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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-27 16:29:29
看板 home-sale
作者 sky2030 (無業遊民)
標題 [閒聊] 到底誰在炒房？
時間 Tue Sep 26 15:02:34 2023

本魯雖然沒有買房的壓力，但偶爾會看看591

或者去看看新建案，法拍房屋，甚至凶宅

看著房價漲這麼誇張 不禁想問

到底誰在炒房…

最後得到的答案是…現今政府

首先是現在的政府在8年前上任時，把高房價推給前任，然後毫無作為

身為一個升斗小民 我不期待新政府能夠把房價下壓 但 至少要做到不再繼續往上吧？

8年下來 只限制了紅單交易

那這麼高的房價真的人人都買的起？

從一個最近的凶宅接洽的實例，原來如果沒有寬鬆的借貸模式

其實房價不會這麼誇張

因為我最近看到一個凶宅 價格跟地點 都蠻符合我自住的條件

於是我跟仲介聯繫後 得知為何這間凶宅會出現在fb上 但還是沒人買走

房仲說 其實想買的人很多 但 都是因為銀行不願意承貸凶宅 所以才放到fb

真正的原因 ：只要銀行不借錢 買的起的人 少之又少

所以看懂了嗎？

不是大家怕鬼，是因為銀行不借錢！


細細思考，現今的高房價 不就是政府一直放任銀行以低利息的方式 鼓勵民眾預支未來 配合建商恐嚇你 造成的嗎？

身為一個有良知的政府 怎麼會放任銀行跟建商炒作單一商品？

最後卻把惡果說是共業，這不是倒果為因嗎？

其實政府要抑制房價很簡單 只要限制貸款就可以了

但 現在政府卻反其道而行，還鼓勵大家貸40年

這個政府是想把你綁架在房子上 還是 真的想幫忙你？

我姨丈是土地代書 他都在感嘆 以前房價頂多就是在重劃區建商自己炒

現在政府是直接讓利給建商炒作

一個不斷透支未來的政府 以及圖利建商炒作的政府 是我們要的嗎？

因為我們都知道 有房貸壓力的人 政治傾向比較保守

當然有人會說 打不贏就加入啊

是你自己不加入的…其實我已經在車上了

我沒有非要買房的壓力 寫這篇只是想點出事實

不要被政府以及建商的話術騙了

我也不知道當未來的台灣真的出現一大群無家可歸的人時 會不會造成暴動？

現在的情況已經是連自住的 想要有個睡覺的地方都難

我在想假如我老了的時候 沒地方住 或許把存款拿去東南亞移民養老

就像很多歐美人士老了跑去泰國養老 還養個照顧生活起居的泰妻 也是一個好方法

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.162.179 (臺灣)
※ 作者: sky2030 2023-09-26 15:02:34
※ 文章代碼(AID): #1b4e8Cdb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695711756.A.9E5.html
※ 同主題文章:
● 09-26 15:02 sky2030. ■ [閒聊] 到底誰在炒房？
　 09-26 18:56 ZhuBeiCity. ■ Re: [閒聊] 到底誰在炒房？
推 g11121s: 北市百萬坪！房價最高！當然是北市炒房！1F 09/26 15:03
推 CCOOGG: 不會8年了現在才發現 感受神經壞死了2F 09/26 15:05
推 Morphee: 你現在才知道？ 跟上！3F 09/26 15:08
噓 william10530: 幹嘛等老了去移民東南亞，不會先買一間起來放4F 09/26 15:10
推 Detonate: 每一個買了房子之後不願意賠錢賣的都是房蟲5F 09/26 15:13
推 bogy26: 下架炒房黨6F 09/26 15:13
→ killingni: 利率從1.3漲到2了  所以房價跌了嗎7F 09/26 15:14
推 alexstag: 房屋自有率這麼高，是在杞人憂天喔…8F 09/26 15:15
→ ccmvic: 偏遠地區一些房子9F 09/26 15:16
→ ccmvic: 還有人退休到偏遠地區蓋房的
噓 abyssa1: 你可以去八卦版跟CF網軍取暖啦11F 09/26 15:17
推 RLGUO: 房仲這樣說不是很正常嗎？12F 09/26 15:17
噓 Railing: 你先帶頭便宜賣啊13F 09/26 15:19
噓 deepdish: 看不見的手 懂14F 09/26 15:19
→ ccmvic: 有些偏僻地區200-500只是機能不好而已15F 09/26 15:19
推 abby2007: 你說的很對，移民東南亞，健保回台灣16F 09/26 15:19
→ zxcbcvasd: 青年貸款只能貸一千萬不是嗎？17F 09/26 15:19
→ deepdish: https://i.imgur.com/dZGfA5x.png18F 09/26 15:20
[圖]
→ ccmvic: 只是台灣科技業整體前景不是很好19F 09/26 15:21
→ ccmvic: 大概可以撐個10-20年
推 alexstag: 樓上講的2000-2010也是同樣說法21F 09/26 15:22
→ ccmvic: 台積電優勢沒有了全世界第一也有全世界第二，看看聯電還22F 09/26 15:22
→ ccmvic: 不是活著
→ Idownor: 有點好笑，所以限制貸款，你未來就買得起？限制貸款了，24F 09/26 15:22
→ Idownor: 建商也會被同等限制了，沒人願意蓋房子了，現有有房的房
→ Idownor: 東就可以無限制的漲租，你還是沒有辦法買房，因為你連「
→ Idownor: 與其繳房租不如繳貸款」的路都被政府封死，你應該就會有
→ Idownor: 「為什麼政府不給人民貸款買房子的機會」
→ ccmvic: 2000-2010中國的競爭力沒這麼高啊29F 09/26 15:24
→ ccmvic: 中國成熟製程一定吃掉一定份額的市場
推 kusomanfcu: 你以為到時候泰國你買的起嗎？？？31F 09/26 15:25
→ ccmvic: 不過買對地方是不會跌的32F 09/26 15:25
→ async: 買了不住 只是要加價賣 炒房和黃牛很像33F 09/26 15:25
推 capirex: 買房的都在炒房阿34F 09/26 15:26
→ ccmvic: 有土私有財的觀念不會變的35F 09/26 15:27
推 alexstag: 2000-2010壓力來源是韓國不是中國吧…36F 09/26 15:29
→ alexstag: 那個時候就說前景悲觀
推 menShow: 你只想到你自己,你的希望是存款1000萬才能買1000萬的房38F 09/26 15:29
→ menShow: 問題是也有很多人想存款200萬買到1000萬的房阿~
推 jeffbeth: 買賣就是自由市場，價格會上升就是買得起的人比買不起40F 09/26 15:30
→ jeffbeth: 的多，這跟誰執政關係不大，是QE的後果，目前能維持緩
→ jeffbeth: 漲我認為已經是很好的結果了，日用品通膨的程度完全屌
→ jeffbeth: 打房價漲幅
→ monmonder: 所以你買那個凶宅了嗎?44F 09/26 15:31
→ menShow: 有人就是不想給房東賺,有了200萬就想有個自己的房45F 09/26 15:31
→ menShow: 你不給他貸款要怎麼達成呢?
噓 chimouse: 大家都嘛雙標 等自己的房要賣 會賣低價?別笑死人了47F 09/26 15:32
推 jaricho: 你說已經在車上了 後面又說如果老了沒地方住？ 哪裡怪怪48F 09/26 15:33
→ jaricho: 的...是不是你也是想再買啊？ 不然怎麼會擔心老了沒地方
→ jaricho: 住？ 不買就不用擔心房價的問題
→ ccmvic: 大家都想住市中心但市中心房價高又穩51F 09/26 15:35
推 jamesinhw: 銀行不貸款給你，你覺得誰買得起房…？還不是有錢人…52F 09/26 15:35
推 SP4B: 確實是53F 09/26 15:36
→ ccmvic: 暴力升息但不可能發生54F 09/26 15:37
→ ccmvic: 一堆大學退場的學區一堆套房可以當人生最後的棺材
→ ccmvic: 其實根本不用擔心沒地方住以後這些套房可能變長照房
噓 Asdukee: 你是不是很想買?57F 09/26 15:39
推 racoon151: 你說的很對，你家五折賣我58F 09/26 15:42
推 SINW: 政府所有打房政策都是變相炒房 之前有看個廢墟公寓原本要買59F 09/26 15:43
→ SINW: 300 看到實價登入馬上漲到400 要挑戰最高價
→ ccmvic: 有恐懼房價上漲的心理就會有人上車的61F 09/26 15:45
推 xupmc: 你我都推了一把62F 09/26 15:46
推 arctic: 快跟上啊...63F 09/26 15:46
推 magic22s: 下架炒房黨64F 09/26 15:47
噓 IBIZA: 你帶頭賣20年前價格如何65F 09/26 15:48
→ ccmvic: 我猜未來8年市中心房價最少上升30~40%66F 09/26 15:49
推 Csir: 快革命阿，有錢人房東權貴也是人，也是一棒子解決的事情67F 09/26 15:49
推 webber123: 你想的太單純了 不炒房 嘻嘻68F 09/26 15:50
→ ccmvic: 要房價跌就要等共軍來都更了但機率很低69F 09/26 15:50
推 eupa1973: 去吧70F 09/26 15:50
推 fatb: 其實是因為銀行不借錢還不如去買有借錢的 你倒果為因了71F 09/26 15:51
推 yuys: 誰想高賣 誰就在炒房 結案72F 09/26 15:54
噓 Robben: 你老家折價賣73F 09/26 15:54
→ maplefoxs: 恭喜你發現了火74F 09/26 15:55
→ FlynnZhang: 不是我75F 09/26 15:56
噓 EggD: 大家恐慌怕不趕快買越來越貴 價錢一直墊 原料也貴 貴更貴76F 09/26 16:01
→ EggD:  戴維斯雙擊
噓 bms: 所以講了那麼多 你什麼都沒法改變不是？78F 09/26 16:09
→ sbshiu: 可能可以去了解一下世界經濟運作原理，你會發現價錢越來越79F 09/26 16:11
→ sbshiu: 往上是合理的。至於泡泡會破掉是上升速度太快，所以政府都
→ sbshiu: 是在壓抑上升速度而不是打房。綜觀過去案例，以目前台灣狀
→ sbshiu: 況還不到那種程度。
推 panzerbug: 人人83F 09/26 16:19
→ spermbox: 盒盒啊，你找我幹嘛？84F 09/26 16:20
推 hentaihhh: 這個板炒房的也一堆85F 09/26 16:21
噓 tux80420: 你看一下大陸的重劃玩法，台灣就照抄啊當年滿心期待弄成86F 09/26 16:22
→ tux80420: 現在只想打不過就加入
→ avgirl: ...藍綠兩黨就是要炒房炒地阿88F 09/26 16:28
→ avgirl: 所以本來就是打不贏就要加入
→ avgirl: 現在最後上車的機會就是新青安首購了
→ avgirl: 當你無力改變規則時，你只能從既有規則獲取利益
→ ffxx: 打不贏就加入囉 順著政府做就是送分題92F 09/26 16:33
→ avgirl: 台北市均價150/P 10年內會達成 答案都告訴你惹還不知道93F 09/26 16:35
推 askachage: 翻開地球的歷史，你會發現所有的生物都在炒房地產94F 09/26 16:35
噓 frowning1226: 在那邊假掰什麼，笑死95F 09/26 16:35
→ avgirl: 怎麼作答嗎??? 制定規則的人手上一堆房地產 懂嗎96F 09/26 16:35
噓 charles0939: 笑暈97F 09/26 16:37
推 jaricho: 講得一付是政府的規則 規則就是你也加價賣啦 一堆喊空的98F 09/26 16:43
→ jaricho: 哪個2.30年前買的老家不加N倍賣...不用說老家. 哪個買房
→ jaricho: 的 下次拿來賣都不折舊的 還加價賣？
→ jaricho: 就像frowing大說的 假掰什麼 真的笑死
推 hellogym: 你家可以便宜賣 這樣你就沒炒房了 好噗好 嘻嘻102F 09/26 16:47
推 cblade: 炒房本來就是經濟發展的硬道理，大概毛澤東可以滿足魯空吧103F 09/26 16:48
推 SoDiMa: 認同本文，不過樓主少講一個，建商的錢是哪裡來的？銀行104F 09/26 16:54
→ SoDiMa: 的錢又是哪裡來的？
噓 ktpp: 先定義買房正義還是居住正義吧，跟716那群一樣106F 09/26 16:59
推 yungchan: 全民運動，懂？107F 09/26 17:02
推 paunch: 就像食神說的，其實世上根本就沒有炒房，或者是人人都在炒108F 09/26 17:11
→ paunch: 房，不管大妹小妹叔叔阿姨，只要沒有賠錢賣，人人都可以是
→ paunch: 炒房
→ paunch: 想要房價跌，從自身做起，原po先便宜賣自己家吧
推 sukipolymer: 政府要的是土地變值錢，不然怎麼賣土地 嘻嘻112F 09/26 17:16
推 hifuyo: 老實說，民進黨就是沒在管人民死活，八年撈完就要退休了，113F 09/26 17:17
→ hifuyo: 看看前瞻、國防、疫苗、炒房炒地、養綠媒側翼、光電、蛋，
→ hifuyo: 那一樣正常？那一樣沒貪污？那一樣檢調有偵辦？都沒有！跟
→ hifuyo: 檢調、媒體、黑道、工商界大老掛鉤成那樣，一切合法，順便
→ hifuyo: 嘴你有證據快去告，就算中共打來也不是牠們上戰場，戰前嗆
→ hifuyo: 好嗆滿，戰時你們加油。以前國民黨貪污幹壞事，被唾棄，然
→ hifuyo: 後默認黯然下臺。現在民進黨貪污幹壞事，一切合法，髒手伸
→ hifuyo: 進媒體、立法院、監察院、檢調，整天洗地抹屎，越貪越理直
→ hifuyo: 氣壯，檢調不是不查就是查無不法，幹你媽瞎子都知道你們在
→ hifuyo: 貪污亂搞，世界第一的少子化、低薪高工時、高房價所得比、
→ hifuyo: 詐騙、交通事故等等，都是後遺症，政府要有多爛才能把這些
→ hifuyo: 爛指標全部達到世界第一？？
推 psee: http://i.imgur.com/X22Kzgm.jpg 你覺得呢125F 09/26 17:23
[圖]
噓 ruruyanyu: 又是個我有房但憂國憂民自以為不公發聲的傻鳥126F 09/26 17:30
推 paunch: 蔡英文讓中南部大漲，平衡南北差距，中南部有房的本來就會127F 09/26 17:32
→ paunch: 支持她了，不然她為什麼滿意度還有近五成
→ HEROR: 新北萬金石需要你129F 09/26 17:35
噓 ZakuSIN: 怎不去怪美國大QE?  笑死130F 09/26 17:37
→ ZakuSIN: 國民黨執政只有大台北狂漲  中南部通通吃屎
→ BJkiller: 自殺啊 靈骨塔也不便宜了喔132F 09/26 17:38
推 LGham: 又來了 就問你想不想虧錢賣自己房子 不想就閉嘴 動點腦好嗎133F 09/26 17:41
噓 ZakuSIN: 沒在車上 想買低價房就說啦  冠冕堂皇  噁心134F 09/26 17:42
噓 mytropicfish: 可憐啊 美國政府害的135F 09/26 17:47
噓 sleepingyes: 通膨錢越來越薄當然房價越來越高啊，不然蓋房子的原136F 09/26 17:48
→ sleepingyes: 物料跟人工還是30年前的價格？如果你願意領30年薪水
→ sleepingyes: 的工資工作的話我會佩服你啦
噓 yytseng: 各地地方政府沒有這些重劃區，大概連薪水都要發不出來了139F 09/26 17:50
→ yytseng:     另外政府不是只有民進黨，各縣市政府才是炒房直接受
→ yytseng: 益者，包含國民黨以及當了十個月就跟建商好麻吉的高虹安
→ yytseng: 房地產一動就是動搖國本，別傻了任何黨上台都是要跟建商
→ yytseng: 站在同一邊的
噓 abdd123413: 供三小 無視QE144F 09/26 17:56
→ abdd123413: 可悲仔滾去買勁戰啦
推 movingroovin: 能潤快潤8有能力的各位146F 09/26 18:03
噓 PTTMAXQQ: 有夠假掰，不就是想上車卻上不了車147F 09/26 18:10
→ PTTMAXQQ: 什麼出現一大群無家可歸的人會不會發生暴動？
→ PTTMAXQQ: 台灣房產自有率八成啦
→ PTTMAXQQ: 你就是那兩成的少數派
→ PTTMAXQQ: 而且還是想上車的少數派！
→ PTTMAXQQ: 你看看美國遊民多不多？暴動了沒？
→ PTTMAXQQ: 看著國外再看看我們台灣
→ PTTMAXQQ: 已經夠幸福了啦，政府大傻幣ㄟ
→ PTTMAXQQ: 比上不足比下有餘很多
→ PTTMAXQQ: 要懂得上車領政府傻出來的
→ PTTMAXQQ: 我們台灣在炒短線短視近利
→ PTTMAXQQ: 但現在就是還在進行式啊
→ PTTMAXQQ: 十年後的事情交給十年後的人處理
→ PTTMAXQQ: 我們先賺好現在該賺的
推 kyova: 憂國憂民161F 09/26 18:32
推 ceca: 泰國會被綁架去廟瓦底...XD162F 09/26 18:54
→ ceca: 誰最近白癡往東南亞跑?
→ ceca: 是都沒在看實事?....往東南亞跑往杜拜跑往東歐跑往非洲跑的
→ ceca: 都是極度智障..
→ ceca: 那邊目前是綁架然後付了贖金不放人的狀況.
推 MixBear: 蔡英文瘋狂做多啊167F 09/26 18:55
推 ZhuBeiCity: 很簡單啊 原作者我們一起發起罷免高雄市長陳其邁跟蔡168F 09/26 18:57
→ ZhuBeiCity: 英文 這兩個歷史罪人瘋狂炒作台灣房價 台灣歷史罪人
推 ZhuBeiCity: 高雄現在被陳其邁搞到烏煙瘴氣 強迫台積電去高雄 有
→ ZhuBeiCity: 夠可惡。快變成第三世界國家了。大家一人一信發起罷免
→ ZhuBeiCity: 高雄市長陳其邁 讓國民黨韓國瑜回鍋救救高雄市民
→ Nick123: 民進黨爛爆173F 09/26 19:51
→ racoon151: 拜託，更多是現職議員、立委直接家族人員就跟建商、營174F 09/26 19:53
→ racoon151: 建業有關的。之前新北市議長還流氓式的帶頭反對囤房稅
→ racoon151: https://new7.storm.mg/article/4580677
獨家調查》六都加新竹808位議員候選人116位具地產背景，囤房稅在議會能出頭嗎？-新新聞
[圖]
每到選舉，縣市長候選人總會喊上幾句「居住正義」，然而「囤房稅」、「空屋稅」政見卻永遠在議會卡關，試想，縣市議員如果總是得靠建商提供政治獻金，或是本身就具建商背景，囤房稅還有撥雲見日的一天嗎？ 《風傳媒》與《新新聞》針對2022九合一選舉六都與新竹市808位議員候選人， ...

 
推 polestar0505: 各位自己投出的炒房政府177F 09/26 20:38
推 cblade: 不炒房的政府 大多數人不要，就是這麼簡單178F 09/26 20:53
噓 PTTDURANT: 看不到主因就是只有當韭菜的命，建議你家五折賣，保證179F 09/26 21:03
→ PTTDURANT: 房市雪崩之日就快了
推 lalaBar: 每個買房子的，轉手都想賺一筆，然後在那邊罵民進黨炒房181F 09/26 21:06
→ lalaBar: ，科科 一堆智障
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/zvod2pY.jpg183F 09/26 21:06
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/dY0ljSR.jpg
[圖]
 
[圖]
噓 lalaBar: 那你他媽的賠錢賣阿 大家都賠錢賣還會漲嗎？185F 09/26 21:08
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/h6eujvL.jpg186F 09/26 21:09
[圖]
噓 Sugimoto5566: 出社會了沒187F 09/26 21:13
→ jessicaabc98: 版友188F 09/26 21:16
→ cblade: 每個都買房要便宜正義，賣房要我家不一樣加價賣 笑死189F 09/26 21:17
推 ivam: 這邊有寫到重點 但其實三個字就解決了190F 09/26 21:28
推 ss1612: 一推房蟲 找盤子接盤. 房價未來高機率走跌. 沒人接盤191F 09/26 21:28
推 Best5566: 被房蟲虛了幫補192F 09/26 21:35
→ chouvincent …
→ chouvincent: 鄭肥慘啊193F 09/26 21:49
噓 GIFT1988: 你爸媽 你家族 人人都是幫兇194F 09/26 21:55
噓 kevinhon: 幫你翻譯：我想當房蟲，但已經被其他房蟲炒高了，這輩子195F 09/26 22:00
→ kevinhon: 當房蟲無望了，來假掰清高支持一下居住正義吧！
推 YunJuChuang: 炒房不是全民運動嗎?我炒、你炒、大家炒197F 09/26 22:07
推 etrangere: 去北韓吧 那裡有大家一樣的借款條件198F 09/26 22:37
噓 lalaBar: 買的時候要居住正義，賣的時候要狠撈一筆，柯柯199F 09/26 23:01
噓 vizjeco: 馬八年才扯 經濟差 22k 房價卻飆漲200F 09/26 23:43
推 keepaflash: 這裡就很多了啦201F 09/26 23:54
噓 kentin: 買不起就去住海邊不會哦，實價登錄就是有人願意高價買啊。202F 09/27 00:12
→ kentin: 說炒房是有人刀子架你脖子比你買？整天想住蛋黃區又沒實力
推 fragment1000: ㄅㄨˇ204F 09/27 00:48
→ ice1015: 最近我有看到碧藍灣 288萬起205F 09/27 01:18
→ ice1015: 很便宜 超正義的
噓 wang56: 馬8年物價房價超低，跟本爽爆，不懂10年前低房價物價還要207F 09/27 02:18
→ wang56: 抱怨什麼？
噓 DarylMorey: 三小 房價物價水電油價全都馬八年開始狂漲的好嗎209F 09/27 03:05
→ DarylMorey: 還開啟大22K時代 一堆白藍教的人都失憶了?
→ racoon151: 是馬英九帶頭低薪的，樓樓上時空錯亂嗎211F 09/27 03:10
→ racoon151: 我說的是wang
噓 lofi23: 隨便掰掰感想就想帶風向 沒看過歷年房價所得比嗎213F 09/27 04:43
推 gglkincdohvb: 建商是養地根本不是炒地214F 09/27 07:15
→ tabrisPTT: 經濟成長帶動房價上漲215F 09/27 08:11
推 z5411: 你內容其實包含了 這個版 好幾個會出現的關鍵字XD216F 09/27 08:54
→ z5411: 你看事情的面向太二元
推 z5411: 你都知道花錢幹妹價錢是市場機制了 我也覺得我比較帥 應該
→ z5411: 要比禿頭中年肥男便宜才對吧
推 jimhall: 連香港跟中國都沒爆動 台灣不可能220F 09/27 11:04
推 udkki: 自己買不起的話，再怎麼推給政府一樣買不起221F 09/27 14:44

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