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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-05-24 21:48:43
看板 home-sale
作者 k0804k0512 (正直聞腋青年)
標題 [請益] 台中第二戶應該鎖定在哪裡
時間 Fri May 24 03:12:03 2024



目前已持有一棟透天

在舊市區

想問如果持有第二戶

建議是否以大樓較好

有人兩個物件都是透天的嗎

我自己是偏好透天

但又怕未來主流不是透天

應該選擇其他物件減少風險

這樣的想法需要更正嗎?

目前鎖定1200-2000的物件

因為第二戶只能貸七成

拿出360-600的現金還是沒問題的

真羨慕2023年之前的大家

如果鎖定大樓應該選擇那一區方便管理

以及考慮增值

目前是住在公司宿舍

在土地的主人這邊



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.116.208 (臺灣)
※ 作者: k0804k0512 2024-05-24 03:12:03
※ 文章代碼(AID): #1cJvK5N0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716491525.A.5C0.html
gregg: 舊台中市區內,2000萬應該找不到921震後透天了。若有,都是1F 05/24 04:16
gregg: 賣一陣子有明顯缺點的
cccmn: 七期3F 05/24 05:25
jump0517: 七期4F 05/24 05:37
roooobio: 龍井5F 05/24 06:05
alannn: 新光田醫院,吃西屯外溢人口,工作機會生活機能正在加速成6F 05/24 06:07
alannn: 型,交通有交流道,非常方便
masterlamb: 2000萬內透天很少了吧,除了超老屋8F 05/24 06:11
lucky466: 離家近9F 05/24 06:29
ferrari293: 台中巨蛋周遭!!10F 05/24 06:29
naohcl: 土地主人周邊11F 05/24 06:34
smoothapple: 隨意吧,聽起來你很有主見,又有足夠的財力12F 05/24 06:42
smoothapple: 任何一種房地產,凹單凹20年都會贏
smoothapple: 何必像我們都想方設法放大獲利呢?
smoothapple: 買自己爽比較實在,尤其看喜歡,跳空成交的實登對社
smoothapple: 會幫助最大
xc2v: 13期17F 05/24 07:29
tc1988: 北屯 南屯 挑一個喜歡的18F 05/24 07:38
Taiwanwolf: 把你家隔壁買下19F 05/24 07:50
SkySwimmer: 14期20F 05/24 07:56
a2828z33: 潭子21F 05/24 07:56
apple313118: 把公司宿舍買下來22F 05/24 08:05
ttyy: 找74內預算內屋齡相對低、坪數相對大的選擇。這兩個會互相23F 05/24 08:39
ttyy: 拉扯,找到自己認同的平衡點
ttyy: 考慮增值下,預算內很多坪數小但單價高的地段,會因為坪數
ttyy: 壓縮到最後的獲利,當然預算內也不能一昧找坪數大的因為有
ttyy: 屋齡和地點的取捨。找到自己認為最平衡的地點穩妥
uevol123: 北屯28F 05/24 08:51
IslandHeart: 要長持就水湳 短線就機捷 14期 南屯29F 05/24 08:59
cdcardabc: 楓樹段吧30F 05/24 09:02
knives: 2000以內都是那種小、屋齡,或是有問題的,最好是把預算拉31F 05/24 09:07
knives: 到兩千到三千
fuzzycool: 隨意吧 要是我就買隔壁33F 05/24 09:15
fuzzycool: 兩間透天就是爽
haq: 七期市政府附近吧35F 05/24 09:16
bustinjieber: 找預售,第二戶3成投報率很低36F 05/24 09:17
我也是這麼想所以想鎖定預售
成屋真的是自己爽但是違背理智
可以當然是想買西區但那邊預售太貴了
還有便宜的嗎555
bustinjieber: 其他拿去放其他投資37F 05/24 09:21
PaulOneil1: 如果是投資就不要選海線38F 05/24 09:23
tmacrobert: 單元十三附近39F 05/24 09:39
godddddd: 烏日高鐵40F 05/24 09:42
chehsien: 13,14期41F 05/24 09:45
fkccc: 推嶺東會被K嗎~靠向上那邊,也不難管理42F 05/24 09:46
clamperni: 好有錢43F 05/24 09:51
dery: 推8期捷運站附近44F 05/24 10:08
askey: 草悟科博45F 05/24 10:10
PINGS20: 13單附近+1 太平新光到十期都可46F 05/24 10:32
PINGS20: 最後環內重劃區+中國醫+大片商業區的潛力 ,你看太原yes
PINGS20: 賣成怎樣就知道
kevin28: 找市區內低基期49F 05/24 10:35
kevin28: 但目前似乎也沒低基期,我個人是推13期拉
remotefly: 挑大樓 分散風險 然後選你每天出入的區域 自己判斷51F 05/24 11:06
getwet: 大甲52F 05/24 11:07
topaaron12: 七期透天我覺得挺好的53F 05/24 11:29
chanel1259: 大樓好啊,我前一手賺千萬繳不到一百54F 05/24 11:57
mepe1018: 推樓上~低密度住宅區~綠地和樹又多~55F 05/24 11:58
mepe1018: 可以的話~七期內透天
mepe1018: 但是不是自住太可惜
haunt11: 大安區58F 05/24 12:23
Becauseloves: 上面都沒人推的59F 05/24 12:32
marlboro1527: 土地的主人是新光田那邊?60F 05/24 12:42
marlboro1527: 附近能買得不多欸…不然就是很舊了,雖然我自己之前
marlboro1527: 有買那邊的預售大樓就是了…現在價格偏貴
ffffaaaatttt: 捷運63F 05/24 12:48
※ 編輯: k0804k0512 (111.83.116.208 臺灣), 05/24/2024 13:39:38
characterlu: 短線G0北太平還有漲幅,其他要休息一陣子64F 05/24 14:01
joxup6247: 大安65F 05/24 15:52
Bommao: 水湳周邊,不過目前好像沒什麼新的建案66F 05/24 19:49

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