※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-05-24 21:48:43
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 台中第二戶應該鎖定在哪裡
時間 Fri May 24 03:12:03 2024
目前已持有一棟透天
在舊市區
想問如果持有第二戶
建議是否以大樓較好
有人兩個物件都是透天的嗎
我自己是偏好透天
但又怕未來主流不是透天
應該選擇其他物件減少風險
這樣的想法需要更正嗎？
目前鎖定1200-2000的物件
因為第二戶只能貸七成
拿出360-600的現金還是沒問題的
真羨慕2023年之前的大家
如果鎖定大樓應該選擇那一區方便管理
以及考慮增值
目前是住在公司宿舍
在土地的主人這邊
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.116.208 (臺灣)
※ 作者: k0804k0512 2024-05-24 03:12:03
※ 文章代碼(AID): #1cJvK5N0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716491525.A.5C0.html
推 : 舊台中市區內，2000萬應該找不到921震後透天了。若有，都是1F 05/24 04:16
→ : 賣一陣子有明顯缺點的
→ : 賣一陣子有明顯缺點的
→ : 七期3F 05/24 05:25
推 : 七期4F 05/24 05:37
推 : 龍井5F 05/24 06:05
推 : 新光田醫院，吃西屯外溢人口，工作機會生活機能正在加速成6F 05/24 06:07
→ : 型，交通有交流道，非常方便
→ : 型，交通有交流道，非常方便
推 : 2000萬內透天很少了吧，除了超老屋8F 05/24 06:11
→ : 離家近9F 05/24 06:29
推 : 台中巨蛋周遭！！10F 05/24 06:29
推 : 土地主人周邊11F 05/24 06:34
推 : 隨意吧，聽起來你很有主見，又有足夠的財力12F 05/24 06:42
→ : 任何一種房地產，凹單凹20年都會贏
→ : 何必像我們都想方設法放大獲利呢？
→ : 買自己爽比較實在，尤其看喜歡，跳空成交的實登對社
→ : 會幫助最大
→ : 任何一種房地產，凹單凹20年都會贏
→ : 何必像我們都想方設法放大獲利呢？
→ : 買自己爽比較實在，尤其看喜歡，跳空成交的實登對社
→ : 會幫助最大
→ : 13期17F 05/24 07:29
推 : 北屯 南屯 挑一個喜歡的18F 05/24 07:38
→ : 把你家隔壁買下19F 05/24 07:50
推 : 14期20F 05/24 07:56
推 : 潭子21F 05/24 07:56
推 : 把公司宿舍買下來22F 05/24 08:05
推 : 找74內預算內屋齡相對低、坪數相對大的選擇。這兩個會互相23F 05/24 08:39
→ : 拉扯，找到自己認同的平衡點
→ : 考慮增值下，預算內很多坪數小但單價高的地段，會因為坪數
→ : 壓縮到最後的獲利，當然預算內也不能一昧找坪數大的因為有
→ : 屋齡和地點的取捨。找到自己認為最平衡的地點穩妥
→ : 拉扯，找到自己認同的平衡點
→ : 考慮增值下，預算內很多坪數小但單價高的地段，會因為坪數
→ : 壓縮到最後的獲利，當然預算內也不能一昧找坪數大的因為有
→ : 屋齡和地點的取捨。找到自己認為最平衡的地點穩妥
推 : 北屯28F 05/24 08:51
推 : 要長持就水湳 短線就機捷 14期 南屯29F 05/24 08:59
推 : 楓樹段吧30F 05/24 09:02
→ : 2000以內都是那種小、屋齡，或是有問題的，最好是把預算拉31F 05/24 09:07
→ : 到兩千到三千
→ : 到兩千到三千
推 : 隨意吧 要是我就買隔壁33F 05/24 09:15
→ : 兩間透天就是爽
→ : 兩間透天就是爽
推 : 七期市政府附近吧35F 05/24 09:16
推 : 找預售，第二戶3成投報率很低36F 05/24 09:17
我也是這麼想所以想鎖定預售成屋真的是自己爽但是違背理智
可以當然是想買西區但那邊預售太貴了
還有便宜的嗎555
→ : 其他拿去放其他投資37F 05/24 09:21
推 : 如果是投資就不要選海線38F 05/24 09:23
推 : 單元十三附近39F 05/24 09:39
推 : 烏日高鐵40F 05/24 09:42
推 : 13,14期41F 05/24 09:45
→ : 推嶺東會被K嗎~靠向上那邊，也不難管理42F 05/24 09:46
推 : 好有錢43F 05/24 09:51
推 : 推8期捷運站附近44F 05/24 10:08
推 : 草悟科博45F 05/24 10:10
推 : 13單附近+1 太平新光到十期都可46F 05/24 10:32
→ : 最後環內重劃區+中國醫+大片商業區的潛力 ，你看太原yes
→ : 賣成怎樣就知道
→ : 最後環內重劃區+中國醫+大片商業區的潛力 ，你看太原yes
→ : 賣成怎樣就知道
推 : 找市區內低基期49F 05/24 10:35
→ : 但目前似乎也沒低基期，我個人是推13期拉
→ : 但目前似乎也沒低基期，我個人是推13期拉
→ : 挑大樓 分散風險 然後選你每天出入的區域 自己判斷51F 05/24 11:06
推 : 大甲52F 05/24 11:07
推 : 七期透天我覺得挺好的53F 05/24 11:29
推 : 大樓好啊，我前一手賺千萬繳不到一百54F 05/24 11:57
推 : 推樓上～低密度住宅區～綠地和樹又多～55F 05/24 11:58
→ : 可以的話～七期內透天
→ : 但是不是自住太可惜
→ : 可以的話～七期內透天
→ : 但是不是自住太可惜
推 : 大安區58F 05/24 12:23
推 : 上面都沒人推的59F 05/24 12:32
推 : 土地的主人是新光田那邊？60F 05/24 12:42
→ : 附近能買得不多欸…不然就是很舊了，雖然我自己之前
→ : 有買那邊的預售大樓就是了…現在價格偏貴
→ : 附近能買得不多欸…不然就是很舊了，雖然我自己之前
→ : 有買那邊的預售大樓就是了…現在價格偏貴
推 : 捷運63F 05/24 12:48
※ 編輯: k0804k0512 (111.83.116.208 臺灣), 05/24/2024 13:39:38推 : 短線G0北太平還有漲幅，其他要休息一陣子64F 05/24 14:01
推 : 大安65F 05/24 15:52
→ : 水湳周邊，不過目前好像沒什麼新的建案66F 05/24 19:49
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