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作者 標題 [新聞] 85大樓活化有譜？ 高市︰海霸王已在找國
時間 Tue Oct 17 16:47:27 2023
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85大樓活化有譜？ 高市︰海霸王已在找國外五星級飯店集團設計 - 生活 - 自由時報電子報
![[圖]]()
1997年落成的高雄85大樓，當時曾是全台最高的大樓，如今因產權複雜，風光不再；高雄市經發局長廖泰翔今在議會指出，海霸王集團已經在找國外五星級飯店集團，正進行設計及規劃。高雄85大樓自母公司東帝士集團2001年解散後，留下複雜的產權與財務糾紛，導致大樓營運越來越困難，尤其2019年7月大樓的君鴻酒店 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/10/17/4460747_1_1.jpg)
內文：〔記者葛祐豪／高雄報導〕1997年落成的高雄85大樓，當時曾是全台最高的大樓，如今
因產權複雜，風光不再；高雄市經發局長廖泰翔今在議會指出，海霸王集團已經在找國外五
星級飯店集團，正進行設計及規劃。
高雄85大樓自母公司東帝士集團2001年解散後，留下複雜的產權與財務糾紛，導致大樓營運
越來越困難，尤其2019年7月大樓的君鴻酒店歇業後，許多樓層淪為蚊子館。
高雄市議會今天進行財經部門質詢，市議員何權峰表示，85大樓20幾年前落成時，是全台最
高的大樓，現在也是高雄地標，但產權複雜，使用讓市民詬病。
何權峰感謝經發局，近期在85大樓打造「大港創艦」基地，「85大樓就在亞洲新灣區旁邊，
未來如何期待活化發展起來?」
高雄市經發局長廖泰翔回答說，這2年，市府努力與85樓協商，進駐很多新的場域，包含成大
與中山大學半導體學院、國際金融學院，也引入上市櫃公司在裡面辦公，「大港創艦」基地
則有12家新創公司，已經表明進駐。
與中山大學半導體學院、國際金融學院，也引入上市櫃公司在裡面辦公，「大港創艦」基地
則有12家新創公司，已經表明進駐。
廖泰翔說，85大樓北側辦公室，市府與管委會協調，目前已加裝門禁系統，辦公人員才能進
入，讓進駐企業更安心。同時，警察局也增派行動派出所，觀光局針對85大樓地的非法日租
屋，加強取締斷水斷電。
入，讓進駐企業更安心。同時，警察局也增派行動派出所，觀光局針對85大樓地的非法日租
屋，加強取締斷水斷電。
對於85大樓的商業性活化，廖泰翔透露，市府與海霸王集團接洽，海霸王已經在找國外五星
級飯店集團及設計師，正進行設計及規劃，市府期盼進度加快。
海霸王集團的凱德唐公司，是於2019年以54.4億元，標下85大樓原屬君鴻國際酒店的樓層（
34到85樓層），原預計斥資6億元打造五星級國際觀光旅館，但因疫情及點交等因素，遲無進
展。
34到85樓層），原預計斥資6億元打造五星級國際觀光旅館，但因疫情及點交等因素，遲無進
展。
心得：官司我記得上網看法院公文是已經在五月六月結束了，告方也沒上訴的樣子，現在產權
應該都恢復給海霸王使用了，希望能帶動一點新灣區的活力
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※ 作者: leonidass 2023-10-17 16:47:27
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※ 同主題文章:
● 10-17 16:47 ■ [新聞] 85大樓活化有譜？ 高市︰海霸王已在找國外五星級飯店集團設計
10-17 18:06 ■ Re: [新聞] 85大樓活化有譜？ 高市︰海霸王已在找國
推 : 低樓層產權那麼複雜 五星級飯店咁有可能?!1F 10/17 16:49
推 : 高樓層更複雜XD..2F 10/17 16:53
→ : 其實複雜的只有右腳 左腳商辦倒是還好，中間那根才是3F 10/17 16:53
→ : 海霸王買下的
→ : 海霸王買下的
推 : 五星級飯店哪有可能跟炮房開在同一棟大樓裡XD5F 10/17 16:54
→ : 只有亞洲新灣區活起來才能真正改變85大樓
→ : 只有亞洲新灣區活起來才能真正改變85大樓
推 : 飽暖思淫慾7F 10/17 16:56
→ : 其他那些辦法代價太高，而且效益也不會多好8F 10/17 16:56
→ : 多買幾個套房...9F 10/17 16:58
推 : 高雄人終於吃得到前鎮水產了嗎!!?10F 10/17 16:58
→ : 我是覺得活化是要並行的，這弄好飯店也要一年以上，其11F 10/17 16:59
→ : 實特貿的建設都在且需要並行準備
→ : 實特貿的建設都在且需要並行準備
推 : 對岸東莞常平十幾年前可是越多星的酒店包越多呢 一棟大13F 10/17 17:00
→ : 樓一條龍服務 笑
→ : 樓一條龍服務 笑
→ : 苓雅區9成的非法旅宿都在85大樓15F 10/17 17:00
→ : 整棟做成紅燈區效益最高
→ : 整棟做成紅燈區效益最高
推 : 海霸王高雄發言人17F 10/17 17:12
推 : 紅燈區真的可行18F 10/17 17:22
推 : 窩不相信Marriott, IHG會進駐19F 10/17 17:26
→ : Holiday Inn Express還有可能
→ : Holiday Inn Express還有可能
推 : 高雄一堆皮條客21F 10/17 17:30
→ : Holiday inn 就是IHG啊22F 10/17 17:54
推 : 我的意思是IHG裡面洲際那種等級的啦XD23F 10/17 18:08
→ : 旁邊就已經有洲際了 85再開洲際機會不大吧24F 10/17 18:10
推 : 旁邊就一棟新蓋的洲際 誰會笨到要去住老大樓的飯店25F 10/17 18:23
推 : 我的意思是萬豪、洲際這種五星級不太可能進，如果是26F 10/17 18:29
→ : 洲際底下的Holiday Inn Express還有可能。類似智選
→ : 假日酒店台中公園，或是HIE首爾弘大那樣。
→ : 洲際底下的Holiday Inn Express還有可能。類似智選
→ : 假日酒店台中公園，或是HIE首爾弘大那樣。
推 : Holiday inn 可以喔，那邊很適合29F 10/17 18:34
→ : 乾脆直接性專區好惹30F 10/17 18:40
推 : 性交易大樓31F 10/17 18:47
推 : 海霸王不是自己就有城市商旅跟德立莊這些旅宿品牌了32F 10/17 19:41
→ : 嗎
→ : 嗎
推 : 整棟變紅燈區 一樓加個警察局感覺cp破表34F 10/17 20:23
推 : 沒屁用35F 10/17 21:10
推 : 五星級樓下可以打砲也不錯阿 誤36F 10/17 21:21
推 : 萬豪在國外其實定位在四星而已37F 10/17 22:33
噓 : 樓鳳先掃光吧38F 10/17 22:59
推 : 整棟直接性專區可以39F 10/17 23:01
推 : 不看好 海霸王做事很兩光 他高雄的產業都風評不太好40F 10/18 03:58
→ : 個人經驗 呵呵
→ : 個人經驗 呵呵
→ : 那個產權超級凌亂，很難處理吧...42F 10/18 09:49
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- 32F 9推 4噓
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