保太多了
→ : 保太多了
推 : 目前不該，先投資自己提升競爭力吧，你這規劃盲點太多16F 09/28 01:24
推 : 先拓自身的薪資收入吧,或再不濟把信貸還完先吧17F 09/28 01:24
→ : 然後除非沒得挑,要不然為了38K北漂實在不划算
→ : 然後除非沒得挑,要不然為了38K北漂實在不划算
推 : 每個月剩4500，突然有急需用錢的時候就爆開了，更何況19F 09/28 01:29
→ : 套房除了學生，會去租的租客也有不繳租的風險，這邊都
→ : 還沒有討論到套房設備故障維修，這也是一筆開銷
→ : 38K北漂還不如來高雄日月光當約聘作業員，至少能幫你存
→ : 到起家本
→ : 套房除了學生，會去租的租客也有不繳租的風險，這邊都
→ : 還沒有討論到套房設備故障維修，這也是一筆開銷
→ : 38K北漂還不如來高雄日月光當約聘作業員，至少能幫你存
→ : 到起家本
→ : 小坪數可能只能貸一半 你的錢錢應該不夠吧24F 09/28 01:43
→ : 笑死 以為買了就是人生勝利組逆25F 09/28 01:44
推 : 4500連電視壞掉都沒辦法換26F 09/28 01:47
噓 : 問就是出國27F 09/28 01:50
推 : 大哥...38K北漂漂心酸的逆...28F 09/28 01:51
推 : 保險先看一下，顯然太貴29F 09/28 01:53
推 : 而且你不用吃喔XD 扣完 還有剩？30F 09/28 01:57
推 : 如果房客馬桶爆掉那個月你要吃土484，我上次通馬桶花500031F 09/28 01:57
推 : 先離職比較快吧哥…南部飲料店連鎖正職可能比你存的還多…32F 09/28 01:59
→ : 我就問在北漂什麼
→ : 我就問在北漂什麼
推 : 建議兩房起手，屋齡舊一點也沒關係34F 09/28 02:02
噓 : https://youtu.be/4hvr78YLGRQ?feature=shared35F 09/28 02:09
→ : 存錢買房? 國人:出國玩卡實在
→ : 316 views Dec 4, 2014
→ : 存錢買房? 國人:出國玩卡實在
→ : 316 views Dec 4, 2014
推 : 北漂還不到4w 真的可以檢討一下了….38F 09/28 02:17
推 : 太拼了吧39F 09/28 02:21
→ : 躺平，先把你‘’負債‘’處理掉，其它別想了40F 09/28 02:22
噓 : 月薪38K但保險4.5K這財商零分41F 09/28 02:23
推 : 保險4500真的太多，該認真檢視一下保了什麼奇怪的42F 09/28 02:24
→ : 保單
→ : 保單
推 : 還有你都不用生活費唷44F 09/28 02:25
→ : 你在台北才38，要不要去洗學歷投資自己呀？45F 09/28 02:27
噓 : 剩4500還是先把自己薪資提升吧...46F 09/28 02:28
推 : 你這收入和負債我覺得連生活都很困難了還想買房47F 09/28 02:30
推 : 保險4500太貴了 以你的薪資保險最多1500-2000/月48F 09/28 02:31
推 : 超人 直接不用吃飯49F 09/28 02:49
推 : 保險太貴了50F 09/28 03:39
推 : 保險保本型的隨便都超過4500吧 == 消費型少一個零但也是51F 09/28 04:08
→ : 越老越貴 現在一堆也沒終生…我一年保超過十萬欸 ㄏㄏ
→ : 38k不該北漂台北 北漂竹科去台積當作業員還是副工程師
→ : 實在點
→ : 越老越貴 現在一堆也沒終生…我一年保超過十萬欸 ㄏㄏ
→ : 38k不該北漂台北 北漂竹科去台積當作業員還是副工程師
→ : 實在點
推 : 你這越級打怪太多了… 先顧好自己職涯吧55F 09/28 04:16
噓 : 笑死，又一個看房版看到忘我的人56F 09/28 04:25
推 : 連電話費也省一省吧，總有低資費的方案57F 09/28 05:29
→ : 先投資自己，把薪資先翻幾倍再說…被房版洗腦到真以為房價58F 09/28 06:30
→ : 只漲不跌？30年前日本/2021前中國/2022前韓國也都是這種言
→ : 論，結果呢？
→ : 只漲不跌？30年前日本/2021前中國/2022前韓國也都是這種言
→ : 論，結果呢？
→ : 房版看太多，真的捏爆也想買欸61F 09/28 06:35
推 : 這種薪水想硬買房 簽下去比較有機會 省房租 軍職貸62F 09/28 06:37
→ : 款條件也屌打你現在工作
→ : 款條件也屌打你現在工作
推 : 台北三萬八叫做打拼嗎？還是回家鄉好一點至少省房租吧64F 09/28 06:38
推 : 頭期款75裡面還有信貸成份，你還是早點睡不要想太多了
→ : 房租太貴，搬去遠一點的降到5k，電話費也太貴
推 : 頭期款75裡面還有信貸成份，你還是早點睡不要想太多了
→ : 房租太貴，搬去遠一點的降到5k，電話費也太貴
推 : 住家裡去7-11應該也有38，不然加油站，不一定要北漂67F 09/28 06:43
→ : ，整個就眼高手低
→ : ，整個就眼高手低
推 : 先搞定自住吧69F 09/28 06:54
→ : 不婚不買房不買豪車,好好存對股票,中上水準的公司70F 09/28 06:54
→ : 員工,35~40歲退休輕而易舉,靠股票股利養你一輩子
→ : 退休回老家等繼承住,生活不啃老,每年還能出國兩三次
→ : 套房租15年不用200萬,但結婚買房葬送一輩子賤賣命
→ : 退休住老家免繳房貸,不背貸不養妻,不為生活被上司幹
→ : 員工,35~40歲退休輕而易舉,靠股票股利養你一輩子
→ : 退休回老家等繼承住,生活不啃老,每年還能出國兩三次
→ : 套房租15年不用200萬,但結婚買房葬送一輩子賤賣命
→ : 退休住老家免繳房貸,不背貸不養妻,不為生活被上司幹
推 : 所以樓上退休沒75F 09/28 06:56
噓 : 去柬埔寨打工吧76F 09/28 06:57
推 : 我是銀行連8成都不想貸給你因為你還款能力不足啊77F 09/28 06:57
推 : 在台北薪水也這麼低喔！～還有妳還沒有算生活費耶78F 09/28 07:00
推 : 你還是先工作10年看薪資存款有沒有大符提升79F 09/28 07:02
噓 : 年輕人只想著先上車壓榨後米蘭的年輕人80F 09/28 07:04
推 : 少壯不努力，老大徒傷悲81F 09/28 07:08
推 : 電話費跟保險也太貴，而且北漂38000為啥不在家鄉工82F 09/28 07:08
→ : 作，小七正職應該存的比你還要多，這薪水套房買下去
→ : 大概也是套著等破產，先好好學財物規劃吧
→ : 作，小七正職應該存的比你還要多，這薪水套房買下去
→ : 大概也是套著等破產，先好好學財物規劃吧
→ : 不到4萬幹嘛待北部？精緻窮？85F 09/28 07:11
→ : 不到4萬還敢用iphone喔
→ : 不到4萬還敢用iphone喔
推 : 你這種薪水想買房也要是自住 出租不會是你第一順位87F 09/28 07:12
噓 : 一堆人說3.8很低，房板是月薪10萬起跳嗎 3.8應該也接近88F 09/28 07:13
→ : 中位數了吧
→ : 中位數了吧
→ : 3.8本來就很低...基本薪資可能以後都接近或破3萬了...90F 09/28 07:17
→ : 接近中位數...那你怎麼不去低於中位數水平的縣市就好了...
→ : 接近中位數...那你怎麼不去低於中位數水平的縣市就好了...
推 : 3.8k也許不低 但沒必要北漂換這3.8k92F 09/28 07:17
→ : 要了解主計處的統計方式和範圍... 你就不會覺得真的是中位93F 09/28 07:20
→ : 數了...
→ : 數了...
推 : 債務處理一些，保險減半，再存一陣子，應該還有機會95F 09/28 07:25
推 : 38k想在台北買房是不是搞錯了什麼 還有薪資都這麼少了保險96F 09/28 07:27
→ : 還這麼貴==
→ : 還這麼貴==
推 : 我想說… 到底為什麼目前一定要買房？ 你先問問98F 09/28 07:28
→ : 自己
→ : 自己
→ : 沒錢還待台北幹嘛…100F 09/28 07:30
→ : 像你這種的人一堆 方向就錯了還哎房價高，幹話
→ : 像你這種的人一堆 方向就錯了還哎房價高，幹話
推 : 至少他踏出第一步了，可以好好思考102F 09/28 07:35
推 : 大概只能買基隆公寓，而且要自住103F 09/28 07:44
→ : 想說之後不北漂的話至少以後還有地方住104F 09/28 07:49
→ : 主要是因為租房遇到漲房租和房東要自住後面臨搬家，
→ : 被搞到很厭世。
→ : 信貸2.5%
→ : 主要是因為租房遇到漲房租和房東要自住後面臨搬家，
→ : 被搞到很厭世。
→ : 信貸2.5%
→ : 這收入 1.想辦法提高收入，不要混了。 2. 買也是自108F 09/28 07:54
→ : 住不要繳房租
→ : 3. 信貸是在幹嘛= =？
→ : 住不要繳房租
→ : 3. 信貸是在幹嘛= =？
推 : 投資第一堂課：套房絕對不買。套房通常權狀不超過12坪111F 09/28 07:55
→ : 。
→ : 。
→ : 台北38K不算小資吧113F 09/28 07:59
推 : 保險業務是不是跟你說收入十分之一買保險才是對的114F 09/28 08:01
推 : 我看還是算了115F 09/28 08:02
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/hv7ZnH3.jpg)
推 : 保險清理一下，有的解約有的減額繳清，不需要花那麼多118F 09/28 08:03
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/lCxHt0s.jpg)
→ : 不要買內壢套房120F 09/28 08:04
推 : 不先買自住？？121F 09/28 08:06
推 : 老家通勤工作先存錢，38k不值得離鄉背景去租房122F 09/28 08:07
→ : 先檢討保險跟定存123F 09/28 08:09
噓 : 認真說 依你的薪水保險支出太多了124F 09/28 08:09
推 : 含信貸==與其投資房子 先投資你自己吧==125F 09/28 08:09
→ : 低總收租你要有能力管理 買了就去住，用通勤月票126F 09/28 08:10
→ : 謝謝大家的意見，我會好好參考的。127F 09/28 08:11
→ : 沒辦法和不想回家裡（花蓮）住。
→ : 目前因為工作上薪資還有上調空間，所以雖然知道超商
→ : 薪水比我高，但還是沒有去做。
→ : 沒辦法和不想回家裡（花蓮）住。
→ : 目前因為工作上薪資還有上調空間，所以雖然知道超商
→ : 薪水比我高，但還是沒有去做。
→ : 基隆桃園買老房通勤評估一下131F 09/28 08:11
→ : 然後38k北漂每個月付一萬租金，我覺得就不要硬留台北了132F 09/28 08:11
→ : 我們公司一堆38k的，對，我就是慣老闆133F 09/28 08:12
→ : 看ptt以為每人年收破百，每個都住台北市
→ : 看ptt以為每人年收破百，每個都住台北市
推 : 當然不要啊，房奴喔135F 09/28 08:13
推 : 元智套房建議pass136F 09/28 08:18
推 : 你這個才是真實人生 一堆都年收200 存款500在那邊問 像137F 09/28 08:22
→ : 郭台銘問要不要買房一樣
→ : 郭台銘問要不要買房一樣
推 : 保險這麼多幹嘛，都沒錢了139F 09/28 08:23
推 : 花蓮滿多工作啊，慈濟醫院就有很多工作，不然照服員140F 09/28 08:23
→ : 也有38k
→ : 也有38k
→ : 加油 花蓮同鄉 能負擔起就趕快買 有一個自己的窩很安心142F 09/28 08:24
→ : 買下去 你就会想拼了
→ : 買下去 你就会想拼了
推 : 頭期不夠，生活費太少，套房房貸不超過5成你現金流144F 09/28 08:24
→ : 收支比銀行也不會給過，還是別想太多
→ : ╮ ( ╯ _ ╰ ) ╭
→ : 收支比銀行也不會給過，還是別想太多
→ : ╮ ( ╯ _ ╰ ) ╭
推 : 就說Ptt房版會給人錯覺..XD147F 09/28 08:25
→ : 家裡住台北去做38k或以下沒毛病，她是房租就吃三分148F 09/28 08:25
→ : 之一，沒有一定要脫離家鄉
→ : 之一，沒有一定要脫離家鄉
→ : 這邊的人一大堆1%財富或是5%收入的.150F 09/28 08:25
→ : 同溫層太厚..顆顆.
→ : 同溫層太厚..顆顆.
→ : 而且保險真的有夠貴，沒錢保那麼多幹嘛==152F 09/28 08:25
→ : 要投資自己..增加收入..XD...哪有那麼簡單.153F 09/28 08:26
→ : 不如先做財務規劃和...幹嘛北漂領38K?
→ : 不如先做財務規劃和...幹嘛北漂領38K?
→ : 房版也是有窮人~我就是啊155F 09/28 08:26
→ : 而且你北漂薪水是真的太少了，中南部38K隨便都找的156F 09/28 08:26
→ : 到吧...
→ : 到吧...
→ : 又不是人中之龍,1%強者...你能升遷加薪多少拉..XD158F 09/28 08:26
→ : 台北有機會可以飛黃騰達是指那些1%強者好嗎.
→ : 大多數人都只能渾渾噩噩過一生.
→ : 台北有機會可以飛黃騰達是指那些1%強者好嗎.
→ : 大多數人都只能渾渾噩噩過一生.
→ : 台北也是一堆魯魯啦～只是住家裡而已161F 09/28 08:27
→ : 最近因為房東後來要自住，所以必須搬家。162F 09/28 08:28
→ : 才會想說在桃園買一間房，以後如果發現我的工作在台
→ : 北薪水也差不多的話，就考慮在桃園自己住了。
→ : 只有剛開始查，還不太了解一些觀念，會多存一點看看
→ : 之後來有沒有兩房。
→ : 非常謝謝大家。
→ : 才會想說在桃園買一間房，以後如果發現我的工作在台
→ : 北薪水也差不多的話，就考慮在桃園自己住了。
→ : 只有剛開始查，還不太了解一些觀念，會多存一點看看
→ : 之後來有沒有兩房。
→ : 非常謝謝大家。
→ : 花蓮真的隨便找都有38k啦，而且現在時薪又漲，真的168F 09/28 08:28
→ : 沒必要搞自己
→ : 沒必要搞自己
推 : 其實,到台中高雄會不會生活更有趣..XD170F 09/28 08:29
→ : 然後買間小兩房ok的拉.反正你也要付租金.
→ : 之後再把白癡保險停掉.
→ : 然後買間小兩房ok的拉.反正你也要付租金.
→ : 之後再把白癡保險停掉.
→ : 桃園你只能看龍潭那邊啦，那邊還有便宜貨，但......173F 09/28 08:29
→ : .你的薪水就很低，還是不要幻想
→ : .你的薪水就很低，還是不要幻想
→ : 桃園比較屬於雙北工作外溢需求.175F 09/28 08:29
推 : 當初科系唸出就決定 90%了176F 09/28 08:30
→ : 你何苦去跟雙北外溢的撞.177F 09/28 08:30
→ : 我同學很多工作在雙北,跑去桃園買新屋.
→ : 我同學很多工作在雙北,跑去桃園買新屋.
推 : 先買能貸款的小兩房 起手，套房跳過吧179F 09/28 08:30
→ : 你跟他們這種撞沒啥好處.180F 09/28 08:30
推 : 你還不如來台中，你身上的錢都能買郊區新兩房不用執181F 09/28 08:30
→ : 著套房了，台北的工作38K哪有什麼成長性，別自欺欺
→ : 人了好嗎...
→ : 著套房了，台北的工作38K哪有什麼成長性，別自欺欺
→ : 人了好嗎...
→ : 其實很多花蓮跑高雄住或是置產，但現在高雄也漲起來184F 09/28 08:30
→ : ，所以只能去嘉義xd
→ : 台中更不ok，注定外拋.......xd
→ : ，所以只能去嘉義xd
→ : 台中更不ok，注定外拋.......xd
→ : 我也是38K左右在台中郊區都能買兩間房了，你要這樣187F 09/28 08:32
→ : 在台北撐還不如來台中我教你怎麼買房==薪水還比台北
→ : 好
→ : 在台北撐還不如來台中我教你怎麼買房==薪水還比台北
→ : 好
推 : 台本38k的薪資水準就飲料店店員190F 09/28 08:33
→ : 台中哪會不ok，靜宜附近都還一堆百萬左右的套房沒比191F 09/28 08:33
→ : 台北好？三井的服務業薪水還更高房價又便宜，五百萬
→ : 都能買到兩房含車位
→ : 台北好？三井的服務業薪水還更高房價又便宜，五百萬
→ : 都能買到兩房含車位
→ : 成長性就是…如果以後可以獨立接案初步可能可以4-6194F 09/28 08:34
→ : 萬（？
→ : 萬（？
→ : 在台北4-6萬能幹嘛= =你要不要再想想，除非你是真的196F 09/28 08:35
→ : 很喜歡台北生活，不然台北10萬薪水的生活品質連中南
→ : 部5萬都比不上
→ : 很喜歡台北生活，不然台北10萬薪水的生活品質連中南
→ : 部5萬都比不上
→ : 買桃園只是因為桃園比較熟而已，但房價不是我的薪水199F 09/28 08:36
→ : 能負擔得起的。
→ : 能負擔得起的。
推 : 建議算收入支出的時候 將生活費像三餐交通也都先估進201F 09/28 08:36
→ : 去 不然為了買房而沒錢吃飯 是本末倒置
→ : 去 不然為了買房而沒錢吃飯 是本末倒置
→ : 好硬.有點賭.理論上可以但臨時有其他花費怎辦 家裡可以挺嗎203F 09/28 08:36
→ : 好的，謝謝H大。204F 09/28 08:37
→ : 說的也是，到時候麻煩家裡就不好了。
→ : 說的也是，到時候麻煩家裡就不好了。
→ : 這串的留言人好好XD206F 09/28 08:40
推 : 如果說三井的話～那我還是選高雄好惹，靜宜外拋市區207F 09/28 08:40
→ : 太遠
推 : 房版本來就很溫暖~花蓮靠家裡很難，花蓮劃分太明顯
→ : ，有錢跟沒錢家裡～有錢蠻有錢，沒錢很窮
→ : 太遠
推 : 房版本來就很溫暖~花蓮靠家裡很難，花蓮劃分太明顯
→ : ，有錢跟沒錢家裡～有錢蠻有錢，沒錢很窮
→ : 房版推文都很中肯211F 09/28 08:44
推 : 先去看廉航機票比較實際212F 09/28 08:45
→ : 你這麼年輕保險費就要到4500也太多了吧
→ : 你這麼年輕保險費就要到4500也太多了吧
推 : 1.保險金額減半 2.現有資金一半拿去砸0050，剩下定期214F 09/28 08:49
→ : 定額 3.定存解掉用活存留一筆緊急預備金 4.每月剩餘
→ : 薪水1/2繼續存緊急預備金或是上課、交際、買書投資自
→ : 己，1/2繼續存0050，切記股票不懂就只進不出複利投資
→ : 5年後你會很有感
→ : 定額 3.定存解掉用活存留一筆緊急預備金 4.每月剩餘
→ : 薪水1/2繼續存緊急預備金或是上課、交際、買書投資自
→ : 己，1/2繼續存0050，切記股票不懂就只進不出複利投資
→ : 5年後你會很有感
推 : 剛剛路過火鍋店徵人都41k起跳了 薪資調漲?老闆都會畫餅219F 09/28 08:49
→ : 反正都是差不多薪水 你要做的是先離開大都會
→ : 反正都是差不多薪水 你要做的是先離開大都會
推 : 不支持0050，只支持正二，錢那麼少就應該是正二221F 09/28 08:51
→ : 那00929呢XD222F 09/28 08:52
→ : 929就垃圾223F 09/28 08:53
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/6UuBjpJ.jpg)
→ : 不會換工作？226F 09/28 09:03
→ : 還有一個因素就是我在北部有一個交往8年的男友，原227F 09/28 09:04
→ : 本想說和買房無關就沒有提了，但如果要換地區好像就
→ : 要考慮看看…
→ : 本想說和買房無關就沒有提了，但如果要換地區好像就
→ : 要考慮看看…
推 : 男友如果不能互相幫忙一起買房，勸你換人比較快，男230F 09/28 09:08
→ : 友是暫時，大叔才是一輩子
→ : 友是暫時，大叔才是一輩子
→ : 不要跟風，好好投資自己232F 09/28 09:11
Re: [請益] 魯蛇該買什麼房 - home-sale板 - Disp BBS
![[圖]]()
jamo 說到烏龜(X)魯蛇(O)翻身我太有經驗惹 上乾貨惹~~同學認真聽~~ 魯蛇翻身不是這樣的 ceca 是有錢人,他的路子你走不通的 魯蛇第一個物件一定是公寓 甚麼透天,大樓都不要想了 那個買了翻身的速度
![[圖]](https://disp.cc/img/board/home-sale.jpg)
推 : 房版人真的超好 只要來問 不管再小白 身價上億還是願意234F 09/28 09:16
→ : 回答問題
→ : 回答問題
→ : 沒五萬待台北真的大可不必236F 09/28 09:16
推 : 我是覺得沒有年收百萬不用特意北漂...光房租都吃掉多少237F 09/28 09:18
→ : 這還是我十年前的想法了
→ : 這還是我十年前的想法了
→ : 大叔暫時不行，這樣會對不起8年的男友XD239F 09/28 09:19
→ : 會先存公寓看看+自住，謝謝！
→ : 大家人好好，雖然我一開始有點玻璃心啦。不過被罵醒
→ : 是對的QQ
→ : 雖然租房換房真的很煩，但主因還是自己的主業和理財
→ : 規劃不好，謝謝。
→ : 會先存公寓看看+自住，謝謝！
→ : 大家人好好，雖然我一開始有點玻璃心啦。不過被罵醒
→ : 是對的QQ
→ : 雖然租房換房真的很煩，但主因還是自己的主業和理財
→ : 規劃不好，謝謝。
推 : 如果你真的有買房夢 先把不必要的貸款還了吧245F 09/28 09:23
→ : 跟男友一起住 房租8500如果是分攤後 那也住太貴了
→ : 跟男友一起住 房租8500如果是分攤後 那也住太貴了
噓 : 那種你貸不到款 信貸額度也不夠吧?247F 09/28 09:24
→ : 本來以為你自己住套房8500就算了 雙人這樣攤難怪沒錢248F 09/28 09:24
→ : 弄個定存在那邊 結果繳信貸 你的定存利息多少
→ : 弄個定存在那邊 結果繳信貸 你的定存利息多少
推 : 投資自己先250F 09/28 09:27
推 : 你保險太高了，一年5萬多251F 09/28 09:30
推 : 元智要擔心他收不到學生你的投資會出問題252F 09/28 09:30
→ : 是保什麼每個月4.5K @@253F 09/28 09:31
推 : 38K北漂..優點只有跳脫南部老闆凹人夠夠~~254F 09/28 09:32
推 : 另外你買了房子自己不用租了吧？255F 09/28 09:32
→ : 男網友：換一個伴侶 還是男網友：女人都不能同甘共苦256F 09/28 09:33
→ : 叫人換一個的推文 轉去BG版一定戰成一片XDDD
→ : 叫人換一個的推文 轉去BG版一定戰成一片XDDD
推 : 貧賤夫妻百事哀～如果信貸是自己弄不是幫男友就好，258F 09/28 09:34
→ : 總之，貧窮會一直複製
→ : 總之，貧窮會一直複製
→ : 薪水這麼低 幹嘛北漂啊！260F 09/28 09:35
推 : 保險該不會是儲蓄險吧不然怎那麼多261F 09/28 09:35
→ : 不能一起為買房打拼，本來就是自己眼光問題，當然趕262F 09/28 09:36
→ : 緊換掉，現在人都很現實啦，相親先問有無房
→ : 緊換掉，現在人都很現實啦，相親先問有無房
推 : 8年 感覺是學生時期的 這種的要想清楚 不然出社會後找的264F 09/28 09:37
→ : 都是用人肉市場的眼光~~
→ : 都是用人肉市場的眼光~~
推 : 當初也是被房東趕 一氣之下就買了266F 09/28 09:38
推 : 當初我是被房東東扣西扣，押金幾乎被吃掉，只好乖乖267F 09/28 09:39
→ : 買房
→ : 買房
推 : 38K北漂........269F 09/28 09:40
推 : 畢業在台北生活4年，還負債就果斷辭職回中南部270F 09/28 09:42
推 : 你是不是不知道套房自備款很高271F 09/28 09:43
推 : 台灣人到底為什麼這麼愛買垃圾保險 ？272F 09/28 09:44
推 : 原來是小妹唷那沒事的男友可以多加油好嗎273F 09/28 09:48
→ : 有男友也不見得是小妹啊！？274F 09/28 09:49
推 : 新青安貸下去無腦買就對了275F 09/28 09:50
推 : 套房不能貸這麼多，你手上的現金完全買不起…..276F 09/28 09:53
推 : 75萬丟去村姑 然後提高本業277F 09/28 09:54
推 : 男方的經濟能力很重要啦，以後妳們結婚萬一有小孩，如278F 09/28 09:56
→ : 果沒辦法只靠男方收入過生活那會養的很痛苦，妳要把妳
→ : 的收入當成這個家庭的副業，是bonus不是生活必需，既然
→ : 有對象的話不妨把買房的想法跟他討論討論，兩個人一起
→ : 養房也是一個辦法
→ : 果沒辦法只靠男方收入過生活那會養的很痛苦，妳要把妳
→ : 的收入當成這個家庭的副業，是bonus不是生活必需，既然
→ : 有對象的話不妨把買房的想法跟他討論討論，兩個人一起
→ : 養房也是一個辦法
推 : 性別正確就不會被某些人噴年輕人眼高手低283F 09/28 09:57
推 : 觀念不錯啊 不會想買來自住284F 09/28 10:08
推 : 買一間可以自己住進去還有點道理 想買來投資租人笑死= =285F 09/28 10:10
推 : 但小套房頂多貸6成吧286F 09/28 10:12
→ : 你這錢買完 房客東西壞了你要怎麼修??287F 09/28 10:12
推 : 我老公也是說我賺的當bonus,沒在算入的288F 09/28 10:14
推 : 如果男友在北部薪資可以破10可能還可以過一般人的生289F 09/28 10:19
→ : 活，如果二個人薪水差不多…要不要乾脆一起去其他地
→ : 區發展？
→ : 活，如果二個人薪水差不多…要不要乾脆一起去其他地
→ : 區發展？
→ : 男友5-10浮動的。292F 09/28 10:21
推 : 保險4500？ 好有錢293F 09/28 10:26
→ : 我已經分不清你是認真還是反串了294F 09/28 10:29
→ : 我覺得比較好的方式是跟男友討論未來規劃
→ : 因為你的薪水勢必無法獨自負擔房貸
→ : 既然單打獨鬥行不通，那就找人組隊
→ : 都交往8年了，是該討論對於未來的想法
→ : 我覺得比較好的方式是跟男友討論未來規劃
→ : 因為你的薪水勢必無法獨自負擔房貸
→ : 既然單打獨鬥行不通，那就找人組隊
→ : 都交往8年了，是該討論對於未來的想法
推 : 這薪水換到南部，也能找到工作，而且套房100多萬而已，299F 09/28 10:37
→ : 就很輕鬆了，要不要考慮一下?
→ : 就很輕鬆了，要不要考慮一下?
推 : 換男友301F 09/28 10:46
推 : 保險直接歸零了啦302F 09/28 10:48
→ : 錢留自己身上才是最保險的
→ : 錢留自己身上才是最保險的
推 : 我們診所在桃園區，助理常態性，薪資都高於這個，跟刀高304F 09/28 10:55
→ : 點都有5萬多了。台北市3.8萬太苦了別鬧了QAQ
→ : 點都有5萬多了。台北市3.8萬太苦了別鬧了QAQ
推 : 保險好多錢 這筆可以轉換一下306F 09/28 10:55
→ : 你薪水38000就不要在台北上班了吧307F 09/28 10:56
推 : 妳應該先學好財務規劃 妳保險真的保太高了 辦信貸卻去308F 09/28 10:57
→ : 弄一個報酬率不怎樣的定存 我相信妳現在生活應該是蠻寬
→ : 裕的 但就妳的資產是沒什麼成長空間
→ : 妳信貸的錢還留著沒花掉對吧？
→ : 弄一個報酬率不怎樣的定存 我相信妳現在生活應該是蠻寬
→ : 裕的 但就妳的資產是沒什麼成長空間
→ : 妳信貸的錢還留著沒花掉對吧？
→ : 花蓮現在多少我不知道 我離鄉背井前 隨便找都是22,23你312F 09/28 11:16
→ : 知道嗎 服務業 還有19的 不過是6年前了
→ : 原po保險是真的佔太高 我一年大概2.4萬保險 每個月2千
→ : 多而已
→ : 知道嗎 服務業 還有19的 不過是6年前了
→ : 原po保險是真的佔太高 我一年大概2.4萬保險 每個月2千
→ : 多而已
推 : 看你自己316F 09/28 11:20
→ : 說出國的別理他 在害你的
→ : 說出國的別理他 在害你的
噓 : 一堆負債根本不是小資族 是負債組好嗎318F 09/28 11:29
→ : 先把增加收入 把現有負債還清比較實際吧
→ : 先把增加收入 把現有負債還清比較實際吧
→ : 回312樓，我現在就在花蓮工作啊，花蓮早就噴上來了320F 09/28 11:31
→ : ，還是22K
→ : 還在22K~
→ : ，還是22K
→ : 還在22K~
推 : 滿好奇你信貸的資金用途?你說獨立接案，你是自己在成323F 09/28 11:39
→ : 立工作室，而資金是拿來做周轉及購買生財器具ㄇ?
→ : 立工作室，而資金是拿來做周轉及購買生財器具ㄇ?
推 : 原PO是美髮師嗎325F 09/28 11:40
推 : 保險4500太多了吧326F 09/28 11:41
推 : 3萬8沒必要北漂，回家鄉說不定存的比較多327F 09/28 11:43
→ : 保險，有包含家人的，我自己的一個月$3600，信貸扣328F 09/28 11:46
→ : 掉的話也就剩40萬吧
→ : 是護理，試驗的那種，做個幾年累積經驗可以考慮轉接
→ : 案，或是藥廠。
→ : 掉的話也就剩40萬吧
→ : 是護理，試驗的那種，做個幾年累積經驗可以考慮轉接
→ : 案，或是藥廠。
→ : 以我自己過往北漂工作經驗，除非你在雙北的薪水能高出家鄉1332F 09/28 11:46
→ : 萬5以上，不然待家鄉存比較多
→ : 萬5以上，不然待家鄉存比較多
→ : 真的有夠神經～難道不知道花東是護理薪水最高喔334F 09/28 11:48
→ : 我看妳還是乖乖回來家鄉～浪費青春，浪費時間
→ : 我看妳還是乖乖回來家鄉～浪費青春，浪費時間
推 : 我不知道臨床護理師跟護理師一不一樣 但護理師薪水應該336F 09/28 11:51
→ : 不止這樣吧
→ : 不止這樣吧
推 : 一個月3600還是高的不正常r338F 09/28 11:51
→ : 花東連門診護理師都是正職，西部還是時薪，當能家鄉339F 09/28 11:53
→ : 好啊
→ : 好啊
噓 : 38k也想學人買房，你說台灣房價怎麼跌？341F 09/28 12:01
推 : 如果老爸老媽可以贊助就衝啊342F 09/28 12:04
→ : 原本算房租跟買這間房的月租差不多啊啊QQ343F 09/28 12:09
→ : 欸…怎麼爆了…（我蠢到爆O_O）
→ : 欸…怎麼爆了…（我蠢到爆O_O）
推 : 只要房客有一點意外 你的規劃就爆了吧345F 09/28 12:15
→ : 可憐的薪水 算了吧346F 09/28 12:17
→ : 父母沒贊助很難 頂多只能買爛建商的房子
→ : 父母沒贊助很難 頂多只能買爛建商的房子
推 : 台北市護理師還這麼低，真要薪資提升就跳火海去急診、ICU348F 09/28 12:22
→ : 輪班，不然回你老家花東正職剩下房租存更快，男友不是醫
→ : 生就放生別管了。
→ : 輪班，不然回你老家花東正職剩下房租存更快，男友不是醫
→ : 生就放生別管了。
→ : 男友如果台北人家裡有多的房產也有結婚打算 可以等351F 09/28 12:23
→ : 如果花蓮同鄉一起北漂…那還是回老家吧
→ : 如果花蓮同鄉一起北漂…那還是回老家吧
推 : 每個月4500的保險 儲蓄險嗎？353F 09/28 12:25
→ : 保證越存越窮的東西
→ : 保證越存越窮的東西
→ : 身為台北房東都看不下去沒規劃沒在算的北漂房客…355F 09/28 12:26
→ : 其他的護理薪水只有3800建議去當作業員屌打356F 09/28 12:26
推 : 我也曾經領30K北漂，後來清醒後，決心回南部，6年買了三357F 09/28 12:26
→ : 間房...北漂只是好聽...台北人很多很窮的
→ : 間房...北漂只是好聽...台北人很多很窮的
→ : 作業員比大部分的護理輕鬆 哈359F 09/28 12:27
→ : 還有套房大部分不能貸款
→ : 還有套房大部分不能貸款
→ : 又不是什麼金融/媒體那種台北才有的產業361F 09/28 12:28
→ : 現在文創業都遍地開花了
→ : 現在文創業都遍地開花了
→ : 如果你是暖市 可以去楠梓台積電當作業員363F 09/28 12:28
推 : 這個不叫小資族365F 09/28 13:00
推 : 權狀不到十坪吧？先問銀行能不能貸款，比台北一個平面366F 09/28 13:12
→ : 車位還便宜不少，好羨慕R
→ : 車位還便宜不少，好羨慕R
推 : 來高雄，38K可以買二房了368F 09/28 13:32
推 : 多存點 到南部買預售+寬限根本無敵369F 09/28 13:33
→ : 先學會理財跟提升自我再來考慮買房，不要剛出新手村就想370F 09/28 13:38
→ : 打龍
→ : 打龍
推 : 朋友作業員工作住家裡月實存四萬，北漂也太少了372F 09/28 13:39
推 : 為愛北漂～好浪漫，你們不懂啦373F 09/28 13:41
推 : 8年男友？是有沒有要結婚 有需要交往這麼久嗎 要就處理374F 09/28 14:07
→ : 處理了
→ : 處理了
→ : 會買到月繳4500的，八成是買了終身險或是自以為保本的保376F 09/28 14:29
→ : 本類肥羊單
→ : 本類肥羊單
→ : 現買現套378F 09/28 14:34
噓 : 回家通勤 在找家人一起分擔379F 09/28 14:38
→ : 買兩房不要買套房吧
→ : 不要擠在貧民窟了 沒意義
→ : 買兩房不要買套房吧
→ : 不要擠在貧民窟了 沒意義
噓 : 保險太高了382F 09/28 14:40
→ : 而且你這種經濟狀況根本不可能有銀行會給你房貸383F 09/28 14:41
→ : 38k北漂….沒60kup我連去都懶384F 09/28 14:53
→ : 還背信貸 心臟真大顆
→ : 還背信貸 心臟真大顆
推 : 我覺得交往8年已經有一定的感情基礎了，假設原po跟386F 09/28 14:56
→ : 男友從學生情侶到現在出社會，有想要繼續走下去的話
→ : 置產的想法還是跟男友提看看比較好。也會知道兩人的
→ : 想法會不會有差距，加油
→ : 男友從學生情侶到現在出社會，有想要繼續走下去的話
→ : 置產的想法還是跟男友提看看比較好。也會知道兩人的
→ : 想法會不會有差距，加油
推 : 不是要臭你 存幾個月去日本玩一趟比較開心 真的買了390F 09/28 15:06
→ : 估計你會痛苦好幾年
→ : 估計你會痛苦好幾年
推 : ceca不是建議能買就買嗎？392F 09/28 15:06
推 : 南部找不到38K的工作?393F 09/28 15:35
→ : 都8年了，不應該再繼續戀愛腦，已經那麼久了，應該394F 09/28 16:06
→ : 要好好逼問一下，說不定他從頭到尾都沒想過結婚
→ : 要好好逼問一下，說不定他從頭到尾都沒想過結婚
推 : 能買就買是只自住捏 不是隨便亂買396F 09/28 16:10
噓 : 你應該先好好認真工作增加你的本業收入 等之後再來想買397F 09/28 18:33
→ : 房 紅明顯
→ : 房 紅明顯
推 : 有男友就兩個人共掛啊 預算也不會那麼緊399F 09/28 18:35
推 : 樓上要先確定人家是否願意娶~說不定只想用免費400F 09/28 19:04
噓 : 趕快買阿，能付得出就買，不然越來越買不起401F 09/28 19:15
推 : 你都不用吃飯唷... 你是因為工作或親友才不用付飯錢的402F 09/28 21:13
→ : 話 你要確保免費餐的持續性 不然討論支出多少沒意義
→ : 話 你要確保免費餐的持續性 不然討論支出多少沒意義
推 : 這薪水 建議先對自己好點先404F 09/28 21:16
推 : 38K真的太低了405F 09/28 21:52
→ : 真的那麼好，別人會賣給你？406F 09/29 02:10
推 : 有考慮結婚的話，婚後再合買吧……小家庭室的房型比較407F 09/29 09:36
→ : 保值，繳起來也比較輕鬆
→ : 保值，繳起來也比較輕鬆
推 : 跟男友一起努力買吧409F 09/29 14:44
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 82
作者 c0961128831g 的最新發文:
![]()
各位安安，想要尋求大大的意見QQ 目前人在台北打拼一個月扣除勞健保後， *收：薪水$38000 *支： 房租$8500 信貸+學貸$10000 保險$4500 定存：$2000 電話費$699 *每 …409F 140推 16噓![]()
活動，沒走錯版(＞_＜) 1.名稱或暱稱：ㄚˇ迪、兔肚 2.年紀：4歲 3.相處小故事或生活照顧經驗： 家裡還有隻貓貓 ， 每次貓貓做壞事被罵的時候， 都會故意經過ㄚˇ迪籠子那邊， ㄚˇ迪就會很好奇的 …49F 39推 1噓
回列表(←)
分享