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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-26 14:52:11
看板 home-sale
作者 gishileh (力宏敢預訂178臺大金)
標題 Re: [請益] 遠揚之森vs潤泰三重捷六
時間 Mon Sep 25 01:57:52 2023

很多人購屋都有一個迷思
那就是想挑離上班地點近
尤其對於內科塞爆的更是會想越近越好
只是 雖然距離上班地點近是很好
但在今日除非是自己開公司
不然以當今就業環境
很少人會在同一家公司待到老

因此 挑選進出方便的就比較重要
而且最好自己親身走過一遍
以大台北地區向來夏天悶熱 四季多雨的情況來看
進出捷運較近 氣候盡量少雨當然是最理想
若以兩個案子來看 如果不急著交屋
我會挑潤泰A2的建案 理由是

1.三重相對少雨

夏天的雷陣雨次數 板橋>三重
冬天東北季風降雨 板橋略>三重
但這兩個都能說明三重比較少雨
況且三重A2這案子直接到家
比起還要走300米
且沿線幾乎沒有騎樓的遠揚來說
會相對比較吃香

2.未來換工作就業都方便

當今工作已經不只在臺北市
以後新北桃園也有不少企業可能遷入
三重搭機捷可以直通林口桃園 搭橘線進入台北捷運系統
除了上班地點在內湖要轉兩次較不便以外
其他地方都算方便
因為三重A2附近剛好處於北北基桃的交通正中心點
若要搭台鐵 搭機捷一站就到台北車站
也許未來如果公司搬遷
也不用擔心通勤會不方便
除非公司搬到基隆或淡水那種極端偏遠地方

至於兩個學區問題 確實新北除了海山福和大部分都不算好
但三重A2應該都落在集美國小吧
被封為8+9學區的三蘆少數的亮點學校
而且比起三重中北部來看 A2附近的8+9相對較少
光是這點就能說明為何仁義重劃區一直比較低


--
臺籃現況
https://i.imgur.com/LiDXyqX.png

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.122.181 (臺灣)
※ 作者: gishileh 2023-09-25 01:57:52
※ 文章代碼(AID): #1b47YZxh (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695578275.A.EEB.html
※ 同主題文章:
　 09-24 17:02 ztdxqa. ■ [請益] 遠揚之森vs潤泰三重捷六
● 09-25 01:57 gishileh. ■ Re: [請益] 遠揚之森vs潤泰三重捷六
※ 編輯: gishileh (123.195.122.181 臺灣), 09/25/2023 01:58:30
→ orz811017: 他的工作型態基本不會去桃園林口，內湖新竹比較有可能1F 09/25 02:13
→ orz811017: 都要去台G社的人，十之八九做晶片相關的工作，晶片大
→ orz811017: 本營在新竹，我做兩站搭高鐵不香嗎，機捷那個走到高鐵
→ orz811017: 站要走到累死
推 SouthEast62: 老實說，買得起這兩案的人，絕大部份都是開車通勤5F 09/25 02:15
→ SouthEast62: 居多的，或者夫妻中只有一人是靠捷運通勤。捷運便
→ SouthEast62: 利的因素有當然加分，但並不一定是絕對必要的考量
→ SouthEast62: 。
→ orz811017: 通勤去新竹會累死，以前在MTK從台北通勤的前輩根本屈9F 09/25 02:18
→ orz811017: 指可數
→ orz811017: 如果去內湖也是塞到不要不要的
→ orz811017: 不過他如果是來G，其實通勤也沒差一週才去公司三天
→ orz811017: 是我會選遠揚，更好的解可能是看西門有沒有合適的，有
→ orz811017: 綠線、離台北車站也近，學區之後買中正國中附近的套房
→ orz811017: ，小孩搭捷運上下學也就兩站，
→ orz811017: 或是直接買中正紀念堂附近，原Po自己未來進G自己轉乘
→ orz811017: ，小孩老婆全部照顧到了，紅線北車轉高鐵路程更短，也
→ orz811017: 是一次轉乘內湖，只是同樣預算可能只能買公寓惹
→ orz811017: *更正開車通勤去新竹
推 anmimo: 到底誰會搭機捷通勤 時間很貴20F 09/25 05:17
推 arther610326: 一堆人搭機捷通勤呀…平行時空？21F 09/25 06:11
推 clecer: 只有明星國小沒用啊，國中高中都很一般22F 09/25 07:07
推 crazyspeaker: 這個經濟能力遠揚可以去裕德啊23F 09/25 07:09
推 wseb: 新北學區一哥是板橋莒光中山..24F 09/25 07:40
→ wseb: 說新北好學區是福和海山是多久沒更新
→ wseb: 另外土城國中也很好..不是好一點而已..直接快2倍建北
推 f860506: 內湖可以讀麗山國小國中 去三重學抽煙打架嗎27F 09/25 07:45
推 kusomanfcu: 啥？通勤買這兩個？？28F 09/25 07:55
推 etyon: 你這學區一哥是多久沒更新了…29F 09/25 08:08
推 kusomanfcu: 三重有學區？30F 09/25 08:10
→ uuss: 學區上禮拜已經戰過一輪了喔31F 09/25 08:11
→ kusomanfcu: 三重的話讀私校都要自己接送吧32F 09/25 08:11
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/BEVuHgP.png
→ kusomanfcu: 上周戰文內的圖 那個 說沒有中山的是說什麼啊？ 太前
→ kusomanfcu: 面呢看不到嗎
推 kusomanfcu: 重點應該是海山國小+中山國中
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/iCOcEvm.jpg
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: 新北反正就是這張圖38F 09/25 08:29
推 Jodaro: 可怕的是仁義重劃區都有建案出現低樓層7字頭了39F 09/25 08:47
→ Jodaro: 我大二重已經可以視為台北市了
→ Jodaro: 已經不需要特別去跟板橋比較
→ Jodaro: 哪個有錢人會去搭社畜藍線xd
→ Jodaro: 爽北有錢人都自己開車或叫車的
→ Jodaro: 板南線車廂都是臭臭的上班族跟學生屁孩
→ Jodaro: 搞不好搭個車遇到某E還會要你讓博愛座
→ Jodaro: 阿娘威板南線看似離台北好近結果早上要先搭回頭車去永寧才
→ Jodaro: 擠得上往台北的車xd
→ orz811017: 亞東是發車站捏 你確定沒位置坐....？48F 09/25 08:51
→ kuosos520: 北三重離國一近，南三重離北車近49F 09/25 10:10
→ kuosos520: 而且整個南北三重都緊靠台北市
→ kuosos520: 房價真的只是被8+9拖累
→ kuosos520: 如果可以接受隔壁舊社區一堆8+9遊蕩
→ kuosos520: 三重地理位置真的他媽超強.....
→ kusomanfcu: 三重真的他媽的靠北爛 最近幫人在新北一圈去看了一些54F 09/25 10:13
→ kusomanfcu: 頂讓
→ kusomanfcu: 三重的店面客戶水準最糟糕
→ kusomanfcu: 台灣鯛密度破表
→ kusomanfcu: 一堆讓人覺得有沒有搞錯的事，連店家頂讓都受不了說出
→ kusomanfcu: 來
→ kuosos520: XDDD 可以想像60F 09/25 10:14
→ jessicaabc98: 三重買不了可以買去中壢61F 09/25 11:03
推 Dontco: 房版智障: 換工作就換房阿   <-- 真的是低能言論62F 09/25 11:07
推 Jodaro: 上面兩個kuso 是不是分身在自言自語63F 09/25 11:08
→ Jodaro: 換工作本來就換房啊，換到哪買到哪
→ Jodaro: 樓上不知道一堆大學生研究生，讀書到哪家裡就買房到哪
推 u4fu3: 只有單身族可以換工作就換房好嗎！有小孩的以為學校可以說66F 09/25 11:50
→ u4fu3: 轉就轉嗎？轉學基本上就是哪裡有缺額就只能轉到哪 轉不進好
→ u4fu3: 學校好嗎
→ kusomanfcu: 沒人和他生 不就沒差了69F 09/25 11:51
→ Physerapb: 有更新資訊了，板橋好幾所國中都榜上有名了，反觀三重70F 09/25 12:26
→ Physerapb: …
→ Physerapb: 就業他高機率只會在南港東區板橋新竹，所以藍線屌打了
→ Physerapb: 機捷班次不夠密，到北車還要走很遠轉乘，半殘的捷運
→ Physerapb: 三重能比較方便去的大多比較低薪，不要害人了
→ pisces95311: 是不是太久沒更新資訊？把中山國中放哪75F 09/25 13:02
噓 Elio2021: 三重8+9故鄉耶, 升學率怎麼會好?76F 09/25 14:01
→ Elio2021: 看看板橋國中(藍)和三重國中(橘)那懸殊的差距
→ Elio2021: https://i.imgur.com/gnoAAXM.jpg
噓 Elio2021: 再看看板橋高中(藍)和三重高中(橘)的遙遠距離
→ Elio2021: https://i.imgur.com/plITKgu.jpg
[圖]
 
[圖]
噓 Elio2021: 龍生龍 鳳生鳳 老鼠的兒子會打洞~XD!81F 09/25 14:12
→ Elio2021: 台灣廟宇密度最高的地方在哪？民眾自製「三蘆宮廟地圖」
→ Elio2021: ，發現1巷子150公尺有5間
→ Elio2021: https://www.storm.mg/lifestyle/4667204
噓 Elio2021: A2雙捷, 橘線繞路, 連三重人自己都不想搭, 三重站運量在
→ Elio2021: 大台北一百多個捷運站中, 排名倒數
→ Elio2021: 機捷A2站是小站, 只停普通車, 班距15分鐘才一班, 靠北久
→ Elio2021: 號稱一站到雙子星, 其實一站的距離等於北捷2~3站的距離
→ Elio2021: 所以光行車時間就要5分鐘
→ Elio2021: https://i.imgur.com/Yl5zNnW.jpg
台灣廟宇密度最高的地方在哪？民眾自製「三蘆宮廟地圖」，發現1巷子150公尺有5間-風傳媒
[圖]
根據內政部統計，全台灣廟宇逼近1.2萬間，還不包含非法未登記宮廟。有網友表示，他發現三重一條巷子短短150公尺就有5間宮廟，也有人在三蘆地區想找附近沒有宮廟的房子，卻找了3個月都找不到，貼文曝光，吸引在地人點出宮廟多的原因。[啟動LINE推播]每日重大新聞通知一名網友為了證明新北 ...

 
[圖]
→ LinuxKernel: 急了91F 09/25 14:32
推 peterzumthor: 江翠龍山寺一站也要3分鐘欸92F 09/25 14:55
→ Elio2021: 對阿, 因為要過河93F 09/25 15:00
→ Elio2021: 江子翠到台北車站9分鐘, 三重A2到台北雙子星要5分鐘
→ Elio2021: 兩者相差4分鐘, 但把班距考慮進去, 三重A2反而比較久
→ Elio2021: 這還不包含A2到台北若要轉乘其它捷運, 還要再走7~8分鐘
推 Jodaro: Elio真的急了97F 09/25 16:33
→ Jodaro: 可能看著板橋豪宅價肖想自己破公寓能跟上
推 SouthEast62: 為什麼要那麼精密計算到台北車站的時間？那萬一今99F 09/25 16:37
→ SouthEast62: 天有個潛在買家他是在松江路上的金融業做事，黃金
→ SouthEast62: 板南線不就瞬間變成黃銅板南線了？每個區域的區位
→ SouthEast62: 價值都會因為用的人不同的需求而改變，每個人心裡
→ SouthEast62: 在意的點、各自考量之間的權重也不同，幹嘛強加自
→ SouthEast62: 己的價值觀要別人接受？
推 Jodaro: 很多韭菜就用通勤畜畜思維105F 09/25 16:43
→ Jodaro: 投資是少數人才能賺錢的事
推 DABO0524: Elio為什麼要一直糾結著機捷？107F 09/25 18:53
→ Jodaro: Elio 是不是在板南線有創傷症候群啊108F 09/25 19:00
噓 Elio2021: Jodaro你不是最愛強調二重一站到台北. 被打臉二重捷運超109F 09/25 19:06
→ Elio2021: 爛, 現在又改口為何要糾結機捷. 你精神錯亂嗎?
→ Elio2021: 有機捷創傷症候群的是你吧?
噓 Elio2021: 還有, 你才住破公寓啦
推 x156w423: 這篇正解113F 09/25 19:18
→ x156w423: kuso就不懂三重再那邊亂
推 x156w423: 原po在講交通跟學區優勢, 扯店面客戶衝殺小
推 Nightu05: 可惜朋友三重在地人 買房還是去遠揚附近了116F 09/26 00:29
→ Nightu05: 夫妻工作都在台北市
推 kusomanfcu: 店面的道理就和學區的道理是一致的118F 09/26 01:52
→ kusomanfcu: 搞不清楚狀況的是你
推 enemyli: 板橋如果國中不讀私校的話 考資優班比較優120F 09/26 09:13
→ enemyli: 板橋中和不少國中都有資優班 不算難考
→ enemyli: 阿積穗國中就算了 學校89到資優班也沒啥人想去
推 enemyli: 三蘆不予置評 沒聽過在雙北長大的買房買在那 呵呵
推 kusomanfcu: 板橋土城那個幾個升學率想也知道主要全靠資優班124F 09/26 14:39
→ kusomanfcu: 當然有些地方是靠資優班也沒用的

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