※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-05-24 21:48:14
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 台中建案挑選
時間 Fri May 24 14:42:00 2024
各位好
目前小弟打算購房
因工作地點考量，想買在台中嶺東
家中兩大一小（幼兒園），打算住10-20年換房
鎖定了兩個建案
假設兩個格局（座向、採光、通風..）一樣
以建案來說，大家怎麼挑
感謝
精銳印象天籟 豐邑菁科2max
建商 台中知名建商 一般首購建商
屋齡 9年 0年
單坪價 約40-41 約38-39
戶數 戶數少，純三房 戶數多，2-4房
公設 少 多
總價 室內26，約2050 室內30，約1900
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.19.82 (臺灣)
※ 作者: AbcdefG18 2024-05-24 14:42:00
※ 文章代碼(AID): #1cK3QwpM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716532922.A.CD6.html
推 : 這兩個總價有差吧1F 05/24 14:46
→ : 精銳沒小坪數
→ : 精銳沒小坪數
推 : 預算允許下，要舒適買大的就對了3F 05/24 14:48
推 : 我選精銳 周遭生活的機能較好 有全聯 寶雅 黃昏市場4F 05/24 14:49
推 : 精銳5F 05/24 14:50
推 : 請問兩者總價大約多少6F 05/24 14:51
![[圖]](https://i.imgur.com/5YvajYjh.png)
![[圖]](https://i.imgur.com/lkfEyTBh.png)
→ : 聯外交通精銳也較好，彩虹眷村那，要出去的路很窄9F 05/24 14:55
→ : 只能走永春南or忠勇
→ : 另外那邊彩虹眷村那邊建案戶數多，上下班很擠
→ : 雖然中科大那邊也很擠，但"個人感覺"稍微好點
→ : https://i.imgur.com/wN14veE.png
→ : 只能走永春南or忠勇
→ : 另外那邊彩虹眷村那邊建案戶數多，上下班很擠
→ : 雖然中科大那邊也很擠，但"個人感覺"稍微好點
→ : https://i.imgur.com/wN14veE.png
![[圖]](https://i.imgur.com/wN14veE.png)
推 : 有精銳的預算不用考慮了啦14F 05/24 15:03
推 : 精銳1票 地點很好 還有小學 旁邊有交流道 跟 向上路15F 05/24 15:08
→ : 等安和路的 市政路延伸完成後這邊會再上去
→ : 等安和路的 市政路延伸完成後這邊會再上去
推 : 不買豐邑17F 05/24 15:11
→ : 旁邊 忠勇路跟五權西路口 富宇市政大道 都上1坪60了18F 05/24 15:11
推 : 豐邑菁科2max 又更偏了..
推 : 豐邑菁科2max 又更偏了..
推 : 精銳+1 不用考慮了20F 05/24 15:14
→ : 戶數少 管理費用要列入考慮喔21F 05/24 15:19
推 : 怎麼會拿精銳跟豐邑比@@22F 05/24 15:26
推 : 菁科2也有春安國小拉XD~~~但這戶數很多以後不知道夠不夠23F 05/24 15:29
推 : 這2間我選精銳，精科城戶數太多，精銳比較剛好，旁邊環24F 05/24 15:29
→ : 境也好一些
→ : 境也好一些
推 : 附近的精科路還有理和的敘山行路，也能去看看26F 05/24 15:38
推 : 原PO應該是要馬上入住的吧，不然應該就會選國聚或理和富27F 05/24 15:39
→ : 宇新案
→ : 宇新案
推 : 拿這兩家建商比認真的嗎，有什麼好比的29F 05/24 15:43
噓 : 豐邑不輸精銳30F 05/24 16:01
推 : 精銳算中上建商了 售後服務不錯 屌打豐邑好幾條街31F 05/24 16:03
豐邑室內30，1900W，精銳26，2050W，兩者空間和價錢對我來說都可以接受。主要兩者建商和屋齡是有落差的。
感謝大家講的交通問題，確實精銳好一些
推 : 秒選精銳32F 05/24 16:16
※ 編輯: AbcdefG18 (111.83.19.82 臺灣), 05/24/2024 16:18:50※ 編輯: AbcdefG18 (111.83.19.82 臺灣), 05/24/2024 16:22:43
→ : 精銳還要跟豐邑比qq33F 05/24 16:25
推 : 豐邑要多考慮吧34F 05/24 16:25
→ : 豐邑開的價格實在跟不上他的建築35F 05/24 16:27
推 : 您是台中人嗎？東勢王朝有沒有印象？36F 05/24 16:39
→ : 尊絕不凡 精銳建設37F 05/24 16:48
推 : 精銳跟豐邑不用比吧38F 05/24 16:59
→ : 豪隆搶破頭39F 05/24 17:02
推 : 豐邑黑歷史跟負面新聞很多….40F 05/24 17:04
→ : 精銳41F 05/24 17:12
推 : 秒選精銳啊 右邊你多查查吧42F 05/24 17:55
推 : 中科上班買嶺東不如買沙鹿，嶺東工業區大車太多，不適合小43F 05/24 18:11
→ : 小孩
→ : 小孩
推 : 豐邑跟寶佳差不多 你敢買XD45F 05/24 18:35
推 : 當然是精銳 這兩個還需要比嗎哈哈46F 05/24 18:47
→ : 買豐邑不如買寶佳 品質差不多還比較便宜47F 05/24 19:05
→ : 豐邑先去掉，台中人很看建商。48F 05/24 19:21
→ : 我猜在台中看豐邑的案子，應該有超多戶別可以選= =+
→ : 我猜在台中看豐邑的案子，應該有超多戶別可以選= =+
推 : 2000買環內吧50F 05/24 19:27
推 : 豐邑除了前身921倒塌 近幾年好幾次天坑新聞 寶佳印象51F 05/24 19:31
→ : 中沒出過重大危安新聞
→ : 中沒出過重大危安新聞
推 : 大的53F 05/24 19:52
→ : 個人覺得寶佳比豐邑好太多了，寶佳頂多漏水吧54F 05/24 19:59
看起來精銳屌打豐邑，沒半個人提到差距九年屋齡，心裡有個底了，感謝大家※ 編輯: AbcdefG18 (111.83.19.82 臺灣), 05/24/2024 20:44:40
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