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1.大家都想太多了啦

有人能說出青安新青安不能租人 是限你幾年不能出租嗎？

40年嗎？神經病。
那是幾年？

不知道啊。就從來沒這種規範。



原因青安 新青安 以前就一直都是說自用，
但銀行的做法就是看你首購無房，就當作你自用。

反正一人就限1，當作限量優惠也還好。
再加上也沒有方法抓。




那現在怎麼突然一直放風聲說要抓？

政府：啊我就怕被罵啊。

根本原因就這樣而已。很單純。


房價爆了，大家怪新青安，所以政府要放風聲出來說有做事。

再加上租補跟報稅上路，有辦法自動系統抓。
所以才出來放風聲說要管。



就只是單純怕被罵+有工具能抓。
抓租補報稅的新青安房東，政府也足夠交差說自己有做事了。




至於其他討論項目，

2.
豪宅線下降，
這個不太可能動。一樣是放風聲說「我們政府真的很努力在研議打炒房喔。」的宣示用途。



3.
第二戶六成，
這個就算這次沒動，後幾次理監事會議也會動啦。
一樣是宣示意味。
去年8-》7還沒寬限，房價都擋不住了。
現在7-〉6會有效果？？
就是把時速兩百的車降到時速195。一樣是在超速。


但還是要做，（不一定是這次，這次丟出來 Q3Q4沒東西能丟了，到時候還要掰新的打房政策，很不方便）

反正我是已經把我的儲蓄計劃改成四成自備款了。認命了，遲早會實施。



4.
然後你再看另一項監管的：信貸買房
這個早就在實施的東西，又拿出來講。
你就知道政府是真的在湊字數表示自己有在打房。
跟我大學寫報告87%像。



5. 根本房價飆漲原因：
游資過多、沒有比房子更好的投資標的。


這才是根本原因，比新青安、房地合一這兩個炒房政策還要根本影響房價。

這兩件事情無法解決。
就只能一直演戲說自己有在做事。


可以預期每半年都還會一直推新的監管政策啦。
因為景氣就是至少再好三年。

游資過短期解決不了。政府只能繼續演，直到景氣反轉。
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